加油站买卖协议书书2025年通用.docx

编号：__________

加油站买卖协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

加油站买卖协议书书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 签订双方的背景和目的
1.2 适用法律和法规
1.3 合同文件的组成
第二章：加油站概述
2.1 加油站的基本信息
2.2 加油站的位置、设施和经营范围
2.3 加油站的产权和使用权
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1 卖方的权利与义务
3.2 买方的权利与义务
第四章：交易价格与支付方式
4.1 交易价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：交付与验收
5.1 交付时间
5.2 交付地点
5.3 验收程序与标准
第六章：售后服务与保修
6.1 售后服务的范围与期限
6.2 保修条款
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
第八章：违约责任
8.1 卖方违约责任
8.2 买方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 仲裁地点与机构
9.3 适用法律
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同解除的条件
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与义务
11.2 保密信息的例外情况
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义与范围
12.2 不可抗力事件的后果处理
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件的生效与解释
第十四章：其他条款
14.1 合同的翻译版本
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的签署地点与日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 签订双方的背景和目的
本合同由甲乙双方签订，甲方为加油站的所有者，乙方为购买加油站的一方。甲乙双方希望通过本合同明确双方在买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。
1.2 适用法律和法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同文件的组成
本合同由合同、附件及其补充协议等组成，附件包括加油站所有权证明、土地使用权证明等。
第二章：加油站概述
2.1 加油站的基本信息
加油站位于__________，占地面积__________平方米，拥有加油机__________台，油品种类包括__________等。
2.2 加油站的位置、设施和经营范围
加油站位于主要交通干道附近，设施包括便利店、洗车服务等，经营范围覆盖__________等。
2.3 加油站的产权和使用权
甲方保证加油站的产权和使用权清晰，无任何法律纠纷。
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1 卖方的权利与义务
卖方应保证加油站的产权和使用权归其所有，并保证加油站设施的正常运行。
3.2 买方的权利与义务
买方应按照合同约定的价格和时间支付款项，并负责加油站的日常运营和维护。
第四章：交易价格与支付方式
4.1 交易价格
加油站买卖价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
4.2 支付方式
买方应通过银行转账等方式，将款项支付至甲方指定的账户。
4.3 支付时间
买方应在本合同签订后的__________个工作日内支付首付款项，剩余款项在__________个月内支付完毕。
第五章：交付与验收
5.1 交付时间
加油站的交付时间为本合同签订后的__________个工作日。
5.2 交付地点
加油站的交付地点为__________。
5.3 验收程序与标准
买方应按照约定的程序和标准对加油站进行验收，确认加油站符合合同约定的条件。
第六章：售后服务与保修
6.1 售后服务的范围与期限
甲方应在加油站的购买后提供__________个月的售后服务，包括设施维修、技术支持等。
6.2 保修条款
加油站的设备保修期限为__________年，自交付之日起计算。如设备出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。
第八章：违约责任
8.1 卖方违约责任
如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
8.2 买方违约责任
如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁地点与机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。
9.3 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同履行期限届满；
（3）一方违约导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
10.3 合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违约导致合同无法履行；
（3）不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他解除条件。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与义务
双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
11.2 保密信息的例外情况
保密信息的例外情况如下：
（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；
（2）为履行合同，必须向关联企业或合作伙伴提供相关信息；
（3）法律、法规规定的其他例外情况。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力事件的后果处理
