2025版转让店铺合同书范本.docx

编号：__________

2025版转让店铺合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版转让店铺合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 适用法律和解释
第二章：店铺转让
2.1 店铺转让的概述
2.2 转让店铺的条件
2.3 转让店铺的程序
2.4 转让店铺的期限
2.5 转让店铺的费用
第三章：店铺资产
3.1 资产清单
3.2 资产评估
3.3 资产过户
3.4 无形资产的转让
第四章：店铺债务
4.1 债务清单
4.2 债务承担
4.3 债务清偿
4.4 债务转让
第五章：店铺经营许可和资质
5.1 经营许可证和资质的概述
5.2 许可和资质的过户
5.3 许可和资质的保留
5.4 许可和资质的变更
第六章：员工转移
6.1 员工概述
6.2 员工转移的条件
6.3 员工转移的程序
6.4 员工福利和待遇的保障
第七章：合同的履行和违约
7.1 合同履行的期限和方式
7.2 违约的定义和处理
7.3 合同解除的条件和程序
7.4 违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决的途径
8.2 仲裁的程序和规则
8.3 诉讼的管辖和程序
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同终止的条件和程序
9.3 合同终止后的权利和义务处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.2 保密信息的保护措施
10.3 保密信息的例外情况
10.4 违反保密条款的责任
第十一章：合同的生效和终止日期
11.1 合同的生效日期
11.2 合同的终止日期
第十二章：附加条款
12.1 其他重要事项
12.2 补充条款
第十三章：附件
13.1 店铺转让合同附件清单
13.2 其他相关文件和资料
第十四章：其他
14.1 合同的修订和补充
14.2 合同的完整性和份数
14.3 合同签署的地点和日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
转让方应保证店铺的真实性和合法性，确保店铺资产和负债的准确性。受让方应支付转让费用，并承担店铺后续经营的风险和责任。
1.3 适用法律和解释
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：店铺转让
2.1 店铺转让的概述
转让方同意将店铺的全部权益转让给受让方，包括但不限于店铺资产、负债、经营许可和资质等。
2.2 转让店铺的条件
转让方应保证店铺符合相关法律法规的要求，具备转让条件。受让方应具备经营店铺的能力和资格。
2.3 转让店铺的程序
本合同签订后，双方应按照约定的程序进行店铺转让，包括资产过户、经营许可和资质的变更等。
2.4 转让店铺的期限
店铺转让应在合同约定的期限内完成，双方应共同努力确保转让过程的顺利进行。
2.5 转让店铺的费用
受让方应支付给转让方一定的转让费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。
第三章：店铺资产
3.1 资产清单
转让方应提供店铺的资产清单，包括固定资产、流动资产等，并保证资产的真实性和完整性。
3.2 资产评估
3.3 资产过户
双方应按照约定的程序进行资产过户，包括所有权转移、变更登记等。
3.4 无形资产的转让
转让方应将店铺的无形资产，如商标、商誉等，一并转让给受让方。
第四章：店铺债务
4.1 债务清单
转让方应提供店铺的债务清单，包括应付账款、债务等，并保证债务的真实性和完整性。
4.2 债务承担
受让方同意承担店铺的债务，但转让方应保证债务的合法性和可转让性。
4.3 债务清偿
双方应按照约定的期限和方式进行债务清偿。
4.4 债务转让
转让方同意将店铺的债务转让给受让方，具体转让条件由双方协商确定。
第五章：店铺经营许可和资质
5.1 经营许可证和资质的概述
转让方应保证店铺的经营许可证和资质合法有效，并愿意办理过户手续。
5.2 许可和资质的过户
双方应按照约定的程序进行许可和资质的过户，包括变更登记、重新申请等。
5.3 许可和资质的保留
5.4 许可和资质的变更
如店铺经营范围或资质发生变化，双方应按照约定的程序进行变更。
第六章：员工转移
6.1 员工概述
转让方应提供店铺员工的清单，包括员工的基本信息和合同状况。
6.2 员工转移的条件
员工转移应符合相关法律法规的要求，并确保员工的权益不受损害。
6.3 员工转移的程序
双方应协商确定员工转移的具体程序，包括合同变更、工作交接等。
6.4 员工福利和待遇的保障
受让方应继续履行转让方与员工签订的劳动合同，并保证员工的福利待遇不变。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的途径
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁的程序和规则
如双方同意仲裁解决争议，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。
8.3 诉讼的管辖和程序
任何一方对另一方的诉讼应提交至合同签订地人民法院，该法院有管辖权进行审理。
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更的条件和程序
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
9.2 合同终止的条件和程序
合同终止的条件和程序如下：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）合同履行期限届满；
（3）法律、法规规定的其他情形。
9.3 合同终止后的权利和义务处理
合同终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的事项，并互相协助办理相关手续。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
保密信息是指本合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。
