2025购房合同书的字体是哪种.docx

编号：__________

2025购房合同书的字体是哪种

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025购房合同书的字体是哪种
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
二、房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋类型
三、购房合同主体
3.1 购房者信息
3.2 出卖方信息
四、房屋价格及支付方式
4.1 房屋总价
4.2 付款方式
4.3 付款时间
五、交付及交付时间
5.1 交付条件
5.2 交付时间
六、房屋质量及保修
6.1 房屋质量标准
6.2 保修范围
6.3 保修期限
七、合同的履行和变更
7.1 合同履行方式
7.2 合同变更条件
7.3 合同变更程序
八、合同的解除和终止
8.1 合同解除条件
8.2 合同终止条件
8.3 解除和终止的程序
九、违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约金的计算方式
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
十一、合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除程序
十二、其他约定
12.1 物业服务
12.2 配套设施
12.3 房屋交易税费
十三、附件
13.1 房屋所有权证复印件
13.2 购房者身份证明复印件
13.3 出卖方营业执照复印件
十四、合同签订日期及签字盖章页
14.1 合同签订日期
14.2 签字盖章页
合同编号_________
一、前言
1.2 合同目的：确立甲乙双方在购房过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和顺利进行。
二、房屋基本信息
2.1 房屋位置：该房屋位于_________，具体门牌号为_________。
2.2 房屋面积：该房屋的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
2.3 房屋类型：该房屋为_________（如：住宅、商业、别墅等）。
三、购房合同主体
3.1 购房者信息：
甲方（购买方）：_________
住所地：_________
联系方式：_________
3.2 出卖方信息：
乙方（出卖方）：_________
营业执照号：_________
住所地：_________
联系方式：_________
四、房屋价格及支付方式
4.1 房屋总价：双方确认，该房屋的总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
4.2 付款方式：甲方应按照本合同约定的付款时间，将房款分三次支付给乙方。具体付款时间及金额如下：
（1）签订合同之日起_________日内，支付人民币_________元整作为定金；
（2）签订合同之日起_________日内，支付人民币_________元整；
（3）办理房屋过户手续时，支付人民币_________元整。
4.3 付款时间：甲方应按照本合同约定的付款时间及时支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款_________‰的逾期违约金。
五、交付及交付时间
5.1 交付条件：乙方应在办理完毕房屋过户手续后，将该房屋交付给甲方。
5.2 交付时间：双方约定于_________年_________月_________日进行房屋交付。
六、房屋质量及保修
6.1 房屋质量标准：乙方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
6.2 保修范围：乙方对交付的房屋及附属设施提供_________年的质保期，质保期内出现质量问题的，乙方负责维修或更换。
6.3 保修期限：质保期自交付之日起计算。
七、合同的履行和变更
7.1 合同履行方式：甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
7.2 合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
7.3 合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经甲乙双方签字盖章后生效。
八、合同的解除和终止
8.1 合同解除条件：
（1）双方协商一致解除本合同的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；
（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；
（5）法律、法规规定的其他解除条件。
8.2 合同终止条件：本合同履行完毕，双方权利义务终止。
8.3 解除和终止的程序：合同解除或终止的，双方应办理相关手续，并互相协助办理房屋权属转移手续。
九、违约责任
9.1 违约行为：
（1）甲方未按约定时间支付房款的；
（2）乙方未按约定时间交付房屋的；
（3）一方违反合同规定，导致合同无法履行的；
（4）其他违约行为。
9.2 违约责任：违约方应向守约方支付应付房款_________%的违约金。
9.3 违约金的计算方式：违约金的计算按照合同总价款的_________%进行计算。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决的，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。
10.3 诉讼管辖法院：本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。
十一、合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序：合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3 合同解除程序：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
十二、其他约定
12.1 物业服务：甲方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费及其他相关费用。
12.2 配套设施：乙方保证该房屋的配套设施齐全，能够满足甲方的正常生活需求。
12.3 房屋交易税费：双方应按照法律规定，承担相应的房屋交易税费。
十三、附件
13.1 房屋所有权证复印件
13.2 购房者身份证明复印件
13.3 出卖方营业执照复印件
十四、合同签订日期及签字盖章页
14.1 合同签订日期：本合同于_________年_________月_________日签订。
14.2 签字盖章页：
甲方（购买方）：
_________
_________
乙方（出卖方）：
_________
_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方选择权条款：甲方有权在合同签订前，对房屋进行实地查看、查验房屋质量、了解周边环境及配套设施等情况。如甲方对房屋有任何异议，有权要求乙方进行整改或解除合同。
