2025版工程项目居间合同书协议书书范本[二].docx

编号：__________

2025版工程项目居间合同书协议书书范本[二]

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程项目居间合同书协议书书范本[二]
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（项目发起方）的基本信息
1.2 乙方（居间方）的基本信息
1.3 丙方（项目实施方）的基本信息
第二章：合同标的
2.1 项目概述
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目预算
第三章：居间服务内容
3.1 乙方的居间服务职责
3.2 乙方的权益保障
3.3 乙方不作为的后果
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：合同履行期限
5.1 项目启动时间
5.2 项目完成时间
5.3 居间服务期限
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
6.3 丙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 诉讼管辖地
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止后的权益处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：合同的生效、修改和废止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改条件
11.3 合同废止条件
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律法规变动
12.3 联系人与联系方式
第十三章：附件
13.1 项目详细方案
13.2 居间服务协议
13.3 项目实施计划
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（项目发起方）的基本信息
1.1.1 甲方名称
1.1.2 甲方注册地址
1.1.3 甲方法定代表人
1.1.4 甲方联系方式
1.2 乙方（居间方）的基本信息
1.2.1 乙方名称
1.2.2 乙方注册地址
1.2.3 乙方法定代表人
1.2.4 乙方联系方式
1.3 丙方（项目实施方）的基本信息
1.3.1 丙方名称
1.3.2 丙方注册地址
1.3.3 丙方法定代表人
1.3.4 丙方联系方式
第二章：合同标的
2.1 项目概述
2.1.1 项目名称
2.1.2 项目性质
2.1.3 项目目标
2.2 项目地点
2.2.1 项目具体地点
2.2.2 项目用地面积
2.3 项目规模
2.3.1 项目总投资额
2.3.2 项目规划指标
2.4 项目预算
2.4.1 项目预算编制依据
2.4.2 项目预算金额
第三章：居间服务内容
3.1 乙方的居间服务职责
3.1.1 乙方需协助甲方与丙方之间的沟通
3.1.2 乙方需协调甲方与丙方在项目实施过程中的关系
3.1.3 乙方需提供项目所需的相关市场信息与技术支持
3.2 乙方的权益保障
3.2.1 乙方的服务费用
3.2.2 乙方的合法权益受法律保护
3.3 乙方不作为的后果
3.3.1 乙方未履行居间服务职责的法律责任
3.3.2 乙方故意拖延或阻碍项目实施的法律责任
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格
4.1.1 乙方的服务费用计算方式
4.1.2 乙方的服务费用支付时间表
4.2 支付方式
4.2.1 甲方支付乙方的服务费用采用转账方式
4.2.2 甲方支付乙方的服务费用应在每月20日前完成
4.3 支付时间
4.3.1 甲方支付乙方的服务费用时间为每月一次
4.3.2 甲方支付乙方的服务费用时间不得迟于当月底
第五章：合同履行期限
5.1 项目启动时间
5.1.1 项目启动的具体日期
5.1.2 项目启动的条件和程序
5.2 项目完成时间
5.2.1 项目计划完成日期
5.2.2 项目提前或延后的处理办法
5.3 居间服务期限
5.3.1 乙方提供居间服务的起止时间
5.3.2 居间服务期限的延长条件及程序
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.1.1 甲方未按约定时间支付服务费用的违约金计算方式
6.1.2 甲方未履行合同约定的其他违约行为的处理方式
6.2 乙方违约责任
6.2.1 乙方未按约定履行居间服务职责的违约金计算方式
6.2.2 乙方未履行合同约定的其他违约行为的处理方式
6.3 丙方违约责任
6.3.1 丙方未按约定时间完成项目目标的违约金计算方式
6.3.2 丙方未履行合同约定的其他违约行为的处理方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方通过友好协商解决争议
8.1.2 若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决
8.2 争议解决机构
8.2.1 甲方所在地人民法院为争议解决机构
8.3 诉讼管辖地
8.3.1 任何因本合同引起的诉讼，均由甲方所在地人民法院管辖
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同变更需双方协商一致
9.1.2 合同变更内容应书面协议并经双方签字盖章
9.2 合同解除条件
9.2.1 合同解除需双方协商一致
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.1.1 合同到期，双方无续约意向
10.1.2 合同一方严重违约，对方有权终止合同
10.2 合同终止后的权益处理
10.2.1 合同终止后，双方应立即停止合同权利义务
10.2.2 合同终止后，乙方应退还甲方已支付但未发生的服务费用
