家庭装修合同书协议书书2025年通用.docx

编号：__________

最新家庭装修合同书协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新家庭装修合同书协议书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 术语定义
第二章：合同标的及工程内容
2.1 装修项目
2.2 装修面积
2.3 装修风格
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 尾款支付
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度
4.4 延期违约责任
第五章：施工质量及标准
5.1 施工标准
5.2 材料质量
5.3 验收标准
5.4 质量保修
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应
6.2 材料验收
6.3 材料质量问题处理
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全
7.2 施工环保
7.3 安全事故处理
第八章：变更及增减项
8.1 变更范围
8.2 变更价格
8.3 增减项处理
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
第十一章：双方陈述与保证
11.1 甲方陈述与保证
11.2 乙方陈述与保证
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
12.2 附件
第十三章：合同的附件
13.1 工程设计方案
13.2 施工图纸
13.3 材料品牌及型号
13.4 付款凭证
第十四章：合同的修订及签字盖章
14.1 修订记录
14.2 签字盖章
14.3 合同份数
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：【甲方名称】，持有有效身份证件，地址为【甲方地址】。
1.2 乙方（施工方）：【乙方名称】，持有有效营业执照，地址为【乙方地址】。
1.3 丙方（材料供应商）：【丙方名称】，持有有效营业执照，地址为【丙方地址】。
1.4 术语定义：
1.4.1 装修项目：指本合同约定的装修工程内容，包括房屋内部墙面、地面、天花板的重新粉刷、改造等。
1.4.2 装修面积：指实际进行装修的房屋面积，以平方米为单位。
1.4.3 装修风格：指本合同约定的装修设计风格，如现代简约、中式古典等。
1.4.4 工程预算：指本合同约定的装修工程总预算，包括施工费用、材料费用等。
第二章：合同标的及工程内容
2.1 装修项目：详细列明装修项目的具体内容，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造等。
2.2 装修面积：具体指明装修的房屋面积，以平方米为单位。
2.3 装修风格：按照甲方要求，乙方应按照约定的装修风格进行设计施工。
2.4 工程预算：本合同约定的装修工程总预算为【预算金额】，包括施工费用、材料费用等。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同约定的装修工程总价为【总价金额】，包括但不限于施工费用、材料费用等。
3.2 支付方式：甲方应按照本合同约定的付款方式进行支付。
3.3 进度付款：甲方应按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。
3.4 尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余的尾款。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：本工程约定开工日期为【开工日期】。
4.2 竣工日期：本工程约定竣工日期为【竣工日期】。
4.3 工程进度：乙方应按照约定的工程进度进行施工，如有延期，应承担相应的违约责任。
4.4 延期违约责任：乙方如未按照约定工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。
第五章：施工质量及标准
5.1 施工标准：乙方应按照约定的施工标准进行施工，包括但不限于施工工艺、施工材料等。
5.2 材料质量：乙方应保证所使用的材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。
5.3 验收标准：工程竣工后，甲乙双方应按照约定的验收标准进行验收。
5.4 质量保修：乙方应对装修工程提供的产品质量承担相应的保修责任。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应：丙方应按照合同约定供应材料，并保证材料质量。
6.2 材料验收：甲方应对丙方供应的材料进行验收，如有问题，应及时提出。
6.3 材料质量问题处理：如丙方供应的材料存在质量问题，甲方有权要求丙方更换或赔偿。
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。
7.2 施工环保：乙方应按照相关法规进行施工，确保施工过程中的环保。
7.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应承担相应的责任，并负责处理相关事宜。
第八章：变更及增减项
8.1 变更范围：合同执行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据实际情况进行调整。
8.2 变更价格：变更事项涉及价格调整的，双方应协商确定新的价格。
8.3 增减项处理：合同执行过程中，如甲方提出增减项需求，乙方应根据实际情况进行调整，并报甲方审批。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。
