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编号：__________

2025版签订施工合同书必须应该具备的条件

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版签订施工合同书必须应该具备的条件
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签署背景
1.2 合同签署目的
1.3 合同适用范围
第二章：术语解释
2.1 施工合同
2.2 甲方
2.3 乙方
2.4 工程
2.5 工程质量
2.6 工程进度
2.7 工程造价
第三章：甲方权益和义务
3.1 甲方权益
3.2 甲方义务
第四章：乙方权益和义务
4.1 乙方权益
4.2 乙方义务
第五章：工程范围和内容
5.1 工程概述
5.2 工程详细内容
5.3 工程变更
第六章：工程质量标准
6.1 工程质量要求
6.2 质量验收标准
6.3 质量保障措施
第七章：工程进度计划
7.1 工程进度安排
7.2 进度调整
7.3 进度监督与控制
第八章：工程造价与支付
8.1 工程造价构成
8.2 工程造价确认
8.3 支付方式与时间
8.4 价款调整
第九章：合同履行与验收
9.1 合同履行原则
9.2 工程验收
9.3 工程保修
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 合同终止
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同附件
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同期限
14.3 合同签署地点和日期
14.4 合同份数
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签署背景：根据甲乙双方的需求，甲方同意乙方进行施工，乙方愿意承担施工任务，双方为明确双方的权利和义务，签订本施工合同。
1.2 合同签署目的：明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量、工程进度和工程造价的控制，实现甲乙双方的共赢。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方签订的施工合同，包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等方面的规定。
第二章：术语解释
2.1 施工合同：指甲乙双方签订的，由乙方承担施工任务，明确双方权利和义务的书面合同。
2.2 甲方：指合同中承担工程发包义务的一方。
2.3 乙方：指合同中承担工程施工义务的一方。
2.4 工程：指本合同约定的施工项目，包括工程内容、工程质量、工程进度等方面的要求。
2.5 工程质量：指工程满足设计文件、规范要求和合同约定的程度。
2.6 工程进度：指工程按照合同约定的时间表完成的程度。
2.7 工程造价：指工程的总造价，包括工程直接费用和间接费用。
第三章：甲方权益和义务
3.1 甲方权益：
3.1.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、工程进度和工程造价的控制。
3.1.2 甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖惩。
3.2 甲方义务：
3.2.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款。
3.2.2 甲方应提供施工所需的设计文件、施工图纸等技术资料，并确保其准确、完整。
第四章：乙方权益和义务
4.1 乙方权益：
4.1.1 乙方有权根据合同约定，获得工程价款。
4.1.2 乙方有权对施工过程中出现的问题提出意见和建议，要求甲方及时解决。
4.2 乙方义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定，按时完成工程施工。
4.2.2 乙方应保证工程质量，符合设计文件、规范要求和合同约定。
第五章：工程范围和内容
5.1 工程概述：本合同约定的工程是一项施工项目，包括工程内容、工程质量、工程进度等方面的要求。
5.2 工程详细内容：具体包括工程施工、设备安装、调试、验收等环节的工作。
5.3 工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程范围和内容发生变化，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的工程范围和内容。
第六章：工程质量标准
6.1 工程质量要求：乙方应按照设计文件、规范要求和合同约定，保证工程质量，确保工程安全、可靠、适用。
6.2 质量验收标准：工程质量验收应按照设计文件、规范要求和合同约定进行，验收合格后方可交付使用。
6.3 质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。
第七章：工程进度计划
7.1 工程进度安排：乙方应根据合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
7.2 进度调整：如因特殊情况导致工程进度需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。
7.3 进度监督与控制：甲方应监督乙方的施工进度，确保工程按计划进行。如乙方进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度。
第八章：工程造价与支付
8.1 工程造价构成：工程造价包括工程直接费用、工程间接费用、材料费用、人工费用、设备费用等。
8.2 工程造价确认：工程造价由甲乙双方根据设计文件、施工图纸和合同约定进行确认。
8.3 支付方式与时间：甲方应按照合同约定的付款比例和时间，向乙方支付工程价款。
8.4 价款调整：如因工程变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化，甲乙双方应按照合同约定进行价款调整。
第九章：合同履行与验收
9.1 合同履行原则：甲乙双方应按照合同约定，全面履行各自的权益和义务。
9.2 工程验收：工程验收应按照设计文件、规范要求和合同约定进行，验收合格后方可交付使用。
