宾馆消防工程承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

宾馆消防工程承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

宾馆消防工程承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的组成
1.4 法律的适用
1.5 争议解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：承包商资质与义务
3.1 承包商资质要求
3.2 承包商的义务与责任
3.3 承包商的员工与管理
3.4 承包商的施工计划与进度
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量检验与验收
4.3 质量保证与保修
4.4 工程变更与调整
第五章：工程进度与交付
5.1 工程进度计划
5.2 工程交付与验收
5.3 工程延期与加速
5.4 工程款项的支付与结算
第六章：合同价格与支付方式
6.1 合同价格的确定
6.2 支付方式与时间
6.3 价格调整机制
6.4 工程款的退还与扣除
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与后果
7.3 合同终止的条件与后果
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为与责任
8.2 损失赔偿与计算
8.3 违约金的支付
8.4 不可抗力与免责
第九章：争议解决与法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律
9.3 法院或仲裁机构的选择
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改与补充
10.3 合同的解除条件与程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与内容
11.2 保密责任的履行
11.3 保密信息的泄露后果
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件与程序
12.2 分包的条件与程序
12.3 分包商的责任与义务
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.2 合同的期限
13.3 合同的副本与正本
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸与技术要求
14.3 相关法律法规与标准规范
14.4 其他重要文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同系双方为了完成宾馆消防工程，明确双方的权利和义务，依据相关法律法规，经协商一致而签订。
1.2 定义与解释：合同中使用的词语，除另有定义外，均按照相关法律法规、标准规范和行业惯例解释。
1.3 合同文件的组成：本合同由合同、附件以及双方协商一致的其他文件组成。
1.4 法律的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：宾馆消防工程
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：包括但不限于消防设施的设计、采购、安装、调试、验收等。
2.5 工程预算：_________
第三章：承包商资质与义务
3.1 承包商资质要求：承包商应具备消防工程专业承包资质，并提供相关资质证书。
3.2 承包商的义务与责任：承包商应按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度和投资控制。
3.3 承包商的员工与管理：承包商应确保施工人员具备相应的技能和资质，并对施工现场进行有效管理。
3.4 承包商的施工计划与进度：承包商应根据工程特点和要求，制定施工计划和进度表，并报甲方备案。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求：工程应符合国家消防法律法规、标准规范和设计要求。
4.2 质量检验与验收：工程完成后，由甲方组织验收，承包商应予以配合。
4.3 质量保证与保修：承包商应对工程质量负责，并在合同约定的保修期内承担保修责任。
4.4 工程变更与调整：如因设计变更或其他原因导致工程内容、规模、投资等发生变化，双方应协商调整。
第五章：工程进度与交付
5.1 工程进度计划：承包商应按照合同约定的时间节点完成工程。
5.2 工程交付与验收：工程完成后，承包商应向甲方提交完整的工程技术资料和验收报告。
5.3 工程延期与加速：如因承包商原因导致工程延期，应承担相应的违约责任；如甲方要求工程加速，应承担由此增加的费用。
5.4 工程款项的支付与结算：双方按照合同约定的付款节点和比例支付工程款。
第六章：合同价格与支付方式
6.1 合同价格的确定：合同总价根据工程量清单、设计文件和市场行情确定。
6.2 支付方式与时间：甲方按照工程进度和质量情况，分期支付工程款。
6.3 价格调整机制：如遇市场价格波动较大，双方可协商调整合同价格。
6.4 工程款的退还与扣除：如承包商未按合同约定完成工程，甲方有权扣除相应款项。
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为与责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2 损失赔偿与计算：损失赔偿金额应根据实际损失和合同约定计算。
8.3 违约金的支付：如一方违约，应支付违约金，具体金额双方约定。
8.4 不可抗力与免责：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。
第九章：争议解决与法律适用
9.1 争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.3 法院或仲裁机构的选择：双方同意向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改与补充：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方盖章确认。
10.3 合同的解除条件与程序：合同解除应经双方协商一致，并办理相关手续。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。
11.2 保密责任的履行：双方应保守对方的保密信息，不得泄露给第三方。
11.3 保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件与程序：经对方同意，合同方可转让。
12.2 分包的条件与程序：分包须经甲方同意，并签订分包合同。
12.3 分包商的责任与义务：分包商应履行分包合同，并接受甲方和承包商的监督。
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
13.3 合同的副本与正本：双方各执一份，正本具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：详见附件1。
14.2 施工图纸与技术要求：详见附件2。
14.3 相关法律法规与标准规范：详见附件3。
14.4 其他重要文件：详见附件4。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全和进度。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方验收权：工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应予以配合，并确保工程符合设计要求和质量标准。
4. 甲方调整权：如因设计变更或其他原因导致工程内容、规模、投资等发生变化，甲方有权根据实际情况调整合同条款。
5. 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中终止合同，如乙方严重违约或发生不可抗力等情况。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定和设计要求完成工程，保证工程质量、安全和进度。
2. 乙方报价义务：乙方应按照合同约定的时间提交完整报价，包括工程量清单、材料价格等。
3. 乙方施工义务：乙方应按照合同约定的时间节点和进度完成工程，并确保工程质量。
4. 乙方配合验收：工程完成后，乙方应积极配合甲方的验收工作，确保工程顺利通过验收。
5. 乙方保修义务：工程交付后，乙方应承担保修责任，确保工程在保修期内正常使用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，如因乙方原因导致中介费用增加，乙方应承担相应费用。
3. 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲乙双方的争议进行调解，双方应予以配合。
4. 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全和进度。
5. 第三方中介的信息披露义务：第三方中介应向甲乙双方披露与工程相关的市场信息、政策法规等，协助双方做好合同履行工作。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸与技术要求
3. 相关法律法规与标准规范
4. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工条件
擅自变更工程内容或规模
未按约定时间组织验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料
未配合甲方监督和验收
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调、调解职责
未披露相关信息
未按约定进行监督
未协助甲方和乙方履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 消防工程专业承包资质：指符合国家消防法律法规要求的，具备消防工程专业承包能力的资质证书。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 保修期：指工程交付后，乙方对工程承担保修责任的期限。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、施工条件不符等。
解决办法：协商调整工期，必要时追加合同价款。
2. 工程质量问题：
原因：施工不符合设计要求、材料不合格、乙方管理不善等。
解决办法：要求乙方及时整改，必要时采取补救措施。
3. 合同纠纷：
原因：双方对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
4. 第三方中介不作为：
原因：中介机构能力不足、利益冲突等。
解决办法：更换中介机构，或双方直接沟通解决问题。
五、所有应用场景：
1. 适用于宾馆、酒店等场所的消防工程承包。
2. 适用于新建、改建、扩建的消防工程项目。
3. 适用于需要专业消防工程承包商进行的消防设施安装、调试和验收。
4. 适用于双方约定采用第三方中介进行合同协调和监督的情况。