9.2 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：合同执行过程中，如双方达成一致，可以变更合同内容。
10.3 合同终止：合同执行完毕，双方办理验收手续后，本合同即告终止。
第十一章：双方陈述与保证
11.1 甲方陈述与保证：甲方为房屋的合法所有权人，有权进行装修。
11.2 乙方陈述与保证：乙方具有相应的装修资质，能够按约定完成装修工程。
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项：双方可以在本章约定与合同有关的其他事项。
12.2 附件：本合同的附件包括工程设计方案、施工图纸、材料品牌及型号等。
第十三章：合同的附件
13.1 工程设计方案：附件中应包括本合同约定的装修设计方案。
13.2 施工图纸：附件中应包括本合同约定的施工图纸。
13.3 材料品牌及型号：附件中应包括本合同约定的材料品牌及型号。
13.4 付款凭证：附件中应包括本合同约定的付款凭证。
第十四章：合同的修订及签字盖章
14.1 修订记录：本合同的修订记录应由双方签字盖章后生效。
14.2 签字盖章：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【合同签字盖章区域】
甲方（盖章）： 日期：____年__月__日
乙方（盖章）： 日期：____年__月__日
丙方（盖章）： 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌：甲方有权要求乙方在装修过程中使用指定的材料品牌，包括但不限于地板、瓷砖、卫浴、涂料等。如乙方使用的材料品牌与甲方指定不符，甲方有权要求乙方更换。
1.2 甲方验收权：甲方有权对乙方施工的每一步骤进行验收，包括但不限于材料验收、工艺验收、功能验收等。如甲方对某一步骤不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权：甲方在合同签订后，有权提出对装修项目的变更，包括但不限于增加或减少装修项目、修改设计方案等。如甲方提出变更，乙方应根据实际情况进行调整，并报甲方审批。
1.4 甲方参观权：甲方有权在施工过程中随时参观施工现场，了解施工进度及质量。乙方应积极配合甲方的参观。
1.5 甲方意见反馈：甲方有权就施工过程中的任何问题向乙方提出意见和反馈，乙方应认真听取并采纳甲方的合理意见。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量承担责任，如施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的工程停滞费用。
2.2 乙方工期保证：乙方应保证按约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任，并负责处理相关事宜。
2.4 乙方保护甲方利益：乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得损害甲方的财产及人身安全。
2.5 乙方协助甲方验收：乙方应协助甲方进行工程验收，如甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。
3.4 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过失导致合同执行出现争议，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介的服务期限：第三方中介的服务期限应明确约定，自合同签订之日起至合同终止之日止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 施工图纸
3. 材料品牌及型号
4. 付款凭证
5. 工程变更记录
6. 违约金计算公式
7. 验收标准和方法
8. 安全事故处理流程
9. 质量保修条款
10. 附件签字盖章页
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供设计图纸或要求
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用非约定材料品牌或低质量材料
施工质量不符合约定标准
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供材料
提供的材料不符合约定标准或质量
4. 违约行为的认定：
违约行为由甲乙双方共同认定，如有争议，可通过第三方评估机构进行认定。
违约行为的发生时间以甲方书面通知为准。
违约行为的具体情况应详细记录在合同附件中。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同文档，包括及所有附件。
2. 甲方：指房屋的合法所有权人或授权代表人。
3. 乙方：指承担装修施工义务的企业或个人。
4. 丙方：指提供材料供应的服务商。
5. 违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。
6. 第三方评估机构：指双方共同认可的具有权威性的评估机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：双方协商确定合理的工期延期，并协商处理延期导致的费用问题。
2. 材料质量问题：
解决方案：及时更换不合格材料，丙方承担更换费用，并对工期延误负责。
3. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更后的设计方案及费用，并进行相应的合同变更。
4. 安全事故发生：
解决方案：立即启动安全事故处理流程，按流程进行责任认定和赔偿协商。
五、所有应用场景：
1. 家庭住宅装修
2. 商业空间装修
3. 二手房翻新装修
4. 装修设计变更
5. 材料供应管理
6. 施工质量控制
7. 工程进度监控
8. 安全事故预防与处理