房地产税务咨询合同书协议书书范本(2025版).docx

编号：__________

房地产税务咨询合同书协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产税务咨询合同书协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（咨询方）
1.2 乙方（委托方）
第二章：咨询服务内容
2.1 税务咨询范围
2.2 咨询事项
2.3 咨询方式
第三章：合同期限
3.1 咨询期限
3.2 延长合同期限的条件
第四章：咨询费用
4.1 咨询费用标准
4.2 费用支付方式
4.3 费用退还及赔偿
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
5.2 乙方的权利和义务
第六章：保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 适用法律
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 终止条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 合同的书面形式
11.2 合同的份数
11.3 通知和送达
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 适用法律
12.2 争议解决方式
第十三章：附件
13.1 附件列表
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
14.2 乙方签署页
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（咨询方）
a) 名称：_________
b) 住所地：_________
c) 法定代表人：_________
d) 联系方式：_________
1.2 乙方（委托方）
a) 名称：_________
b) 住所地：_________
c) 法定代表人：_________
d) 联系方式：_________
第二章：咨询服务内容
2.1 税务咨询范围
a) 税务规划：_________
b) 税收筹划：_________
c) 税务申报：_________
d) 税务合规：_________
2.2 咨询事项
a) 事项一：_________
b) 事项二：_________
c) 事项三：_________
d) 事项四：_________
2.3 咨询方式
a) 面对面咨询：_________
b) 电话咨询：_________
c) 电子邮件咨询：_________
d) 其他方式：_________
第三章：合同期限
3.1 咨询期限
a) 起始日期：_________
b) 终止日期：_________
3.2 延长合同期限的条件
a) 条件一：_________
b) 条件二：_________
c) 条件三：_________
第四章：咨询费用
4.1 咨询费用标准
a) 固定费用：_________
b) 按小时计费：_________
c) 其他费用：_________
4.2 费用支付方式
a) 支付方式一：_________
b) 支付方式二：_________
4.3 费用退还及赔偿
a) 退还条件：_________
b) 赔偿条件：_________
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
a) 甲方权利：_________
b) 甲方义务：_________
5.2 乙方的权利和义务
a) 乙方权利：_________
b) 乙方义务：_________
第六章：保密条款
6.1 保密内容
a) 保密信息范围：_________
b) 保密信息的使用：_________
6.2 保密期限
a) 起始日期：_________
b) 终止日期：_________
6.3 违约责任
a) 违约行为：_________
b) 违约责任：_________
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 变更条件
a) 甲方提出变更请求的条件：_________
b) 乙方同意变更的条件：_________
8.2 解除条件
a) 甲方提出解除合同的条件：_________
b) 乙方同意解除合同的条件：_________
8.3 终止条件
a) 合同自然终止的条件：_________
b) 其他终止条件：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
a) 甲方未履行合同义务的责任：_________
b) 甲方违反合同约定的责任：_________
9.2 乙方违约责任
a) 乙方未履行合同义务的责任：_________
b) 乙方违反合同约定的责任：_________
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
a) 合同签署后的生效条件：_________
b) 合同生效后的通知义务：_________
10.2 合同修改条件
a) 合同修改的程序：_________
b) 合同修改后的通知义务：_________
10.3 合同解除条件
a) 合同解除的程序：_________
b) 合同解除后的善后处理：_________
第十一章：其他条款
11.1 合同的书面形式
a) 合同书面形式的要求：_________
b) 合同副本的数量：_________
11.2 合同的份数
a) 甲方保留的份数：_________
b) 乙方保留的份数：_________
11.3 通知和送达
a) 通知的方式：_________
b) 送达的地址：_________
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 适用法律
a) 合同适用的法律：_________
b) 法律冲突解决方式：_________
12.2 争议解决方式
a) 协商解决：_________
b) 调解解决：_________
