2025版房屋外墙保温施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版房屋外墙保温施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋外墙保温施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：施工内容
3.1 外墙保温施工范围
3.2 施工材料及品牌
3.3 施工工艺及技术标准
3.4 施工周期
第四章：质量与验收
4.1 质量标准
4.2 验收程序
4.3 验收标准
4.4 验收时间
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 支付进度
5.4 支付条件
第六章：施工安全与环保
6.1 施工安全措施
6.2 安全事故处理
6.3 环保要求
6.4 文明施工要求
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决费用
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同终止条件
第十一章：合同附件
11.1 施工图纸
11.2 施工方案
11.3 材料合格证
11.4 其他相关文件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件
13.2 补充内容
第十四章：合同的解除、终止和注销
14.1 解除和终止条件
14.2 注销程序
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________
1.3 丙方联系方式：_________
第二章：工程概述
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程性质：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容
3.1 外墙保温施工范围：_________
3.2 施工材料及品牌：_________
3.3 施工工艺及技术标准：_________
3.4 施工周期：_________
第四章：质量与验收
4.1 质量标准：_________
4.2 验收程序：_________
4.3 验收标准：_________
4.4 验收时间：_________
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：_________
5.2 支付方式：_________
5.3 支付进度：_________
5.4 支付条件：_________
第六章：施工安全与环保
6.1 施工安全措施：_________
6.2 安全事故处理：_________
6.3 环保要求：_________
6.4 文明施工要求：_________
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件：_________
7.2 合同变更程序：_________
7.3 合同解除条件：_________
7.4 合同解除程序：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方未按照合同约定履行义务的，应承担乙方由此产生的全部损失。
8.2 乙方违约责任：
乙方未按照合同约定履行义务的，应承担甲方由此产生的全部损失。
8.3 丙方违约责任：
丙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：
合同签订地人民法院。
9.3 争议解决费用：
争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更条件：
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同终止条件：
合同终止的情形按照合同约定或者法律的规定执行。
第十一章：合同附件
11.1 施工图纸：
详见附件一。
11.2 施工方案：
详见附件二。
11.3 材料合格证：
详见附件三。
11.4 其他相关文件：
详见附件四。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 广告宣传：
未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。
12.3 知识产权保护：
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
12.4 不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决。
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件：
合同的修订和补充应由双方协商一致，并签订书面修订协议。
13.2 补充内容：
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的解除、终止和注销
14.1 解除和终止条件：
合同的解除和终止按照合同约定或者法律的规定执行。
14.2 注销程序：
合同注销应由双方协商一致，并签订书面注销协议。
甲方（业主）：________________
乙方（施工方）：________________
丙方（监理方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应无条件遵守。如乙方未按照甲方指定的供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部损失。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应按甲方的要求进行调整，并签订书面变更协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对施工质量承担责任，如施工质量出现问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的全部费用。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的施工周期完成施工任务。如乙方未按进度完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定履行监理职责，确保施工质量和进度符合合同要求。如第三方中介未履行职责，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。
3.3 第三方中介变更：如甲方提出变更第三方中介的需求，乙方应积极配合，并签订书面变更协议。如因乙方原因导致第三方中介变更，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部费用。
3.4 第三方中介解除：如合同履行过程中，甲方有权解除第三方中介的监理职责。解除第三方中介后，甲方应支付乙方因此产生的合理费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 材料合格证
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同款项
未提供施工所需场地、资料等
擅自变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未按约定质量、进度完成施工
使用非甲方指定材料供应商的产品
未遵守合同约定的保密义务
3. 丙方违约行为：
未按约定履行监理职责
未及时发现并报告施工问题
未妥善保管合同相关资料
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，延长工期。
赔偿责任：根据延误原因分担责任。
2. 材料质量问题：
解决方案：更换不合格材料，重新检验。
赔偿责任：材料供应商承担责任。
3. 合同变更：
解决方案：签订书面变更协议，明确变更内容。
赔偿责任：根据变更原因分担责任。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的外墙保温施工
2. 老旧住宅的外墙保温改造施工
3. 公共建筑的外墙保温施工
4. 工业厂房的外墙保温施工
5. 商业建筑的外墙保温施工