第三方抵押担保借款合同书范本(2025版).docx

编号：__________

第三方抵押担保借款合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

第三方抵押担保借款合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：借款人与担保人基本情况
1.1 借款人基本信息
1.2 担保人基本信息
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.2 还款计划
第四章：借款利率
4.1 借款利率
4.2 利息计算方式
第五章：担保方式
5.1 担保方式描述
5.2 担保物权属证明
第六章：担保人责任
6.1 担保人责任范围
6.2 担保人履行保证责任的期限
第七章：借款人的权利与义务
7.1 借款人权利
7.2 借款人义务
第八章：担保人的权利与义务
8.1 担保人权利
8.2 担保人义务
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.2 担保人违约情形
9.3 违约责任承担方式
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：争议解决方式
11.1 争议解决方式
11.2 适用法律
第十二章：其他约定
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 其他事项
第十三章：合同的附则
13.1 合同的签署地
13.2 合同的签署日期
13.3 合同的副本份数
第十四章：附件
14.1 附件列表
合同编号_________
第一章：借款人与担保人基本情况
1.1 借款人基本信息
1.1.1 借款人全称：__________
1.1.2 借款人注册地址：__________
1.1.3 借款人法定代表人：__________
1.1.4 借款人联系电话：__________
1.1.5 借款人社会信用代码：__________
1.2 担保人基本信息
1.2.1 担保人全称：__________
1.2.2 担保人注册地址：__________
1.2.3 担保人法定代表人：__________
1.2.4 担保人联系电话：__________
1.2.5 担保人社会信用代码：__________
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.1.1 本次借款本金总额：__________元整。
2.1.2 借款金额的支付方式：__________
2.2 借款用途
2.2.1 借款的具体用途：__________
2.2.2 借款用途的合法性：__________
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.1.1 借款的起始日期：__________
3.1.2 借款的结束日期：__________
3.2 还款计划
3.2.1 还款方式：__________
3.2.2 还款进度安排：__________
第四章：借款利率
4.1 借款利率
4.1.1 借款的年利率：__________%
4.1.2 利率的调整方式：__________
4.2 利息计算方式
4.2.1 利息的计算基础：__________
4.2.2 利息的计算方法：__________
第五章：担保方式
5.1 担保方式描述
5.1.1 担保方式：__________
5.1.2 担保财产的描述：__________
5.2 担保物权属证明
5.2.1 权属证明文件名称：__________
5.2.2 权属证明文件编号：__________
第六章：担保人责任
6.1 担保人责任范围
6.1.1 担保人的责任范围：__________
6.1.2 担保责任的限制条件：__________
6.2 担保人履行保证责任的期限
6.2.1 担保责任的履行期限：__________
6.2.2 履行保证责任的方式：__________
第七章：借款人的权利与义务
7.1 借款人权利
7.1.1 借款人的权利描述：__________
7.2 借款人义务
7.2.1 借款人的义务描述：__________
第八章：担保人的权利与义务
8.1 担保人权利
8.1.1 担保人有权要求借款人按期还款。
8.1.2 担保人有权在借款人违约时要求履行担保责任。
8.2 担保人义务
8.2.1 担保人应保证其提供的担保财产合法有效。
8.2.2 担保人应按合同约定履行担保责任。
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.1.1 借款人未按期还款的，应支付逾期利息。
9.1.2 借款人未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。
9.2 担保人违约情形
9.2.1 担保人未按约定提供担保财产的，应承担违约责任。
9.2.2 担保人提供虚假担保财产的，应承担违约责任。
9.3 违约责任承担方式
9.3.1 违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 合同变更需经双方协商一致。
10.1.2 合同变更应书面签署，并注明变更日期。
10.2 合同解除条件
10.2.1 合同解除需经双方协商一致。
10.2.2 合同解除应书面签署，并注明解除日期。
第十一章：争议解决方式
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
11.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 适用法律
11.2.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：其他约定
12.1 合同的生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1.2 本合同的生效不代表担保财产的转移。
12.2 合同的终止条件
