2025版家庭装修监理合同书模板.docx

编号：__________

2025版最新家庭装修监理合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新家庭装修监理合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同效力
第二章：监理范围与内容
2.1 监理项目范围
2.2 监理内容
第三章：监理机构与人员
3.1 监理机构设置
3.2 监理人员配备
第四章：监理期限
4.1 监理开始时间
4.2 监理结束时间
第五章：监理质量标准
5.1 监理质量要求
5.2 监理质量评估
第六章：监理费用
6.1 监理费用计算
6.2 监理费用支付方式
第七章：监理权利与义务
7.1 监理权利
7.2 监理义务
第八章：违约责任
8.1 监理方违约责任
8.2 业主违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止与终止后事宜
11.1 合同终止条件
11.2 终止后的事宜
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
12.2 合同的修订
第十三章：附件
13.1 监理计划
13.2 监理报告
第十四章：其他
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同正本与副本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
（1.1.2）发包方地址：
（1.1.3）发包方联系人及联系方式：
（1.1.5）监理方地址：
（1.1.6）监理方联系人及联系方式：
1.2 合同签订依据
（1.2.1）《中华人民共和国合同法》；
（1.2.2）国家相关法律法规；
（1.2.3）行业标准及规范；
（1.2.4）本合同双方协商确定的其他依据。
1.3 合同效力
（1.3.1）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（1.3.2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
（1.3.3）本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。
第二章：监理范围与内容
2.1 监理项目范围
（2.1.1）工程项目的施工进度；
（2.1.2）工程项目的施工质量；
（2.1.3）工程项目的施工安全；
（2.1.4）工程项目的投资控制；
（2.1.5）合同执行情况；
（2.1.6）发包方与承包方之间的沟通协调。
2.2 监理内容
（2.2.1）对施工方案、施工图纸、施工工艺等进行审查；
（2.2.2）对施工过程中的关键节点进行验收；
（2.2.3）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时提出并督促整改；
（2.2.4）对工程进度、质量、安全等方面进行统计分析，向发包方报告；
（2.2.5）对发包方和承包方的合法权益进行保护；
（2.2.6）协助发包方和承包方解决合同履行过程中的争议。
第三章：监理机构与人员
3.1 监理机构设置
（3.1.1）监理单位应设立项目监理部，负责本项目的监理工作；
（3.1.2）项目监理部应配备总监理工程师一名，负责项目的整体监理工作；
（3.1.3）项目监理部应根据工程规模和特点，配备相应数量的监理工程师和专业监理人员。
3.2 监理人员配备
（3.2.1）总监理工程师应具备相应的资格证书和丰富的工程监理经验；
（3.2.2）监理工程师和专业监理人员应具备相应的资格证书，熟悉相关法律法规和工程规范；
（3.2.3）监理人员应遵守职业道德，公正、诚信地履行监理职责。
第四章：监理期限
4.1 监理开始时间
（4.1.1）本项目的监理开始时间为合同签订后的七个工作日内；
（4.1.2）监理开始时间如有特殊情况需调整，应经双方协商一致后确定。
4.2 监理结束时间
（4.2.1）本项目的监理结束时间为工程竣工验收合格之日；
（4.2.2）监理结束时间如有特殊情况需延长，应经双方协商一致后确定。
第五章：监理质量标准
5.1 监理质量要求
（5.1.1）监理人员应严格按照法律法规、工程规范和合同约定进行监理；
（5.1.2）监理人员应确保监理过程中的数据、资料真实、准确、完整；
（5.1.3）监理人员应公正、公平地处理质量问题，确保工程质量。
5.2 监理质量评估
（5.2.1）监理单位应定期对监理工作进行质量评估，发现问题及时整改；
（5.2.2）监理单位应向发包方报告监理质量评估结果；
（5.2.3）发包方应对监理单位的监理质量进行监督和评价。
第六章：监理费用
6.1 监理费用计算
（6.1.1）监理费用的计算应根据工程规模、复杂程度、监理单位资质等因素确定；
（6.1.2）监理费用的计算公式为：监理费用 = 监理基数 × 监理费率；
（6.1.3）监理基数应根据工程总投资的一定比例确定；
（6.1.4）监理费率应根据监理单位的资质、业绩、信誉等因素确定。
6.2
第八章：监理权利与义务
8.1 监理权利
（8.1.1）监理单位有权对施工现场进行定期巡查，并要求承包方按约定提供相关资料；
（8.1.2）监理单位有权对施工过程中的关键节点进行验收，并对不符合质量要求的情况提出整改要求；
（8.1.3）监理单位有权对施工进度、投资控制等方面进行监督，确保合同履行；
（8.1.4）监理单位有权对发包方和承包方的合法权益进行保护，并协助解决合同履行过程中的争议。
8.2 监理义务
（8.2.1）监理单位应严格按照法律法规、工程规范和合同约定进行监理，确保工程质量、安全；
（8.2.2）监理单位应定期向发包方报告监理情况，对发包方负责；
（8.2.3）监理单位应公正、公平地处理质量问题，维护双方合法权益；
（8.2.4）监理单位应遵守职业道德，保守商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。
第九章：违约责任
8.1 监理方违约责任
（9.1.1）监理单位未按约定履行监理职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方的损失；
（9.1.2）监理单位提供虚假报告、资料的，应承担相应的法律责任。
8.2 业主违约责任
（9.2.1）业主未按约定支付监理费用的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金；
（9.2.2）业主未按约定提供施工资料、场地等条件的，应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
（10.1.1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
（10.1.2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
