2025版车库租赁合同书免费.docx

编号：__________

2025版精选车库租赁合同书免费

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选车库租赁合同书免费
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 车库定义及范围
1.4 合同相关术语解释
第二章：租赁车库基本信息
2.1 车库位置及数量
2.2 车库面积及设施
2.3 车库使用性质
2.4 租赁期限
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付时间
3.3 租金支付方式
3.4 押金金额及退还
第四章：租赁车库的使用与管理
4.1 承租方的使用权利与义务
4.2 出租方的管理责任
4.3 车库的日常维护与维修
4.4 违反使用规定的处理措施
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同变更程序
5.3 合同解除条件
5.4 合同解除程序
第六章：违约责任与争议解决
6.1 出租方违约责任
6.2 承租方违约责任
6.3 合同争议解决方式
6.4 法律适用及管辖
第七章：合同的生效、终止与续约
7.1 合同生效条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同续约程序
第八章：特殊情况处理
8.1 不可抗力事件
8.2 政府政策调整
8.3 车库拆迁或转让
第九章：保险与安全
9.1 承租方保险责任
9.2 出租方安全保障措施
9.3 事故应急预案
第十章：双方的权利与义务
10.1 出租方的权利与义务
10.2 承租方的权利与义务
第十一章：监督与检查
11.1 出租方的监督与检查权
11.2 承租方的配合义务
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他补充条款
12.2 合同的继承与转让
第十三章：附件
13.1 车库平面图
13.2 租赁合同相关文件
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同备案程序
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方主体信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.3 车库定义及范围
1.3.1 车库位置：__________
1.3.2 车库面积：__________
1.3.3 车库内设施：__________
1.3.4 车库使用范围：__________
1.4 合同相关术语解释
1.4.1 租金：__________
1.4.2 租赁期限：__________
1.4.3 押金：__________
1.4.4 不可抗力：__________
第二章：租赁车库基本信息
2.1 车库位置及数量
2.1.1 车库地址：__________
2.1.2 车库数量：__________
2.1.3 车库分布：__________
2.2 车库面积及设施
2.2.1 车库面积：__________
2.2.2 车库内设施：__________
2.3 车库使用性质
2.3.1 车库使用性质：__________
2.3.2 允许使用的车辆类型：__________
2.4 租赁期限
2.4.1 租赁开始日期：__________
2.4.2 租赁结束日期：__________
2.4.3 租赁期限总计：__________
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 租金计算方式：__________
3.1.2 租金金额：__________
3.2 租金支付时间
3.2.1 租金支付周期：__________
3.2.2 租金支付日期：__________
3.3 租金支付方式
3.3.1 支付方式一：__________
3.3.2 支付方式二：__________
3.3.3 支付方式三：__________
3.4 押金金额及退还
3.4.1 押金金额：__________
3.4.2 押金退还条件：__________
3.4.3 押金退还方式：__________
第四章：租赁车库的使用与管理
4.1 承租方的使用权利与义务
4.1.1 承租方的权利：__________
4.1.2 承租方的义务：__________
4.2 出租方的管理责任
4.2.1 出租方的管理责任：__________
4.2.2 出租方的维护义务：__________
4.3 车库的日常维护与维修
4.3.1 维护与维修范围：__________
4.3.2 维护与维修责任分配：__________
4.4 违反使用规定的处理措施
4.4.1 违反规定的处理方式：__________
4.4.2 违规行为的后果：__________
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.1.1 合同变更的条件：__________
5.1.2 合同变更的程序：__________
5.2 合同变更程序
5.2.1 变更通知：__________
5.2.2 变更生效日期：__________
5.3 合同解除条件
5.3.1 合同解除的条件：__________
5.3.2 合同解除的程序：__________
5.4 合同解除程序
5.4.1 解除通知：__________
5.4.2 解除生效日期：__________
第六章：违约责任与争议解决
6.1 出租方违约责任
6.1.1 出租方违约行为：__________
6.1.2 违约责任承担：__________
6.2 承租方违约责任
6.2.1 承租方违约行为：__________
6.2.2 违约责任承担：__________
6
第八章：特殊情况处理
8.1 不可抗力事件
8.1.1 不可抗力事件的定义：__________
8.1.2 不可抗力事件的处理：__________
8.2 政府政策调整
8.2.1 政策调整的影响：__________
8.2.2 政策调整的处理：__________
8.3 车库拆迁或转让
8.3.1 车库拆迁或转让的条件：__________
8.3.2 车库拆迁或转让的通知程序：__________
第九章：保险与安全
9.1 承租方保险责任
9.1.1 承租方保险要求：__________
9.1.2 保险费用承担：__________
9.2 出租方安全保障措施
9.2.1 出租方的安全保障义务：__________
9.2.2 安全保障措施的实施：__________
9.3 事故应急预案
