2025挂靠房地产公司标准协议书书范本.docx

编号：__________

2025挂靠房地产公司标准协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025挂靠房地产公司标准协议书书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 签约各方简介
1.2 签约背景与目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 专业术语解释
2.2 合同主体定义
2.3 合同相关词汇释义
第三章：挂靠关系确立
3.1 挂靠双方的权利与义务
3.2 挂靠期限
3.3 挂靠资质与条件
3.4 挂靠费用及支付方式
第四章：经营范围与业务内容
4.1 挂靠公司经营范围
4.2 挂靠公司业务内容
4.3 挂靠公司业务指导与监督
第五章：管理与协作
5.1 挂靠公司管理体系
5.2 挂靠公司协作机制
5.3 挂靠公司沟通与协调
第六章：风险控制与合规
6.1 风险识别与评估
6.2 风险防范措施
6.3 合规管理要求
第七章：财务管理
7.1 挂靠公司财务制度
7.2 挂靠公司财务报告
7.3 挂靠公司审计与评估
第八章：技术支持与培训
8.1 挂靠公司技术支持
8.2 挂靠公司培训计划
8.3 挂靠公司技术更新与升级
第九章：业绩评估与奖励
9.1 挂靠公司业绩指标
9.2 挂靠公司业绩评估体系
9.3 挂靠公司奖励政策
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的善后处理
第十一章：违约责任与争议解决
11.1 违约行为及责任
11.2 争议解决方式
11.3 法律适用与诉讼管辖
第十二章：合同的生效、履行与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同履行要求
12.3 合同终止条件
第十三章：保密条款
13.1 保密信息范围
13.2 保密义务与期限
13.3 保密条款的违约责任
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改与补充
14.2 合同的解除与终止
14.3 合同解除或终止后的权利与义务
14.4 合同争议的解决方式
合同编号_________
第一章：前言
1.1 签约各方简介
1.1.1 甲方（房地产公司）：详细名称，注册地址，法人代表等。
1.1.2 乙方（挂靠公司）：详细名称，注册地址，法人代表等。
1.2 签约背景与目的
1.2.1 甲方为拓展业务范围，提高市场竞争力，决定与乙方建立挂靠关系。
1.2.2 乙方具备相关资质与能力，愿意加入甲方体系，共同开展业务。
1.3 合同适用范围
1.3.1 本合同适用于甲方与乙方之间的挂靠合作事宜。
1.3.2 本合同不涉及任何法律、法规禁止或限制的项目。
第二章：定义与解释
2.1 专业术语解释
2.1.1 挂靠：指乙方在甲方指导下，以甲方名义开展业务，并按约定向甲方支付费用的一种合作方式。
2.1.2 挂靠期限：双方约定的合作期限，自合同生效之日起计算。
2.2 合同主体定义
2.2.1 甲方：指具有房地产开发、销售等相关资质的房地产公司。
2.2.2 乙方：指具备一定实力与资质，愿意加入甲方体系，共同开展业务的挂靠公司。
2.3 合同相关词汇释义
2.3.1 本合同所涉及的词汇，如有未尽事宜，双方可协商补充。
第三章：挂靠关系确立
3.1 挂靠双方的权利与义务
3.1.1 甲方的权利与义务
3.1.1.1 甲方有权对乙方进行业务指导与监督，确保乙方的业务符合甲方要求。
3.1.1.2 甲方有权要求乙方按约定支付挂靠费用。
3.1.2 乙方的权利与义务
3.1.2.1 乙方有权在甲方指导下开展业务，享受甲方提供的资源与支持。
3.1.2.2 乙方应按约定向甲方支付挂靠费用，并履行合同约定的其他义务。
3.2 挂靠期限
3.2.1 本合同挂靠期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.3 挂靠资质与条件
3.3.1 乙方应具备从事相关业务的资质与条件，包括但不限于营业执照、资质证书等。
3.4 挂靠费用及支付方式
3.4.1 乙方应按月向甲方支付挂靠费用，具体金额、支付方式等详见附件。
第四章：经营范围与业务内容
4.1 挂靠公司经营范围
4.1.1 乙方在甲方指导下，可在约定区域内开展房地产销售、咨询等业务。
4.2 挂靠公司业务内容
4.2.1 乙方应根据甲方要求，执行房地产项目的销售、推广等工作。
4.3 挂靠公司业务指导与监督
4.3.1 甲方应对乙方的业务进行指导与监督，确保乙方的业务符合甲方要求。
第五章：管理与协作
5.1 挂靠公司管理体系
5.1.1 乙方应建立完善的管理体系，确保业务顺利进行。
5.2 挂靠公司协作机制
5.2.1 双方应建立有效的协作机制，包括但不限于定期沟通、业务协调等。
5.3 挂靠公司沟通与协调
5.3.1 双方应保持密切的沟通与协调，共同解决业务过程中出现的问题。
第六章：风险控制与合规
6.1 风险识别与评估
6.1.1 乙方应根据业务情况，及时识别和评估潜在风险，并向甲方报告。
6.2 风险防范措施
6.2.1 乙方应采取有效措施，防范和降低业务过程中的风险。
6.3 合规管理要求
6.3.1 乙方应遵守相关法律法规，确保业务合规进行。
第八章：技术支持与培训
8.1 挂靠公司技术支持
8.1.1 甲方应为乙方提供技术指导，包括市场分析、销售策略等。
8.1.2 甲方应定期向乙方提供行业资讯、政策动态等。
8.2 挂靠公司培训计划
8.2.1 甲方应有计划地对乙方员工进行培训，提高其业务能力。
8.2.2 培训内容应包括产品知识、销售技巧、客户服务等。
8.3 挂靠公司技术更新与升级
8.3.1 甲方应及时向乙方传授新技术、新方法，提升乙方竞争力。
第九章：业绩评估与奖励
9.1 挂靠公司业绩指标
9.1.1 乙方应按甲方要求，设定并达成约定的业绩指标。
9.1.2 业绩指标包括但不限于销售额、签约率等。
9.2 挂靠公司业绩评估体系
9.2.1 甲方应建立公正、合理的业绩评估体系，对乙方进行定期评估。
9.3 挂靠公司奖励政策
9.3.1 甲方应对达成业绩指标的乙方给予奖励，奖励方式可包括奖金、提成等。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.1.1 双方同意并签订书面变更协议时，可对合同进行变更。
10.1.2 变更协议应明确变更内容、范围、期限等。
10.2 合同解除条件
10.2.1 双方同意并签订书面解除协议时，可解除本合同。
10.2.2 解除协议应明确解除原因、解除时间等。
