2025版房屋装修拆除合同书范本通用.docx

编号：__________

2025版房屋装修拆除合同书范本通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋装修拆除合同书范本通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
第二章：房屋装修拆除项目
2.1 拆除项目范围
2.2 拆除项目内容
2.3 拆除项目时间安排
第三章：合同双方责任与义务
3.1 甲方责任与义务
3.2 乙方责任与义务
第四章：拆除工程质量标准
4.1 拆除质量要求
4.2 拆除质量验收
第五章：拆除工程安全要求
5.1 安全防护措施
5.2 安全事故处理
第六章：合同价款与支付
6.1 合同总价款
6.2 支付方式与时间
第七章：合同履行期限与地点
7.1 履行期限
7.2 履行地点
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
9.2 争议解决地点与适用法律
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的效力与附则
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的附则
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
12.2 附件
第十三章：合同主体信息
13.1 甲方信息
13.2 乙方信息
第十四章：附件
14.1 附件一：拆除工程设计方案
14.2 附件二：拆除工程预算表
14.3 附件三：合同签订授权委托书
14.4 附件四：其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体：甲方：（姓名/单位名称），乙方：（姓名/单位名称）。
1.3 合同宗旨：甲方向乙方委托进行房屋装修拆除工程，乙方同意承担该工程。
第二章：房屋装修拆除项目
2.1 拆除项目范围：本合同所指拆除项目范围包括但不限于：（此处列举具体拆除项目范围）。
2.2 拆除项目内容：包括但不限于：（此处列举具体拆除项目内容）。
2.3 拆除项目时间安排：拆除项目开始时间为：（日期），预计拆除完成时间为：（日期）。
第三章：合同双方责任与义务
3.1 甲方责任与义务：
（此处列举甲方的责任与义务，如提供拆除工程所需的相关资料、配合乙方进行拆除工作等）。
3.2 乙方责任与义务：
（此处列举乙方的责任与义务，如按照约定的时间、质量完成拆除工作、对拆除过程中出现的安全事故负责等）。
第四章：拆除工程质量标准
4.1 拆除质量要求：乙方应按照约定的质量标准进行拆除工作，确保拆除质量符合：（此处列举具体质量标准）。
4.2 拆除质量验收：拆除工程完成后，甲方应组织相关人员对拆除工程进行验收，乙方应配合进行验收工作。
第五章：拆除工程安全要求
5.1 安全防护措施：乙方应制定拆除工程的安全防护措施，并报甲方备案。
5.2 安全事故处理：拆除工程过程中如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。
第六章：合同价款与支付
6.1 合同总价款：本合同约定的拆除工程总价款为：（金额），币种为：（币种）。
6.2 支付方式与时间：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同总价款，具体支付方式为：（此处列举支付方式）。
第七章：合同履行期限与地点
7.1 履行期限：本合同约定的履行期限为：（日期至日期）。
7.2 履行地点：本合同约定的履行地点为：（地址）。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
（此处列举甲方的违约责任，如延迟支付价款、提供资料不真实等）。
8.2 乙方违约责任：
（此处列举乙方的违约责任，如未按约定时间完成拆除工程、拆除质量不符合要求等）。
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为（地点），适用法律为中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更：
（此处列举合同变更的条件和程序）。
10.2 合同解除：
（此处列举合同解除的条件和程序）。
10.3 合同终止：
（此处列举合同终止的条件和程序）。
第十一章：合同的效力与附则
11.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同的附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项：
（此处列举其他双方约定的事项）。
12.2 附件：
（此处列举附件的名称和数量）。
第十三章：合同主体信息
13.1 甲方信息：
（此处列举甲方的基本信息，如姓名、单位名称、地址、联系方式等）。
13.2 乙方信息：
（此处列举乙方的基本信息，如姓名、单位名称、地址、联系方式等）。
第十四章：附件
14.1 附件一：拆除工程设计方案
14.2 附件二：拆除工程预算表
14.3 附件三：合同签订授权委托书
14.4 附件四：其他相关文件
甲方：（签字/盖章）
乙方：（签字/盖章）
签订日期：（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定拆除工程的具体要求和标准：甲方应在本合同签订后七个工作日内提供拆除工程的具体要求和标准，包括但不限于拆除工程的范围、内容、质量要求等。如甲方未能按约定时间提供，乙方有权延迟拆除工程的开始时间，并有权要求甲方支付因此产生的延迟费用。
1.2 甲方对拆除工程的安全监督：甲方应指派专门的安全监督人员对拆除工程进行全过程的安全监督，确保拆除工程的安全顺利进行。安全监督人员应具备相关专业知识和丰富的实践经验。
1.3 甲方提供拆除工程所需的临时设施：甲方应根据拆除工程的实际需要，提供必要的临时设施，如临时办公场所、临时仓库等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的拆除工程进度报告：乙方应在每个拆除工程阶段结束后五个工作日内向甲方提交拆除工程进度报告，报告应包括拆除工程的完成情况、存在的问题及解决措施等。
2.2 乙方的拆除工程质量保障：乙方应按照约定的质量要求进行拆除工程，确保拆除工程的质量符合甲方要求。如乙方未能达到约定的质量要求，甲方有权要求乙方进行返工，并有权要求乙方支付因此产生的返工费用。
2.3 乙方的拆除工程保密义务：乙方应对在拆除工程过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方许可，不得向任何第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的服务内容：第三方中介应按照本合同的约定，提供拆除工程相关的服务，包括但不限于工程咨询、工程监理、工程结算等。
3.2 第三方中介的职责划分：第三方中介应明确其在本合同中的职责，并与甲方、乙方进行沟通协商，以确保拆除工程的顺利进行。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照本合同的约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约产生的直接经济损失。
本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：拆除工程设计方案
2. 附件二：拆除工程预算表
3. 附件三：合同签订授权委托书
4. 附件四：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
延迟支付价款
提供资料不真实
未按约定时间提供拆除工程场地
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成拆除工程
拆除质量不符合要求
未按约定保护甲方商业秘密和个人信息
3. 第三方中介违约行为：
未能按照约定提供服务
未能明确职责划分
未能防止拆除工程安全事故的发生
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同签订、履行、变更、解除和终止等相关法律行为和规则。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工、拆除等相关法律行为和规则。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方延迟支付价款
解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定的时间支付价款，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。
2. 问题：乙方未按约定时间完成拆除工程
解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方加快工程进度，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。
3. 问题：拆除工程安全事故的发生
解决办法：立即启动安全事故应急预案，及时报告甲方和相关部门，并采取措施防止事故扩大。
五、所有应用场景：
1. 场景：房屋装修拆除工程
说明：适用于个人或企业进行的房屋装修拆除工程。
2. 场景：商业建筑拆除工程
说明：适用于商业建筑的拆除工程，如商场、办公楼等。
3. 场景：工业厂房拆除工程
说明：适用于工业厂房的拆除工程，包括生产线设备拆除等。
4. 场景：古建筑拆除工程
说明：适用于对古建筑进行拆除工程，需特别注意保护古建筑的历史价值和文化遗产。
5. 场景：公共设施拆除工程
说明：适用于公共场所和设施的拆除工程，如公园、学校等。