如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第十三章：附件
13.1 附件清单
附件清单如下：
（1）加油站所有权证明；
（2）土地使用权证明；
（3）加油机检定报告；
（4）其他相关文件。
13.2 附件的生效与解释
附件与本合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。
第十四章：其他条款
14.1 合同的翻译版本
本合同的中文版本为最终版本，如有翻译版本差异，以中文版本为准。
14.2 合同的修订历史
本合同自签订之日起，如有修订，修订内容应以书面形式附加本合同，并由双方签字盖章确认。
14.3 合同的签署地点与日期
本合同于__________年__________月__________日签署于__________。
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
见证人：______________________________
签字日期：______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺
甲方承诺加油站的所有权、使用权清晰，无任何法律纠纷，加油站设施设备齐全、正常运行，加油站位于交通便利的地段，具有较高的经营潜力。
2. 甲方义务
甲方应保证加油站设施的正常运行，并在合同有效期内提供必要的培训和技术支持，确保乙方能够顺利开展加油站的经营业务。
3. 甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，并在乙方违约时要求乙方承担违约责任。
4. 附加条款
（1）加油站的品牌使用权归甲方所有，乙方在合同有效期内有使用权，但不得转让给第三方。
（2）甲方应提供加油站的原材料供应渠道，确保乙方能够采购到合格的油品。
（3）甲方应协助乙方办理与加油站经营相关的各类许可证件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付款项的义务
乙方应按照合同约定的时间支付款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方的运营管理
乙方应按照甲方的要求，确保加油站设施的正常运行，并承担加油站的日常运营管理和维护费用。
3. 乙方的权利
乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并在甲方违约时要求甲方承担违约责任。
4. 附加条款
（1）乙方应按照甲方的要求，对加油站进行装修和改造，以符合甲方的品牌形象要求。
（2）乙方应负责加油站的员工招聘和培训工作，确保员工具备相应的业务能力。
（3）乙方应按照甲方的规定，进行油品的采购和销售，不得擅自更改油品来源。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在本次交易中负责协助甲乙双方办理合同签订、款项支付等相关事宜，并确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介的权利
第三方中介有权要求甲乙双方支付约定的中介费用，并在合同履行过程中提供必要的协助和服务。
3. 第三方中介的义务
第三方中介应确保甲乙双方的信息真实、准确，并在合同履行过程中维护双方的合法权益。
4. 附加条款
（1）第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理相关许可证件，确保加油站的合法经营。
（2）第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
（3）甲乙双方应按照约定时间支付中介费用，否则第三方中介有权解除合同，并要求甲乙双方承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 加油站所有权证明
2. 土地使用权证明
3. 加油机检定报告
4. 加油站设施设备清单
5. 加油站经营许可证
6. 加油站品牌使用授权书
7. 加油站原材料供应合同
8. 加油站员工培训记录
9. 加油站装修改造方案
10. 加油站运营管理手册
11. 加油站保险单据
12. 加油站相关财务报表
13. 加油站经营业绩报告
14. 第三方中介服务合同
15. 第三方中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付加油站，或交付的加油站不符合约定的条件和标准。
2. 甲方未按约定提供技术支持、培训等服务。
3. 甲方未按约定提供原材料供应渠道，或提供的油品不符合质量要求。
4. 乙方未按约定时间支付款项。
5. 乙方未按甲方要求进行加油站运营管理，或未维护加油站设施的正常运行。
6. 乙方未按甲方规定进行油品采购和销售。
7. 第三方中介未按约定协助办理合同签订、款项支付等相关事宜。
8. 第三方中介未确保甲乙双方信息真实、准确，或未维护双方合法权益。
9. 甲乙双方未按约定时间支付中介费用。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 售后服务：商品或服务提供商在销售后提供的维护、维修、咨询等服务。
5. 保修：商品或服务提供商对销售的产品或提供的服务在一定期限内提供的免费维修或更换。
6. 不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 加油站交付不符合约定条件：甲方应按照约定进行整改，直至达到合同要求。
2. 款项支付延迟：乙方应尽快支付款项，并承担延迟支付产生的违约金。
3. 加油站设施设备故障：乙方应联系设备供应商进行维修或更换。
4. 油品质量问题：乙方应立即停止销售，联系供应商处理，并承担相应责任。
5. 许可证件办理困难：甲方应协助乙方办理，必要时寻求第三方中介的帮助。
6. 员工培训不足：甲方应提供补充培训，或乙方自行组织培训。
五、所有应用场景：
1. 加油站所有权转移：适用于加油站的所有权从甲方转移至乙方。
2. 加油站经营权租赁：适用于加油站经营权由甲方租赁给乙方。
3. 加油站品牌加盟：适用于乙方加盟甲方的加油站品牌。
4. 加油站资产并购：适用于甲方收购乙方的加油站资产。
5. 加油站特许经营：适用于甲方授权乙方进行加油站的特许经营。
6. 加油站连锁经营：适用于甲方连锁经营体系中，乙方向甲方购买加油站经营权。