2025版大型商场装修合同书.docx

编号：__________

2025版大型商场装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版大型商场装修合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 合同术语定义
第二章：合同标的及范围
2.1 装修项目概述
2.2 装修范围及面积
2.3 装修标准和质量要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式及时间表
3.3 价款调整机制
第四章：工期及进度计划
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工进度计划
第五章：设计与施工要求
5.1 设计要求
5.2 施工许可及验收标准
5.3 施工材料及设备要求
第六章：甲乙双方责任及义务
6.1 甲方责任及义务
6.2 乙方责任及义务
第七章：工程变更及解除合同
7.1 工程变更程序
7.2 解除合同条件及后果
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：法律适用及争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决方式
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 合同的补充条款
12.3 合同的附件
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署日期
13.2 合同备案程序
第十四章：附则
14.1 合同效力
14.2 合同的修订和补充
14.3 合同解除后的处理事项
合同编号2025A001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
甲方名称：__________
代表人：__________
1.2 乙方名称及代表人
乙方名称：__________
代表人：__________
1.3 合同术语定义
1.3.1 装修项目：指根据本合同约定的范围和标准，对甲方的商场进行的装修工程。
1.3.2 合同总价：指本合同约定的乙方承担的装修项目的总费用，包括装修设计费、施工费、材料费、管理费等。
1.3.3 工期：指本合同约定的装修项目从开工日期至竣工日期的时间段。
第二章：合同标的及范围
2.1 装修项目概述
本装修项目包括：__________（具体装修内容）
2.2 装修范围及面积
装修范围：__________（具体装修区域）
装修面积：__________（具体面积）
2.3 装修标准和质量要求
装修标准：__________（具体标准）
质量要求：__________（具体要求）
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
合同总价：__________（具体金额）
3.2 支付方式及时间表
支付方式：__________（支付方式，如银行转账、现金等）
支付时间表：__________（具体支付时间及金额）
3.3 价款调整机制
价款调整机制：__________（具体调整条件和方式）
第四章：工期及进度计划
4.1 开工日期
开工日期：__________（具体日期）
4.2 竣工日期
竣工日期：__________（具体日期）
4.3 施工进度计划
施工进度计划：__________（具体进度安排）
第五章：设计与施工要求
5.1 设计要求
设计要求：__________（具体要求）
5.2 施工许可及验收标准
施工许可：__________（具体许可条件和程序）
验收标准：__________（具体验收标准和程序）
5.3 施工材料及设备要求
施工材料及设备要求：__________（具体材料和设备要求）
第六章：甲乙双方责任及义务
6.1 甲方责任及义务
甲方责任及义务：__________（具体责任及义务）
6.2 乙方责任及义务
乙方责任及义务：__________（具体责任及义务）
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
违约责任：__________（具体违约责任和后果）
8.2 争议解决方式
争议解决方式：__________（具体解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
合同生效条件：__________（具体生效条件）
9.2 合同变更程序
合同变更程序：__________（具体变更程序）
9.3 合同终止条件
合同终止条件：__________（具体终止条件）
第十章：保密条款
10.1 保密内容
保密内容：__________（具体保密信息）
10.2 保密期限
保密期限：__________（具体期限）
10.3 违约保密条款
违约保密条款：__________（具体违约后果）
第十一章：法律适用及争议解决
11.1 法律适用
法律适用：__________（具体适用的法律）
11.2 争议解决方式
争议解决方式：__________（具体解决方式）
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
不可抗力：__________（具体不可抗力情况及其影响）
12.2 合同的补充条款
合同的补充条款：__________（具体补充内容）
12.3 合同的附件
合同的附件：__________（具体附件清单）
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署日期
合同签署日期：__________（具体日期）
13.2 合同备案程序
