房地产广告委托设计合同书(2025版).docx

编号：__________

房地产广告委托设计合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产广告委托设计合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
第二章：广告项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地址
2.3 项目性质
2.4 广告目标
第三章：广告设计内容
3.1 设计范围
3.2 设计要素
3.3 设计风格
3.4 设计要求
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：合同履行期限
5.1 设计周期
5.2 审批时间
5.3 修改与完善
第六章：双方的权利与义务
6.1 委托方的权利与义务
6.2 受托方的权利与义务
第七章：违约责任
7.1 委托方违约责任
7.2 受托方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 适用法律
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 广告发布与推广
12.2 知识产权保护
12.3 宣传材料准备
第十三章：附件
13.1 设计方案样本
13.2 相关资质证明
13.3 广告发布计划
第十四章：附则
14.1 合同签订地点
14.2 合同签订日期
14.3 合同正本与副本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成的一致意见。
1.2 合同主体
委托方：_________（甲方）
受托方：_________（乙方）
1.3 合同宗旨
双方就甲方房地产广告设计事项，明确双方的权利、义务和责任，确保广告设计的质量，达到广告宣传的目的。
第二章：广告项目概述
2.1 项目名称
_________
2.2 项目地址
_________
2.3 项目性质
_________
2.4 广告目标
_________
第三章：广告设计内容
3.1 设计范围
乙方根据甲方的要求，完成包括但不限于：_________
3.2 设计要素
包括但不限于：_________
3.3 设计风格
乙方应根据甲方的需求和项目的特点，设计出_________的风格。
3.4 设计要求
包括但不限于：_________
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
本合同的设计费为人民币_________元（大写：_________元整）。
4.2 支付方式
甲方支付乙方设计费的方式为_________。
4.3 支付时间
甲方应在本合同签订后的_________日内，支付乙方设计费的_________%。
第五章：合同履行期限
5.1 设计周期
乙方自收到甲方完整的设计需求后，应在_________日内完成设计方案。
5.2 审批时间
甲方对乙方设计方案的审批时间不应超过_________日。
5.3 修改与完善
乙方根据甲方的反馈，进行必要的修改和完善，直至甲方满意。
第六章：双方的权利与义务
6.1 委托方的权利与义务
甲方应向乙方提供真实、完整的设计需求，并对乙方的设计成果保密。
6.2 受托方的权利与义务
乙方应按照甲方的需求进行设计，保证设计质量，并对设计过程和成果保密。
第七章：违约责任
7.1 委托方违约责任
甲方未按约定时间支付设计费的，应支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式为_________。
7.2 受托方违约责任
乙方未按约定时间完成设计方案的，应支付甲方迟延交付的违约金，违约金计算方式为_________。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同纠纷的解决方式为_________。
8.2 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。
10.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
合同终止的条件为_________。
11.3 合同解除条件
合同解除的条件为_________。
第十二章：其他约定
12.1 广告发布与推广
甲乙双方应就广告的发布与推广进行协商，并签订相应的补充协议。
12.2 知识产权保护
乙方应对设计成果的知识产权进行保护，并确保其合法使用。
12.3 宣传材料准备
乙方应根据设计方案，准备相应的宣传材料，并提交甲方审批。
第十三章：附件
13.1 设计方案样本
附件中应包含设计方案的样本或示例。
13.2 相关资质证明
乙方应提供与设计相关的资质证明文件。
13.3 广告发布计划
附件中应包含广告发布的详细计划。
第十四章：附则
14.1 合同签订地点
本合同于_________签订。
14.2 合同签订日期
本合同签订日期为_________。
14.3 合同正本与副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同编号：
甲方签字：_________
