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编号：__________

2025建设工程施工合同书管理

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工合同书管理
合同目录
第一章：合同主体及资质
1.1 发包人信息
1.2 承包人信息
1.3 施工图纸及设计文件
1.4 施工资质与许可证
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模与内容
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 工程预付款
3.3 工程进度款
3.4 工程竣工款
3.5 合同价格调整
第四章：合同工期与进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误与提前完成
第五章：施工技术与材料
5.1 施工方案与技术要求
5.2 施工材料与设备
5.3 材料验收与质量控制
5.4 施工安全与环境保护
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
6.3 变更与解除的费用处理
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿原则与计算方法
7.3 违约赔偿的限制
第八章：争议解决与法律适用
8.1 争议解决方式
8.2 法律适用
8.3 争议解决的费用承担
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的变更程序
9.3 合同的终止条件
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息的范围与义务
10.2 保密信息的保护措施
10.3 保密信息的违约责任
第十一章：合同的监督与管理
11.1 项目管理组织架构
11.2 合同履行监督
11.3 合同管理报告与沟通
第十二章：合同风险管理与保险
12.1 风险识别与评估
12.2 风险控制与应对措施
12.3 工程保险
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让的条件与程序
13.2 分包工程的管理与监督
13.3 分包合同的履行与违约责任
第十四章：附件与附录
14.1 合同附件
14.2 附录文件
14.3 附件与附录的修改与补充
合同编号_________
第一章：合同主体及资质
1.1 发包人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系人及联系方式：__________
1.2 承包人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系人及联系方式：__________
1.3 施工图纸及设计文件
1.3.1 图纸数量及版本：__________
1.3.2 设计文件内容：__________
1.3.3 图纸及文件的交付时间：__________
1.3.4 图纸及文件的保管：__________
1.4 施工资质与许可证
1.4.1 承包人资质等级：__________
1.4.2 承包人资质有效期：__________
1.4.3 承包人许可证编号：__________
1.4.4 承包人许可证有效期限：__________
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模与内容：__________
2.4 工程质量标准：__________
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：__________
3.2 工程预付款：__________
3.2.1 预付款金额：__________
3.2.2 预付款支付时间：__________
3.2.3 预付款的扣回方式：__________
3.3 工程进度款：__________
3.3.1 进度款支付条件：__________
3.3.2 进度款支付比例：__________
3.3.3 进度款的支付时间：__________
3.4 工程竣工款：__________
3.4.1 竣工款支付条件：__________
3.4.2 竣工款支付比例：__________
3.4.3 竣工款的支付时间：__________
3.5 合同价格调整：__________
3.5.1 价格调整的条件：__________
3.5.2 价格调整的方式：__________
第四章：合同工期与进度
4.1 开工日期：__________
4.2 竣工日期：__________
4.3 工程进度计划：__________
4.4 工期延误与提前完成：__________
4.4.1 工期延误的责任：__________
4.4.2 提前完成工期的奖励：__________
第五章：施工技术与材料
5.1 施工方案与技术要求：__________
5.2 施工材料与设备：__________
5.2.1 材料与设备质量标准：__________
5.2.2 材料与设备的交付时间：__________
5.2.3 材料与设备的保管：__________
5.3 材料验收与质量控制：__________
5.3.1 验收程序：__________
5.3.2 质量控制措施：__________
5.4 施工安全与环境保护：__________
5.4.1 安全防护措施：__________
5.4.2 环境保护措施：__________
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序：__________
6.2 合同解除的条件与程序：__________
6.3 变更与解除的费用处理：__________
6.3.1 变更的费用处理：__________
6.3.2 解除的费用处理：__________
第八章：争议解决与法律适用
8.1 争议解决方式：__________
8.1.1 协商解决：__________
8.1.2 调解解决：__________
8.1.3 仲裁解决：__________
8.1.4 诉讼解决：__________
8.2 法律适用：__________
8.3 争议解决的费用承担：__________
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同的生效条件：__________
9.2 合同的变更程序：__________
9.3 合同的终止条件：__________
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息的范围与义务：__________
10.2 保密信息的保护措施：__________
