消防工程正规合同书(2025版).docx

编号：__________

消防工程正规合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防工程正规合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
1.2 乙方名称及资质
1.3 丙方名称及资质
1.4 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 消防设施安装
3.2 消防管道铺设
3.3 消防器材配置
3.4 消防控制系统调试
3.5 消防培训及演练
第四章：工程进度及时间安排
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 各阶段工程进度节点
4.4 工程延期及违约责任
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 质量保证及售后服务
第六章：工程造价及支付方式
6.1 工程总价
6.2 付款方式及进度
6.3 发票开具及报销
6.4 工程尾款支付及扣除
第七章：合同的履行及变更
7.1 甲乙双方的义务与责任
7.2 合同的变更程序
7.3 合同的解除及终止
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任及赔偿
8.2 争议解决方式及途径
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的解除条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：法律法规及不可抗力
11.1 合同的合法性及合规性
11.2 不可抗力事件的认定及处理
第十二章：合同的附件
12.1 工程设计文件
12.2 施工图纸及技术要求
12.3 其他相关文件
第十三章：其他条款
13.1 甲方特殊要求
13.2 乙方特殊要求
13.3 丙方特殊要求
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 丙方签字盖章
14.4 合同附件盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（公司名称），地址：_________，联系人：_________，联系方式：_________，资质证书编号：_________。
1.2 乙方名称：_________（公司名称），地址：_________，联系人：_________，联系方式：_________，资质证书编号：_________。
1.3 丙方名称：_________（公司名称），地址：_________，联系人：_________，联系方式：_________，资质证书编号：_________。
1.4 合同术语定义：
1.4.1 消防工程：指根据国家消防法律法规和技术标准，为建筑物或场所安装、配置和调试消防设施及系统的工作。
1.4.2 甲方：指合同中承担消防工程发包责任的当事人。
1.4.3 乙方：指合同中承担消防工程承包责任的当事人。
1.4.4 丙方：指合同中提供相关服务和支持的第三方。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________（项目名称）。
2.2 工程地点：_________（项目地址）。
2.3 工程规模：_________（项目规模描述）。
2.4 工程预算：_________（工程总价）。
第三章：工程内容
3.1 消防设施安装：包括_________（列出需安装的消防设施）。
3.2 消防管道铺设：包括_________（列出需铺设的消防管道）。
3.3 消防器材配置：包括_________（列出需配置的消防器材）。
3.4 消防控制系统调试：包括_________（列出需调试的消防控制系统）。
3.5 消防培训及演练：包括_________（列出需提供的消防培训及演练服务）。
第四章：工程进度及时间安排
4.1 工程开工日期：_________。
4.2 工程竣工日期：_________。
4.3 各阶段工程进度节点：
4.3.1 设计阶段完成日期：_________。
4.3.2 施工阶段开始日期：_________。
4.3.3 施工阶段完成日期：_________。
4.3.4 验收阶段开始日期：_________。
4.3.5 验收阶段完成日期：_________。
4.4 工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，应按_________（违约金比例）向甲方支付违约金。
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量要求：工程质量应符合_________（国家标准或行业标准）。
5.2 工程验收标准：工程验收应符合_________（验收规范）。
5.3 质量保证及售后服务：乙方应提供_________年的质保期，并提供_________（次数/时间）的售后服务。
第六章：工程造价及支付方式
6.1 工程总价：_________（工程总价）。
6.2 付款方式及进度：
6.2.1 合同签订后支付_________%（工程总价）作为预付款。
6.2.2 工程进度达到_________%（工程总价）时支付进度款。
6.2.3 工程验收合格后支付剩余_________%（工程总价）作为尾款。
6.3 发票开具及报销：乙方应按甲方要求开具_________（类型）发票，甲方在收到发票后_________（时间）内完成报销。
6.4 工程尾款支付及扣除：尾款支付前，甲方有权对工程质量进行复验，如复验不合格，乙方应按_________（比例）扣除相应款项。
第七章：合同的履行及变更
7.1 甲乙双方的义务与责任：
7.1.1 甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件及所需资料。
7.1.2 乙方应按合同约定完成工程设计、施工、验收等工作。
7.2 合同的变更程序：
7.2.1 合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2.2 合同变更不得影响工程质量和进度。
7.3 合同的解除及终止：
7.3.1 合同解除或终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除/终止协议。
7.3.2 合同解除或终止后，乙方应按甲方要求完成工程的收尾工作。
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任及赔偿：
8.1.1 甲方未按合同约定履行义务，应承担乙方由此产生的损失赔偿责任。
8.1.2 乙方未按合同约定完成工程，应承担甲方由此产生的损失赔偿责任。
8.2 争议解决方式及途径：
8.2.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件：
9.2.1 工程验收合格，双方办理完毕结算手续。
9.2.2 合同约定的期限届满。
9.3 合同的解除条件：
9.3.1 双方协商一致解除合同。
