房屋建筑工程设计合同书示范文本(2025版).docx

编号：__________

房屋建筑工程设计合同书示范文本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋建筑工程设计合同书示范文本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效、变更和解除
1.4 合同的争议解决
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程性质
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：设计依据
3.1 相关法律法规
3.2 规划设计条件
3.3 设计标准及规范
3.4 设计深度要求
第四章：设计内容
4.1 设计方案
4.2 施工图设计
4.3 设计文件及资料
4.4 设计进度安排
第五章：合同价格
5.1 设计费用构成
5.2 设计费用的计算
5.3 设计费用的支付
5.4 设计费用的调整
第六章：设计责任
6.1 设计质量要求
6.2 设计变更管理
6.3 设计责任追究
6.4 设计成果交付
第七章：合同的履行
7.1 设计人的义务
7.2 委托人的义务
7.3 合同的验收和移交
7.4 合同的续期和延长
第八章：违约责任
8.1 设计人的违约行为
8.2 委托人的违约行为
8.3 违约责任的具体处理方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议解决的时间和地点
9.3 争议解决的费用承担
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 合同变更和解除的法律后果
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止的条件
11.2 合同解除的程序
11.3 合同终止和解除后的权利义务处理
第十二章：合同的适用法律和争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决的方式和地点
12.3 法律适用和争议解决的优先级
第十三章：其他约定
13.1 设计人的保密义务
13.2 设计人的知识产权保护
13.3 设计人的保险责任
13.4 合同的继承和转让
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的保管和复制
14.3 合同的修订和补充
14.4 合同解除或终止后的处理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.2.1 甲方的权益和义务
甲方有权按照合同约定要求乙方提供设计服务，并支付设计费用。甲方应提供完整的设计所需资料，并保证资料的真实性和合法性。
1.2.2 乙方的权益和义务
乙方有权按照合同约定收取设计费用，并按照甲方的要求提供设计服务。乙方应保证设计质量，并按照约定的时间进度完成设计工作。
1.3 合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
1.4 合同的争议解决
合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
本工程位于____________________（具体地址）。
2.2 工程性质
本工程为____________________（住宅、商业、办公等）。
2.3 工程规模
本工程的总建筑规模为____________________（平方米）。
2.4 工程投资估算
本工程的总投资估算为____________________（万元）。
第三章：设计依据
3.1 相关法律法规
本工程的设计应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定。
3.2 规划设计条件
本工程的设计应符合____________________（规划设计条件）。
3.3 设计标准及规范
本工程的设计应符合____________________（相关设计标准及规范）。
3.4 设计深度要求
本工程的设计深度应满足____________________（设计深度要求）。
第四章：设计内容
4.1 设计方案
乙方应提供本工程的设计方案，包括____________________（设计方案的内容）。
4.2 施工图设计
乙方应提供本工程的施工图设计，包括____________________（施工图设计的内容）。
4.3 设计文件及资料
乙方应按照甲方的要求提供设计文件及资料，包括____________________（设计文件及资料的内容）。
4.4 设计进度安排
乙方的设计进度安排如下：
第五章：合同价格
5.1 设计费用构成
本合同的设计费用包括____________________（设计费用的构成）。
5.2 设计费用的计算
乙方的设计费用根据____________________（计算方法）计算。
5.3 设计费用的支付
甲方应按照____________________（支付方式）支付设计费用。
5.4 设计费用的调整
设计费用的调整按照____________________（调整方式）进行。
第八章：违约责任
8.1 设计人的违约行为
设计人未能按照合同约定完成设计工作，或者设计质量不符合合同约定的，应承担违约责任。
8.2 委托人的违约行为
委托人未能按照合同约定支付设计费用，或者提供资料不真实、不合法的，应承担违约责任。
8.3 违约责任的具体处理方式
违约责任的具体处理方式按照____________________（具体处理方式）进行。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
争议的解决方式包括____________________（解决方式）。
9.2 争议解决的时间和地点
争议解决的时间为____________________（时间），地点为____________________（地点）。
9.3 争议解决的费用承担
争议解决的费用按照____________________（费用承担方式）进行。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件
合同变更的条件包括____________________（变更条件）。
10.2 合同解除的条件
合同解除的条件包括____________________（解除条件）。
10.3 合同变更和解除的法律后果
合同变更和解除的法律后果按照____________________（法律后果）处理。
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止的条件
