装修合同书范本简易2025年通用.docx

编号：__________

装修合同书范本简易2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修合同书范本简易2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同效力
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：双方义务
3.1 甲方义务
3.2 乙方义务
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计费用
4.3 设计变更
第五章：工程施工
5.1 施工方案
5.2 施工期限
5.3 施工质量
5.4 施工安全
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收时间
7.3 验收程序
第八章：工程价款
8.1 价款支付方式
8.2 进度付款
8.3 竣工结算
8.4 价款纠纷解决
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告宣传
11.3 配合与支持
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 合同终止
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
13.2 合同有效期
13.3 合同附件
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致签订的。
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：（工程名称）
2.2 工程地点：（工程具体地址）
2.3 工程面积：（工程面积）平方米
2.4 工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
第三章：双方义务
3.1 甲方义务
甲方应按照合同约定提供施工场地，负责办理相关施工手续，并支付乙方施工费用。
3.2 乙方义务
乙方应按照合同约定进行设计、施工，保证工程质量、安全，按期完成工程。
第四章：工程设计
4.1 设计要求
乙方应根据甲方提供的需求进行设计，设计方案应符合相关法律法规及规范要求。
4.2 设计费用
设计费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方应在合同签订后____日内支付乙方设计费用。
4.3 设计变更
设计变更应经双方协商一致，并签订补充协议。
第五章：工程施工
5.1 施工方案
乙方应根据设计方案制定详细的施工方案，并提交甲方审批。
5.2 施工期限
乙方应按合同约定的工期完成工程施工，工期自开工之日起计算。
5.3 施工质量
乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量。
5.4 施工安全
乙方应加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中的安全。
第六章：材料供应
6.1 材料种类
甲方应按照设计方案提供所需材料，材料种类、品牌、规格等应符合设计要求。
6.2 材料质量
甲方提供的材料应符合国家相关质量标准，并提供产品质量合格证明。
6.3 材料供应时间
甲方应按照乙方施工进度合理安排材料供应时间，确保工程施工不受影响。
第七章：工程验收
7.1 验收标准
工程验收应按照设计方案、施工规范和相关法律法规进行。
7.2 验收时间
工程验收时间双方约定为：____年____月____日。
7.3 验收程序
验收程序为：甲方组织验收，乙方协助；验收不合格，乙方负责整改；验收合格，双方签字确认。
第八章：工程价款
8.1 价款支付方式
甲方支付乙方工程价款的方式如下：
1. 合同签订后____日内，支付工程预算的____%；
2. 工程进度达到____%时，支付进度款；
3. 工程验收合格后，支付剩余的工程款。
8.2 进度付款
进度付款的具体金额和时间由双方在补充协议中约定。
8.3 竣工结算
工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告及完整的工程资料，双方按照合同约定进行竣工结算。
8.4 价款纠纷解决
双方应通过友好协商解决价款纠纷，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构
双方约定仲裁机构为：（仲裁机构名称）。
10.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同内容及签订过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2 广告宣传
乙方在合同约定的范围内，可以使用甲方名称及工程案例进行广告宣传。
11.3 配合与支持
双方应相互配合，积极支持对方的工作，确保工程的顺利进行。
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更
合同变更应经双方协商一致，并签订补充协议。
12.2 合同解除
合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。
12.3 合同终止
合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，清理现场，甲方应支付乙方相应的结算款项。
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同有效期
本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
13.3 合同附件
合同附件包括：设计方案、施工方案、工程预算等。
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
甲方代表：（甲方代表姓名）
甲方盖章：
14.2 乙方签字盖章
乙方代表：（乙方代表姓名）
乙方盖章：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料。如乙方需使用非甲方指定材料，需提前征得甲方书面同意。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和记录。
3. 甲方变更权
甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整。
4. 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，清理现场。
5. 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方未能按照约定进度施工，或工程质量不符合约定标准，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，清理现场。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方设计变更权
在不超出合同约定的工程总价的前提下，乙方有权根据实际情况对工程设计、施工方案等进行变更。变更后，应及时通知甲方。
2. 乙方延期权
乙方因不可抗力或其他特殊情况导致无法按约定进度施工的，有权申请延期。延期申请应提前____天向甲方提出，并征得甲方同意。
3. 乙方质量保障权
乙方应保证工程质量，如工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复，并承担修复费用。
4. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
5. 乙方协助义务
乙方应协助甲方办理与工程相关的各项手续，提供必要的资料和证明材料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，负责协调甲方、乙方之间的关系，处理合同履行过程中的相关事宜。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担额外费用。
3. 第三方中介违约责任
第三方中介如未能按照约定履行职责，应承担违约责任。如导致甲方、乙方损失的，第三方中介应予以赔偿。
4. 第三方中介保密义务
第三方中介应对甲方、乙方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。
5. 第三方中介协助义务
第三方中介应协助甲方、乙方办理与工程相关的各项手续，提供必要的资料和证明材料。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 施工方案
3. 工程预算
4. 材料供应清单
5. 工程进度计划
6. 工程验收标准
7. 乙方施工队伍资质证明
8. 乙方安全防护措施方案
9. 合同补充协议
10. 甲方提供的相关手续和证明材料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付价款
b. 未提供施工场地或施工条件不符合约定
c. 未同意乙方设计变更或延期申请
d. 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
a. 未按约定进度施工
b. 工程质量不符合约定标准
c. 未按约定使用甲方指定材料
d. 未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
a. 未按约定协调甲方、乙方关系
b. 未按约定处理合同履行过程中的事宜
c. 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同法
a. 合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》。
2. 建筑法
a. 工程施工应符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
3. 违约行为
a. 当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
4. 不可抗力
a. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
a. 乙方应提前通知甲方，征得甲方同意后，制定合理的延期计划。
2. 工程质量问题
a. 乙方应立即修复不合格部分，并承担修复费用。
3. 材料供应问题
a. 甲方应确保材料供应，乙方应及时反馈材料需求。
4. 设计变更
a. 乙方应提交设计变更方案，甲方同意后进行变更。
5. 合同争议
a. 双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为个人或企业，乙方为具备相应资质的装修公司或个人。
2. 适用于住宅、商业、办公等装修工程。
3. 适用于工程规模较小，工程周期较短的情况。
4. 适用于双方均为中华人民共和国境内合法成立并有效存在的法人或其他组织。
5. 适用于第三方中介为具有相应资质的中介机构，且双方均同意接受其调解和协调。