2025版中介居间服务的合同书.docx

编号：__________

2025版中介居间服务的合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版中介居间服务的合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的适用法律和解释
第二章：中介服务的范围和内容
2.1 中介服务的定义和范围
2.2 中介服务的具体内容
2.3 中介服务的时间和地点
第三章：中介费用的计算和支付
3.1 中介费用的计算方式
3.2 中介费用的支付时间和方式
3.3 中介费用的支付条件和扣减情况
第四章：合同双方的权利和义务
4.1 中介方的权利和义务
4.2 委托方的权利和义务
4.3 双方的保密义务
第五章：合同的履行和违约
5.1 合同的履行方式和要求
5.2 违约的情形和责任
5.3 违约的解决方式
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
6.3 合同变更和解除的法律后果
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式和地点
7.2 仲裁的申请和程序
7.3 法院诉讼的适用和管辖
第八章：合同的生效、期限和终止
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的期限
8.3 合同的终止条件
第九章：合同的转让和继承
9.1 合同转让的条件和程序
9.2 合同继承的适用
第十章：合同的附件
10.1 附件的构成和效力
10.2 附件的修改和补充
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他特殊约定
11.2 合同的修订记录
第十二章：合同的签署
12.1 合同签署的时间和地点
12.2 合同签署的主体和代表
第十三章：合同的备案和公示
13.1 合同备案的程序和时间
13.2 合同公示的要求和方式
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用
14.2 合同的生效日期和版本
14.3 合同的修订和更新规定
合同编号：中介居间服务合同书
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，履行各自的权益和义务。
1.3 合同的适用法律和解释
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：中介服务的范围和内容
2.1 中介服务的定义和范围
中介方接受委托方的委托，提供如下中介服务：
2.2 中介服务的具体内容
中介方负责为委托方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。
2.3 中介服务的时间和地点
中介服务的时间为：自合同签订之日起至委托事项完成之日止。
中介服务的地点为：中华人民共和国。
第三章：中介费用的计算和支付
3.1 中介费用的计算方式
中介费用计算方式为：
3.2 中介费用的支付时间和方式
3.3 中介费用的支付条件和扣减情况
中介费用的支付条件为：
中介方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，委托方有权扣减相应的中介费用。
第四章：合同双方的权利和义务
4.1 中介方的权利和义务
中介方应按约定履行中介服务，并有权要求委托方提供与交易有关的真实、准确、完整的资料。
4.2 委托方的权利和义务
委托方应向中介方提供与交易有关的真实、准确、完整的资料，并按照约定支付中介费用。
4.3 双方的保密义务
双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第五章：合同的履行和违约
5.1 合同的履行方式和要求
双方应按照合同约定履行各自的义务。
5.2 违约的情形和责任
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
5.3 违约的解决方式
双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可以依照合同约定选择其他解决方式。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
合同变更应书面签署，并经双方同意。
6.2 合同解除的条件和程序
合同解除应书面签署，并经双方同意。
6.3 合同变更和解除的法律后果
合同变更和解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式和地点
争议解决方式为：
7.2 仲裁的申请和程序
仲裁申请应向约定的仲裁机构提出，并按照仲裁机构的规定进行。
7.3 法院诉讼的适用和管辖
除非双方另有约定，否则适用中华人民共和国有管辖权的人民法院进行诉讼。
第八章：合同的生效、期限和终止
8.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的期限
本合同的期限为：
8.3 合同的终止条件
第九章：合同的转让和继承
9.1 合同转让的条件和程序
合同转让应经双方同意，并书面签署。
9.2 合同继承的适用
合同继承适用于：
第十章：合同的附件
10.1 附件的构成和效力
附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。
10.2 附件的修改和补充
附件的修改和补充应经双方书面同意。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他特殊约定
双方另有约定的内容如下：
11.2 合同的修订记录
合同修订记录如下：
第十二章：合同的签署
12.1 合同签署的时间和地点
12.2 合同签署的主体和代表
甲方代表：（签名）
乙方代表：（签名）
第十三章：合同的备案和公示
