工业厂房租赁合同书格式2025年通用.docx

编号：__________

工业厂房租赁合同书格式2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工业厂房租赁合同书格式2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁物描述
2.1 租赁物的位置和面积
2.2 租赁物的现状和用途
2.3 租赁物的所有权和使用权
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租方的使用权限
5.2 承租方的维护责任
5.3 出租方的维护责任
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同终止的条件和程序
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 承租方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的地点和法院
第九章：其他条款
9.1 保险条款
9.2 环境保护条款
9.3 保密条款
第十章：合同的生效和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的解除条件
第十一章：附件
11.1 租赁物的图片和图纸
11.2 相关法律法规和政策文件
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
13.2 修订内容和责任人
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的完整性和独立性声明
合同编号：2025IFL001
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：租赁物描述
2.1 租赁物的位置和面积
2.1.1 位置：__________
2.1.2 面积：__________平方米
2.2 租赁物的现状和用途
2.2.1 现状：__________
2.2.2 用途：__________
2.3 租赁物的所有权和使用权
2.3.1 所有权归属：__________
2.3.2 使用权限：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 结束日期：__________
3.2 租赁期限的续约条款
3.2.1 续约条件：__________
3.2.2 续约程序：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________元/月
4.1.2 租金总额：__________元
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：每__________支付一次
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租方的使用权限
5.1.1 使用范围：__________
5.2 承租方的维护责任
5.2.1 维护责任：__________
5.3 出租方的维护责任
5.3.1 维护责任：__________
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更的条件和程序
6.1.1 变更条件：__________
6.1.2 变更程序：__________
6.2 合同终止的条件和程序
6.2.1 终止条件：__________
6.2.2 终止程序：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.1.1 违约行为：__________
7.1.2 违约责任：__________
7.2 承租方的违约责任
7.2.1 违约行为：__________
7.2.2 违约责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
8.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的地点和法院
8.2.1 争议解决地点：__________
8.2.2 人民法院：合同签订地人民法院
第九章：其他条款
9.1 保险条款
9.1.1 承租方应按出租方的要求投保相应的保险。
9.2 环境保护条款
9.2.1 承租方应遵守相关环境保护法规，确保租赁物的环境安全。
9.3 保密条款
9.3.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十章：合同的生效和解除
10.1 合同的生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的解除条件
10.2.1 在租赁期限内，除非合同另有约定，否则双方不得单方面解除合同。
第十一章：附件
11.1 租赁物的图片和图纸
11.1.1 附件一：租赁物图片和图纸
11.2 相关法律法规和政策文件
11.2.1 附件二：相关法律法规和政策文件清单
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.1.1 _________________________
12.2 承租方签字盖章
12.2.1 _________________________
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
13.1.1 首次修订日期：__________
13.2 修订内容和责任人
13.2.1 修订内容：__________
13.2.2 责任人：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用法律
14.2.1 本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的完整性和独立性声明
14.3.1 本合同的任何部分无效不影响其他部分的效力。
合同编号：2025IFL001
签字页：
兹证明本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行合同规定的各项义务。
出租方（盖章）：
_________________________
承租方（盖章）：
_________________________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途条款
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物。如乙方需改变使用用途，需提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的用途。
1.2 甲方监督权条款
甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，以确保乙方按照合同约定使用租赁物。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利。
1.3 甲方优先购买权条款
如乙方拟将租赁物转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前向甲方提供通知，甲方应在收到通知后30日内行使优先购买权。
1.4 甲方维修责任条款
如租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方负责维修或赔偿。甲方应在知道或应当知道租赁物损坏之日起10日内通知乙方，并提供必要的证明文件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方租金支付条款
乙方应按照合同约定的租金支付周期和金额按时支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。
2.2 乙方变更用途条款
如乙方需改变租赁物的使用用途，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的用途。
2.3 乙方维修责任条款
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
2.4 乙方转租限制条款
乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用条款
如合同的签订涉及第三方中介，中介费用应由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的金额和支付方式。
3.2 中介责任条款
第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的合法性和有效性。中介应对提供的信息真实性负责，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
3.3 中介保密条款
中介应对合同内容及双方商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应承担违约责任。
3.4 中介服务期限条款
中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。如合同提前终止，中介服务费用根据实际服务期限按比例退还。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物图片和图纸
2. 相关法律法规和政策文件清单
3. 租赁物现状和用途说明
4. 租金支付明细表
5. 维修和保养记录
6. 保险单据
7. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供租赁物
未履行合同约定的维修责任
提前解除合同
2. 乙方违约行为
未按时支付租金
未按约定使用租赁物
未经甲方同意转租或转让租赁物
3. 第三方中介违约行为
提供虚假信息
泄露合同内容及商业秘密
未按约定协助双方签订合同
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的工业厂房。
2. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。
4. 维修责任：指对租赁物进行日常维护和保养的责任。
5. 转租：指乙方将租赁物出租给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物设施损坏导致无法正常使用。
解决办法：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。
2. 问题：乙方逾期支付租金。
解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并追究违约金。
3. 问题：乙方未经甲方同意转租或转让租赁物。
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 问题：中介提供虚假信息导致合同纠纷。
解决办法：中介应承担违约责任，甲方和乙方可要求中介赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方出租工业厂房给乙方。
说明：适用于甲方拥有工业厂房，乙方需要租赁厂房开展业务的情况。
2. 场景：乙方按时支付租金并按约定使用租赁物。
说明：适用于乙方正常履行合同义务，租赁物按约定使用的情况。
3. 场景：第三方中介协助甲方和乙方签订合同。
说明：适用于甲方和乙方需要中介提供服务，协助完成合同签订的情况。