乙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定设计师
甲方有权指定乙方的某一设计师或设计团队负责本项目的设计工作。若甲方指定设计师设计任务，乙方应立即通知甲方，并协商更换合适的设计师。
2. 设计修改次数
乙方应根据甲方的需求，提供不少于三次的设计修改。若甲方对设计成果不满意，乙方应根据甲方的反馈进行必要的修改。超过三次修改后，甲方仍不满意的，双方应协商解决。
3. 设计进度报告
乙方应定期向甲方报告设计进度，确保甲方了解项目进展。报告内容包括但不限于：已完成的设计部分、下一步工作计划、可能遇到的问题及解决方案。
4. 设计成果交付
乙方应在甲方确认最终设计方案后，提供完整的设计成果，包括设计图纸、源文件等。乙方应确保设计成果的质量，满足甲方的需求。
5. 设计版权归属
乙方保证设计成果的原创性，未经甲方同意，乙方不得将设计成果用于其他项目。设计成果的版权归属于甲方，乙方需签订版权转让协议。
6. 额外费用
若甲方要求增加设计内容或修改设计要求，导致乙方额外付出成本的，甲方应承担相应的额外费用。额外费用的计算方式由双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主设计
乙方有权根据甲方的需求，自主进行设计创作。乙方应确保设计方案的原创性和可行性。
2. 设计方案提交
乙方应在约定的时间内，向甲方提交设计方案。设计方案应包括不少于两个不同的创意方向，供甲方选择。
3. 设计方案修改
乙方应根据甲方的反馈，对设计方案进行必要的修改。若甲方对设计方案不满意，乙方应重新提交设计方案。
4. 设计成果质量
乙方应保证设计成果的质量，确保满足甲方的需求。若设计成果存在质量问题，乙方应负责及时修复，确保项目顺利进行。
5. 保密协议
乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，并签订保密协议。保密协议的期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
6. 违约金
若乙方未按约定时间完成设计方案或未按甲方要求进行修改，乙方应支付甲方违约金。违约金的计算方式由双方协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。中介应确保合同的合法性和有效性，并提供必要的咨询服务。
2. 第三方中介费用
第三方中介的收费标准由双方协商确定。中介费用应在合同签订后支付。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，并签订保密协议。
4. 第三方中介的违约责任
若第三方中介未按约定履行合同义务，导致甲方和乙方损失的，中介应承担违约责任。违约责任的具体约定由双方与中介协商确定。
5. 第三方中介的权益保障
第三方中介在履行合同过程中，享有合法权益受法律保护。甲方和乙方不得侵犯中介的合法权益。
6. 第三方中介的合同解除
若甲方和乙方协商一致，希望解除与第三方中介的合同，应提前通知中介，并按照约定方式解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案样本
2. 相关资质证明
3. 广告发布计划
4. 设计进度报告
5. 设计成果交付清单
6. 版权转让协议
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 设计方案修改记录
10. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付设计费
2. 乙方未按约定时间完成设计方案
3. 乙方未按甲方要求进行设计修改
4. 设计成果存在质量问题
5. 乙方未履行保密义务
6. 第三方中介未按约定履行合同义务
7. 合同双方未按约定时间履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。
2. 广告法：规范广告活动，保障广告真实、合法、有效，保护消费者合法权益的法律。
3. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
4. 违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。
5. 保密义务：合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计需求不明确：双方加强沟通，明确设计需求和预期目标。
2. 设计修改超次数：提前约定合理的修改次数，避免无限制修改。
3. 设计进度延误：制定详细的进度计划，必要时调整人员或加班完成。
4. 设计成果不符合预期：重新评估设计方案，双方共同确定修改方向。
5. 保密泄露：加强保密意识，签订保密协议，违规者承担法律责任。
6. 第三方中介不履行义务：明确中介服务内容，违约者承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商委托设计公司进行广告设计。
2. 设计公司为房地产开发商提供广告设计服务。
3. 第三方中介协助双方签订合同并监督履行。
4. 广告设计合同涉及多个阶段，需要详细分工和时间安排。
5. 合同执行过程中可能出现设计变更、进度延误等常见问题。