楼盘销售居间合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

楼盘销售居间合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

楼盘销售居间合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同宗旨
第二章：定义与解释
2.1 定义
2.2 解释
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务的范围
3.2 居间服务的义务
3.3 居间服务的限制
第四章：合同标的
4.1 楼盘信息
4.2 房源信息
4.3 客户信息
第五章：合同价格与支付
5.1 居间服务费用
5.2 支付方式
5.3 支付时间
第六章：合同期限
6.1 合同生效时间
6.2 合同终止时间
第七章：违约责任
7.1 居间方的违约责任
7.2 委托方的违约责任
7.3 第三方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
第十二章：适用法律与法规
12.1 适用法律
12.2 法规遵循
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
13.2 附加条款
第十四章：附件
14.1 附件列表
合同编号2025LS001
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：___________（楼盘开发商名称）
乙方：___________（居间服务提供商名称）
丙方：___________（购房客户名称）
1.2 合同签订地点和时间
签订地点：___________
签订时间：___________
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在楼盘销售居间服务过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
第二章：定义与解释
2.1 定义
楼盘：指甲方开发的位于___________的房地产项目。
居间服务：指乙方为甲方和丙方提供促成楼盘销售的媒介服务。
2.2 解释
本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方协商确定。
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务的范围
乙方负责在甲方和丙方之间进行沟通，协助甲方推广楼盘，并为丙方提供购房咨询。
3.2 居间服务的义务
乙方应诚实、公正地进行居间活动，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。
3.3 居间服务的限制
乙方不得未经甲方同意，将甲方提供的楼盘信息透露给第三方。
第四章：合同标的
4.1 楼盘信息
楼盘名称：___________
楼盘地址：___________
房产类型：___________
4.2 房源信息
房源编号：___________
房源面积：___________
房源价格：___________
4.3 客户信息
客户姓名：___________
客户联系方式：___________
客户购房需求：___________
第五章：合同价格与支付
5.1 居间服务费用
居间服务费用的计算方式：___________
居间服务费用的支付比例：___________
5.2 支付方式
支付方式：___________
支付账户信息：___________
5.3 支付时间
居间服务费用支付时间：___________
第六章：合同期限
6.1 合同生效时间
本合同自三方签字盖章之日起生效。
6.2 合同终止时间
合同终止条件：___________
合同终止程序：___________
第七章：违约责任
7.1 居间方的违约责任
居间方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。
7.2 委托方的违约责任
委托方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。
7.3 第三方违约责任
因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由违约方承担相应责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖
诉讼管辖法院：___________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
合同的变更需经三方协商一致，并以书面形式作出。
9.2 合同解除
合同解除的条件：___________
合同解除的程序：___________
第十章：保密条款
10.1 保密内容
保密信息包括：___________
10.2 保密期限
保密期限为：___________
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
转让条件如下：___________
11.2 转让程序
转让程序如下：___________
第十二章：适用法律与法规
12.1 适用法律
本合同受中华人民共和国法律管辖。
12.2 法规遵循
本合同应遵循的相关法规：___________
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
通知与送达的方式：___________
13.2 附加条款
附加条款内容：___________
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件列表：___________
甲方（楼盘开发商）：___________
乙方（居间服务提供商）：___________
丙方（购房客户）：___________
签字日期：___________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方承诺
甲方承诺所提供的楼盘信息真实、准确、完整，不存在误导乙方的内容。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2 甲方权利
甲方有权依据合同约定，要求乙方履行居间服务义务，并有权监督乙方的服务过程。
1.3 甲方义务
甲方应按照合同约定提供必要的协助和支持，确保乙方的居间服务能够顺利进行。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方承诺
乙方承诺将竭尽所能为甲方和丙方提供专业的居间服务，诚实、公正地进行居间活动，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。
2.2 乙方权利
乙方有权根据合同约定收取居间服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。
2.3 乙方义务
乙方应按照合同约定履行居间服务义务，及时、准确地传达甲乙双方的意思表示，并协助甲方和丙方完成购房手续。
附件三：有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介在本合同中担任协助甲方、乙方和丙方完成购房手续的角色，负责提供相关的咨询和服务。
3.2 第三方中介的义务
第三方中介应诚实、公正地进行居间活动，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。同时，第三方中介应按照合同约定，为甲方、乙方和丙方提供专业的居间服务。
3.3 第三方中介的权利
第三方中介有权根据合同约定收取居间服务费用，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。
3.4 第三方中介的责任
如第三方中介未按照合同约定履行居间服务义务，或故意隐瞒重要信息、提供虚假信息，导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表
1.1 附件一：甲方承诺函
1.2 附件二：乙方服务承诺函
1.3 附件三：第三方中介服务协议
1.4 附件四：购房流程指南
1.5 附件五：购房合同样本
1.6 附件六：付款凭证模板
1.7 附件七：售后服务协议
二、违约行为及认定
2.1 甲方违约行为
2.2 乙方违约行为
2.3 第三方中介违约行为
2.4 违约行为的认定标准
三、法律名词及解释
3.1 合同主体
3.2 合同履行
3.3 违约责任
3.4 争议解决
3.5 合同解除
四、执行中遇到的问题及解决办法
4.1 楼盘信息不符
4.2 房源信息不准确
4.3 客户需求变化
4.4 支付问题
4.5 合同终止
五、所有应用场景
5.1 甲方与乙方沟通
5.2 乙方与丙方沟通
5.3 第三方中介服务
5.4 购房手续办理
5.5 售后服务