9.3.2 依法应当解除合同的其他情形。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：
10.1.1 合同内容及双方商业秘密。
10.1.2 合同履行过程中获取的对方商业秘密。
10.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起_________年。
10.3 违约保密条款：违反本章约定的，违约方应承担_________（金额）的违约金。
第十一章：法律法规及不可抗力
11.1 合同的合法性及合规性：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律法规。
11.2 不可抗力事件的认定及处理：
11.2.1 不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。
11.2.2 遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在_________天内提供相关证明文件。
第十二章：合同的附件
12.1 工程设计文件：
12.1.1 设计说明书
12.1.2 施工图纸
12.1.3 技术规范
12.2 施工图纸及技术要求：见附件_________。
12.3 其他相关文件：见附件_________。
第十三章：其他条款
13.1 甲方特殊要求：见附件_________。
13.2 乙方特殊要求：见附件_________。
13.3 丙方特殊要求：见附件_________。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
（甲方盖章）
甲方代表（签名）
日期：____年__月__日
14.2 乙方签字盖章：
（乙方盖章）
乙方代表（签名）
日期：____年__月__日
14.3 丙方签字盖章：
（丙方盖章）
丙方代表（签名）
日期：____年__月__日
14.4 合同附件盖章：
（附件盖章）
附件代表（签名）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并承担由此产生的费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程的进度、质量和技术标准进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时整改。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、进度和质量要求进行变更。乙方应按照甲方的变更通知及时调整工程计划和施工方案。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的验收标准。
1.5 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担由此产生的损失赔偿责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方保修责任：乙方应对工程质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期内乙方应对工程出现的质量问题及时进行修复。
2.2 乙方安全生产责任：乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，确保工程施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.3 乙方交付工程日期：乙方应按照合同约定的日期交付工程。如乙方未能按时交付工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的一定比例。
2.4 乙方资料提供义务：乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸和其他必要文件。如乙方未能提供上述资料，应承担由此产生的责任。
2.5 乙方变更义务：如甲方提出工程变更要求，乙方应按照甲方的要求及时调整工程计划和施工方案，并承担由此产生的费用。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的收费：第三方中介应向甲方和乙方收取合理的中介费用。中介费用包括但不限于合同协调、争议处理等费用。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露合同内容及双方的商业秘密。
3.4 第三方中介的退出：如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同。
3.5 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介因过错导致合同履行不当，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
设计说明书
施工图纸
技术规范
2. 施工图纸及技术要求
3. 其他相关文件
甲方特殊要求
乙方特殊要求
丙方特殊要求
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按合同约定提供施工场地、施工条件及所需资料
未按合同约定支付预付款、进度款及尾款
未按合同约定履行监督、变更、验收和索赔等权利
2. 乙方违约行为
未按合同约定完成工程设计、施工、验收等工作
未按合同约定使用甲方指定材料供应商提供的材料
未按合同约定接受甲方监督、整改和交付工程
3. 丙方违约行为
未按合同约定提供相关服务和支持
未按合同约定保密合同内容及双方商业秘密
未按合同约定处理合同履行过程中的争议
三、法律名词及解释：
1. 消防工程：指根据国家消防法律法规和技术标准，为建筑物或场所安装、配置和调试消防设施及系统的工作。
2. 甲方：指合同中承担消防工程发包责任的当事人。
3. 乙方：指合同中承担消防工程承包责任的当事人。
4. 丙方：指合同中提供相关服务和支持的第三方中介。
5. 违约金：指违约方因未能履行合同约定而向守约方支付的赔偿金。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。
解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：整改质量问题、更换不合格材料、调整设计方案等。
3. 合同变更
原因：工程实际情况变化、甲方需求变更等。
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、时间和责任。
4. 合同争议
原因：履行过程中的误解、意见分歧等。
解决办法：友好协商解决，必要时寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的消防工程设计与施工。
2. 适用于公共设施、商业场所、住宅小区等消防系统安装与维护。
3. 适用于消防设施的升级改造、维护保养和检测评估。
4. 适用于政府机关、企事业单位、医疗机构等场所的消防工程。
5. 适用于其他需要消防设施安装、改造和维护的场景。