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编号：__________

车位买卖合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位买卖合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出卖人信息
1.2 买受人信息
第二章：车位情况
2.1 车位位置
2.2 车位数量
2.3 车位使用性质
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 出卖人的权利和义务
3.2 买受人的权利和义务
第四章：合同金额与支付方式
4.1 合同金额
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：交付与验收
5.1 交付时间
5.2 交付方式
5.3 验收标准
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更
6.2 合同解除
第七章：违约责任
7.1 出卖人的违约责任
7.2 买受人的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 物业管理
10.2 车位使用规定
10.3 维修基金
第十一章：附件
11.1 车位所有权证明
11.2 出卖人资质证明
11.3 买受人身份证明
第十二章：合同的修订
12.1 修订条件
12.2 修订程序
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的签订地点和时间
14.3 合同的有效期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出卖人信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 法定代表人：____________
1.1.4 联系方式：____________
1.2 买受人信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 法定代表人：____________
1.2.4 联系方式：____________
第二章：车位情况
2.1 车位位置
2.1.1 车位所在建筑物：____________
2.1.2 车位具体位置：____________
2.2 车位数量
2.2.1 总车位数量：____________
2.2.2 本次交易车位数量：____________
2.3 车位使用性质
2.3.1 车位使用性质：____________
2.3.2 车位使用期限：____________
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 出卖人的权利和义务
3.1.1 出卖人权利：____________
3.1.2 出卖人义务：____________
3.2 买受人的权利和义务
3.2.1 买受人权利：____________
3.2.2 买受人义务：____________
第四章：合同金额与支付方式
4.1 合同金额
4.1.1 车位交易价格：____________
4.1.2 付款方式：____________
4.2 支付方式
4.2.1 支付途径：____________
4.2.2 支付期限：____________
4.3 支付时间
4.3.1 首付款支付时间：____________
4.3.2 尾款支付时间：____________
第五章：交付与验收
5.1 交付时间
5.1.1 车位交付时间：____________
5.2 交付方式
5.2.1 交付方式：____________
5.3 验收标准
5.3.1 验收标准：____________
5.3.2 验收期限：____________
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更
6.1.1 变更条件：____________
6.1.2 变更程序：____________
6.2 合同解除
6.2.1 解除条件：____________
6.2.2 解除程序：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：____________
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：____________
8.2 仲裁机构
8.2.1 如选择仲裁，双方同意提交至____________仲裁委员会进行仲裁：____________
8.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力：____________
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效：____________
9.1.2 当双方履行完毕合同约定的所有义务时，本合同终止：____________
9.2 合同终止条件
9.2.1 在合同有效期内，如一方违约，对方有权终止合同：____________
9.2.2 合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项：____________
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除的条件：____________
9.3.2 合同解除的程序：____________
第十章：其他约定
10.1 物业管理
10.1.1 车位的物业管理由：____________负责，联系方式：____________
10.1.2 买受人应遵守物业管理规定，维护车位使用秩序：____________
10.2 车位使用规定
10.2.1 车位的使用时间：____________
10.2.2 买受人不得将车位转租、转借给他人：____________
10.3 维修基金
10.3.1 车位的维修基金由：____________管理，使用程序：____________
10.3.2 维修基金的筹集和使用应严格按照相关规定执行：____________
第十一章：附件
11.1 车位所有权证明
11.1.1 附件名称：____________
11.1.2 附件编号：____________
11.2 出卖人资质证明
11.2.1 附件名称：____________
11.2.2 附件编号：____________
11.3 买受人身份证明
11.3.1 附件名称：____________
