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编号：__________

2025装修垫资施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装修垫资施工合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
2.4 工程期限
第三章：双方义务与责任
3.1 甲方义务
3.1.1 提供施工场地
3.1.2 支付工程款项
3.1.3 办理相关手续
3.2 乙方义务
3.2.1 施工准备
3.2.2 施工质量
3.2.3 安全生产
3.2.4 保密条款
第四章：工程款项及支付方式
4.1 工程款项构成
4.2 支付方式及时间
4.3 工程进度款支付
4.4 竣工结算
4.5 款项退还及赔偿
第五章：施工及验收
5.1 施工组织与管理
5.2 施工进度计划
5.3 工程质量标准
5.4 工程验收
5.5 验收异议及处理
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁条款
7.3 诉讼管辖
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 合同终止
第九章：附则
9.1 合同生效条件
9.2 合同期限
9.3 合同附件
9.4 合同修改与补充
第十章：甲方（业主）信息
10.1 名称及地址
10.2 联系人及联系方式
10.3 授权代表
第十一章：乙方（施工方）信息
11.1 名称及地址
11.2 联系人及联系方式
11.3 资质证书
第十二章：工程设计及施工方案
12.1 设计文件
12.2 施工方案
12.3 设计变更
第十三章：保险及安全保障
13.1 保险责任
13.2 安全保障措施
13.3 安全事故处理
第十四章：其他约定
14.1 知识产权保护
14.2 环境保护
14.3 不可抗力
14.4 法律适用
14.5 合同语言
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，以及平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方在平等协商的基础上订立的。
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在装修垫资施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
工程位于：_________
2.2 工程规模
工程总面积：_________平方米
2.3 工程预算
工程预算总金额：_________元
2.4 工程期限
工程计划开始日期：_________
工程计划竣工日期：_________
第三章：双方义务与责任
3.1 甲方义务
3.1.1 提供施工场地
甲方应按照合同约定，向乙方提供具备施工条件的场地，包括但不限于施工入口、施工临时设施等。
3.1.2 支付工程款项
甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程款项。
3.1.3 办理相关手续
甲方应负责办理工程所需的一切手续，包括但不限于规划许可、施工许可、消防验收等。
3.2 乙方义务
3.2.1 施工准备
乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成施工准备工作。
3.2.2 施工质量
乙方应按照合同约定的质量标准，组织施工，确保工程质量。
3.2.3 安全生产
乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。
3.2.4 保密条款
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
第四章：工程款项及支付方式
4.1 工程款项构成
工程款项包括：工程总价、材料款、人工费、管理费、利润等。
4.2 支付方式及时间
甲方支付工程款项的方式为：_________
甲方支付工程款项的时间为：_________
4.3 工程进度款支付
甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的比例支付工程进度款。
4.4 竣工结算
工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程决算报告，甲方按照合同约定的时间和方式进行竣工结算。
4.5 款项退还及赔偿
乙方如因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________
第五章：施工及验收
5.1 施工组织与管理
乙方应按照合同约定的施工组织与管理要求，进行工程施工。
5.2 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
5.3 工程质量标准
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
5.4 工程验收
工程验收分为：分部验收和总体验收。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。
5.5 验收异议及处理
甲方对工程验收结果有异议的，应在验收合格之日起____日内向乙方提出，并提供书面异议。乙方应在收到异议后____日内进行答复和处理。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_________
6.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________
6.3 违约赔偿
除合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的直接经济损失的赔偿责任。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）向_________人民法院提起诉讼。
7.2 仲裁条款
如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
7.3 诉讼管辖
如选择诉讼，双方同意_________人民法院为本案的管辖法院。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更
任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2 合同解除
双方同意解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定的方式处理后续事宜。
8.3 合同终止
本合同终止的条件如下：
（1）工程验收合格，甲方支付完毕全部款项；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
第九章：附则
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 合同期限
本合同的有效期限为：自合同生效之日起至合同终止之日止。
9.3 合同附件
本合同的附件包括：
（1）工程设计文件；
（2）施工方案；
（3）合同变更、解除与终止的书面协议；
（4）其他双方约定的附件。
9.4 合同修改与补充