13.1 合同备案的程序和时间
合同备案程序如下：
13.2 合同公示的要求和方式
合同公示要求如下：
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用
本合同的解释和适用遵循：
14.2 合同的生效日期和版本
本合同的生效日期为：
14.3 合同的修订和更新规定
合同的修订和更新按照：
合同编号：中介居间服务合同书
甲方（委托方）：（签字盖章）
乙方（中介方）：（签字盖章）
签订日期：年 月 日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方独家委托条款
甲方独家委托中介方进行特定事项的中介服务，未经甲方书面同意，中介方不得将中介服务转委托给其他第三方。
1.2 甲方信息披露条款
甲方应向中介方提供与中介服务相关的全部信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致中介服务无法进行或产生损失的，甲方应承担相应责任。
1.3 甲方支付条款
甲方应在交易成功后日内，按照约定的支付方式和比例向中介方支付中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，应向中介方支付违约金，违约金计算方式为：。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务履行条款
乙方应按约定履行中介服务，并有权要求甲方提供与交易有关的真实、准确、完整的资料。若乙方未按约定履行中介服务，导致交易无法进行或产生损失的，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方保密义务条款
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.3 乙方服务期限条款
乙方应在中介服务期限内完成中介服务。如乙方未在约定期限内完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介选择条款
甲方和乙方同意在有第三方中介参与的情况下，共同选择合适的中介机构进行中介服务。若甲方和乙方对第三方中介的选择发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依照合同约定选择其他解决方式。
3.2 第三方中介费用条款
甲方和乙方同意按照约定的比例承担第三方中介费用。如甲方和乙方未按约定承担第三方中介费用，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：。
3.3 第三方中介责任条款
第三方中介应按照约定履行中介服务，并对其提供的服务承担责任。如第三方中介未按约定履行中介服务，导致交易无法进行或产生损失的，第三方中介应承担相应责任。
本合同附件条款及说明是对合同的补充，与合同具有同等效力。如附件条款与合同存在冲突，以附件条款为准。附件条款的修改和补充应经双方书面同意。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介服务内容清单
2. 中介费用计算明细
3. 甲方提供的交易资料清单
4. 乙方提供的中介服务记录
5. 第三方中介机构资质证明
6. 第三方中介服务协议
7. 交易成功证明文件
8. 交易失败原因说明
9. 违约金计算公式
10. 合同修订记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付中介费用
2. 乙方未按约定时间完成中介服务
3. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密
4. 乙方提供的信息不真实、不准确、不完整
5. 第三方中介未按约定时间履行中介服务
6. 第三方中介未按约定提供中介服务
7. 甲方未按约定提供交易资料
8. 甲方未按约定支付第三方中介费用
9. 合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行
三、法律名词及解释：
1. 中介服务：指中介方为委托方提供的中介帮助，以促成交易的行为。
2. 违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。
4. 第三方中介：指在甲乙双方之间提供中介服务的独立第三方机构。
5. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。
6. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付中介费用
解决办法：提醒甲方及时支付中介费用，逾期支付的，应支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定时间完成中介服务
解决办法：与乙方沟通，了解原因，协商延期完成或支付违约金。
3. 问题：乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密
解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，承担违约责任，赔偿损失。
4. 问题：乙方提供的信息不真实、不准确、不完整
解决办法：要求乙方提供真实、准确、完整的资料，否则承担违约责任。
5. 问题：第三方中介未按约定时间履行中介服务
解决办法：与第三方中介沟通，要求其按约定履行中介服务，逾期履行应承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为卖方，乙方为买方，第三方中介为交易平台
2. 甲方为买方，乙方为卖方，第三方中介为交易顾问
3. 甲方为租赁方，乙方为出租方，第三方中介为租赁代理
4. 甲方为招聘方，乙方为求职方，第三方中介为人力资源服务公司
5. 甲方为转让方，乙方为受让方，第三方中介为产权交易机构