2025装饰装修工程施工班组合同书.docx

编号：__________

2025装饰装修工程施工班组合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装饰装修工程施工班组合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程施工内容
2.3 工程质量标准
第三章：合同主体权利和义务
3.1 承包方的权利和义务
3.2 施工班组的权利和义务
第四章：合同价款及支付
4.1 合同价款的确定
4.2 支付方式及时间
第五章：工程进度及工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误及赔偿
第六章：工程质量及验收
6.1 工程质量要求
6.2 工程验收程序
6.3 工程质量问题的处理
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产要求
7.2 环保要求
第八章：违约责任
8.1 违约行为及责任
8.2 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 法律法规遵守
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：合同的签署
14.1 签署时间和地点
14.2 签署人及代表
14.3 合同正本和副本份数
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体认定：甲方：__________，乙方：__________。
1.3 合同宗旨：明确甲乙双方在2025装饰装修工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况：工程名称：__________，工程地点：__________，工程规模：__________。
2.2 工程施工内容：包括但不限于：土建改造、水电安装、墙面装饰、地面装饰、天棚装饰、家具安装等。
2.3 工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关规范执行。
第三章：合同主体权利和义务
3.1 承包方的权利和义务：
1）按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现；
2）负责工程材料采购、施工人员管理、施工现场管理等；
3）协助甲方办理工程验收、环保验收等相关手续；
4）遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。
3.2 施工班组的权利和义务：
1）按照施工方案和质量要求进行施工；
2）严格遵守安全生产规定，保障自身和他人的生命财产安全；
3）爱护甲方提供的施工材料和设备，如有损坏，照价赔偿；
4）遵守甲方施工现场的管理制度，服从甲方的管理和指挥。
第四章：合同价款及支付
4.1 合同价款的确定：本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 支付方式及时间：
1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%；
2）工程进度达到50%时，甲方再向乙方支付合同总价款的30%；
3）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%价款。
第五章：工程进度及工期
5.1 工程进度计划：工程预计开始日期为__________，预计竣工日期为__________。
5.2 工期延误及赔偿：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
第六章：工程质量及验收
6.1 工程质量要求：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
6.2 工程验收程序：工程验收分为初验和终验，初验由甲方组织，终验由甲乙双方共同参与。
6.3 工程质量问题的处理：如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。
第八章：违约责任
8.1 违约行为及责任：
1）甲方未按约定时间支付价款，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%；
2）乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%；
3）一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.2 合同解除条件：
1）双方协商一致解除合同；
2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕。
11.3 合同解除条件：见第十章约定。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：双方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
12.3 法律法规遵守：双方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单：
1）工程设计图纸
2）材料采购清单
3）施工方案
4）验收标准
13.2 附件内容：见附件清单。
第十四章：合同的签署
14.1 签署时间和地点：本合同于__________年__________月__________日，在__________（地点）签署。
14.2 签署人及代表：
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
合同编号：202501
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权对工程设计、施工内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。
5. 甲方索赔权
如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方索赔的费用及损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对施工过程中的质量问题负责，如工程验收不合格，乙方应无偿返工直至合格。同时，乙方应承担因质量问题导致的甲方损失。
2. 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的1%。
3. 乙方安全责任
乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任和赔偿。
4. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等进行保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。
5. 乙方知识产权保护
乙方应保护施工过程中涉及的知识产权，不得侵犯第三方的商标、专利等技术成果。如乙方违反知识产权保护义务，乙方应承担甲方索赔的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如调解、协调失败，双方应支付相应的中介费用。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。
4. 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行调解、协调职责，导致合同纠纷加剧，第三方中介应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介退出机制
甲乙双方均有权书面通知第三方中介退出调解、协调工作。第三方中介应在接到退出通知后，停止相关调解、协调工作。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料采购清单
3. 施工方案
4. 验收标准
5. 工程量清单
6. 施工合同明细表
7. 工程进度计划表
8. 安全生产管理制度
9. 环保措施及验收资料
10. 知识产权授权文件
11. 保密协议
12. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 甲方未按约定提供施工条件，视为违约。
4. 乙方使用不符合合同约定的材料，视为违约。
5. 乙方施工过程中发生安全事故，视为违约。
6. 双方未协商一致变更合同内容，视为违约。
7. 乙方侵犯第三方知识产权，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。
4. 保密义务：合同双方对合同内容及商业秘密予以保密的义务。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方解决纠纷的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有必要，甲方可协商延长工期。
2. 材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并向甲方赔偿损失。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告并采取措施防止扩大损失，按约定承担赔偿责任。
4. 合同争议：通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
5. 不可抗力事件：根据合同约定，双方协商处理后续事宜。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装饰装修工程施工合同。
2. 适用于甲方为业主或项目管理方，乙方为施工班组的合同。
3. 适用于第三方中介参与调解、协调的合同纠纷。
4. 适用于工程进度、质量、安全等方面的监控和管理。
5. 适用于合同双方在施工过程中产生的知识产权保护、保密等义务。