2025建设工程施工合同书通用.docx

编号：__________

2025建设工程施工合同书通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工合同书通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同条款
3.1 合同的订立与生效
3.2 合同的履行
3.3 合同的变更与解除
3.4 合同的终止与解除
3.5 违约责任
第四章：施工范围与工程量
4.1 施工范围
4.2 工程量清单
第五章：工期与进度
5.1 工期约定
5.2 工程进度计划
5.3 工期延误
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.2 工程标准
6.3 质量检查与验收
第七章：工程材料与设备
7.1 工程材料
7.2 工程设备
7.3 材料与设备的质量要求
第八章：工程安全与环保
8.1 安全管理
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
第九章：合同价款与支付
9.1 合同价款的确定
9.2 支付方式与时间
9.3 价款调整
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
11.2 分包管理
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约责任
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的解释
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件的有效性
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：_________（甲方全称）
乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同相关术语定义
工程：指由乙方负责施工的_________（工程名称）项目。
施工：指按照合同约定的工程量、质量、进度等要求，乙方在施工现场所进行的建设活动。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_________
工程编号：_________
工程性质：_________
2.2 工程地点
工程位于：_________（具体地址）
2.3 工程规模
工程规模描述：_________
2.4 工程投资估算
工程总投资估算：_________元。
第三章：合同条款
3.1 合同的订立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，并于_________之日起生效。
3.2 合同的履行
乙方应按合同约定的时间、质量、进度完成施工任务。
3.3 合同的变更与解除
合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
3.4 合同的终止与解除
合同终止或解除的条件：_________
3.5 违约责任
违约责任：_________
第四章：施工范围与工程量
4.1 施工范围
施工范围包括：_________
4.2 工程量清单
工程量清单详见附件。
第五章：工期与进度
5.1 工期约定
合同约定的工期为：_________。
5.2 工程进度计划
工程进度计划详见附件。
5.3 工期延误
工期延误的处理方式：_________
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
工程质量应符合：_________（标准名称）标准。
6.2 工程标准
工程标准详见附件。
6.3 质量检查与验收
质量检查与验收的程序：_________
第七章：工程材料与设备
7.1 工程材料
工程材料的要求：_________
7.2 工程设备
工程设备的要求：_________
7.3 材料与设备的质量要求
材料与设备的质量要求：_________
第八章：工程安全与环保
8.1 安全管理
安全管理措施：_________
8.2 安全事故处理
安全事故处理程序：_________
8.3 环保要求
环保要求：_________
第九章：合同价款与支付
9.1 合同价款的确定
合同价款为：_________元。
9.2 支付方式与时间
支付方式：_________
支付时间：_________
9.3 价款调整
价款调整的条件：_________
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
争议解决方式：_________
10.2 仲裁
仲裁机构：_________
10.3 诉讼
诉讼法院：_________
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
合同转让的条件：_________
11.2 分包管理
分包管理要求：_________
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密内容
保密内容：_________
12.2 保密期限
保密期限：_________
12.3 违约责任
违约责任：_________
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
不可抗力的定义：_________
13.2 法律适用
适用法律：_________
13.3 合同的解释
合同解释权归：_________
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件清单：_________
14.2 附件的有效性
附件有效性：_________
甲方签字：_________ 日期：_________
乙方签字：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料的质量符合合同约定的标准。如乙方未经甲方同意，私自更换供应商，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、进度等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并确保工程质量不受影响。如因甲方变更导致乙方增加费用，甲方应承担相应的追加合同价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度控制
乙方应按照合同约定的工期和进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如甲乙双方对第三方中介费用的承担有争议，应友好协商解决。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 工程设计图纸
3. 工程材料与设备规格书
4. 工程质量标准与规范
5. 施工进度计划
6. 安全事故处理预案
7. 环保措施实施方案
8. 保密协议
9. 分包商资质文件
10. 材料供应商资质文件
11. 保险证明文件
12. 合同履行过程中的相关沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成施工任务，认定为违约行为。
3. 乙方使用的材料或设备不符合合同约定的质量标准，认定为违约行为。
4. 乙方未按照约定的施工工艺或标准进行施工，认定为违约行为。
5. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件，认定为违约行为。
6. 甲方未按约定提供施工图纸或设计变更，认定为违约行为。
7. 双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担的违约责任。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
4. 合同转让：指合同一方将合同权利义务全部或部分转让给第三方的行为。
5. 分包：指施工总承包单位将其所承包的工程中的部分工程发包给具有相应资质的单位或个人施工的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到施工进度延误的问题，应及时与甲方沟通，调整施工计划，并采取措施加快进度。
2. 遇到材料质量问题，应立即停用不合格材料，与甲方协商更换供应商或采取补救措施。
3. 遇到安全事故，应立即启动安全事故处理预案，及时报告甲方，并按照预案进行处理。
4. 遇到合同争议，应协商解决，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同。
2. 适用于甲方为项目业主，乙方为施工单位的情况。
3. 适用于需要第三方中介协调、监督施工过程的情况。
4. 适用于工程材料与设备采购、施工进度控制、质量管理等环节。
5. 适用于合同履行过程中的违约行为认定及违约责任追究。