合同终止的条件包括____________________（终止条件）。
11.2 合同解除的程序
合同解除的程序按照____________________（解除程序）进行。
11.3 合同终止和解除后的权利义务处理
合同终止和解除后的权利义务处理按照____________________（权利义务处理方式）进行。
第十二章：合同的适用法律和争议解决
12.1 合同适用的法律
本合同适用____________________（法律）。
12.2 争议解决的方式和地点
争议解决的方式为____________________（方式），地点为____________________（地点）。
12.3 法律适用和争议解决的优先级
法律适用和争议解决的优先级按照____________________（优先级）确定。
第十三章：其他约定
13.1 设计人的保密义务
设计人应对甲方的商业秘密和知识产权予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
13.2 设计人的知识产权保护
设计人应保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，设计人应承担相应的法律责任。
13.3 设计人的保险责任
设计人应为其在合同履行过程中可能造成的人员伤亡和财产损失购买相应的保险。
13.4 合同的继承和转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的保管和复制
甲乙双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得复制给第三方。
14.3 合同的修订和补充
合同的修订和补充应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
14.4 合同解除或终止后的处理
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定设计师
甲方有权指定设计师进行本工程的设计。如甲方未指定设计师，乙方应根据甲方需求推荐合适的设计师。
1.2 设计方案审批
甲方对乙方提供的设计方案有审批权。甲方应在收到设计方案后_________天内审批完毕，并给予明确的审批意见。
1.3 设计变更请求
甲方有权根据工程实际情况提出设计变更请求。乙方应在收到变更请求后_________天内提出相应的变更方案。
1.4 设计进度监控
甲方有权对乙方的设计进度进行监控。乙方应定期向甲方报告设计进度，并在甲方要求的时间内完成设计工作。
1.5 设计成果验收
甲方应对乙方提供的设计成果进行验收。设计成果验收的标准和方式按照____________________（验收标准）进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 设计方案提交
乙方应按照合同约定的时间向甲方提交设计方案。设计方案应包括____________________（设计方案的内容）。
2.2 施工图设计质量
乙方应保证施工图设计的质量，符合相关设计标准及规范。如因施工图设计质量问题导致工程损失，乙方应承担相应的责任。
2.3 设计人员资质
乙方应确保参与本工程的设计人员具备相应的资质和经验。如乙方无法提供合格的设计人员，甲方有权拒绝接受设计成果。
2.4 设计咨询和服务
乙方应提供甲方在设计过程中所需的咨询和服务。如甲方提出咨询或服务需求，乙方应在_________小时内给予答复。
2.5 设计资料保密
乙方应对甲方的设计资料保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成设计合同的签订和履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照____________________（费用分担方式）承担。
3.3 第三方中介的决策权
第三方中介在处理甲乙双方之间的争议时，有权做出最终决策。甲乙双方应尊重并执行第三方中介的决策。
3.4 第三方中介的更换
甲乙任何一方如对第三方中介的处理结果不满，均有权提出更换中介的要求。更换中介的程序按照____________________（更换程序）进行。
3.5 第三方中介的免责
第三方中介在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，第三方中介不负责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 施工图设计
3. 设计费用明细表
4. 设计进度计划
5. 设计成果验收标准
6. 设计人员资质证明
7. 设计资料保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 合同变更和解除协议
10. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 设计人未能按照合同约定完成设计工作，或设计质量不符合合同约定。
2. 委托人未能按照合同约定支付设计费用，或提供资料不真实、不合法。
3. 设计人未按约定时间提交设计成果，或施工图设计质量不符合相关标准。
4. 设计人未按照合同约定提供咨询和服务。
5. 第三方中介未按照甲乙双方要求协助完成设计合同的签订和履行。
6. 第三方中介的处理结果导致甲乙双方不满。
三、法律名词及解释：
1. 设计人：指承担设计任务的个人或单位。
2. 委托人：指委托设计人进行设计的个人或单位。
3. 第三方中介：指协助甲乙双方完成设计合同签订和履行的中介机构。
4. 设计方案：指设计人根据委托人要求提交的初步设计文件。
5. 施工图设计：指设计人根据设计方案完成的详细施工图文件。
6. 设计费用：指设计人为完成设计任务应得的报酬。
7. 设计进度：指设计人完成设计工作的时间安排。
8. 设计成果验收：指甲方对乙方设计成果的检查、审核和接受。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计进度延误：
解决办法：双方协商确定合理的设计进度，并进行定期跟踪和沟通。
2. 设计质量问题：
解决办法：及时反馈问题，乙方根据甲方要求进行修改和完善。
3. 设计费用争议：
解决办法：根据合同约定的费用计算方式和支付时间进行结算。
4. 设计资料泄露：
解决办法：签署保密协议，并对涉及保密的信息进行加密和妥善存储。
5. 第三方中介不公正：
解决办法：双方可协商更换中介，或寻求其他公正的中介机构。
五、所有应用场景：
1. 住宅建筑设计
2. 商业建筑设计
3. 办公楼建筑设计
4. 公共设施建筑设计
5. 改造和扩建项目设计
6. 景观设计
7. 室内设计
8. 结构工程设计
9. 机电工程设计
10. 环保工程设计