合同备案程序：__________（具体备案程序）
第十四章：附则
14.1 合同效力
合同效力：__________（具体效力规定）
14.2 合同的修订和补充
合同的修订和补充：__________（具体修订和补充程序）
14.3 合同解除后的处理事项
合同解除后的处理事项：__________（具体解除后的处理规定）
甲方代表签字：__________
日期：__________
乙方代表签字：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：额外功能要求
甲方要求乙方在装修项目中增加额外功能，包括但不限于智能家居系统、语音等。具体功能和要求详见附件一。
附加条款二：品牌选择
甲方要求乙方在装修过程中使用指定的品牌材料和设备。具体品牌清单详见附件二。
附加条款三：工期延长
由于甲方原因导致工期延长时，乙方有权要求甲方支付额外的人工费用和材料费用。具体费用标准和计算方式详见附件三。
附加条款四：设计变更
甲方有权在合同执行过程中提出设计变更要求，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。具体变更要求和流程详见附件四。
附加条款五：质量保证
乙方应对装修项目的质量承担责任。如在竣工后一年内出现质量问题，乙方应负责修复或更换相关部分。具体质量保证要求和流程详见附件五。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：技术支持和培训
乙方应提供甲方在使用额外功能（如智能家居系统、语音等）方面的技术支持和培训。具体支持和培训内容详见附件六。
附加条款二：材料和设备供应
乙方负责提供合同约定的材料和设备。如乙方无法提供指定品牌材料和设备，需提前通知甲方并寻求甲方同意。具体品牌清单和供应要求详见附件七。
附加条款三：人工费用和材料费用
乙方应按照合同约定的标准和程序向甲方收取人工费用和材料费用。具体费用标准和计算方式详见附件八。
附加条款四：设计提交和修改
乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案，并根据甲方的反馈进行相应的修改。具体设计提交和修改要求详见附件九。
附加条款五：工程管理和监督
乙方应负责装修项目的工程管理和监督，确保工程按照合同约定的质量、进度和预算进行。具体工程管理和监督要求详见附件十。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介费用
当存在第三方中介时，中介费用由甲方承担。具体费用标准和支付方式详见附件十一。
附加条款二：中介的责任和义务
第三方中介应对甲乙双方的利益负责，并协助双方履行合同义务。具体中介的责任和义务详见附件十二。
附加条款三：中介的解除和更换
如甲方或乙方对中介的服务不满意，有权解除或更换中介。具体解除和更换程序详见附件十三。
附加条款四：中介的保密义务
中介应对合同内容及双方的商业机密保密。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。具体保密义务和违约责任详见附件十四。
附加条款五：中介的争议解决
如中介在履行合同过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。如协商无果，可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。具体争议解决方式详见附件十五。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：额外功能要求详细说明
附件二：指定品牌材料和设备清单
附件三：工期延长费用计算方式
附件四：设计变更流程和要求
附件五：质量保证标准和流程
附件六：技术支持和培训内容
附件七：材料和设备供应要求
附件八：人工费用和材料费用标准
附件九：设计提交和修改要求
附件十：工程管理和监督要求
附件十一：中介费用标准及支付方式
附件十二：中介的责任和义务详细说明
附件十三：中介的解除和更换程序
附件十四：中介的保密义务和违约责任
附件十五：中介的争议解决方式
二、违约行为及认定：
违约行为包括但不限于：
1. 乙方未能按照合同约定的时间和质量完成装修项目。
2. 乙方使用非合同约定的材料和设备。
3. 乙方未按合同约定提供技术支持和培训。
4. 甲方未按约定时间支付费用。
5. 甲方未按约定提供施工场地和必要的协助。
6. 第三方中介未能履行其责任和义务。
违约行为的认定依据：
1. 合同约定的各项条款和规定。
2. 相关法律法规和标准。
3. 双方协商一致的补充协议。
三、法律名词及解释：
1. 装修项目：指根据合同约定对甲方商场进行的装修工程。
2. 工期：指合同约定的装修项目从开工日期至竣工日期的时间段。
3. 合同总价：指乙方承担的装修项目的总费用，包括设计费、施工费、材料费、管理费等。
4. 违约责任：指违约方因未履行合同约定的义务而应承担的法律责任。
5. 争议解决方式：指合同双方在发生争议时选择的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工期延误
解决办法：根据附件三的费用计算方式，协商确定额外费用的承担方。
2. 问题：设计变更
解决办法：参照附件四的流程和要求，进行设计变更。
3. 问题：质量问题
解决办法：参照附件五的质量保证标准和流程，进行修复或更换。
4. 问题：中介服务不满意
解决办法：参照附件十三的程序，解除或更换中介。
5. 问题：法律法规变化
解决办法：及时调整合同内容，确保符合最新法律法规要求。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导，乙方执行的装修项目。
2. 乙方为主导，提供装修服务和技术支持。
3. 存在第三方中介，协助甲乙双方履行合同义务。