正规的工地工程合同书(2025版).docx

编号：__________

正规的工地工程合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

正规的工地工程合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程进度
第三章：合同金额
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
第四章：工期约定
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验
5.3 质量异议
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
6.4 材料接收与验收
第七章：施工设备
7.1 设备种类
7.2 设备质量
7.3 设备使用
7.4 设备维修与保养
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 安全事故处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程量清单
14.3 材料供应清单
14.4 设备供应清单
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
2.5 工程进度：_________
第三章：合同金额
3.1 工程总价：_________
货币类型：_________
3.2 付款方式：_________
付款条件：_________
付款比例：_________
3.3 付款进度：_________
付款时间点：_________
3.4 价款调整：_________
价款调整条件：_________
价款调整方式：_________
第四章：工期约定
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 工期延误：_________
延误原因：_________
延误处理方式：_________
4.4 工期提前：_________
提前条件：_________
提前处理方式：_________
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：_________
质量标准依据：_________
5.2 质量检验：_________
检验机构：_________
检验时间：_________
5.3 质量异议：_________
异议提出时间：_________
异议处理方式：_________
第六章：材料供应
6.1 材料种类：_________
材料供应方：_________
6.2 材料质量：_________
质量标准：_________
6.3 材料供应时间：_________
供应时间安排：_________
6.4 材料接收与验收：_________
验收标准：_________
验收时间：_________
第七章：施工设备
7.1 设备种类：_________
设备供应方：_________
7.2 设备质量：_________
质量标准：_________
7.3 设备使用：_________
使用要求：_________
7.4 设备维修与保养：_________
维修保养责任方：_________
维修保养时间安排：_________
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任：
甲方责任：_________
乙方责任：_________
8.2 安全防护措施：
安全措施内容：_________
安全措施实施时间：_________
8.3 安全事故处理：
事故处理程序：_________
事故责任划分：_________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：
变更条件一：_________
变更条件二：_________
9.2 合同解除条件：
解除条件一：_________
解除条件二：_________
9.3 变更与解除的程序：
变更程序：_________
解除程序：_________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：
违约行为一：_________
违约责任一：_________
10.2 乙方违约责任：
违约行为二：_________
违约责任二：_________
10.3 违约赔偿：
赔偿标准：_________
赔偿方式：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：
争议解决方式一：_________
争议解决方式二：_________
11.2 仲裁机构：
仲裁机构名称：_________
仲裁地点：_________
11.3 诉讼管辖：
诉讼法院：_________
诉讼地点：_________
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件：
生效条件一：_________
生效条件二：_________
12.2 合同终止条件：
终止条件一：_________
终止条件二：_________
12.3 合同解除条件：
解除条件一：_________
解除条件二：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
保密信息范围：_________
保密期限：_________
13.2 知识产权保护：
知识产权归属：_________
保护措施：_________
13.3 不可抗力：
不可抗力定义：_________
不可抗力处理：_________
13.4 合同的转让：
转让条件：_________
转让程序：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：
图纸编号：_________
图纸交付时间：_________
14.2 工程量清单：
清单编号：_________
清单交付时间：_________
14.3 材料供应清单：
清单编号：_________
清单交付时间：_________
14.4 设备供应清单：
清单编号：_________
清单交付时间：_________
14.5 其他相关文件：
文件名称：_________
文件编号：_________
文件交付时间：_________
合同签字部分：
甲方（发包方）：
_________
_________
乙方（承包方）：
_________
_________
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：额外工作范围
甲方要求乙方在合同规定的工作范围之外进行额外工作的，需提前书面通知乙方，并经乙方同意。额外工作的内容和范围、工期、费用等事项由甲乙双方协商确定，并作为本合同的附件。
附加条款二：甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况，对工程的设计、施工方案、材料和设备等提出变更要求。乙方应及时响应甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行变更。变更导致的额外费用和工期调整按照双方协商确定的方式处理。
附加条款三：甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
附加条款四：甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、违反法律法规或存在损害甲方利益的行为，有权终止合同的履行。甲方终止合同的，乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并承担相应的违约责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：乙方自主权
乙方在合同约定的工作范围内，有权根据工程实际情况自主决定施工方案、材料和设备等。但需保证施工质量、进度和安全符合合同要求。
附加条款二：乙方索赔权
乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程变更、工期延误、费用增加等，有权向甲方提出索赔。乙方索赔的事项和金额应按照双方协商确定的方式确定。
附加条款三：乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和知识产权予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
附加条款四：乙方质量保证
乙方应对施工质量承担责任，如工程质量不符合合同约定，乙方应无条件进行修复或重新施工，并承担因此产生的费用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督和管理。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事宜。
附加条款二：第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
附加条款三：第三方中介终止权
甲乙双方任意一方有权书面通知第三方中介终止中介服务。第三方中介在接到终止通知后，应立即停止中介服务，并按照甲乙双方的要求处理后续事宜。
附加条款四：第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和知识产权予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 施工方案
6. 安全生产措施方案
7. 质量保修书
8. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未按约定提供施工场地和条件
干涉乙方施工自主权
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料和设备
未履行合同约定的安全生产义务
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应依据合同条款和法律法规进行
违约行为可能导致合同解除、赔偿责任等后果
三、法律名词及解释：
1. 发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的单位或个人
2. 承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担工程建设的单位或个人
3. 合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务的过程
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
6. 索赔：指合同一方因对方违约或自身合法权益受到损害而向对方提出的补偿要求
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、甲方提供材料设备延迟、不可抗力等
解决办法：协商调整工期、制定进度计划、提前预警
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不当、材料设备不合格、设计缺陷等
解决办法：及时整改、质量检测、更换不合格材料设备
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更、费用索赔等
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼
4. 法律法规变化：
原因：政策调整、法律法规更新
解决办法：及时了解法律法规变化、遵守新规定、必要时协商合同变更
五、所有应用场景：
1. 建筑工程承包
2. 土木工程承包
3. 装修装饰工程承包
4. 设备安装工程承包
5. 园林绿化工程承包
6. 等各类工程承包场景