10.2 保密信息的保护措施
双方应采取合理的措施保护保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。
10.3 保密信息的例外情况
（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息；
（2）保密信息已为公众所知或者已成为公开信息；
（3）通过合法途径获取的保密信息。
10.4 违反保密条款的责任
如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一章：合同的生效和终止日期
11.1 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止日期
本合同的终止日期为____年__月__日。
第十二章：附加条款
12.1 其他重要事项
本合同未涉及的事项，双方应本着诚实信用、公平原则予以协商解决。
12.2 补充条款
本合同附件为准，附件与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 店铺转让合同附件清单
（1）店铺资产清单
（2）店铺债务清单
（3）经营许可证和资质证明文件
（4）员工清单
（5）其他相关文件和资料
13.2 其他相关文件和资料
（1）店铺经营报表
（2）店铺客户资料
（3）店铺供应商资料
（4）其他重要文件
第十四章：其他
14.1 合同的修订和补充
本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.2 合同的完整性和份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同签署的地点和日期
本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
签字：
转让方（盖章）
受让方（盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方保证店铺的真实性和合法性
甲方应保证店铺的经营状况、资产和负债等信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
1.2 甲方提供经营许可证和资质证明
甲方应向乙方提供有效的经营许可证和资质证明文件，并在合同约定的期限内办理过户手续。
1.3 甲方协助乙方办理员工转移
甲方应协助乙方办理员工转移手续，包括合同变更、工作交接等，并保证员工的合法权益不受损害。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方支付转让费用
乙方应按照合同约定的期限和方式支付转让费用给甲方，否则甲方有权延迟履行合同义务或解除合同。
2.2 乙方承担店铺债务
乙方同意承担店铺的债务，并按照合同约定的期限和方式进行债务清偿。
2.3 乙方保护甲方商业秘密
乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方，否则应承担违约责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的介绍和协助
第三方中介应负责介绍和协助甲方与乙方进行店铺转让，提供相关咨询服务，并协助双方办理合同签订和履行等相关手续。
3.2 第三方中介的佣金支付
甲方和乙方应按照合同约定的比例支付佣金给第三方中介，作为其介绍和协助的费用。
3.3 第三方中介的责任和义务
第三方中介应履行诚实信用的义务，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息，并协助双方遵守相关法律法规。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店铺资产清单
2. 店铺债务清单
3. 经营许可证和资质证明文件
4. 员工清单
5. 店铺经营报表
6. 店铺客户资料
7. 店铺供应商资料
8. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供真实、准确、完整的店铺信息，导致乙方无法正常经营。
2. 甲方未按照合同约定办理经营许可证和资质的过户手续。
3. 甲方未协助乙方办理员工转移，导致乙方无法正常运营。
4. 乙方未按照合同约定支付转让费用。
5. 乙方未按照合同约定承担店铺债务。
6. 乙方泄露甲方的商业秘密给第三方。
7. 第三方中介未按照合同约定提供真实的店铺信息。
8. 第三方中介未协助双方办理合同签订和履行等相关手续。
三、法律名词及解释：
1. 店铺资产：指店铺拥有的所有可资产，包括固定资产、流动资产等。
2. 店铺债务：指店铺欠下的所有债务，包括应付账款、债务等。
3. 经营许可证：指店铺依法取得的经营所需的许可证。
4. 资质证明文件：指店铺依法取得的资质证明文件，如营业执照等。
5. 转让费用：指乙方支付给甲方的，作为店铺转让的报酬。
6. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
7. 商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 店铺信息不真实：乙方应在签订合同前对店铺信息进行充分调查核实，必要时可委托第三方专业机构进行审计。
2. 经营许可证和资质过户手续复杂：乙方应提前了解并准备相关过户手续，必要时可寻求专业律师或第三方中介的协助。
3. 员工转移困难：乙方应与甲方充分沟通，协商确定员工转移的具体程序，并依法保障员工的合法权益。
4. 转让费用支付延迟：乙方应按照合同约定的期限支付转让费用，如有延迟，应承担相应的违约责任。
5. 商业秘密泄露：乙方应签订保密协议，明确保密义务和违约责任，必要时可采取法律手段保护自身权益。
五、所有应用场景：
1. 店铺所有权转移：适用于店铺所有权的转让，确保双方权益得到保障。
2. 店铺经营许可和资质过户：适用于店铺经营许可和资质的过户，确保店铺合法经营。
3. 员工转移：适用于店铺员工的转移，保障员工的权益。
4. 债务承担：适用于店铺债务的承担，明确双方的责任。
5. 合同履行和违约处理：适用于合同的履行和违约处理，确保合同的顺利执行。
6. 争议解决：适用于解决合同执行过程中的争议，确保双方权益。
7. 保密义务：适用于保护商业秘密，防止信息泄露。