2. 甲方解除合同权利：如乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付房款_________%的违约金。
3. 甲方变更条款：甲方有权在合同签订后，根据自身需求变更合同约定的房屋面积、户型等条款。如甲方要求变更，应提前_________日书面通知乙方，并经乙方同意后生效。
4. 甲方优先购买权：如乙方在合同签订后，拟将该房屋出售给第三方，甲方有权优先购买该房屋，且价格同等条件下享有优先购买权。
5. 甲方权益保障条款：甲方在合同履行过程中，如发现乙方提供的房屋存在重大质量问题，有权要求乙方进行维修或更换，并有权要求乙方支付应付房款_________%的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方交付时间保障条款：乙方应按照合同约定时间交付房屋，如乙方延迟交付房屋，应向甲方支付应付房款_________%的违约金。
2. 乙方质量保障条款：乙方保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。如房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________日内进行维修或更换。
3. 乙方权益保障条款：如甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付房款_________%的违约金。
4. 乙方变更条款：乙方有权在合同签订后，根据实际情况变更合同约定的房屋面积、户型等条款。如乙方要求变更，应提前_________日书面通知甲方，并经甲方同意后生效。
5. 乙方协助过户条款：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。如因乙方原因导致过户失败，乙方应向甲方支付应付房款_________%的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务条款：第三方中介应按照约定提供中介服务，包括房屋展示、推介、协商、签订合同等服务。
2. 中介费用条款：中介费用由甲方支付，具体费用根据双方协商确定。如甲方未支付中介费用，乙方有权解除合同。
3. 中介责任条款：第三方中介应对甲乙双方提供的房屋及个人信息的真实性、准确性负责。如因中介原因导致合同解除或产生纠纷，中介应承担相应责任。
4. 中介保密条款：第三方中介应对甲乙双方在合同签订过程中提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。
5. 中介协助过户条款：第三方中介应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。如因中介原因导致过户失败，中介应向甲乙双方支付应付房款_________%的违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 购房者身份证明复印件
3. 出卖方营业执照复印件
4. 房屋平面图
5. 房屋质量检测报告
6. 房屋验收报告
7. 物业管理合同复印件
8. 配套设施相关证明文件
9. 房屋交易税费清单
10. 合同签订授权委托书（如有）
11. 合同变更协议
12. 合同解除协议
13. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付房款
2. 乙方未按约定时间交付房屋
3. 甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行
4. 乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行
5. 甲方提供的个人信息不真实、不准确
6. 乙方提供的房屋信息不真实、不准确
7. 中介未按约定提供服务
8. 中介泄露甲乙双方个人信息和交易信息
9. 中介未协助甲乙双方办理过户手续
10. 甲方在合同履行过程中单方面解除合同
11. 乙方在合同履行过程中单方面解除合同
12. 甲方未支付中介费用
13. 乙方未支付中介费用
14. 甲方未按约定履行合同义务，导致合同解除
15. 乙方未按约定履行合同义务，导致合同解除
三、法律名词及解释：
1. 购房合同：指甲方与乙方签订的关于购买房屋的协议。
2. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济损失赔偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 质保期：指乙方对交付的房屋及附属设施提供的质量保证期限。
5. 物业管理：指对房屋及公共设施进行管理、维护和服务的活动。
6. 配套设施：指与房屋相关的公共设施和设备，如绿化、停车位、电梯等。
7. 房屋交易税费：指在房屋交易过程中产生的税费，包括契税、印花税等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间支付房款：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付房款，必要时可依法解除合同。
2. 乙方未按约定时间交付房屋：甲方应与乙方沟通，要求其在约定时间内交付房屋，必要时可依法解除合同。
3. 甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行：乙方应与甲方沟通，要求其履行合同义务，必要时可依法解除合同。
4. 乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行：甲方应与乙方沟通，要求其履行合同义务，必要时可依法解除合同。
5. 甲方提供的个人信息不真实、不准确：乙方应及时告知甲方更正，并要求其提供真实、准确的信息。
6. 乙方提供的房屋信息不真实、不准确：甲方应及时告知乙方更正，并要求其提供真实、准确的信息。
7. 中介未按约定提供服务：甲方和乙方均可与中介沟通，要求其按约定提供服务，必要时可依法解除合同。
8. 中介泄露甲乙双方个人信息和交易信息：甲方和乙方均有权要求中介停止泄露，并可依法要求其承担违约责任。
9. 中介未协助甲乙双方办理过户手续：甲方和乙方均可与中介沟通，要求其协助办理过户手续，必要时可依法解除合同。
10. 甲方在合同履行过程中单方面解除合同：乙方应及时与甲方沟通，了解解除合同的原因，并尽力挽回合同的履行。
11. 乙方在合同履行过程中单方面解除合同：甲方应及时与乙方沟通，了解解除合同的原因，并尽力挽回合同的履行。
12. 甲方未支付中介费用：乙方应及时与甲方沟通，要求其支付中介费用，必要时可依法解除合同。
13. 乙方未支付中介费用：甲方应及时与乙方沟通，要求其支付中介费用，必要时可依法解除合同。
14. 甲方未按约定履行合同义务，导致合同解除：乙方应及时与甲方沟通，要求其履行合同义务，必要时可依法追究其违约责任。
15. 乙方未按约定履行合同义务，导致合同解除：甲方应及时与乙方沟通，要求其履行合同义务，必要时可依法追究其违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为购房主体，乙方为出卖方，双方直接签订合同。
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