2025工程中介居间协议书.docx

编号：__________

2025精选工程中介居间协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025精选工程中介居间协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 本协议的定义和解释
1.2 协议各方的权利和义务
1.3 协议的生效和终止条件
第二章：中介服务的范围和内容
2.1 中介服务的具体范围
2.2 中介服务的内容和要求
第三章：中介费用和支付方式
3.1 中介费用的计算和支付标准
3.2 支付方式和支付时间
第四章：工程项目的介绍和推荐
4.1 工程项目的概述和基本信息
4.2 工程项目的推荐和评估
第五章：工程中介的责任和义务
5.1 中介对工程项目的真实性负责
5.2 中介对项目各方的资质进行核实
5.3 中介提供必要的服务和支持
第六章：工程项目的实施和管理
6.1 项目实施计划和进度管理
6.2 项目质量管理
6.3 项目成本管理
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
第八章：违约责任
8.1 中介的违约责任
8.2 委托方的违约责任
8.3 第三方违约的责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 仲裁或诉讼的程序和地点
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.2 保密义务和期限
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义和范围
11.2 不可抗力事件的处理和影响
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 合同适用的法律法规
12.2 争议解决的方式和地点
第十三章：其他条款
13.1 通知和送达
13.2 合同的完整性和修改
13.3 合同的副本和复印件
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期和地点
14.2 合同的有效期
14.3 合同的附件和补充协议
合同编号2025JXNY001
第一章：总则
1.1 本协议的定义和解释
1.1.1 本协议是指2025精选工程中介居间协议书，由委托方和中介方共同签订。
1.1.2 本协议中的词语，如“委托方”、“中介方”、“工程项目”等，除非上下文明确另有定义，否则应具有本协议所述的通常含义。
1.2 协议各方的权利和义务
1.2.1 委托方的权利和义务
1.2.1.1 委托方有权要求中介方提供真实的工程项目信息。
1.2.1.2 委托方应按照约定支付中介费用，并遵守本协议的其他条款。