本合同如有未尽事宜，双方可以书面形式修改或补充，修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十章：甲方（业主）信息
10.1 名称及地址
甲方名称：_________
甲方地址：_________
10.2 联系人及联系方式
甲方联系人：_________
甲方联系方式：_________
10.3 授权代表
甲方授权代表：_________
授权代表联系方式：_________
第十一章：乙方（施工方）信息
11.1 名称及地址
乙方名称：_________
乙方地址：_________
11.2 联系人及联系方式
乙方联系人：_________
乙方联系方式：_________
11.3 资质证书
乙方资质证书编号：_________
资质证书有效期至：_________
第十二章：工程设计及施工方案
12.1 设计文件
设计文件包括但不限于：_________
12.2 施工方案
施工方案包括但不限于：_________
12.3 设计变更
设计变更应由甲方批准，乙方按照变更后的设计文件进行施工。
第十三章：保险及安全保障
13.1 保险责任
乙方应按照合同约定，为工程投保相应的保险，并承担保险费用。
13.2 安全保障措施
乙方应制定并执行施工现场的安全防护措施，确保施工安全。
13.3 安全事故处理
发生安全事故的，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照合同约定处理安全事故。
第十四章：其他约定
14.1 知识产权保护
乙方应保护甲方提供的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。
14.2 环境保护
乙方应遵守环境保护法律法规，采取措施防止环境污染。
14.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
14.4 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
14.5 合同语言
本合同的文本一式两份，均为正本，双方各执一份，两种文本具有同等的法律效力。
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，乙方应承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际情况变更工程内容、规模和工期。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反法律法规，有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任。
1.5 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，若工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。
2.2 乙方进度承诺
乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。
2.3 乙方安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给第三方。若乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的违约责任。
2.5 乙方材料供应义务
乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料的质量、数量和供应时间符合合同要求。若乙方未能按约定供应材料，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的纠纷。
3.2 第三方中介费用
中介方的费用由甲方承担，费用标准按照中介方的报价为准。中介方应在合同中明确收费标准和支付方式。
3.3 第三方中介违约责任
中介方未能履行协调职责，导致合同履行出现问题的，中介方应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介权益保护
中介方在履行协调职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲乙双方应积极配合中介方的工作。
3.5 第三方中介合同终止
中介方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，有权终止合同的履行。终止合同后，中介方应按照甲乙双方的要求完成剩余工作，并承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工方案
3. 合同变更、解除与终止的书面协议
4. 资质证书复印件
5. 工程进度计划
6. 材料采购清单
7. 施工人员名单
8. 安全防护措施方案
9. 保险单据
10. 知识产权授权书
11. 环境保护措施方案
12. 不可抗力证明文件
13. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程进度款
未按约定提供施工场地或施工条件
未按约定办理相关手续
擅自变更工程内容、规模或工期
未支付合同约定的款项
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程或进度延误
工程质量不符合合同约定
未按约定采购材料或供应材料不足
未采取安全防护措施导致安全事故
泄露甲方提供的保密信息
3. 第三方中介违约行为
未履行协调职责导致合同纠纷
未公正、中立地处理合同履行过程中的纠纷
未按约定时间完成中介服务
未按照甲乙双方的要求提供必要的协助和支持
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整平等主体之间因合同而产生的权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：调整建筑施工活动，确保建筑施工安全、质量、进度和投资控制等目标实现的法律规范总称。
3. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 知识产权：权利人对其创造的智力成果依法享有的专有权利。
6. 环境保护：采取措施保护和改善环境，防止环境污染和生态破坏。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
solution: 双方协商调整工期，必要时签订补充协议。
2. 材料质量问题
solution: 乙方更换供应商或采取补救措施，甲方监督材料质量。
3. 安全事故发生
solution: 立即报告甲方和有关部门，按合同约定处理安全事故。
4. 保密信息泄露
solution: 乙方承担违约责任，采取补救措施，重新签订保密协议。
5. 合同纠纷
solution: 协商解决或提交仲裁委员会仲裁，必要时诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装修垫资施工合同。
2. 适用于甲方为主导，乙方为施工方，第三方中介为协调方的合同关系。
3. 适用于住宅、商业、办公等各类建筑装修项目。
4. 适用于工程总价、材料款、人工费、管理费等款项的支付与结算。
5. 适用于工程设计变更、施工进度调整、安全事故处理等合同履行过程中的具体情况。
6. 适用于甲方、乙方和第三方中介在合同履行过程中的权利与义务关系。