11.3.2 附件编号：____________
第十二章：合同的修订
12.1 修订条件
12.1.1 合同修订的条件：____________
12.1.2 合同修订的程序：____________
12.2 修订程序
12.2.1 修订提议：____________
12.2.2 修订确认：____________
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.1.1 本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律：____________
13.1.2 本合同的文本及附件均以中文为准：____________
13.2 争议解决
13.2.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：____________
13.2.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：____________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 本合同的解释权归：____________所有：____________
14.2 合同的签订地点和时间
14.2.1 合同签订地点：____________
14.2.2 合同签订时间：____________
14.3 合同的有效期
14.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效：____________
14.3.2 本合同有效期至：____________
合同编号：_________
出卖人（盖章）：_________
买受人（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务的附加条款
1.1.1 甲方有权要求乙方按时支付合同约定的款项：甲方应在合同约定的时间内提供合法有效的付款凭证，以便乙方进行核实。
1.2 交付与验收的附加条款
1.2.1 甲方应保证车位的实际情况与合同约定的车位位置、数量及使用性质相符：如车位存在实际情况与约定不符的情况，甲方应在交付前予以纠正或赔偿乙方相应的损失。
1.3 合同的变更和解除的附加条款
1.3.1 如甲方因特殊情况需变更或解除合同，应提前通知乙方，并承担由此产生的一切费用：甲方应在通知乙方后____个工作日内，与乙方协商并达成一致意见。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方支付方式的附加条款
2.1.1 乙方应按照合同约定的时间和金额支付款项：如乙方逾期支付，应按照合同约定的利率支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期金额×____%。
2.2 交付与验收的附加条款
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点和方式接收车位：如乙方未能按时接收车位，应承担由此产生的一切费用，并按照合同约定的利率支付逾期使用费。
2.3 违约责任的附加条款
2.3.1 如乙方违约，应承担由此产生的一切费用，并支付甲方因此受到的损失：如乙方未能按照合同约定支付款项或未能按时接收车位，应按照合同约定的金额支付违约金，违约金的计算方式为：合同金额×____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费的附加条款
3.1.1 第三方中介在合同履行过程中提供服务，应收取中介服务费：中介服务费的金额、支付时间和方式应在合同中明确约定。
3.2 中介的义务和责任的附加条款
3.2.1 第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法、有效：如因中介的原因导致合同无法履行或产生争议，中介应承担相应的法律责任。
3.3 争议解决的附加条款
3.3.1 当甲方、乙方因合同履行过程中产生争议时，可寻求第三方中介的调解：第三方中介应在其职责范围内协助解决争议，调解不成的，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位所有权证明
2. 出卖人资质证明
3. 买受人身份证明
4. 车位使用管理规定
5. 物业管理公司资质证明
6. 付款凭证
7. 车位交付验收记录
8. 合同修订协议
9. 争议解决裁决书
10. 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付车位，或车位实际情况与约定不符。
2. 乙方未按约定时间支付款项。
3. 乙方未按约定时间接收车位。
4. 甲方未履行合同约定的义务，如未保证车位的合法性、实际性等。
5. 乙方未遵守车位使用管理规定，如转租、转借车位给他人。
6. 第三方中介提供虚假信息，导致合同无法履行或产生争议。
7. 双方在合同履行过程中，因违反合同条款产生的其他违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。
4. 资质证明：指证明当事人具有某种资格或能力的文件。
5. 身份证明：指证明当事人身份的文件。
6. 物业管理：对物业进行管理、维护、保养等活动。
7. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位交付时间延迟：与甲方协商，要求其承担逾期交付的违约责任，如支付违约金或滞纳金。
2. 款项支付问题：如乙方逾期支付，可要求其支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×____%。
3. 车位使用违规：如乙方违反车位使用管理规定，可与乙方协商解决，如乙方不同意，可寻求第三方中介或法律途径解决。
4. 合同争议：协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
5. 第三方中介问题：如中介提供虚假信息或未履行义务，可与中介协商解决，如中介不同意，可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为车位所有权人，乙方为买受人，双方进行车位买卖。
2. 甲方为车位开发商，乙方为购买车位的使用者，双方约定车位使用和管理事项。
3. 甲方为物业管理公司，乙方为车位使用人，双方约定车位使用和管理规则。
4. 甲方、乙方及第三方中介共同参与车位买卖，约定中介服务费用和义务。
5. 甲方、乙方因合同履行过程中产生争议，寻求第三方中介调解或法律途径解决。