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 双方在合同执行过程中获取的商业秘密、技术秘密和其他信息
11.2 保密期限
11.2.1 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止
11.3 违约保密条款
11.3.1 违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方损失
第十二章：合同的生效、修改和废止
12.1 合同生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
12.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务
12.2 合同修改条件
12.2.1 合同修改需双方协商一致，并书面签署
12.3 合同废止条件
12.3.1 合同废止需双方协商一致，并书面签署
第十三章：附件
13.1 项目详细方案
13.2 居间服务协议
13.3 项目实施计划
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.1.1 本合同于____年__月__日签署
14.2 签署地点
14.2.1 本合同于____市（县）____区（县）签署
14.3 签署人
14.3.1 甲方签署人：_______________
14.3.2 乙方签署人：_______________
14.3.3 丙方签署人：_______________
甲方（盖章）：____________________
代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日
丙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1. 甲方有权根据项目进展情况，对乙方的服务内容进行调整，乙方应无条件服从。
说明：此条款旨在确保甲方在项目实施过程中的主导权，以便根据实际情况对居间服务进行调整。
2. 甲方有权解除合同，如乙方在合同履行过程中出现重大违约行为。
说明：此条款赋予甲方在乙方违约时的合同解除权，以保护甲方的利益。
3. 甲方有权在合同履行期间对丙方的施工进度和质量进行监督，并提出整改要求。
说明：此条款旨在确保丙方按照合同约定履行义务，保证项目质量和进度。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
1. 乙方有权根据项目实际情况，对甲方的支付时间进行调整，甲方应无条件服从。
说明：此条款旨在确保乙方在项目实施过程中的主导权，以便根据实际情况调整支付时间。
2. 乙方有权解除合同，如甲方在合同履行过程中出现重大违约行为。
说明：此条款赋予乙方在甲方违约时的合同解除权，以保护乙方的利益。
3. 乙方应承担丙方施工过程中出现的一切风险和损失，包括但不限于质量问题、工期延误等。
说明：此条款要求乙方对丙方的施工过程负责，确保项目顺利进行。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
1. 第三方中介应公正、中立地履行居间服务职责，不得偏袒任何一方。
说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中保持公正中立，确保合同各方权益得到平衡保护。
2. 第三方中介应承担因自身原因导致合同违约的责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。
说明：此条款规定了第三方中介在违约时的赔偿责任，以保证合同各方利益。
3. 第三方中介应按照合同约定，及时、准确地传达甲方和乙方的意愿，确保合同顺利履行。
说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中，及时沟通、准确传达，以保证合同的顺利实施。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目详细方案
2. 居间服务协议
3. 项目实施计划
4. 甲方和乙方之间的沟通记录
5. 丙方的施工方案和施工图纸
6. 合同履行过程中的变更协议
7. 违约行为认定记录
8. 项目进展报告
9. 财务支付凭证
10. 合同解除或终止的书面协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付服务费用
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定履行居间服务职责
故意拖延或阻碍项目实施
3. 丙方违约行为
未按约定时间完成项目目标
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：合同一方未履行合同约定的义务。
3. 居间服务：第三方协助甲方和丙方之间的沟通和协调，以促进合同的履行。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。
5. 合同解除：合同各方同意终止合同关系。
6. 合同终止：合同关系因履行完毕或合同解除而终止。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目进度延误
解决办法：协商调整项目时间表，确保项目尽快恢复正常进度。
2. 质量问题
解决办法：及时沟通，要求丙方整改，必要时暂停支付相关费用。
3. 合同纠纷
解决办法：通过协商解决，或提交约定的争议解决机构进行处理。
4. 法律变更
解决办法：根据新的法律规定，调整合同内容，确保合同的合法性。
五、所有应用场景：
1. 甲方为国有企业，乙方为私营企业，丙方为分包商。
2. 项目为高层建筑，涉及复杂的设计和施工技术。
3. 居间服务为长期合作，需确保项目顺利推进。
4. 合同履行过程中，甲方因业务变动需要调整项目计划。
5. 乙方因市场变化，无法继续履行居间服务职责。
6. 丙方因施工管理不善，导致项目质量问题和进度延误。