田地承包合同书范文(2025版).docx

编号：__________

田地承包合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

田地承包合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效和终止条件
1.4 合同的解释和适用法律
第二章：承包田地的基本情况
2.1 承包田地的位置和面积
2.2 土地性质和现状
2.3 承包期限
第三章：承包方的义务和责任
3.1 承包方的基本要求
3.2 承包方的经营和管理责任
3.3 承包方的环境保护和资源保护责任
第四章：发包方的权利和义务
4.1 发包方的权利
4.2 发包方的义务
第五章：承包经营权的转让和继承
5.1 承包经营权的转让
5.2 承包经营权的继承
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任
7.2 发包方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的时效
第九章：合同的履行和监督
9.1 合同履行的规定
9.2 合同的监督和检查
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止的条件
10.2 合同解除的程序
第十一章：合同的附则
11.1 合同的签订日期和地点
11.2 合同的副本和存档
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定内容
12.2 附件
第十三章：合同的签署
13.1 签署人的身份证明
13.2 签署人的授权证明
第十四章：附件
14.1 承包田地现状图片
14.2 相关法律法规和政策文件
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同双方的权益和义务：承包方有权按照合同约定进行田地的经营和管理，发包方有权按照合同约定对承包方的经营和管理进行监督。
1.3 合同的生效和终止条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同到期之日起自动终止。
1.4 合同的解释和适用法律：本合同的解释和适用法律为中华人民共和国的法律。
第二章：承包田地的基本情况
2.1 承包田地的位置和面积：田地位于_________，占地面积为____平方米。
2.2 土地性质和现状：土地性质为_________，现状为_________。
2.3 承包期限：承包期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三章：承包方的义务和责任
3.1 承包方的基本要求：承包方应具备_________资质/条件。
3.2 承包方的经营和管理责任：承包方应按照合同约定进行田地的经营和管理，确保田地的合理利用和可持续发展。
3.3 承包方的环境保护和资源保护责任：承包方应遵守相关环境保护和资源保护法律法规，采取有效措施保护田地的生态环境和资源。
第四章：发包方的权利和义务
4.1 发包方的权利：发包方有权对承包方的经营和管理进行监督和检查，确保承包方按照合同约定履行义务。
4.2 发包方的义务：发包方应提供承包方所需的田地使用权和相关基础设施支持，确保承包方能够正常进行经营和管理。
第五章：承包经营权的转让和继承
5.1 承包经营权的转让：承包方如需转让承包经营权，应提前____个月书面通知发包方，并经发包方同意。
5.2 承包经营权的继承：承包方的承包经营权在其去世后由其合法继承人继承，继承人应继续履行合同义务。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序：合同的变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。
6.2 合同解除的条件和程序：合同的解除应由双方协商一致，并书面签订解除协议。
第七章：违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的时效：双方应自争议发生之日起____个月内解决争议，否则视为违约。
第九章：合同的履行和监督
9.1 合同履行的规定：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
9.2 合同的监督和检查：发包方有权对承包方的经营和管理进行监督和检查，确保承包方按照合同约定履行义务。
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止的条件：合同到期、双方协商一致解除或发生不可抗力导致合同无法履行。
10.2 合同解除的程序：双方协商一致后，应签订解除协议，并报原合同审批机关备案。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的签订日期和地点：本合同于____年__月__日签订于____市（县）。
11.2 合同的副本和存档：双方各执一份合同副本，合同正本存档于发包方。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定内容：双方同意，合同以外的其他事项另行协商确定。
12.2 附件：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：合同的签署
13.1 签署人的身份证明：签署人为承包方的合法代表，身份证明文件号为_________。
13.2 签署人的授权证明：签署人已获得授权代表承包方签署本合同，授权证明文件号为_________。
第十四章：附件
14.1 承包田地现状图片：附件一为本合同涉及的田地现状图片。
14.2 相关法律法规和政策文件：附件二为本合同签订时适用的相关法律法规和政策文件。
合同编号：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：优先购买权
