建筑幕墙工程施工合同书协议书书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑幕墙工程施工合同书协议书书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑幕墙工程施工合同书协议书书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 延期条款
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 验收程序
第六章：材料及设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全标准
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 保密条款
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更和终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后的处理
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 环境保护
13.2 文物保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 相关资质证书
14.4 其他重要文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方（业主）地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方（施工方）地址：_________
1.3 术语解释：
1.3.1 工程：指_________
1.3.2 甲方：指_________
1.3.3 乙方：指_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整条件：_________
3.3 支付方式：_________
3.4 支付时间表：_________
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 延期条款：_________
第五章：施工质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量控制：_________
5.3 验收程序：_________
第六章：材料及设备
6.1 材料供应：_________
6.2 设备供应：_________
6.3 材料和设备验收：_________
第七章：施工安全
7.1 安全标准：_________
7.2 安全措施：_________
7.3 安全事故处理：_________
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属：_________
8.2 保密条款：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：_________
9.2 乙方违约责任：_________
9.3 违约赔偿：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁机构：_________
10.3 法律适用：_________
第十一章：合同的变更和终止
11.1 合同变更条件：_________
11.2 合同终止条件：_________
11.3 合同终止后的处理：_________
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：_________
12.2 合同修改：_________
12.3 合同解除：_________
第十三章：其他约定
13.1 环境保护：_________
13.2 文物保护：_________
13.3 不可抗力：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：_________
14.2 施工图纸：_________
14.3 相关资质证书：_________
14.4 其他重要文件：_________
甲方（业主）签字：_____________________
乙方（施工方）签字：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：额外工程范围
附加条款二：设计变更
如甲方因特殊需求或客观条件变化需要对工程设计进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的变更设计，并提交变更设计方案给甲方审批。设计变更导致的工程价款和工期的调整，应按照双方协商一致的原则进行。
附加条款三：工程进度款支付
甲方应在每月底前对乙方当月的工程进度进行评估，并根据实际完成情况支付相应的工程进度款。支付金额为当月实际完成工程量的80%，剩余20%待工程竣工验收合格后支付。
附加条款四：工期延误赔偿
如乙方原因导致工程竣工日期延误，乙方应按照合同总价的0.5% per day向甲方支付违约金。如甲方原因导致工程竣工日期延误，甲方应支付乙方因延误产生的合理费用。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：材料和设备质量
乙方应确保供应的材料和设备符合国家相关标准和甲方要求。对于乙方供应的材料和设备，甲方有权进行检验，如发现不符合标准或要求，乙方应在甲方通知后的14天内进行更换或修复。
附加条款二：施工安全责任
乙方应严格按照国家相关安全标准和甲方要求进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应的安全事故责任。
附加条款三：工程质量保证
乙方应对工程质量承担终身责任。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的全部费用。
附加条款四：合同解除
如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因解除合同产生的相关费用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理纠纷，并按照约定收取中介费。
附加条款二：中介费用
中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如发生纠纷，中介费用由败诉方承担。
附加条款三：中介合同
甲乙双方与中介方签订中介合同时，应明确中介方的职责、权利和义务，以及中介费用的支付标准和方式。
附加条款四：中介解除合同
如中介方严重违约或发生不可抗力事件导致中介合同无法履行，甲乙双方有权解除中介合同。解除合同后，中介方应按照甲乙双方的要求完成剩余中介服务，并承担因解除合同产生的相关费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 相关资质证书
4. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程进度款
未按约定时间提供施工场地
未按约定提供设计变更所需资料
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料和设备
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理纠纷
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 建筑幕墙工程：指建筑物外墙采用幕墙体系进行装饰和围护的建筑工程。
2. 施工方：指承担建筑幕墙工程施工的单位。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整工期，并根据实际情况支付违约金。
2. 工程质量问题：
解决方案：及时修复或更换不符合质量要求的工程部分，并承担相应费用。
3. 支付纠纷：
解决方案：按照合同约定的支付方式和时间表进行支付，如有争议，通过协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的建筑幕墙工程施工。
2. 适用于需要设计变更或工程量增减的情况。
3. 适用于涉及第三方中介协调的情况。
4. 适用于工程质量保证和违约责任追究的情况。