西安建设工程施工合同书(2025版).docx

编号：__________

西安建设工程施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

西安建设工程施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同条款
3.1 合同双方的权利和义务
3.2 合同的履行期限
3.3 工程质量标准
3.4 工程变更
3.5 工程验收与保修
第四章：工程造价与支付
4.1 工程造价的确定
4.2 工程预付款
4.3 工程进度款
4.4 工程竣工结算
4.5 支付方式与时间
第五章：施工组织与管理
5.1 施工组织设计
5.2 施工进度计划
5.3 施工现场管理
5.4 安全生产管理
第六章：材料与设备
6.1 工程材料
6.2 设备采购
6.3 材料与设备质量要求
6.4 材料与设备验收
第七章：工程质量控制
7.1 质量控制体系
7.2 质量检查与验收
7.3 质量问题处理
第八章：工程进度与工期
8.1 施工进度计划
8.2 工期延误
8.3 工期提前
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产责任
9.2 安全生产措施
9.3 环保要求
第十章：违约责任
10.1 合同双方违约情形
10.2 违约责任认定
10.3 违约责任赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 合同终止
第十三章：附则
13.1 合同的生效、修改与解除
13.2 合同的附件
13.3 合同解除或终止后的权利义务处理
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 法律适用与争议解决
14.5 合同的签订地点和日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：西安某某建设工程有限公司
1.1.2 乙方：某某建筑工程施工队
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指位于西安市某某路的某某建设项目。
1.2.2 施工：指按照设计图纸、施工规范和合同约定进行的各项建筑工作。
1.2.3 工期：指合同约定的工程开始施工日期至工程竣工交付日期。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.1.1 工程名称：某某建设项目
2.1.2 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等。
2.1.3 工程目标：按照约定的质量、安全、进度要求完成。
2.2 工程地点
2.2.1 工程位于西安市某某路。
2.3 工程规模
2.3.1 工程占地面积：约平方米。
2.3.2 建筑总面积：约平方米。
2.4 工程投资估算
2.4.1 工程总投资估算为万元。
第三章：合同条款
3.1 合同双方的权利和义务
3.1.1 甲方的权利和义务
3.1.1.1 提供合格的施工场地和施工条件。
3.1.1.2 按照合同约定及时支付工程款项。
3.1.1.3 负责办理工程所需的各种手续和证件。
3.1.2 乙方的权利和义务
3.1.2.1 按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工。
3.1.2.2 保证工程质量、安全、进度符合合同要求。
3.1.2.3 负责工程现场的安全管理工作。
3.2 合同的履行期限
3.2.1 合同自双方签字盖章之日起生效，工期为个月。
3.3 工程质量标准
3.3.1 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。
3.4 工程变更
3.4.1 工程变更应由甲方提出，乙方负责实施，并按合同约定调整工程价款。
3.5 工程验收与保修
3.5.1 工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。
第四章：工程造价与支付
4.1 工程造价的确定
4.1.1 工程造价根据施工图纸、工程量清单和合同约定确定。
4.2 工程预付款
4.2.1 甲方应在合同签订后日内支付预付款，预付款金额为工程总价款的30%。
4.3 工程进度款
4.3.1 甲方根据乙方提交的工程进度报表按进度支付工程款。
4.4 工程竣工结算
4.4.1 工程竣工后，乙方应按照合同约定提交竣工结算报告。
4.5 支付方式与时间
4.5.1 支付方式为银行转账，支付时间为收到乙方提交的工程进度报表后的10个工作日内。
第五章：施工组织与管理
5.1 施工组织设计
5.1.1 乙方应根据工程特点和合同要求编制施工组织设计。
5.2 施工进度计划
5.2.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
5.3 施工现场管理
5.3.1 乙方应保证施工现场的整洁、安全、有序。
5.4 安全生产管理
5.4.1 乙方应按照国家和行业安全生产规定进行施工现场管理。
第六章：材料与设备
6.1 工程材料
6.1.1 乙方应按照设计要求和合同约定采购、使用合格材料。
6.2 设备采购
6.2.1 乙方应按照设计要求和合同约定采购设备。
6.3 材料与设备质量要求
6.3.1 材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。
6.4 材料与设备验收
6.4.1 材料和设备到货后，乙方应组织验收。
第八章：工程质量控制
8.1 质量控制体系
8.1.1 乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。
8.2 质量检查与验收
8.2.1 乙方应定期进行质量自检，甲方有权对工程进行监督检查。
8.3 质量问题处理
8.3.1 发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。
第九章：工程进度与工期
8.1 施工进度计划
8.1.1 乙方应根据工程特点和合同要求制定详细的施工进度计划。
8.2 工期延误
8.2.1 因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。
8.3 工期提前
8.3.1 因乙方原因导致工期提前，双方可协商调整合同价款。
第十章：安全生产与环保
9.1 安全生产责任
9.1.1 乙方应严格按照国家和行业的安全生产规定进行施工现场管理。
9.2 安全生产措施
9.2.1 乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场安全。
9.3 环保要求
