2025版泥工工程承包合同书.docx

编号：__________

2025版泥工工程承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版泥工工程承包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同效力
1.4 合同解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 价款支付方式
第四章：承包人义务
4.1 工程质量
4.2 工程进度
4.3 施工安全
4.4 材料和设备
4.5 工程验收
第五章：发包人义务
5.1 施工现场提供
5.2 施工条件保障
5.3 工程变更
5.4 现场协调
第六章：违约责任
6.1 承包人违约
6.2 发包人违约
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁
7.3 诉讼
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止
9.2 合同解除
第十章：附则
10.1 合同生效
10.2 合同期限
10.3 合同份数
10.4 合同修改和补充
第十一章：其他约定
11.1 文物保护
11.2 环境保护
11.3 工程保险
第十二章：附件
12.1 工程设计文件
12.2 施工图纸
12.3 工程量清单
第十三章：合同
13.1 合同条款
13.2 合同协议书
第十四章：合同附件
14.1 承包人资质证书
14.2 发包人授权委托书
14.3 合同担保文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人：甲方：（全称名称），乙方：（全称名称）。
1.3 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
1.4 合同解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：（工程名称）。
2.2 工程地点：（工程地点）。
2.3 工程规模：（工程规模）。
2.4 工程内容：（工程内容）。
第三章：合同价格
3.1 工程总价：本工程总价款为人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。
3.2 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定进行价格调整。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后：（时间）内支付乙方工程预付款人民币：（金额）。
3.4 进度付款：乙方按工程进度完成约定的工程量后，甲方应按照约定的进度付款比例支付乙方进度款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，乙方应按照合同约定提交完整的工程决算资料，甲方进行审核后支付剩余款项。
3.6 价款支付方式：甲方支付价款采取转账方式支付至乙方指定的银行账户。
第四章：承包人义务
4.1 工程质量：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。
4.2 工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.3 施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范进行施工，确保施工安全。
4.4 材料和设备：乙方应按照合同约定的材料和设备标准供应，并保证材料和设备的质量。
4.5 工程验收：乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收。
第五章：发包人义务
5.1 施工现场提供：甲方应按照合同约定提供施工场地，保证施工顺利进行。
5.2 施工条件保障：甲方应协调解决施工过程中所需的水、电、通讯等施工条件。
5.3 工程变更：甲方如需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并按照合同约定办理变更手续。
5.4 现场协调：甲方应指派专人负责现场协调，解决施工过程中出现的问题。
第六章：违约责任
6.1 承包人违约：乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。
6.2 发包人违约：甲方未按照合同约定支付价款，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。
6.3 违约赔偿：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更：合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
8.2 合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形的，甲乙双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理结算手续。
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止：本合同履行完成后，自动终止。
9.2 合同解除：合同解除的，本合同立即终止。
第十章：附则
10.1 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同期限：本合同有效期至：（期限）。
10.3 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.4 合同修改和补充：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十一章：其他约定
11.1 文物保护：乙方在施工过程中应严格遵守文物保护法律法规，对发现的文物遗迹应立即停工并报告甲方及有关部门。
11.2 环境保护：乙方应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中的环境保护。
11.3 工程保险：乙方应根据工程需要办理相应的工程保险，并将保险单复印件提交甲方备案。
第十二章：附件
12.1 工程设计文件：附件一：《工程设计文件》（包括但不限于设计说明书、施工图纸等）。
12.2 施工图纸：附件二：《施工图纸》。
12.3 工程量清单：附件三：《工程量清单》。
第十三章：合同
13.1 合同条款：本合同条款包括总则、工程概况、合同价格、承包人义务、发包人义务、违约责任、争议解决、合同的变更和解除、合同的终止和解除、附则等章节。
13.2 合同协议书：本合同协议书包括甲乙双方的法定名称、法定代表人、地址、联系方式等信息。
第十四章：合同附件
14.1 承包人资质证书：附件四：《承包人资质证书》。