9.3.1 应急预案的制定：__________
9.3.2 应急预案的实施：__________
第十章：双方的权利与义务
10.1 出租方的权利与义务
10.1.1 出租方的权利：__________
10.1.2 出租方的义务：__________
10.2 承租方的权利与义务
10.2.1 承租方的权利：__________
10.2.2 承租方的义务：__________
第十一章：监督与检查
11.1 出租方的监督与检查权
11.1.1 监督与检查的范围：__________
11.1.2 监督与检查的程序：__________
11.2 承租方的配合义务
11.2.1 承租方的配合要求：__________
11.2.2 承租方的配合程序：__________
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他补充条款
12.1.1 补充条款内容：__________
12.1.2 补充条款的生效条件：__________
12.2 合同的继承与转让
12.2.1 合同继承的条件：__________
12.2.2 合同转让的程序：__________
第十三章：附件
13.1 车库平面图
13.1.1 平面图的提供方式：__________
13.1.2 平面图的确认程序：__________
13.2 租赁合同相关文件
13.2.1 相关文件的提供：__________
13.2.2 相关文件的保管：__________
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署日期
14.1.1 签署日期：__________
14.2 合同签署地点
14.2.1 签署地点：__________
14.3 合同备案程序
14.3.1 备案程序：__________
合同双方签字页：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
授权代表签字：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专权条款
1.1 甲方对车库拥有完全的所有权和管理权，有权对车库进行出租、出售、抵押或转让。
1.2 甲方在进行上述行为前，需提前通知乙方，并在合同中明确约定新的承租方或买受人。
2. 车库维修条款
2.1 甲方负责车库的日常维护和修理，确保车库的安全和正常使用。
2.2 甲方应在租赁期内，对车库进行必要的维修和保养，以保障乙方合法权益。
3. 租金调整条款
3.1 甲方有权根据市场行情和实际成本，对租金进行合理的调整。
3.2 甲方在调整租金时，需提前三个月通知乙方，并在合同中明确约定新的租金金额。
4. 提前解除合同条款
4.1 甲方有权在合同履行期间，提前解除合同。
4.2 甲方在解除合同时，需提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用范围条款
1.1 乙方仅限于将车库用作停车用途，不得擅自改变车库的使用性质。
1.2 乙方在使用车库时，需遵守相关法律法规，不得损害甲方和车库的其他用户的合法权益。
2. 乙方维修责任条款
2.1 乙方负责对车库内部进行日常维护和修理，确保车库的安全和正常使用。
2.2 乙方在发现车库存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
3. 租金支付条款
3.1 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付甲方千分之二的滞纳金。
3.2 乙方在支付租金时，有权要求甲方提供正规的发票和收据。
4. 提前解除合同条款
4.1 乙方有权在合同履行期间，提前解除合同。
4.2 乙方在解除合同时，需提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务条款
1.1 第三方中介仅为甲方和乙方提供租赁合同的订立、履行及解除等服务。
1.2 中介在提供服务过程中，应遵循中立、公正、诚信的原则，不得偏袒任何一方。
2. 中介费用条款
2.1 中介在成功促成合同后，有权按约定收取中介费用。
2.2 中介费用的金额和支付方式，应在合同中明确约定，并由甲方和乙方共同承担。
3. 中介责任条款
3.1 中介在提供服务过程中，如因过错导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3.2 中介在合同履行期间，如因故意或重大过失导致合同违约，中介应承担相应的违约责任。
4. 中介退出条款
4.1 在合同履行期间，如中介退出合同，甲方和乙方应重新协商确定中介费用的承担方式。
4.2 中介退出合同后，如甲方和乙方继续履行合同，中介不得再收取任何费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库平面图
2. 租赁合同相关文件
3. 甲方授权代表身份证明
4. 乙方授权代表身份证明
5. 第三方中介身份证明
6. 中介服务协议
7. 租金支付凭证
8. 维修保养记录
9. 合同解除证明
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供车库
未按约定维护车库设施
提前解除合同未支付违约金
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未按约定使用车库
提前解除合同未支付违约金
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供服务
未按约定收取中介费用
故意或重大过失导致合同违约
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的当事人。
2. 承租方：指租赁车库并支付租金的当事人。
3. 第三方中介：指在出租方和承租方之间提供租赁合同订立、履行及解除等服务的自然人、法人或其他组织。
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库设施损坏：
及时通知甲方进行维修
双方协商确定维修费用承担
2. 租金支付纠纷：
提供租金支付凭证
双方核对支付记录
3. 合同解除争议：
提供合同解除证明
双方协商确定违约金支付
4. 中介服务不达标：
中介服务协议协商修改
中介违约金计算及支付
五、所有应用场景：
1. 甲方将车库出租给乙方
2. 乙方租赁车库并支付租金
3. 第三方中介促成合同并收取中介费用
4. 合同履行期间出现违约行为
5. 合同解除及违约金支付
6. 中介退出合同及费用承担
7. 车库维修保养及责任分配
8. 租金调整及通知程序
9. 合同变更及生效条件
10. 合同备案及程序要求