2025版房建劳务分包合同书正规范本.docx

编号：__________

2025版房建劳务分包合同书正规范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房建劳务分包合同书正规范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：劳务分包工程内容及范围
2.1 工程概述
2.2 劳务分包范围
2.3 分包工程量及进度
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：劳务人员管理
4.1 乙方劳务人员组成
4.2 劳务人员资质要求
4.3 劳务人员管理及培训
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序及要求
5.3 质量问题处理
第六章：工期及进度
6.1 合同工期
6.2 进度计划
6.3 工期延误及延长
第七章：安全及环境保护
7.1 安全要求及措施
7.2 安全事故处理
7.3 环境保护措施
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点及机构
9.3 仲裁结果执行
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同补充
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 法律适用
12.4 附件
第十三章：合同的签署与备案
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 备案程序
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同语言
14.3 合同生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方全称：（甲方注册地址）
1.2 乙方名称及地址：
乙方全称：（乙方注册地址）
1.3 合同术语定义：
1.3.1 劳务分包工程：指乙方按照本合同约定，对甲方提供的工程进行的人工劳动服务。
1.3.2 甲方：指合同一方，承担工程发包责任。
1.3.3 乙方：指合同另一方，承担劳务分包责任。
第二章：劳务分包工程内容及范围
2.1 工程概述：
工程名称：（工程名称）
工程地点：（工程地点）
工程规模：（工程规模）
2.2 劳务分包范围：
乙方负责完成工程中的（具体分包内容），包括但不限于（具体工作内容）。
2.3 分包工程量及进度：
工程量：（分包工程量）
进度要求：（工程进度要求）
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价：
本合同总价款为（合同总价款），币种为（币种）。
3.2 支付方式：
甲方支付给乙方的方式为（支付方式），包括但不限于（具体的支付方式）。
3.3 支付时间表：
甲方应按照本合同约定的时间表支付合同价款，具体支付时间表如下：
（支付时间表）
第四章：劳务人员管理
4.1 乙方劳务人员组成：
乙方向甲方提供的劳务人员包括但不限于（职务/工种），并要求具备（相关资质/技能要求）。
4.2 劳务人员资质要求：
乙方应确保提供的劳务人员具备有效的（资质/证件），并符合（相关标准/要求）。
4.3 劳务人员管理及培训：
乙方应负责劳务人员的日常管理和技能培训，确保劳务人员满足（工程要求/甲方要求）。
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准：
本工程的质量标准为（质量标准），符合（相关法规/规范/标准）。
5.2 验收程序及要求：
甲方或其授权代表应对乙方完成的工作进行验收，验收程序及要求如下：
（验收程序及要求）
5.3 质量问题处理：
如乙方的工作存在质量问题，甲方有权要求乙方在（规定时间内）进行（修复/返工/整改）。
第六章：工期及进度
6.1 合同工期：
本工程的合同工期为（工期开始日期）至（工期结束日期）。
6.2 进度计划：
乙方应向甲方提交详细的进度计划，并按照计划执行工程。
6.3 工期延误及延长：
如乙方原因导致工期延误，应按（规定）向甲方支付违约金。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
如甲方违反本合同的任何条款，应承担（违约责任/赔偿责任）。
8.2 乙方违约责任：
如乙方违反本合同的任何条款，应承担（违约责任/赔偿责任）。
8.3 违约赔偿：
违约方应向守约方支付违约金，违约金为（违约金金额）元。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向（仲裁机构名称）申请仲裁。
9.2 仲裁地点及机构：
仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构名称）。
9.3 仲裁结果执行：
仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力，双方均应执行仲裁结果。
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更：
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2 合同解除：
合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。
10.3 合同终止：
本合同在（终止条件）满足时终止，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改：
合同修改需双方协商一致，并以书面形式确认。
11.3 合同补充：
合同补充协议需双方协商一致，并以书面形式确认。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：
双方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 不可抗力：
不可抗力事件导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。
12.3 法律适用：
本合同适用（法律适用国家/地区）的法律。
12.4 附件：
本合同附件包括（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。
第十三章：合同的签署与备案
13.1 签署日期：
本合同于（签署日期）由双方签署。
13.2 签署地点：
本合同于（签署地点）签署。
13.3 备案程序：
本合同签署后，双方应按照相关法律法规规定进行备案。
第十四章：附则
14.1 合同附件：
本合同附件包括（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。
14.2 合同语言：
本合同语言为（语言）。
14.3 合同生效日期：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字）
日期：____年__月__日
乙方：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定分包工程：
甲方有权根据工程需要，指定乙方分包特定的工程部分。乙方应按照甲方的要求，完成分包工程。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、工程量及工程进度进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划。
1.4 甲方解除权：
如乙方严重违反本合同条款，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方支付违约金。
1.5 甲方索赔权：
如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故或工期延误等，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方质量保障：
乙方应保证分包工程的施工质量，符合甲方及国家标准要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
2.2 乙方安全责任：
乙方应负责分包工程的安全管理，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方进度承诺：
乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
2.4 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.5 乙方变更响应：
如甲方提出工程变更，乙方应根据变更通知，及时调整施工计划，并确保工程质量及进度不受影响。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的收费标准及费用由甲方、乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用及支付方式。
3.3 第三方中介的公正性：
第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，甲方、乙方均有权要求第三方中介改正。
3.4 第三方中介违约责任：
如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.5 第三方中介解除权：
如第三方中介严重违反本合同条款，甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合同关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸及技术资料
2. 乙方劳务人员名单及资质证明
3. 分包工程量清单
4. 付款凭证及进度报告
5. 工程质量验收标准
6. 安全事故应急预案
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未按约定提供施工条件
擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合标准
安全事故发生
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调、协助职责
偏袒任何一方
未保持中立公正立场
三、法律名词及解释：
1. 劳务分包工程：指乙方按照合同约定，对甲方提供的工程进行的人工劳动服务。
2. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
3. 工程质量：指工程符合国家或行业标准、规范的要求。
4. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。
解决办法：协商调整工期、甲方增派人员、乙方加大投入等。
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不当、材料不合格等。
解决办法：乙方修复、更换不合格部分、甲方监督等。
3. 安全事故发生：
原因：乙方施工不规范、安全措施不到位等。
解决办法：乙方立即采取措施、报告甲方、调查原因、追究责任等。
4. 付款纠纷：
原因：甲方未按约定时间支付、乙方未按约定完成工程等。
解决办法：协商解决、查阅付款凭证、调整付款计划等。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋建筑领域的劳务分包合同。
2. 适用于乙方具备相应资质和施工能力的场景。
3. 适用于甲方对工程质量、安全及进度有明确要求的场景。
4. 适用于有第三方中介参与协调、协助双方履行合同的场景。
5. 适用于双方在合同履行过程中可能出现违约行为的场景。