14.2 发包人授权委托书：附件五：《发包人授权委托书》。
14.3 合同担保文件：附件六：《合同担保文件》。
甲方：（全称名称）
乙方：（全称名称）
签订日期：（年 月 日）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商，乙方应严格遵守。如乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方拆除，并承担相应费用。
2. 工程变更管理：甲方如需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。如乙方未经甲方同意擅自变更工程，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
3. 质量控制：甲方有权对乙方施工过程进行质量控制，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。如乙方未按要求整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。
4. 工程进度管理：甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程。如乙方因原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 甲方人员现场管理：甲方有权指派专人在施工现场进行管理，协调解决施工过程中的问题。乙方应予以配合。如乙方不配合，甲方有权要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同约定。如乙方使用甲方指定供应商的材料，不得以任何理由拒绝支付材料款。
2. 工程变更申请：如乙方因施工需要进行工程变更，应提前书面通知甲方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。如乙方未经甲方同意擅自变更工程，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
3. 质量保障：乙方应保证工程质量符合合同约定。如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并承担相应费用。
4. 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 乙方人员现场管理：乙方应按照甲方要求派遣合格人员到施工现场进行施工管理。如乙方派遣的人员不符合要求，甲方有权要求乙方更换。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决施工过程中的问题。如第三方中介未履行协调职责，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，甲方有权要求乙方支付。
3. 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。
4. 第三方中介的退出：甲乙双方均有权书面通知第三方中介退出。第三方中介应在接到退出通知后立即停止履行中介职责。
5. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照合同约定履行中介职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介的违约行为导致甲乙双方损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 承包人资质证书
5. 发包人授权委托书
6. 合同担保文件
7. 材料供应商名单
8. 工程变更协议
9. 质量验收标准
10. 安全施工标准
11. 环境保护措施方案
12. 保险单复印件
13. 工程进度计划
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，或工程质量不符合相关法律法规及国家标准。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，或因乙方原因导致工程延期。
3. 乙方未按照合同约定使用甲方指定材料供应商，或使用非指定供应商的材料。
4. 乙方未按照合同约定进行工程变更，或未取得甲方同意擅自变更工程。
5. 乙方未按照合同约定支付进度款，或未按照约定的支付方式支付价款。
6. 乙方未按照合同约定履行施工安全、环境保护等义务。
7. 甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或竣工结算款。
8. 甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或协调解决施工过程中的问题。
9. 甲方未按照合同约定进行工程变更，或未取得乙方同意擅自变更工程。
10. 第三方中介未按照合同约定履行中介职责，或未协助解决施工过程中的问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 建筑法：《中华人民共和国建筑法》
3. 质量标准：国家相关法律法规及国家标准规定的工程质量标准
4. 工期：合同约定的工程完成时间
5. 违约金：因违约行为而产生的赔偿金额
6. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
7. 保险：为保障工程利益而购买的保险产品
8. 授权委托：甲方授权乙方代表其处理合同约定的事项
9. 担保：为确保合同履行而提供的担保措施
10. 变更协议：对原合同内容进行修改和补充的协议
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：乙方应立即整改，必要时停工，重新施工。
2. 工程进度延误：乙方应制定整改计划，加快施工速度，必要时调整人员及设备。
3. 材料供应问题：乙方应提前与供应商沟通，确保材料及时供应。
4. 工程变更问题：乙方应提前与甲方沟通，签订书面变更协议。
5. 付款问题：乙方应按时提交进度报告，甲方按进度付款。
6. 施工安全问题：乙方应严格执行安全施工标准，定期进行安全检查。
7. 环境保护问题：乙方应遵守环境保护法律法规，做好施工现场环境保护。
8. 争议解决：双方可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 泥工工程承包合同签订。
2. 工程设计文件、施工图纸及工程量清单的提供与确认。
3. 承包人资质证书、发包人授权委托书的审查与提交。
4. 合同担保文件的提供与审查。
5. 工程进度计划的制定与执行。
6. 工程质量、安全、环境保护的监督与检查。
7. 材料供应的管理与协调。
8. 工程变更的协商与书面协议的签订。
9. 合同价款的支付与结算。
10. 违约行为的认定与违约责任的追究。