2025版简易工程承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版简易工程承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简易工程承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款条件
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 最终付款
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划
4.2 工程交付时间
4.3 工程延期
4.4 提前完成奖励
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收标准
5.4 质量争议处理
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任
6.2 材料质量要求
6.3 材料验收程序
6.4 材料退换政策
第七章：乙方义务及责任
7.1 施工义务
7.2 安全责任
7.3 保密义务
7.4 配合甲方工作
第八章：甲方义务及责任
8.1 支付合同价款
8.2 提供施工条件
8.3 工程变更处理
8.4 协助乙方办理相关手续
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约行为及责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用及管辖
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 不可抗力
11.3 广告宣传
11.4 附则
第十二章：附件
12.1 工程设计文件
12.2 合同价款明细表
12.3 施工图纸及技术要求
第十三章：双方签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.2 乙方签字盖章
第十四章：合同生效日期及有效期限
14.1 合同生效日期
14.2 合同有效期限
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
地址：_________
地址：_________
1.3 合同术语定义：
（1）工程：指本合同约定的_________（工程名称）项目。
（2）甲方：指合同1.1条所述的甲方名称。
（3）乙方：指合同1.2条所述的乙方名称。
（4）合同价款：指本合同约定的工程总价。
（5）工程交付：指乙方完成合同约定的工程义务，并将工程移交给甲方。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程内容：_________
2.4 工程规模：_________
2.5 工程预算：合同价款为_________元（大写：_________元整）。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同约定的工程总价为合同价款。
3.2 付款条件：甲方按照本合同约定的付款条件进行付款。
3.3 支付方式：甲方支付合同价款的方式为_________。
3.4 进度付款：甲方按照工程进度完成情况，按约定的比例支付合同价款。
3.5 最终付款：工程交付后，甲方支付剩余的合同价款。
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划：乙方按照约定的工程进度计划完成工程。
4.2 工程交付时间：乙方应在合同约定的时间内完成工程，并交付给甲方。
4.3 工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.4 提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照约定给予乙方提前完成奖励。
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量要求：乙方应按照约定的质量要求完成工程。
5.2 质量保证措施：乙方应采取必要的措施保证工程质量。
5.3 质量验收标准：工程验收应按照约定的验收标准进行。
5.4 质量争议处理：如发生质量争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同约定的法院提起诉讼。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任：乙方负责供应合同约定的材料，并保证材料质量。
6.2 材料质量要求：乙方供应的材料应符合约定的质量要求。
6.3 材料验收程序：甲方对乙方供应的材料进行验收，如发现问题，应及时通知乙方。
6.4 材料退换政策：如乙方供应的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方退换。
第七章：乙方义务及责任
7.1 施工义务：乙方应按照合同约定完成工程施工。
7.2 安全责任：乙方应负责施工现场的安全，并承担因安全事故产生的责任。
7.3 保密义务：乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
7.4 配合甲方工作：乙方应积极配合甲方的管理工作，协助甲方完成工程。
第八章：甲方义务及责任
8.1 支付合同价款：甲方应按照本合同约定的付款条件及时支付合同价款。
8.2 提供施工条件：甲方应提供合适的施工场地，并保证施工所需的水、电、通信等基础设施。
8.3 工程变更处理：如甲方提出工程变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。
8.4 协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理与工程相关的批准、验收等手续。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约行为及责任：甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的法院提起诉讼。
9.3 法律适用及管辖：本合同适用_________法律，双方同意由_________法院管辖争议。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。
10.3 合同终止条件：本合同在工程交付且甲方支付完毕合同价款后终止。
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护：双方同意，工程中涉及的知识产权归甲方所有。
11.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
11.3 广告宣传：乙方同意在甲方要求的范围内，协助甲方进行工程广告宣传。
11.4 附则：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二章：附件
12.1 工程设计文件：附件一（具体名称）
12.2 合同价款明细表：附件二
12.3 施工图纸及技术要求：附件三
第十三章：双方签字盖章
13.1 甲方签字盖章：
（甲方签字）
（甲方盖章）
13.2 乙方签字盖章：
（乙方签字）
（乙方盖章）
第十四章：合同生效日期及有效期限
14.1 合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同有效期限：本合同有效期至工程交付且甲方支付完毕合同价款之日止。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担因材料质量问题所产生的责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方调整权：甲方在合同履行过程中，如有合理调整工程的需求，乙方应无条件服从。甲方应就调整内容与乙方进行协商，并签订书面变更协议。
4. 甲方验收权：工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料和文件，配合甲方进行验收。
5. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、延期等情况，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商，并承担因材料质量问题所产生的责任。甲方不得干涉乙方的材料采购事宜。
2. 乙方施工方案决策权：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并报甲方审批。甲方应在合理时间内审批，如有修改意见，应书面通知乙方。
3. 乙方工期保障：乙方应保证工程按约定的工期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方质量保障：乙方应保证工程质量符合甲方的要求。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利进行。
2. 第三方中介权益：第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便更好地履行协调职责。
3. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式及金额。
5. 第三方中介解除合同：在合同履行过程中，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和方式应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 合同价款明细表
3. 施工图纸及技术要求
4. 材料供应清单
5. 工程进度计划
6. 质量验收标准
7. 保密协议
8. 变更协议
9. 索赔申请
10. 工程保险证书
11. 工程验收报告
12. 付款凭证
13. 违约通知书
14. 争议解决仲裁通知书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
提供施工条件不满足工程需求
未履行合同约定的监督职责
未按约定时间完成工程变更审批
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料
未履行合同约定的保密义务
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、公平地协调合同履行
未能及时处理合同履行中的问题
未按约定提供必要的信息和资料
未履行合同约定的协调职责
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 合同价款：指双方约定的工程总价。
3. 工程交付：指乙方完成合同约定的工程义务，并将工程移交给甲方。
4. 质量验收标准：指双方约定的工程质量验收的依据和标准。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：乙方施工效率低下、不可抗力等因素。
解决办法：协商调整工程进度计划，采取措施加快施工速度。
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不规范、材料不合格等。
解决办法：及时通知乙方修复，必要时向第三方中介求助，根据情况索赔。
3. 付款纠纷：
原因：甲方延迟付款、乙方未按约定提供发票等。
解决办法：双方核对付款凭证，协商解决纠纷，必要时通过法律途径解决。
4. 合同变更：
原因：工程实际情况与合同约定不符，甲方提出变更需求。
解决办法：双方协商签订变更协议，明确变更内容、时间和费用等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的承包合同。
2. 适用于甲方为主导的工程承包合同。
3. 适用于乙方为主导的工程承包合同。
4. 适用于有第三方中介参与的工程承包合同。
5. 适用于涉及材料供应、工程进度、质量验收等场景的工程承包合同。
6. 适用于需要违约责任认定及争议解决的工程承包合同。