1.2.2 中介方的权利和义务
1.2.2.1 中介方有义务提供真实、准确的工程项目信息，并协助委托方与项目方建立联系。
1.2.2.2 中介方应按照约定提供中介服务，并遵守本协议的其他条款。
1.3 协议的生效和终止条件
1.3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 在协议终止条件满足时，本协议自动终止。终止条件如下：
1.3.2.1 双方协商一致终止本协议；
1.3.2.2 委托方或中介方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行；
1.3.2.3 因不可抗力导致本协议无法继续履行。
第二章：中介服务的范围和内容
2.1 中介服务的具体范围
2.1.1 中介方应根据委托方的需求，提供相关工程项目的信息。
2.1.2 中介方应协助委托方与项目方建立联系，并提供相关的咨询和服务。
2.2 中介服务的内容和要求
2.2.1 中介方应向委托方提供真实、准确的工程项目信息，包括但不限于项目的性质、规模、投资金额、建设周期等。
2.2.2 中介方应根据委托方的需求，提供与工程项目相关的市场分析、投资分析、风险评估等服务。
第三章：中介费用和支付方式
3.1 中介费用的计算和支付标准
3.1.1 中介费用是根据工程项目投资金额的一定比例计算得出。具体比例由双方协商确定。
3.1.2 中介费用的支付标准应符合本协议的约定。
3.2 支付方式和支付时间
3.2.1 委托方应按照本协议约定的时间和方式支付中介费用。
3.2.2 中介费用的支付方式可以是银行转账、现金支付等方式。
第四章：工程项目的介绍和推荐
4.1 工程项目的概述和基本信息
4.1.1 中介方应向委托方介绍工程项目的概述和基本信息，包括但不限于项目的性质、规模、投资金额、建设周期等。
4.1.2 中介方应确保所提供的工程项目信息真实、准确。
4.2 工程项目的推荐和评估
4.2.1 中介方应根据委托方的需求，向其推荐合适的工程项目。
4.2.2 中介方应对推荐的工程项目进行评估，并提供相关的评估报告。
第五章：工程中介的责任和义务
5.1 中介对工程项目的真实性负责
5.1.1 中介方应对所提供的工程项目信息真实性负责。如因中介方提供虚假信息导致委托方受到损失的，中介方应承担相应的责任。
5.2 中介对项目各方的资质进行核实
5.2.1 中介方应对与工程项目相关的各方资质进行核实，包括但不限于项目方、施工方、设计方等。
5.2.2 中介方应确保所核实的各方资质真实、有效。
5.3 中介提供必要的服务和支持
5.3.1 中介方应根据委托方的需求，提供必要的服务和支持，包括但不限于项目咨询、合同草拟、谈判协助等。
第六章：工程项目的实施和管理
6.1 项目实施计划和进度管理
6.1.1 委托方应根据项目实际情况，制定项目实施计划，并按照计划进行施工。
6.1.2 委托方应对项目的进度进行有效管理，确保项目按计划进行。
6.2 项目质量管理
6.2.1 委托方应确保项目的质量符合相关法律法规和行业标准。
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第八章：违约责任
8.1 中介的违约责任
8.1.1 中介方如未按照本协议的约定提供服务，或提供服务不符合约定的，应承担违约责任。
8.1.2 中介方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致委托方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2 委托方的违约责任
8.2.1 委托方如未按照本协议的约定支付中介费用，应承担违约责任。
8.2.2 委托方如未按照本协议的约定履行其他义务，导致中介方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3 第三方违约的责任
8.3.1 如第三方未按照约定履行其义务，导致委托方或中介方受到损失的，第三方应承担相应的责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.1.1 双方在发生争议时，应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁或诉讼的程序和地点
9.2.1 任何一方在争议解决过程中，可以选择仲裁或诉讼的方式进行解决。
9.2.2 仲裁地点和诉讼地点均应为合同签订地。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.1.1 保密信息是指本协议的签订、履行过程中，双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。
10.1.2 保密信息包括但不限于项目信息、商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密义务和期限
10.2.1 双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
10.2.2 保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义和范围
11.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.1.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力事件的处理和影响
11.2.1 如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。
11.2.2 不可抗力事件对履行本协议的影响，由双方协商确定。
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 合同适用的法律法规
12.1.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决的方式和地点
12.2.1 如发生争议，双方应通过友好协商解决。
12.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章：其他条款
13.1 通知和送达
13.1.1 双方之间的通知和送达，可以通过书面形式、电子邮件或电话进行。
13.1.2 通知和送达的有效性，以接收方实际收到为准。
13.2 合同的完整性和修改
13.2.1 本协议构成双方之间关于中介服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。
13.2.2 本协议的修改，应由双方以书面形式签署。
13.3 合同的副本和复印件
13.3.1 本协议一式两份，双方各执一份。
13.3.2 本协议的副本和复印件，具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期和地点
14.1.1 本协议于____年____月____日，在____市（县）签订。
14.2 合同的有效期
14.2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
14.3 合同的附件和补充协议
14.3.1 本协议的附件，为本协议不可分割的一部分。
14.3.2 如双方就本协议的补充协议，应以书面形式签署。
委托方（甲方）：________________
中介方（乙方）：________________
签订日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方提供项目信息
甲方应保证向乙方提供的项目信息真实、准确、完整。包括但不限于项目的性质、规模、投资金额、建设周期等。如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2 甲方项目进度管理
甲方应按照协议约定的时间和质量要求，完成项目施工。如甲方未能按照计划完成项目，应向乙方支付违约金，具体金额根据协议约定的比例计算。
1.3 甲方支付中介费用
甲方应按照本协议约定的时间和方式支付中介费用。如甲方未按时支付中介费用，应向乙方支付滞纳金，具体金额根据协议约定的比例计算。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供服务
乙方应根据甲方的需求，提供真实、准确的工程项目信息，并协助甲方与项目方建立联系。乙方应确保所提供的信息真实、准确。
2.2 乙方评估和推荐项目
乙方应对推荐的工程项目进行评估，并提供相关的评估报告。乙方应确保评估报告的真实性、准确性。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方的保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应根据甲乙双方的需求，提供相关工程项目的信息，并协助甲乙双方建立联系。第三方中介应确保所提供的工程项目信息真实、准确。
3.2 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按照本协议的约定提供服务，或提供服务不符合约定的，应承担违约责任。如第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲乙双方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方的保密信息承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实
2. 甲方未按照计划完成项目
3. 甲方未按时支付中介费用
4. 乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实
5. 乙方评估报告不真实、不准确
6. 乙方未保密甲方提供的保密信息
7. 第三方中介未按照约定提供服务
8. 第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要事实
9. 第三方中介未保密甲乙双方的保密信息
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 保密信息：本协议签订、履行过程中，双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。
3. 违约金：一方违约时，根据违约程度向对方支付的违约补偿。
4. 滞纳金：一方未按时履行支付义务时，应向对方支付的逾期利息。
5. 居间服务：中介方协助委托方与项目方建立联系，并提供相关的咨询和服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目进度延误
解决办法：双方协商调整项目进度计划，甲方按约定支付违约金。
2. 信息不准确或虚假
解决办法：双方及时沟通，要求中介方提供准确信息，必要时终止协议。
3. 费用支付纠纷
解决办法：双方核对费用明细，按照约定支付中介费用，避免滞纳金。
4. 保密信息泄露
解决办法：双方签订保密协议，加强信息安全管理，违约方承担赔偿责任。
5. 第三方中介服务质量问题
解决办法：双方评估中介服务质量，要求第三方中介及时整改，严重时终止合作。
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程项目发起方，乙方为中介服务提供方。
2. 乙方为工程项目发起方，甲方为中介服务提供方。
3. 第三方中介为甲乙双方提供居间服务。
4. 甲方、乙方及第三方中介共同参与项目合作。
5. 项目涉及跨国合作，需考虑国际法律适用及争议解决。