甲方享有在合同期限内对承包方经营成果的优先购买权。如果承包方计划将田地或其经营成果转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。
附加条款二：产品销售权
承包方必须将田地生产的产品销售给甲方，甲方有权优先购买承包方生产的产品，价格按照市场价格或者双方协商确定。
附加条款三：技术支持
甲方应提供先进的技术支持，帮助承包方提高田地的产量和质量。技术支持包括但不限于种植技术、管理技术和病虫害防治技术。
附加条款四：培训和指导
甲方应定期为承包方提供培训和指导，确保承包方能够掌握和运用先进的管理和技术，提高田地的经营效益。
附加条款五：价格调整机制
合同期限内，如遇市场价格重大变动，双方可协商调整产品购买价格，以保障双方的利益。
附加条款六：额外投资
如果承包方需要对田地进行额外的投资，如改良土壤、建设灌溉设施等，甲方应给予必要的资金支持或优惠政策。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：经营自主权
乙方有权在合同约定的范围内自主经营田地，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
附加条款二：产品自销权
乙方有权将田地生产的产品自行销售，甲方不得强制乙方将产品销售给甲方。
附加条款三：技术培训
乙方有权要求甲方提供技术培训和指导，甲方应及时满足乙方的需求，确保乙方能够掌握和运用先进的管理和技术。
附加条款四：设备维修和保养
乙方应负责田地相关设备的维修和保养工作，确保设备的正常运行。
附加条款五：保险责任
乙方应按照甲方的要求为田地和农作物购买保险，以防止因自然灾害等原因导致的损失。
附加条款六：超产奖励
如果乙方在合同期限内超额完成产量目标，甲方应根据超产部分给予乙方一定的奖励。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介费用
双方同意，中介在整个交易过程中提供的服务应收取中介费用，中介费用的标准和支付方式在合同中明确。
附加条款二：中介的义务
中介有义务为双方提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。
附加条款三：中介的保密义务
中介有义务对合同内容和双方的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。
附加条款四：中介的赔偿责任
如果中介提供的信息不真实、不准确，导致双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。
附加条款五：中介的退出
如果中介未能履行其义务，导致合同无法履行，双方均有权要求中介退出，并有权追究中介的责任。
附加条款六：中介的权益保护
中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，确保中介能够顺利完成服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 承包田地现状图片
2. 相关法律法规和政策文件
3. 承包方资质证明文件
4. 发包方土地使用权证明文件
5. 技术培训和指导资料
6. 设备维修和保养手册
7. 保险单据
8. 中介服务协议
9. 产品销售合同
10. 其他双方约定的相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按照合同约定进行经营和管理，导致田地荒废或产量下降。
2. 承包方未按照约定时间支付承包费用或土地使用费。
3. 发包方未按照约定提供田地使用权和相关基础设施支持。
4. 发包方未按照约定提供技术支持或培训指导。
5. 双方未按照约定时间履行合同义务，导致合同无法履行。
6. 任何一方未经对方同意，私自变更或解除合同。
7. 任何一方违反合同中的保密义务，泄露对方商业秘密。
8. 中介提供虚假信息或未履行中介义务，导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
1. 承包方：指具有承包资质和条件的个人或单位，负责田地的经营和管理。
2. 发包方：指拥有田地使用权和土地所有权的个人或单位，负责提供田地使用权和相关基础设施支持。
3. 承包经营权：指承包方在合同期限内对田地享有经营和管理的权利。
4. 违约行为：指合同各方未能履行合同义务的行为。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。
6. 中介：指为双方提供信息、协调和促成合同签订的第三方机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到自然灾害等不可抗力因素导致田地损失，双方应立即协商解决办法，并根据实际情况调整合同履行计划。
2. 如承包方经营不善或技术落后，导致产量不达标，承包方应主动改进经营管理和技术水平，或寻求甲方和技术支持。
3. 合同双方应定期进行沟通和协商，解决合同履行过程中的问题和分歧，确保合同的顺利进行。
4. 如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权根据合同约定追究对方的法律责任。
5. 中介在合同履行过程中如未履行义务，双方有权要求中介承担违约责任，并有权解除中介服务协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，应用于甲方拥有田地使用权和土地所有权，希望通过承包方提高田地经营效益的场景。
2. 乙方为主导时，应用于乙方具备承包资质和条件，希望通过经营和管理田地来实现盈利的目标。
3. 第三方中介参与时，应用于甲方和乙方希望通过中介提供的服务，促成合同签订和履行的场景。
4. 适用于各类农田承包、经营和管理的情景，包括但不限于粮食作物、经济作物和养殖业等。
5. 适用于合同双方对田地使用权、经营权和管理权进行约定的场景。