9.3.1 乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作。
第十一章：违约责任
10.1 合同双方违约情形
10.1.1 甲方未按约定支付工程款项，乙方未按约定完成施工任务的，均视为违约。
10.2 违约责任认定
10.2.1 违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失。
10.3 违约责任赔偿
10.3.1 违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.1.1 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除
11.2.1 合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同终止
11.3.1 合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作。
第十三章：附则
12.1 合同的生效、修改与解除
12.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效，修改和解除应经双方协商一致。
12.2 合同的附件
12.2.1 合同附件包括施工图纸、工程量清单、技术要求等。
12.3 合同解除或终止后的权利义务处理
12.3.1 合同解除或终止后，乙方应按照合同约定办理工程移交手续。
第十四章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护
13.2.1 双方应尊重并保护对方的知识产权。
13.3 不可抗力
13.3.1 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
13.4 法律适用与争议解决
13.4.1 本合同适用中华人民共和国法律，争议提交仲裁或诉讼解决。
13.5 合同的签订地点和日期
13.5.1 本合同签订地点为西安市，签订日期为2025年。
合同编号_________
甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方采购工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料采购合同，并按照合同约定进行支付。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按照合同约定调整工程价款。
1.4 甲方提前竣工要求
甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应在合同约定的基础上，采取合理措施加快施工进度，并按照合同约定承担提前竣工产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权根据工程需要，自主选择材料供应商。甲方应尊重乙方的选择，并按照合同约定支付工程款项。
2.2 乙方施工管理权
乙方有权对施工现场进行管理，制定并执行施工进度计划、安全措施等。甲方应尊重乙方的管理权，并协助乙方做好施工现场的协调工作。
2.3 乙方索赔权
如因甲方原因导致工程延期、停工、变更等，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方承担相应的违约责任。
2.4 乙方质量控制权
乙方有权对工程质量进行控制，确保工程质量符合合同要求。甲方应配合乙方的质量控制工作，对工程质量进行检查和验收。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。中介费用由甲方承担。
3.2 第三方中介的监督权
第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。
3.3 第三方中介的调解权
当甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷时，第三方中介有权进行调解。调解结果对甲乙双方具有约束力。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 工程量清单
3. 技术要求
4. 材料采购合同
5. 设备采购合同
6. 施工组织设计
7. 施工进度计划
8. 安全生产措施
9. 环保要求相关文件
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 工程移交手续文件
13. 保修服务承诺
14. 第三方中介服务合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付工程款项，乙方未按约定完成施工任务。
2. 甲方未按约定提供施工场地和施工条件。
3. 乙方未按设计图纸、施工规范和合同约定进行施工。
4. 乙方未按合同约定采购材料和设备。
5. 乙方未按合同约定进行施工进度和质量控制。
6. 乙方未按合同约定支付工程款项。
7. 乙方未按合同约定完成工程收尾工作。
8. 因不可抗力导致合同无法履行。
9. 合同双方在合同履行过程中发生纠纷。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 甲方：指合同中承担购买、租赁等义务的一方。
3. 乙方：指合同中承担出售、出租等义务的一方。
4. 工期：合同约定的工程开始施工日期至工程竣工交付日期。
5. 质量：工程符合设计要求、规范标准及使用功能。
6. 安全：工程施工过程中未发生人员伤亡、财产损失等意外事件。
7. 环保：工程施工过程中符合国家环境保护的相关要求。
9. 索赔：因对方违约或过错，要求对方承担相应的经济赔偿或责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。
2. 工程质量问题：及时整改，必要时更换材料或设备，重新验收。
3. 合同纠纷：通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
4. 不可抗力事件：根据合同约定和相关法律法规处理。
5. 材料和设备供应问题：提前沟通，寻找替代供应商，备选方案。
6. 安全生产事故：立即启动应急预案，妥善处理，避免二次伤害。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、扩建、改建等建筑工程的施工合同。
2. 适用于各类建筑装修、安装、拆除等工程。
3. 适用于工程材料、设备采购和施工组织管理。
4. 适用于涉及工程进度、质量、安全、环保等方面的合同。
5. 适用于合同双方或多方为主导，以及有第三方中介参与的工程。
6. 适用于各类工程合同的违约处理、索赔和争议解决。