10.3 保密信息的违约责任：__________
第十一章：合同的监督与管理
11.1 项目管理组织架构：__________
11.2 合同履行监督：__________
11.3 合同管理报告与沟通：__________
第十二章：合同风险管理与保险
12.1 风险识别与评估：__________
12.2 风险控制与应对措施：__________
12.3 工程保险：__________
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让的条件与程序：__________
13.2 分包工程的管理与监督：__________
13.3 分包合同的履行与违约责任：__________
第十四章：附件与附录
14.1 合同附件：__________
14.2 附录文件：__________
14.3 附件与附录的修改与补充：__________
甲方（发包人）：__________
乙方（承包人）：__________
日期：__________
（签字栏）
甲方代表：__________
乙方代表：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。
2. 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定。如乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并支付整改费用。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。变更部分的工程费用按实际发生计算，并由甲方承担。
4. 甲方提前完成工程
如甲方要求提前完成工程，乙方应尽力配合，并采取相应措施。提前完成工程所需的额外费用由甲方承担。
5. 甲方解除合同
甲方在合同履行过程中有权解除合同。如甲方解除合同，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并支付合同总价20%的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责施工质量
乙方应保证施工质量符合合同约定。如施工质量出现问题时，乙方应承担整改费用，并支付合同总价5%的违约金。
2. 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按时完成工程，应按照延迟天数支付甲方违约金，违约金金额为合同总价的0.5%。
3. 乙方保护甲方利益
乙方在施工过程中应保护甲方的利益，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
4. 乙方提供施工进度报告
乙方应定期向甲方提供施工进度报告，如乙方未提供进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5%。
5. 乙方不得分包
乙方不得将合同工程分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未履行职责，甲方有权要求第三方中介支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。
2. 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准按双方约定执行。如双方未明确收费标准，第三方中介的收费不得超过合同总价的1%。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同双方的商业秘密予以保密。如第三方中介泄露保密信息，应承担相应赔偿责任。
4. 第三方中介的解约权
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同双方产生重大纠纷，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同。
5. 第三方中介的赔偿责任
如因第三方中介的过失导致合同双方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。赔偿金额根据损失具体情况确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及设计文件
2. 承包人资质证书复印件
3. 承包人许可证复印件
4. 工程量清单
5. 材料供应商名单
6. 施工进度计划
7. 施工方案
8. 安全防护措施方案
9. 环境保护措施方案
10. 合同变更协议
11. 工程竣工验收报告
12. 材料验收报告
13. 施工质量检查报告
14. 工程保修书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款，视为违约。
2. 甲方未按约定时间提供施工图纸及设计文件，视为违约。
3. 甲方未按约定时间进行工程验收，视为违约。
4. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
5. 乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。
6. 乙方未按约定保护甲方利益，视为违约。
7. 乙方未按约定提供施工进度报告，视为违约。
8. 第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。
9. 任何一方未按约定履行合同义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务。
2. 违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。
3. 工期延误：合同约定的工程完成时间超过实际完成时间。
4. 提前完成：合同约定的工程完成时间早于实际完成时间。
5. 保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。
6. 分包：承包人将合同工程的部分或全部转包给第三方。
7. 保险：为合同工程及其材料、设备等购买的保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：提前与乙方沟通，制定赶工计划，必要时调整人员与设备。
2. 材料质量问题：对材料进行复验，不合格的材料及时更换，并追究供应商责任。
3. 安全事故：立即启动应急预案，及时报告甲方，并采取措施防止事态扩大。
4. 设计变更：与甲方沟通，签订变更协议，并及时调整施工方案。
5. 合同纠纷：通过协商解决，必要时签订补充协议，或依法申请仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同。
2. 适用于合同双方为法人或其他组织。
3. 适用于合同金额较大的工程项目。
4. 适用于需要第三方中介协调的合同。
5. 适用于合同双方对工程质量、进度有较高要求的场景。