工程建筑施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

工程建筑施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程建筑施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（施工方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格条款
3.3 价格调整
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延期
4.3 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量争议解决
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 其他相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的解除和终止
合同编号：2025年工程建筑施工合同书
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
甲方全称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2 乙方（施工方）：
乙方全称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：__________
币种：__________
支付方式：__________
支付时间表：__________
3.2 价格条款：__________
工程预算：__________
工程决算：__________
价格调整条件：__________
第四章：合同工期
4.1 工期要求：__________
开工日期：__________
竣工日期：__________
4.2 工期延期：__________
延期原因：__________
延期天数：__________
延期费用：__________
4.3 工期提前：__________
提前原因：__________
提前天数：__________
提前费用：__________
第五章：施工质量
5.1 质量标准：__________
工程质量要求：__________
材料和设备质量要求：__________
5.2 质量监督：__________
甲方监督方式：__________
乙方自检方式：__________
第三方检测机构：__________
5.3 质量争议解决：__________
争议解决方式：__________
争议解决机构：__________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：__________
材料供应方：__________
材料验收标准：__________
6.2 设备供应：__________
设备供应方：__________
设备验收标准：__________
6.3 材料和设备验收：__________
验收时间：__________
验收方式：__________
验收人员：__________
第七章：施工安全
7.1 安全责任：__________
甲方安全责任：__________
乙方安全责任：__________
7.2 安全措施：__________
安全施工方案：__________
安全教育培训：__________
7.3 安全事故处理：__________
事故报告程序：__________
事故处理方式：__________
责任承担：__________
第八章：变更与解除
8.1 合同变更：
变更条件：__________
变更程序：__________
变更费用：__________
8.2 合同解除：
解除条件：__________
解除程序：__________
解除责任：__________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
违约行为：__________
违约责任：__________
违约赔偿：__________
9.2 乙方违约：
违约行为：__________
违约责任：__________
违约赔偿：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：__________
协商解决：__________
仲裁解决：__________
诉讼解决：__________
10.2 争议解决机构：__________
仲裁委员会：__________
法院：__________
10.3 法律适用：__________
适用法律：__________
法律解释：__________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：__________
签署合同：__________
获得批准：__________
满足其他条件：__________
11.2 合同变更程序：__________
通知对方：__________
书面协议：__________
11.3 合同终止条件：__________
完成工程：__________
合同到期：__________
其他终止条件：__________
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：__________
保密内容：__________
保密期限：__________
12.2 广告宣传：__________
广告内容：__________
广告费用：__________
12.3 知识产权保护：__________
知识产权归属：__________
侵权责任：__________
第十三章：附件
13.1 工程图纸：__________
图号：__________
日期：__________
13.2 技术说明书：__________
编号：__________
版本：__________
13.3 其他相关文件：__________
文件名称：__________
文件编号：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：__________
解释主体：__________
解释方式：__________
14.2 合同的修订：__________
修订条件：__________
修订程序：__________
14.3 合同的解除和终止：__________
解除和终止条件：__________
解除和终止程序：__________
合同签字部分：
甲方（委托方）：
_________________________
乙方（施工方）：
_________________________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同约定的标准。如乙方擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利条件。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程的设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并确保工程质量。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，但需确保材料质量符合合同约定的标准。甲方不得干涉乙方的材料采购行为。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应对工程的施工质量负全责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应违约责任。
2.3 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工期要求进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保双方的权益得到保障。第三方中介应客观中立，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按照约定的比例分担中介费用。
3.3 第三方中介的解除权
如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方和乙方产生重大纠纷，双方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系后，双方应继续履行合同约定的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 材料和设备供应清单
4. 施工安全方案
5. 工程质量标准
6. 合同履行时间表
7. 付款凭证
8. 工程进度报告
9. 材料和设备验收记录
10. 施工日志
11. 变更和解除合同的书面协议
12. 争议解决机构的资质证明
13. 法律文件和其他相关资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间提供设计图纸或技术要求
擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用甲方指定的材料供应商
未按约定进行安全防护和环境保护
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应依据合同条款和相关法律规定
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金或延长工期
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 工期：合同约定的工程完成的时间
3. 违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为
4. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任
5. 合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为
6. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工期，根据实际情况增派施工人员或加班加点
2. 材料质量问题
解决方案：及时更换不合格材料，对已使用的材料进行检测和加固
3. 设计变更
解决方案：双方协商确定变更内容和费用，签订书面变更协议
4. 安全事故发生
解决方案：立即启动应急预案，及时报告并配合调查，承担相应责任
5. 合同争议
解决方案：尝试友好协商解决，协商不成时选择合适的争议解决方式
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设单位之间的施工合同
2. 适用于工程分包合同，包括专业分包和劳务分包
3. 适用于工程咨询、设计、监理等服务合同
4. 适用于工程材料设备采购合同
5. 适用于工程项目施工过程中产生的租赁、借款、运输等配套服务合同
6. 适用于工程项目施工完成后的事后评估、审计、验收等合同