2025装饰公司工程装修合同书书.docx

编号：__________

2025装饰公司工程装修合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装饰公司工程装修合同书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订时间与地点
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更与解除
1.5 合同的履行与验收
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模与结构
2.4 工程装修内容
2.5 工程预算与支付
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 装饰公司的权利与义务
3.2 业主的权利与义务
3.3 双方的共同义务
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求与审批
4.2 施工方案与进度
4.3 施工质量与安全
4.4 材料供应与验收
4.5 工程变更与调整
第五章：工程验收与保修
5.1 工程验收标准
5.2 工程验收程序
5.3 工程保修期限与范围
5.4 保修责任与处理
第六章：合同价款与支付
6.1 合同价款的确定
6.2 支付方式与时间
6.3 价款调整的条件与方法
6.4 工程尾款的支付与扣除
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为与责任
7.2 赔偿金额的计算与支付
7.3 违约金的扣除与支付
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁机构与仲裁程序
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让的条件与程序
9.2 分包工程的管理与责任
9.3 禁止分包与转让的范围
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件与程序
10.2 合同终止的条件与程序
10.3 合同解除与终止后的处理
第十一章：其他约定
11.1 合同的保密与信息披露
11.2 不可抗力事件的处理
11.3 合同的修改与补充
第十二章：法律法规与标准规范
12.1 适用的法律法规
12.2 标准规范的要求
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释与应用
14.2 合同的生效条件
14.3 合同的失效条件
14.4 合同的签订日期与编号
合同编号2025DECO001
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（业主）：_________
乙方（装饰公司）：_________
1.2 合同签订时间与地点
签订时间：2025年____月____日
签订地点：_________
1.3 合同文件的组成
本合同文件包括：
（1）合同协议书
（2）工程设计方案
（3）工程预算书
（4）合同条款
（5）其他附件
1.4 合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同的变更与解除需双方协商一致，并书面确认。
1.5 合同的履行与验收
乙方应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。
工程验收合格后，甲方应按合同约定支付合同价款。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
_________
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模与结构
_________
2.4 工程装修内容
_________
2.5 工程预算与支付
工程预算：人民币____元整
支付方式：按工程进度分阶段支付
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 装饰公司的权利与义务
（1）按合同约定完成工程设计和施工。
（2）确保工程质量和安全。
（3）按合同约定提供相关服务和支持。
3.2 业主的权利与义务
（1）提供工程所需的场地、资料等。
（2）按合同约定支付合同价款。
（3）协助乙方进行工程验收。
3.3 双方的共同义务
共同遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求与审批
乙方根据甲方需求进行工程设计，甲方审批后施工。
4.2 施工方案与进度
乙方制定施工方案，按合同约定的时间节点完成工程。
4.3 施工质量与安全
乙方确保工程质量，遵守施工安全规范，防止安全事故。
4.4 材料供应与验收
乙方负责材料供应，甲方验收合格后使用。
4.5 工程变更与调整
工程变更或调整需双方协商一致，并书面确认。
第五章：工程验收与保修
5.1 工程验收标准
按国家相关法律法规和行业标准进行验收。
5.2 工程验收程序
验收合格后，双方签署验收报告。
5.3 工程保修期限与范围
保修期限：自工程验收合格之日起____年。
保修范围：工程质量问题导致的损坏或故障。
5.4 保修责任与处理
乙方负责保修期内工程问题的修复，确保工程正常使用。
第六章：合同价款与支付
6.1 合同价款的确定
根据工程设计方案和预算书确定合同价款。
6.2 支付方式与时间
支付方式：银行转账/现金支付
支付时间：按工程进度分阶段支付。
6.3 价款调整的条件与方法
工程变更或调整时，双方协商确定价款调整。
6.4 工程尾款的支付与扣除
工程验收合格后，甲方支付尾款。如有质量问题，相应扣除尾款。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构与仲裁程序
双方同意提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3 诉讼管辖法院
如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让的条件与程序
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
9.2 分包工程的管理与责任
乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。分包工程的管理与责任由乙方承担。
9.3 禁止分包与转让的范围
乙方不得分包合同约定的关键工程，不得转让合同的权利义务。
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件与程序
合同解除需双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同终止的条件与程序
合同终止需双方协商一致，并书面确认。
10.3 合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与工程相关的资料、设备和财产。
第十一章：其他约定
11.1 合同的保密与信息披露
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 不可抗力事件的处理
不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。
11.3 合同的修改与补充
合同的修改与补充需双方书面同意，并注明生效日期。
第十二章：法律法规与标准规范
12.1 适用的法律法规
本合同受中华人民共和国法律管辖，适用_________法律法规。
12.2 标准规范的要求
工程设计、施工和验收应符合国家、行业和地方的相关标准规范。
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释与应用
本合同未尽事宜，双方可协商解决，合同的解释应符合合同的整体精神和双方的初衷。
14.2 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同的失效条件
本合同在合同约定的工程验收合格后失效。
14.4 合同的签订日期与编号
签订日期：2025年____月____日
合同编号：2025DECO001
【签字栏】
甲方（业主）：________________________
乙方（装饰公司）：________________________
【日期】
2025年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。
1.3 甲方变更权
甲方在合同执行过程中，有权根据实际情况对工程设计、施工内容、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程质量进行验收。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
1.5 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方提供的工程需求，提供详细的报价单，包括工程量、材料、人工等费用。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照合同约定和甲方的要求，按时完成工程施工，并保证工程质量。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方保修义务
工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务，确保工程在使用过程中出现问题能得到及时解决。
2.5 乙方索赔权
如甲方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方有权向甲方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定分担。如双方未能达成约定，可按照市场价格协商确定。
3.3 第三方中介的决策权
第三方中介的调解、协调决策对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照第三方中介的决策履行合同义务。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行调解、协调职责，或者甲乙双方对第三方中介的决策不服，双方可协商决定退出第三方中介调解。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 工程预算书
3. 材料供应清单
4. 施工进度计划
5. 工程验收标准
6. 保修条款
7. 变更协议
8. 索赔申请
9. 第三方中介合同
10. 工程现场照片与视频
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付合同价款
提供不实工程需求或资料
未按合同约定提供施工场地
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同要求
使用不合格材料或工艺
未按合同约定提供保修服务
3. 第三方中介违约行为
未能在约定时间内调解争议
泄露甲乙双方商业秘密
未能公正、公平地履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务。
2. 工程验收：对工程质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否符合合同要求。
3. 保修：在一定期限内，对工程出现的质量问题提供修复服务。
4. 索赔：一方因对方违约而要求对方赔偿损失的行为。
5. 第三方中介：独立于甲乙双方的调解机构，协助解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商确定合理的延期时间，并调整合同价款。
2. 工程质量问题
解决方案：及时整改，直至达到合同规定的质量标准。
3. 材料供应不足
解决方案：协商更换供应商或调整材料用量。
4. 合同争议
解决方案：提交第三方中介调解，或依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 公共设施装修
5. 装修工程改造
6. 别墅、公寓装修
7. 酒店、餐厅装修
8. 医院、学校装修
9. 美容院、健身房装修
10. 其他定制化装修需求