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编号：__________

2025版租赁活动场地合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版租赁活动场地合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁活动场地的定义
1.2 合同的签订主体
1.3 合同的目的和原则
第二章：租赁场地基本信息
2.1 场地名称和地址
2.2 场地的规模和布局
2.3 场地的使用时间和日期
第三章：租赁费用
3.1 租赁费用的金额
3.2 租赁费用的支付方式和时间
3.3 租赁费用的退还和扣除条款
第四章：租赁场地的使用
4.1 租赁场地的用途
4.2 租赁场地的禁止行为
4.3 租赁场地的维修和保养责任
第五章：双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.2 租赁方的权利和义务
第六章：保险和安全管理
6.1 租赁方的保险责任
6.2 出租方的安全管理责任
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 租赁方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决的途径
8.2 争议解决的时效
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的处理事项
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的保护期限
第十二章：附加条款
12.1 特别约定的事项
12.2 其他相关事项
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的修改和解除条件
第十四章：其他
14.1 合同的附件
14.2 合同的签字盖章页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 租赁活动场地的定义：本合同所指租赁活动场地为位于_________的_________（详细地址），场地面积为_________平方米。
1.2 合同的签订主体：出租方为_________（出租方全称），租赁方为_________（租赁方全称）。
1.3 合同的目的和原则：双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁活动场地事宜达成一致，并签订本合同。
第二章：租赁场地基本信息
2.1 场地名称和地址：场地名称为_________，地址为_________（详细地址）。
2.2 场地的规模和布局：场地规模为_________平方米，布局包括_________（列举主要区域和功能）。
2.3 场地的使用时间和日期：租赁时间为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三章：租赁费用
3.1 租赁费用的金额：租赁费用总计为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.2 租赁费用的支付方式和时间：租赁方应于本合同签订之日起_________日内，将租赁费用支付至出租方指定的账户。
3.3 租赁费用的退还和扣除条款：租赁结束后，租赁方按照合同约定完成场地清理并经出租方验收合格，出租方应在_________日内退还租赁方剩余租赁费用。如有损坏或未按约定使用场地，出租方有权从租赁费用中扣除相应的赔偿金额。
第四章：租赁场地的使用
4.1 租赁场地的用途：租赁方同意按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。
4.3 租赁场地的维修和保养责任：租赁方应负责场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。
第五章：双方的权利和义务
5.1 出租方的权利和义务：出租方应保证场地的质量和安全，提供完整的设施设备，并负责场地的结构性维修。
5.2 租赁方的权利和义务：租赁方应按照合同约定使用场地，按时支付租赁费用，并负责场地的日常清洁和保养。
第六章：保险和安全管理
6.1 租赁方的保险责任：租赁方应办理场地使用期间的相关保险，并将保险单副本交出租方备案。
6.2 出租方的安全管理责任：出租方应确保场地的安全，建立健全的安全管理制度，并配备必要的安全设施。
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供场地或未能保证场地安全的，应承担相应的违约责任。
7.2 租赁方的违约责任：租赁方未按照合同约定使用场地或未按时支付租赁费用的，应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的时效：双方应自争议发生之日起_________日内协商解决，逾期未解决的，按本条规定执行。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件：合同到期或者双方协商一致提前终止合同。
10.2 合同终止后的处理事项：合同终止后，租赁方应按照约定将场地恢复原状，并办理相关交接手续。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义：保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等双方未公开的信息。
11.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后_________年。
第十二章：附加条款
12.1 特别约定的事项：_________（列举特别约定的事项，如特殊使用要求、额外费用等）。
12.2 其他相关事项：_________（列举其他相关事项，如违约金计算、维修责任等）。
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的修改和解除条件：合同的修改和解除需双方协商一致，并签订书面协议。
第十四章：其他
14.1 合同的附件：附件包括_________（列举附件名称，如场地平面图、设施清单等）。
14.2 合同的签字盖章页：
甲方（出租方）：_________
乙方（租赁方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别约定
1.1 甲方有权在合同期限内对场地进行必要的维修和保养，如需停用场地，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。
说明：此条款确保甲方在必要时对场地进行维护，同时保障乙方的使用权益。
1.2 甲方应保证场地的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方无法正常使用场地，甲方应负责及时修复，并根据实际情况减免乙方相应的租赁费用。
说明：此条款保障乙方在租赁场地时的正常使用权益，减轻因设施故障导致乙方损失的责任。
1.3 甲方不得干涉乙方的租赁用途，但甲方有权要求乙方提供租赁用途的详细信息，以确保乙方的使用符合场地的功能和安全性要求。
说明：此条款确保乙方在租赁场地时有自主权，同时让甲方了解乙方的使用目的，确保场地使用的安全性。
附加条款二：乙方为主导时的特别约定
2.1 乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
说明：此条款确保乙方在使用场地时遵守合同约定，如需要变更用途，需经过甲方同意，以保障甲方的权益。
2.2 乙方应负责场地的日常清洁和保养，保持场地卫生整洁，确保设施设备的安全运行。如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。
说明：此条款要求乙方对场地的日常管理和维护负责，确保场地的卫生和安全，避免因乙方原因导致场地设施损坏。
2.3 乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
说明：此条款要求乙方在使用场地时遵守法律法规，不得损害他人权益，确保场地的合法使用。
附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定
3.1 如由第三方中介协助甲乙双方签订合同，中介方应提供合法的授权文件，证明其有权代理甲方和乙方签订合同。
说明：此条款确保第三方中介的合法身份和授权，避免因中介不具备代理权导致的合同纠纷。
3.2 第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、公平地履行中介职责，不得擅自修改合同内容，不得收取额外的佣金或费用。
说明：此条款要求第三方中介在合同签订过程中遵守职业道德，不得有任何不正当行为，确保甲乙双方的权益。
3.3 如第三方中介未能履行中介职责，导致甲乙双方产生纠纷，中介方应承担相应的法律责任。甲乙双方均有权解除与中介方的合作关系，并要求中介方支付赔偿金。
说明：此条款确保第三方中介在合同签订过程中承担责任，避免因中介原因导致的甲乙双方损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 设施清单
3. 保险单副本
4. 特殊使用要求说明
5. 维修责任说明
6. 场地使用安全指南
7. 法律法规摘要
8. 第三方中介授权文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按约定提供场地或设施
未能保证场地安全
干涉乙方租赁用途
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用场地
未按时支付租赁费用
未履行日常清洁和保养义务
在场地内进行违法活动或损害他人权益
3. 第三方中介违约行为：
未提供合法授权文件
擅自修改合同内容
收取额外佣金或费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将场地使用权转让给租赁方，租赁方支付租赁费用的协议。
2. 租赁费用：指租赁双方约定的，租赁方为使用场地而支付给出租方的经济补偿。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 保险责任：指租赁方在场地使用期间应承担的保险责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施不符合约定：
及时与甲方沟通，要求修复或更换设施。
如甲方拒绝，可要求减免租赁费用或解除合同。
2. 租赁费用支付纠纷：
保留支付凭证，确保租赁费用的支付记录。
如乙方延迟支付，可要求滞纳金或解除合同。
3. 场地使用不符合约定：
及时制止并通知甲方，要求乙方改正。
如乙方持续违反，可要求解除合同并赔偿损失。
4. 第三方中介纠纷：
核实中介的授权文件，确保其合法性。
如中介违约，可与甲方协商解除合作关系，并要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 企业举办活动
2. 个人租赁场地进行经营活动
3. 培训机构使用场地进行教学
4. 政府部门或社会团体举办公共活动
5. 第三方中介协助甲方乙方签订租赁合同