工程内部承包合同书样本(2025版).docx

编号：__________

工程内部承包合同书样本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程内部承包合同书样本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款条件
3.4 工程进度款
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
第五章：质量标准
5.1 工程质量标准
5.2 验收标准
5.3 保修期
第六章：承包范围
6.1 承包内容
6.2 承包方式
6.3 承包责任
第七章：合同的履行
7.1 承包方的义务
7.2 发包方的义务
7.3 工程变更
7.4 工程暂停与复工
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约责任
8.2 发包方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点
9.3 仲裁费用
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
10.2 合同解除的程序
10.3 合同解除后的处理
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的程序
第十二章：合同的变更
12.1 合同变更的条件
12.2 合同变更的程序
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的生效、变更和解除
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的有效期
14.3 合同的附件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方：
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承包方：
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同金额
3.1 合同总价：__________
3.2 付款方式：__________
3.3 付款条件：__________
3.4 工程进度款：__________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：__________
4.2 竣工日期：__________
4.3 工期延误：__________
第五章：质量标准
5.1 工程质量标准：__________
5.2 验收标准：__________
5.3 保修期：__________
第六章：承包范围
6.1 承包内容：__________
6.2 承包方式：__________
6.3 承包责任：__________
第七章：合同的履行
7.1 承包方的义务：__________
7.2 发包方的义务：__________
7.3 工程变更：__________
7.4 工程暂停与复工：__________
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约责任：
8.1.1 若承包方未能按照合同约定的时间、质量、数量完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。
8.1.2 若承包方违反合同约定，导致工程安全事故、质量问题等，应承担相应的法律责任。
8.2 发包方的违约责任：
8.2.1 若发包方未能按照约定时间支付工程进度款，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。
8.2.2 若发包方违反合同约定，导致工程安全事故、质量问题等，应承担相应的法律责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方同意采用__________方式解决合同争议。
9.2 仲裁地点：争议仲裁地点为__________。
9.3 仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件：
10.1.1 双方协商一致解除合同。
10.1.2 因不可抗力导致合同无法履行。
10.2 合同解除的程序：
10.2.1 双方协商确定解除合同的事宜。
10.2.2 办理合同解除手续，包括但不限于结算、移交等。
10.3 合同解除后的处理：
10.3.1 双方按照合同约定办理结算手续。
10.3.2 解除合同后，承包方应立即停止施工，并妥善保管工程现场。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件：
11.1.1 双方协商一致同意转让。
11.1.2 转让不得违反合同的实质性条款。
11.2 合同转让的程序：
11.2.1 双方协商确定转让事宜。
11.2.2 签订转让协议，并办理相关手续。
第十二章：合同的变更
12.1 合同变更的条件：
12.1.1 双方协商一致变更合同。
12.1.2 因工程实际情况发生变化，需要对合同进行变更。
12.2 合同变更的程序：
12.2.1 双方协商确定变更事宜。
12.2.2 签订变更协议，并办理相关手续。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 知识产权保护：双方同意，合同涉及的知识产权归__________方所有。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.4 合同的生效、变更和解除：合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期：__________年__________月__________日。
14.2 合同的有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
14.3 合同的附件：
14.3.1 工程设计文件
14.3.2 施工图纸
14.3.3 其他相关文件
合同方签字：
（发包方签字）
（承包方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用及损失。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方提前终止权：甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。若甲方提前终止合同，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因提前终止合同产生的费用。
5. 甲方索赔权：若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料供应商，但需保证材料质量符合合同要求。若甲方对乙方选定的材料供应商有异议，乙方应予以调整。
2. 乙方施工质量保障：乙方应保证施工质量，若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用及因此产生的损失。
3. 乙方工期保障：乙方应保证工程按合同约定的工期完成。若乙方未能按照工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金，并承担因工期延误产生的损失。
4. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及与工程相关的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方索赔权：若甲方未能按照合同约定支付工程进度款或其他违约行为，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用：中介方的费用由甲方承担。若因中介方原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的责任。
3. 第三方中介违约责任：中介方未能按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介保密义务：中介方应对合同内容及与工程相关的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
5. 第三方中介变更权：在合同履行过程中，中介方有权根据实际情况对合同进行变更。变更内容需经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程预算书
4. 工程进度计划
5. 材料采购清单
6. 施工方案
7. 安全防护措施
8. 质量检验标准
9. 保修条款
10. 合同履行证明文件
11. 工程验收报告
12. 付款凭证
13. 变更协议
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付工程进度款。
1.2 未按约定提供施工条件或干涉乙方施工。
1.3 提前终止合同且未支付乙方合理赔偿。
1.4 未履行合同约定的其他义务。
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定时间完成工程。
2.2 工程质量不符合约定的标准。
2.3 未按约定采购材料或使用不合格材料。
2.4 未履行合同约定的其他义务。
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未中立公正地协调双方关系。
3.2 未按约定时间完成协调工作。
3.3 泄露合同保密信息。
3.4 未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
5. 保修期：工程交付使用后，承包方对工程质量承担保证修护责任的期限。
6. 合同解除：合同当事人双方协商一致，终止合同关系。
7. 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工期，必要时签订延期协议。
2. 材料质量问题：
解决办法：更换不合格材料，重新检验，费用由责任方承担。
3. 设计变更：
解决办法：签订设计变更协议，调整施工计划。
4. 付款争议：
解决办法：核对付款凭证，协商解决，必要时通过法律途径解决。
5. 合同纠纷：
解决办法：协商解决，协商不成时可通过仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的内部承包合同。
2. 适用于需要第三方中介协调的工程合同。
3. 适用于工程金额较大，工程周期较长的合同。
4. 适用于涉及材料采购、施工、验收等环节的合同。
5. 适用于需要明确违约责任及违约行为认定的合同。