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编号：__________

2025版租房个人授权委托书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版租房个人授权委托书
合同目录
第一章：前言
1.1 授权背景
1.2 授权范围
1.3 授权期限
第二章：租房信息
2.1 房屋地址
2.2 房屋面积
2.3 房屋户型
2.4 租金及支付方式
第三章：甲方（出租方）信息
3.1 甲方姓名
3.2 甲方联系方式
3.3 甲方身份证号码
第四章：乙方（承租方）信息
4.1 乙方姓名
4.2 乙方联系方式
4.3 乙方身份证号码
第五章：授权事项
5.1 授权乙方代为签署租房合同
5.2 授权乙方代为办理入住手续
5.3 授权乙方代为支付租金及押金
第六章：授权代表
6.1 授权代表姓名
6.2 授权代表身份证号码
6.3 授权代表联系方式
第七章：授权条件
7.1 授权条件概述
7.2 授权条件具体内容
第八章：授权期限
8.1 授权起始日期
8.2 授权终止日期
第九章：权利与义务
9.1 甲方权利与义务
9.2 乙方权利与义务
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：其他事项
12.1 房屋维修事项
12.2 房屋退租事项
12.3 房屋转租事项
第十三章：附件
13.1 租房合同副本
13.2 身份证复印件
13.3 其他相关文件
第十四章：签署页
14.1 甲方（出租方）签字
14.2 乙方（承租方）签字
14.3 授权代表签字
合同编号_________
第一章：前言
1.1 授权背景：鉴于甲方（出租方）拥有位于_________的房屋，乙方（承租方）希望租赁上述房屋，甲方同意授权乙方代为办理租房相关事宜。
1.2 授权范围：本授权委托书范围内，甲方授权乙方代为签署租房合同、办理入住手续、支付租金及押金等事宜。
1.3 授权期限：本授权自签署之日起至租房合同签署且乙方支付完毕租金及押金之日止。
第二章：租房信息
2.1 房屋地址：_________
2.2 房屋面积：_________平方米
2.3 房屋户型：_________
2.4 租金及支付方式：租金为每月_________元，乙方通过银行转账方式支付。
第三章：甲方（出租方）信息
3.1 甲方姓名：_________
3.2 甲方联系方式：_________
3.3 甲方身份证号码：_________
第四章：乙方（承租方）信息
4.1 乙方姓名：_________
4.2 乙方联系方式：_________
4.3 乙方身份证号码：_________
第五章：授权事项
5.1 授权乙方代为签署租房合同，合同内容须符合双方事先协商一致的条件。
5.2 授权乙方代为办理入住手续，包括但不限于物业、水电煤等开户手续。
5.3 授权乙方代为支付租金及押金，乙方应在授权代表指导下完成支付。
第六章：授权代表
6.1 授权代表姓名：_________
6.2 授权代表身份证号码：_________
6.3 授权代表联系方式：_________
第七章：授权条件
7.1 授权条件概述：乙方须在甲方同意的条件下行使授权，不得超出授权范围。
7.2 授权条件具体内容：
7.2.1 乙方应确保租赁的房屋用途合法，不得用于违法活动。
7.2.2 乙方应按照约定的租金支付时间及金额支付租金。
7.2.3 乙方不得擅自转租、转借或改变房屋结构。
7.2.4 乙方应按照合同约定承担房屋保管责任，并遵守物业管理规定。
第八章：授权期限
8.1 授权起始日期：____年__月__日
8.2 授权终止日期：____年__月__日
第九章：权利与义务
9.1 甲方权利与义务：
9.1.1 甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利争议。
9.1.2 甲方应确保房屋符合租赁用途，不影响乙方正常使用。
9.1.3 甲方应在合同约定的时间内交付房屋给乙方。
9.2 乙方权利与义务：
9.2.1 乙方应按照合同约定支付租金及押金。
9.2.2 乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。
9.2.3 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：
10.1.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金____元。
10.1.2 若甲方提供的房屋不符合租赁用途，应承担相应的修复费用。
10.2 乙方违约责任：
10.2.1 若乙方未能按约定时间支付租金，应支付违约金____元。
10.2.2 若乙方擅自转租、转借或改变房屋结构，甲方有权解除合同。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。
11.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：其他事项
12.1 房屋维修事项：房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责。
12.2 房屋退租事项：乙方退租应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。
12.3 房屋转租事项：乙方如需转租，应得到甲方书面同意。
第十三章：附件
13.1 租房合同副本：本授权委托书与租房合同具有同等法律效力。
13.2 身份证复印件：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件附后。