10.3 合同终止条件
10.3.1 本合同约定的挂靠期限届满时，合同自然终止。
10.4 合同终止后的善后处理
10.4.1 合同终止后，乙方应按甲方要求办理相关手续，包括财务结算、资料归档等。
第十一章：违约责任与争议解决
11.1 违约行为及责任
11.1.1 双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应责任。
11.1.2 违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
11.2 争议解决方式
11.2.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
11.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 法律适用与诉讼管辖
11.3.1 本合同适用中华人民共和国法律。
11.3.2 双方同意选择合同签订地作为诉讼管辖地。
第十二章：合同的生效、履行与终止
12.1 合同生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1.2 双方应按合同约定履行各自义务。
12.2 合同履行要求
12.2.1 双方应严格按照合同约定履行各项义务。
12.2.2 双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。
12.3 合同终止条件
12.3.1 本合同约定的挂靠期限届满时，合同自然终止。
第十三章：保密条款
13.1 保密信息范围
13.1.1 双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。
13.1.2 保密信息的具体范围由双方另行签订保密协议予以明确。
13.2 保密义务与期限
13.2.1 双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露。
13.2.2 保密期限自本合同终止之日起计算，期限长短由双方协商确定。
13.3 保密条款的违约责任
13.3.1 如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改与补充
14.1.1 双方可通过书面协议修改或补充本合同。
14.1.2 修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 合同解除与终止
14.2.1 双方同意解除或终止合同时，应
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方主导业务范围拓展
1.1.1 甲方有权根据市场需求，拓展新的业务领域，并要求乙方予以支持。
1.1.2 甲方拓展新业务时，应提前与乙方沟通，并提供必要的技术和培训支持。
1.2 甲方主导产品开发
1.2.1 甲方有权根据市场变化，主导产品的研发和更新。
1.2.2 甲方在产品研发过程中，应充分考虑乙方的意见和建议，以确保产品的市场竞争力。
1.3 甲方主导市场推广
1.3.1 甲方有权制定市场推广策略，并要求乙方予以执行。
1.3.2 甲方在市场推广中，应充分考虑乙方的意见和建议，以提高推广效果。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方主导业务执行
2.1.1 乙方有权根据实际情况，调整业务执行计划，并报甲方审批。
2.1.2 乙方在执行业务过程中，应确保合规性，避免给甲方带来损失。
2.2 乙方主导技术改进
2.2.1 乙方有权根据实际需求，提出技术改进方案，并报甲方审批。
2.2.2 乙方在实施技术改进时，应确保不影响甲方的业务利益。
2.3 乙方主导合同履行
2.3.1 乙方有权根据实际情况，提出合同履行方案的调整，并报甲方审批。
2.3.2 乙方在履行合同过程中，应确保合同约定的业绩指标得以实现。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介主导业务协调
3.1.1 当甲方和乙方之间出现分歧时，第三方中介有权进行协调，以促使双方达成一致。
3.1.2 第三方中介在协调过程中，应保持中立，公正的态度，不偏袒任何一方。
3.2 第三方中介主导业务监督
3.2.1 第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利执行。
3.2.2 第三方中介在履行监督职责时，应定期向双方报告监督情况。
3.3 第三方中介主导争议解决
3.3.1 当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，以促使双方达成和解。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定
1.1 甲方未按照约定提供技术支持或培训。
1.2 甲方未按照约定拓展业务范围或产品开发。
1.3 甲方未按照约定进行市场推广。
2. 乙方违约行为及认定
2.1 乙方未按照约定执行业务计划或技术改进。
2.2 乙方未按照约定履行合同义务，如业绩指标未达标。
2.3 乙方未按照约定报告业务情况或提出建议。
3. 第三方中介违约行为及认定
3.1 第三方中介未保持中立，偏袒某一方。
3.2 第三方中介未履行协调、监督职责。
3.3 第三方中介提出的争议解决方案不公正或不合理。
三、法律名词及解释：
1. 挂靠：指乙方在甲方指导下，以甲方名义开展业务，并按约定向甲方支付费用的一种合作方式。
2. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 业绩指标：衡量乙方在合同期间内业务成果的关键指标。
4. 争议解决：解决合同双方在履行过程中产生的分歧或争议的方法。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 业务执行中的分歧
解决办法：及时沟通，共同商讨，调整业务计划。
2. 技术改进与支持
解决办法：甲方提供技术指导，乙方提出改进方案，双方共同评估与实施。
3. 市场推广策略不同
解决办法：双方充分交流市场信息，制定共同认可的推广策略。
4. 业绩指标未达成
解决办法：分析原因，制定改进措施，调整业绩目标。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，适用场景：甲方有新的业务拓展或产品开发需求，乙方需支持与配合。
2. 乙方为主导时，适用场景：乙方在实际业务执行中，需要调整计划或提出技术改进。
3. 第三方中介为主导时，适用场景：甲方与乙方之间出现分歧，需要第三方中介协调解决。