（10.2.1）如双方同意，争议可提交仲裁机构进行仲裁；
（10.2.2）仲裁机构的选择应由双方共同协商确定。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
（11.1.1）合同变更应经双方协商一致，并书面确认；
（11.1.2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益。
11.2 合同解除条件
（11.2.1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；
（11.2.2）一方违约严重，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
（12.1.1）本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规、行业标准和诚信原则解释；
（12.1.2）本合同中的条款如有抵触，以条款为准。
12.2 合同的修订
（12.2.1）本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式作出；
（12.2.2）修订后的合同与原合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 监理计划
（13.1.1）监理单位应制定详细的监理计划，并提交给发包方备案；
（13.1.2）监理计划应包括监理工作的时间、内容、方法等。
13.2 监理报告
（13.2.1）监理单位应定期向发包方提交监理报告，反映监理情况；
（13.2.2）监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的详细信息。
第十四章：其他
14.1 合同签订日期
（14.1.1）本合同签订日期为：
14.2 合同签订地点
（14.2.1）本合同签订地点为：
14.3 合同正本与副本
（14.3.1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
（14.3.2）合同正本和副本均需加盖双方公章和法定代表人或授权代表签字。
发包方（业主）：
________________________
法定代表人或授权代表签字：
________________________
日期：____________________
监理方：
________________________
法定代表人或授权代表签字：
________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应接受甲方的选择。如有争议，双方可协商解决。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量、安全符合约定标准。乙方应积极配合，提供相关资料和条件。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据实际情况，对工程进度、质量、设计等方面进行变更。乙方应按照甲方的要求，及时调整施工计划和方案。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反国家法律法规，有权终止合同的履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度保障
乙方应保证施工进度，按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任
乙方应严格按照国家安全生产法规和合同约定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方资料保密
乙方应对与工程相关的资料、技术秘密等保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理争议，维护双方合法权益。
3.2 第三方中介费用
中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在合同约定的范围内收取费用，不得擅自增加。
3.3 第三方中介违约责任
中介方未按约定履行职责的，应承担违约责任。如中介方泄露合同保密信息，中介方应承担相应的法律责任。
3.4 第三方中介解除合同
如中介方因特殊情况不能继续履行合同，一方或双方有权解除合同。解除合同的条件、方式、责任等事项，应由双方协商确定。
本附件为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。本附件的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 监理计划
2. 监理报告
3. 工程设计图纸
4. 施工方案
5. 施工进度计划
6. 材料及设备采购清单
7. 工程质量验收标准
8. 安全生产管理制度
9. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定支付监理费用
未按约定提供施工资料、场地等条件
未按约定履行合同义务，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题
2. 乙方违约行为
未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题
提供虚假报告、资料
未按约定完成施工进度，导致工期延误
未按约定保障施工安全，发生安全事故
3. 第三方中介违约行为
未按约定履行职责，导致合同纠纷
泄露合同保密信息
收取费用不符合合同约定
三、法律名词及解释：
1. 合同法：中华人民共和国合同法的总称，用于规范合同的签订、履行、变更、解除等行为。
2. 违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法定责任。
3. 监理：对工程建设项目的质量、安全、进度等方面进行监督管理的活动。
4. 工期延误：因乙方原因导致工程进度超过合同约定的工期。
5. 违约金：当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：乙方施工管理不善、人力不足、天气等因素。
解决办法：双方协商调整工期，乙方采取措施加快进度。
2. 工程质量问题
原因：乙方施工不规范、材料不合格等。
解决办法：乙方负责修复，承担修复费用，必要时终止合同。
3. 安全事故发生
原因：乙方施工安全措施不力、违规操作等。
解决办法：立即停工，调查原因，乙方承担相应责任，采取措施防止再次发生。
4. 合同纠纷
原因：双方对合同条款理解不一致、履行中出现争议等。
解决办法：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 家庭装修工程
2. 商业建筑装修工程
3. 工业厂房装修工程
4. 公共设施装修工程
5. 园林绿化工程
6. 建筑工程监理
7. 装修材料采购与验收
8. 施工安全监管
9. 工程质量验收
10. 合同纠纷处理