12.2.1 借款到期，借款人按约定还款后，本合同终止。
12.2.2 担保责任履行完毕，本合同终止。
12.3 其他事项
12.3.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。
12.3.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：合同的附则
13.1 合同的签署地
13.1.1 本合同在中华人民共和国__________省/市/自治区签署。
13.2 合同的签署日期
13.2.1 本合同于__________年__________月__________日签署。
13.3 合同的副本份数
13.3.1 本合同共制备两份，借款人和担保人各执一份。
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.1.1 附件一：借款申请报告
14.1.2 附件二：借款用途说明
14.1.3 附件三：担保财产权属证明
14.1.4 附件四：借款合同还款计划
合同双方签字：
借款人（盖章）：
担保人（盖章）：
签订日期：
____________________
____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
1.1 甲方应确保提供的借款用途合法，不得用于非法活动。
1.2 甲方应按约定的期限和方式还款，如有逾期，应支付逾期利息。
2. 甲方违约责任的具体说明
2.1 甲方逾期还款的，应支付逾期利息，利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。
2.2 甲方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3. 甲方提供的担保财产的额外规定
3.1 甲方应保证担保财产的合法性和有效性，如有虚假或不符合法律规定的情况，甲方应承担相应的法律责任。
3.2 甲方提供的担保财产在合同有效期内不得转让或设定其他担保，以确保乙方的权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权利和义务的额外规定
1.1 乙方应按约定的期限和方式提供借款，确保甲方按时获得所需资金。
1.2 乙方应确保借款的合法性，不得提供用于非法活动的资金。
2. 乙方违约责任的具体说明
2.1 乙方逾期提供借款的，应支付逾期利息，利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。
2.2 乙方未按约定提供担保财产的，应承担违约责任，违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3. 乙方对甲方提供的担保财产的检查权
3.1 乙方有权对甲方提供的担保财产进行实地检查，以确保担保财产的合法性和有效性。
3.2 乙方在检查过程中发现甲方提供的担保财产不符合合同约定的，有权要求甲方改正或提供替代担保。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和义务
1.1 第三方中介负责促成甲方和乙方的借款合同，并协助双方履行合同义务。
1.2 第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，并负责处理合同履行过程中的相关事宜。
2. 第三方中介的服务费用和支付方式
2.1 第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。
2.2 第三方中介的服务费用应在合同签订后支付，支付方式为__________（银行转账、现金等）。
3. 第三方中介的责任限制
3.1 第三方中介对借款合同的履行不承担责任，甲方和乙方应直接履行合同义务。
3.2 第三方中介在履行合同过程中造成的损失，由甲方和乙方自行承担，第三方中介不承担任何责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款申请报告
2. 借款用途说明
3. 担保财产权属证明
4. 借款合同还款计划
5. 担保人财务报表
6. 借款人信用报告
7. 合同履行过程中产生的相关发票和收据
8. 合同变更或解除的书面协议
9. 争议解决的仲裁协议或法院判决书
10. 其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定的期限和方式还款
未按约定用途使用借款
提供虚假的担保财产信息
2. 乙方违约行为
未按约定的期限和方式提供借款
提供用于非法活动的资金
未按约定提供担保财产
3. 违约行为的认定
违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求解除合同
三、法律名词及解释：
1. 借款合同：借款人与担保人之间关于借款本金、利息、期限、还款方式等事项的协议
2. 担保财产：为借款合同提供担保的财产，用于确保借款的偿还
3. 违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济损失赔偿
4. 逾期利息：借款人未按约定期限还款所产生的额外利息
5. 争议解决：当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未按约定用途使用借款
解决办法：及时与借款人沟通，要求其改正用途，或采取措施确保借款的合法性
2. 问题：担保财产的价值下降或丧失
解决办法：要求借款人提供替代担保，或协商降低借款额度
3. 问题：乙方未按约定提供借款
解决办法：与乙方协商，要求其履行合同义务，或寻求法律途径追究违约责任
4. 问题：合同履行过程中产生纠纷
解决办法：尝试协商解决，协商不成时，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决
五、所有应用场景：
1. 企业间融资
2. 个人向金融机构借款
3. 房地产开发商向银行借款
4. 政府项目融资
5. 跨境贸易融资
6. 中小企业发展资金贷款
7. 个人消费贷款
8. 汽车贷款
9. 教育贷款
10. 其他各类借款和担保场景