9.3 工程保修：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限和保修范围按照合同约定执行。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
10.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
10.3 违约赔偿：违约方应承担因其违约给对方造成的损失赔偿责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2 争议解决机构：如协商解决不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。
12.2 合同解除：如因特殊情况需要解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订解除合同协议。
12.3 合同终止：合同期满或合同解除后，本合同即告终止。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密。
13.2 知识产权保护：乙方应保护甲方提供的技术资料、设计文件等知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。
13.4 合同附件：本合同附件包括施工图纸、技术资料、工程量清单等。
第十四章：附则
14.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
14.3 合同签署地点和日期：本合同于____年____月____日签署于____地。
14.4 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：____________________ 乙方签字：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在施工过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料质量符合设计文件和规范要求。如乙方未按照甲方指定供应商购买材料，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、工程进度和工程造价的控制。甲方应指定专人对乙方施工进行全面监督，乙方应配合甲方进行监督工作。
1.3 甲方调整权
甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际需要对工程范围和内容进行调整。乙方应按照甲方的调整要求进行施工，并根据实际情况调整施工进度计划。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改，并承担因质量问题导致的损失。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应确保工程按计划进行，如进度滞后，乙方应提前向甲方提出申请，并采取措施加快进度。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、设计文件等商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的诉求，并给出合理建议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。双方应按照约定的比例支付中介费用，并在合同中明确支付时间和方式。
3.3 第三方中介的决策权
第三方中介在处理甲乙双方争议时，有权作出具有约束力的决定。甲乙双方应尊重并执行第三方中介的决定，如双方对决定有异议，可依法向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术资料
3. 工程量清单
4. 材料采购清单
5. 施工进度计划
6. 工程质量标准
7. 设计文件
8. 施工方案
9. 工程保修条款
10. 保密协议
11. 知识产权保护声明
12. 不可抗力事件证明
13. 合同履行过程中的相关协议和补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定支付工程价款，视为违约。
2. 乙方未按合同约定完成工程施工，视为违约。
3. 乙方未按设计文件、规范要求和合同约定保证工程质量，视为违约。
4. 乙方未按合同约定按时完成工程施工，视为违约。
5. 甲方未按合同约定提供施工所需的技术资料、设计文件等，视为违约。
6. 甲方未按合同约定履行监督义务，视为违约。
7. 乙方未按合同约定保密甲方提供的商业秘密和机密信息，视为违约。
8. 第三方中介未按合同约定履行协调义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 施工合同：指由甲方发包，乙方承包的，明确双方权利和义务的书面合同。
2. 工程质量：指工程满足设计文件、规范要求和合同约定的程度。
3. 工程进度：指工程按照合同约定的时间表完成的程度。
4. 工程造价：指工程的总造价，包括工程直接费用和间接费用。
5. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
6. 违约责任：指违约方应承担的赔偿责任。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度滞后：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，并承担相应损失。
3. 设计文件变更：甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的工程范围和内容。
4. 合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
5. 不可抗力事件：提供相关证明，并按照合同约定协商处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工项目。
2. 适用于工程规模、工程内容、工程质量、工程进度等方面的约定。
3. 适用于甲方为工程发包方，乙方为工程施工方的场景。
4. 适用于需要第三方中介协调、监督和管理的场景。
5. 适用于工程保修、保密、知识产权保护等方面的约定。
6. 适用于不可抗力事件的处理和违约责任的认定。