c) 仲裁解决：_________
d) 诉讼解决：_________
第十三章：附件
13.1 附件列表
a) 附件一：_________
b) 附件二：_________
c) 附件三：_________
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
a) 甲方签署人：_________
b) 甲方签署日期：_________
14.2 乙方签署页
a) 乙方签署人：_________
b) 乙方签署日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1. 甲方有权根据实际情况调整咨询内容，包括但不限于咨询事项的范围、深度和广度。
2. 甲方应确保提供给乙方的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应责任。
3. 甲方应按约定时间提供咨询成果，如延迟交付，应支付违约金，具体金额双方协商确定。
4. 甲方对乙方的咨询成果拥有优先使用权，未经甲方同意，乙方不得将咨询成果提供给第三方。
5. 甲方有权对乙方的咨询工作进行监督和评价，乙方应积极配合。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
1. 乙方应根据甲方的需求提供专业的税务咨询服务，确保咨询质量。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得利用咨询机会从事违法活动。
3. 乙方应按约定时间完成咨询任务，如延迟交付，应支付违约金，具体金额双方协商确定。
4. 乙方对甲方的商业秘密和个人信息负有保密义务，不得泄露给第三方。
5. 乙方应积极参与甲方的咨询需求调研，并提供合理化建议。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
1. 第三方中介应公正、中立地协调甲方和乙方的关系，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介应具备专业的税务咨询能力，确保提供高质量的服务。
3. 第三方中介应按照约定时间完成协调工作，如延迟交付，应支付违约金，具体金额双方协商确定。
4. 第三方中介对甲方和乙方的商业秘密和个人信息负有保密义务，不得泄露给无关方。
5. 第三方中介应积极解决甲方和乙方在咨询过程中出现的争议，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方税务咨询需求说明书
2. 乙方税务咨询服务方案
3. 第三方中介服务协议
4. 税务咨询合同履行时间表
5. 保密协议
6. 违约金计算公式
7. 法律法规相关资料
8. 税务咨询成果验收标准
9. 甲方和乙方之间的沟通记录
10. 第三方中介的协调报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付咨询费用
2. 乙方未按约定时间提供咨询成果
3. 第三方中介未能按时完成协调工作
4. 甲方未提供真实、准确、完整的税务信息
5. 乙方利用咨询机会从事违法活动
6. 乙方泄露甲方商业秘密和个人信息
7. 第三方中介偏袒任何一方
8. 第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息
9. 甲方未履行合同约定的监督和评价义务
10. 乙方未积极配合甲方监督和评价
三、法律名词及解释：
1. 税务咨询：指为甲方提供关于房地产税务问题的规划、筹划、申报和合规等方面的专业服务。
2. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。
3. 商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
4. 个人信息：指能用于识别一个人身份和涉及该个人隐私的信息。
5. 法律法规：指中华人民共和国相关税法、会计法、合同法等与税务咨询相关的法律、法规和规章。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付咨询费用
解决办法：甲方应及时支付咨询费用，违约金按约定计算。
2. 问题：乙方未按约定时间提供咨询成果
解决办法：乙方应按时提供咨询成果，如延迟交付，应支付违约金，并重新约定交付时间。
3. 问题：第三方中介未能按时完成协调工作
解决办法：第三方中介应加大协调力度，如延迟完成，应支付违约金，并重新约定完成时间。
4. 问题：甲方未提供真实、准确、完整的税务信息
解决办法：甲方应按照合同约定提供税务信息，否则承担违约责任。
5. 问题：乙方利用咨询机会从事违法活动
解决办法：乙方应遵守法律法规，不得利用咨询机会从事违法活动，否则承担相应法律责任。
6. 问题：乙方泄露甲方商业秘密和个人信息
解决办法：乙方应严格保密甲方商业秘密和个人信息，如泄露，应承担违约责任。
7. 问题：第三方中介偏袒任何一方
解决办法：第三方中介应保持公正、中立，如偏袒任何一方，应承担违约责任。
8. 问题：第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息
解决办法：第三方中介应严格保密甲方和乙方商业秘密和个人信息，如泄露，应承担违约责任。
9. 问题：甲方未履行合同约定的监督和评价义务
解决办法：甲方应履行监督和评价义务，确保乙方提供合格的咨询成果。
10. 问题：乙方未积极配合甲方监督和评价
解决办法：乙方应积极配合甲方监督和评价，确保咨询质量。
五、所有应用场景：
1. 甲方拟购买或出售房地产，需要税务咨询以确保合规。
2. 甲方在进行房地产投资决策时，需要税务咨询以优化税务负担。
3. 甲方在房地产项目运营过程中，需要税务咨询以遵守税务法规。
4. 乙方提供专业的税务咨询服务，帮助甲方优化税务筹划。
5. 第三方中介协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。
6. 第三方中介提供专业的税务咨询服务，协助甲方和乙方解决税务问题。
7. 在房地产税务咨询合同履行过程中，各方遵守合同约定，确保权益。