13.3 其他相关文件：如房屋权属证明、物业费用缴纳证明等。
第十四章：签署页
14.1 甲方（出租方）签字：
[此处留白，用于甲方签字]
14.2 乙方（承租方）签字：
[此处留白，用于乙方签字]
14.3 授权代表签字：
[此处留白，用于授权代表签字]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内决定是否对房屋进行维修、保养或改造，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。
2. 甲方应确保房屋及附属设施的安全性，如发现安全隐患，应及时予以修复或更换。
3. 甲方应在合同期内保持房屋及其设施的正常运行，如因故障导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用。
4. 甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意进入乙方租住的房间。
5. 甲方应在合同到期前一个月内与乙方协商是否续约，如甲方不同意续约，应提前一个月通知乙方。
6. 甲方在合同期内不得提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定及时支付租金及押金，如有逾期，应支付违约金。
2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行改动，应提前征得甲方书面同意。
4. 乙方在租赁期内不得转租、转借房屋给第三方，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
5. 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，如因乙方违反规定导致纠纷，乙方应承担相应责任。
6. 乙方在合同到期前一个月内有权决定是否续约，如乙方不同意续约，应提前一个月通知甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的房屋信息，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
2. 第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、入住、退租等相关手续，并收取约定的中介费。
3. 第三方中介在合同期内负责协调甲方和乙方之间的沟通，如因中介原因导致沟通不畅，中介应承担相应责任。
4. 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意进入租赁房屋。
5. 第三方中介在合同到期前一个月内应协助甲方和乙方协商是否续约，如中介未能履行协助义务，中介应承担相应责任。
6. 第三方中介在合同期内应遵守相关法律法规，如因中介违法行为导致合同无效，中介应承担相应法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租房合同副本
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
4. 房屋权属证明
5. 物业费用缴纳证明
6. 房屋照片及钥匙交付确认单
7. 租金支付记录
8. 维修及保养记录
9. 物业管理有限公司提供的相关服务说明
10. 当地租房市场行情报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按约定时间交付房屋
提供不符合租赁用途的房屋
未经乙方同意擅自进入房屋
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间支付租金
擅自转租、转借或改变房屋结构
未合理使用房屋及附属设施导致损坏
3. 违约行为的认定：
违约行为应以书面形式确认，并提供相关证据
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约方在收到违约通知后应在规定时间内纠正违约行为或承担相应责任
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权处分人，负责将房屋出租给承租方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权合理使用和保管房屋。
3. 授权代表：指甲方或乙方授权处理租房事宜的自然人或其他合法主体。
4. 违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给守约方的经济赔偿。
5. 租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除之日止。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能按约定时间交付房屋。
解决办法：甲方应尽快交付房屋，并向乙方支付违约金。乙方有权要求延长租赁期限或解除合同。
2. 问题：乙方未能按约定时间支付租金。
解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。乙方支付租金后，合同继续履行。
3. 问题：房屋设施损坏，责任归属不明确。
解决办法：双方应共同检查房屋设施，确定损坏原因及责任方。损坏原因不明或双方均有责任时，双方协商解决。
4. 问题：乙方擅自转租、转借或改变房屋结构。
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 公司出租房屋给个人
3. 个人出租房屋给公司
4. 公司出租房屋给公司
5. 房屋租赁中介服务
6. 房屋租赁代理服务
7. 房屋租赁合同续约
8. 房屋租赁合同解除
9. 房屋租赁合同变更