需抵押的借款合同书2025年通用.docx

编号：__________

需抵押的借款合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

需抵押的借款合同书2025年通用
合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人名称
1.2 借款人地址
1.3 借款人联系方式
1.4 借款人法定代表人信息
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人名称
2.2 贷款人地址
2.3 贷款人联系方式
2.4 贷款人法定代表人信息
第三章：借款金额和用途
3.1 借款金额
3.2 借款用途
3.3 借款期限
第四章：抵押物信息
4.1 抵押物名称
4.2 抵押物数量
4.3 抵押物价值
4.4 抵押物权属证明
第五章：贷款利率和还款方式
5.1 贷款利率
5.2 还款方式
5.3 还款期限
第六章：担保人信息
6.1 担保人名称
6.2 担保人地址
6.3 担保人联系方式
6.4 担保人法定代表人信息
第七章：担保方式
7.1 担保方式说明
7.2 担保人责任范围
第八章：合同的生效和终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
第九章：违约责任
9.1 借款人违约责任
9.2 贷款人违约责任
9.3 担保人违约责任
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式选择
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的修改和补充
11.1 合同修改条件
11.2 合同补充内容
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
12.2 双方约定的特殊条款
第十三章：合同的签署和备案
13.1 合同签署日期
13.2 合同签署地点
13.3 合同备案手续
第十四章：附件
14.1 抵押物权属证明附件
14.2 担保人资质证明附件
14.3 其他重要文件附件
合同编号_________
第一章：借款人信息
1.1 借款人名称：填写借款人的全称。
1.2 借款人地址：填写借款人的注册地址或常驻地址。
1.3 借款人联系方式：填写借款人的联系电话、电子邮箱等联系方式。
1.4 借款人法定代表人信息：填写借款人的法定代表人姓名、职务、联系方式等信息。
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人名称：填写贷款人的全称。
2.2 贷款人地址：填写贷款人的注册地址或常驻地址。
2.3 贷款人联系方式：填写贷款人的联系电话、电子邮箱等联系方式。
2.4 贷款人法定代表人信息：填写贷款人的法定代表人姓名、职务、联系方式等信息。
第三章：借款金额和用途
3.1 借款金额：填写借款的具体金额，并注明币种。
3.2 借款用途：详细描述借款人的借款用途。
3.3 借款期限：填写借款的期限，包括开始和结束日期。
第四章：抵押物信息
4.1 抵押物名称：填写抵押物的名称。
4.2 抵押物数量：填写抵押物的数量。
4.3 抵押物价值：填写抵押物的评估价值。
4.4 抵押物权属证明：附件中提供抵押物的权属证明文件。
第五章：贷款利率和还款方式
5.1 贷款利率：填写贷款的利率，注明计算方式和周期。
5.2 还款方式：描述借款人还款的方式，如等额本息、等额本金或其他约定的还款方式。
5.3 还款期限：填写还款的期限，包括还款的开始和结束日期。
第六章：担保人信息
6.1 担保人名称：填写担保人的全称。
6.2 担保人地址：填写担保人的注册地址或常驻地址。
6.3 担保人联系方式：填写担保人的联系电话、电子邮箱等联系方式。
6.4 担保人法定代表人信息：填写担保人的法定代表人姓名、职务、联系方式等信息。
第七章：担保方式
7.1 担保方式说明：详细描述担保的方式，如抵押、质押、保证等。
7.2 担保人责任范围：明确担保人的责任范围，包括担保的金额、范围等。
第八章：合同的生效和终止
8.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：合同在借款人还清全部贷款本息后终止。
第九章：违约责任
9.1 借款人违约责任：借款人未能按约定用途使用贷款或未能按时还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期利息、违约金等。
9.2 贷款人违约责任：贷款人未能按约定提供贷款或未能履行合同义务的，应承担违约责任。
9.3 担保人违约责任：担保人未能履行担保义务的，应承担违约责任。
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式选择：双方同意通过协商解决合同争议。
10.2 争议解决机构：如协商不成，双方同意提交至合同签订地人民法院解决。
第十一章：合同的修改和补充
11.1 合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致并书面确认。
11.2 合同补充内容：合同的补充内容需经双方协商一致并书面确认。
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项：双方可以在此章节约定其他与合同有关的事项。
12.2 双方约定的特殊条款：双方可以在此章节约定特殊的合同条款。
第十三章：合同的签署和备案
13.1 合同签署日期：填写合同的签署日期。
13.2 合同签署地点：填写合同的签署地点。
13.3 合同备案手续：双方应按照法律规定办理合同备案手续。
第十四章：附件
14.1 抵押物权属证明附件：提供抵押物的权属证明文件。
14.2 担保人资质证明附件：提供担保人的资质证明文件。
14.3 其他重要文件附件：提供其他与合同有关的文件附件。
（合同方签字盖章区域）
甲方（借款人）：________________
乙方（贷款人）：________________
丙方（担保人）：________________
签字日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方义务：甲方应确保提供的抵押物价值不低于借款金额的120%，且抵押物的权属清晰，无任何争议。
1.2 甲方承诺：甲方承诺所提供的抵押物在合同有效期内不得出售、转让或设定其他抵押权。
1.3 甲方提前还款奖励：甲方如提前还清贷款本息，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，具体奖励比例在附件中约定。
1.4 甲方违约金：甲方如未能按时还款，应支付给乙方逾期利息，违约金等，具体金额在附件中约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方贷款发放：乙方应在合同约定的时间内将贷款金额划转到甲方的指定账户。
2.2 乙方利率调整：乙方如调整贷款利率，应提前一个月通知甲方，并注明调整后的利率。
2.3 乙方服务费用：乙方应向甲方收取一定的服务费用，具体金额在附件中约定。
2.4 乙方违约金：乙方如未能按约定提供贷款，应支付给甲方违约金，具体金额在附件中约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方办理贷款手续，并提供相关的咨询服务。
3.2 第三方中介费用：第三方中介应向甲方和乙方收取一定的服务费用，具体金额在附件中约定。
3.3 第三方中介违约责任：第三方中介如未能履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物权属证明
2. 担保人资质证明
3. 借款用途证明文件
4. 贷款人贷款发放证明
5. 合同履行过程中的相关银行流水证明
6. 合同履行过程中的相关支付凭证
7. 第三方中介服务协议
8. 第三方中介收费标准说明
9. 合同履行过程中的其他相关证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定用途使用贷款
未按时还款
提供的抵押物价值低于约定比例
2. 乙方违约行为：
未按约定时间发放贷款
未按约定利率提供贷款
未按约定提供服务费用
3. 第三方中介违约行为：
未能协助办理贷款手续
未提供咨询服务
泄露甲方和乙方信息
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指借款人提供作为债务担保的财产。
2. 担保人：指为借款人的债务提供担保的法人或其他组织。
3. 贷款利率：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息。
4. 违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
5. 第三方中介：指在借款人与贷款人之间提供贷款相关服务的法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：抵押物价值低于约定比例
解决办法：甲方提供额外担保或增加抵押物价值
2. 问题：甲方未按时还款
解决办法：乙方按约定收取逾期利息和违约金
3. 问题：乙方未按约定时间发放贷款
解决办法：乙方提前通知并说明原因
4. 问题：第三方中介未能履行合同义务
解决办法：第三方中介承担违约责任，赔偿甲方和乙方损失
五、所有应用场景：
1. 个人购房贷款
2. 企业设备购置贷款
3. 农业生产经营贷款
4. 个人经营性贷款
5. 学生教育贷款
6. 其他需要提供抵押担保的贷款场景