装修工程安装承包合同书(2025版).docx

编号：__________

装修工程安装承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修工程安装承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容与要求
3.1 工程内容
3.2 工程质量标准
3.3 工程进度要求
3.4 材料供应及要求
第四章：承包方式与合同价格
4.1 承包方式
4.2 合同价格构成
4.3 价格调整机制
4.4 预付款及支付方式
第五章：合同履行与验收
5.1 合同履行期限
5.2 工程验收标准
5.3 验收程序及时间
5.4 工程保修期
第六章：违约责任与赔偿
6.1 违约行为
6.2 违约责任
6.3 赔偿方式及标准
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖法院
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：合同的转让与继承
9.1 合同转让条件
9.2 转让程序及通知
9.3 合同继承
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务及期限
10.3 违约保密的后果
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的通知程序
11.3 不可抗力后果的处理
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除程序
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的修改与补充
13.3 附件及附录
第十四章：附则
14.1 合同的适用法律
14.2 合同争议的解决语言
14.3 合同的签订日期及地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指合同第一页所列明的甲方名称和地址。
1.3.2 乙方：指合同第一页所列明的乙方名称和地址。
1.3.3 工程：指本合同项下的装修工程，具体详见第二章工程概况。
1.3.4 合同：指本合同文件，包括、附件及所有附录。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：工程内容与要求
3.1 工程内容：
3.1.1 装修工程的具体项目和范围详见附件一。
3.2 工程质量标准：
3.2.1 工程质量应符合国家相关标准和规范要求。
3.3 工程进度要求：
3.3.1 工程应按照甲方提供的施工时间表进行，具体时间安排见附件二。
3.4 材料供应及要求：
3.4.1 乙方应按照合同约定的规格、品牌和数量供应材料。
第四章：承包方式与合同价格
4.1 承包方式：_________
4.2 合同价格构成：
4.2.1 工程总价由材料费、人工费、管理费、利润等组成。
4.3 价格调整机制：
4.3.1 价格调整的条件和方式详见附件三。
4.4 预付款及支付方式：
4.4.1 甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，支付方式见附件四。
第五章：合同履行与验收
5.1 合同履行期限：
5.1.1 工程应按照约定的工期完成，具体日期见附件五。
5.2 工程验收标准：
5.2.1 工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。
5.3 验收程序及时间：
5.3.1 工程完成后，乙方应提前通知甲方进行预验收，预验收合格后进行正式验收。
5.4 工程保修期：
5.4.1 工程保修期自正式验收合格之日起计算，保修期为_________年。
第六章：违约责任与赔偿
6.1 违约行为：
6.1.1 甲方未按约定支付预付款或进度款的，每延迟一日，应支付延迟金额的_________%作为违约金。
6.2 违约责任：
6.2.1 乙方未按约定时间完成工程的，每延迟一日，应支付延迟金额的_________%作为违约金。
6.3 赔偿方式及标准：
6.3.1 违约金计算方式详见附件六。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
8.1.1 合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件：
8.2.1 合同解除的条件和程序详见附件七。
8.3 变更与解除的程序：
8.3.1 合同变更或解除应按照附件七的规定进行。
第九章：合同的转让与继承
9.1 合同转让条件：
9.1.1 合同转让应经另一方书面同意。
9.2 转让程序及通知：
9.2.1 合同转让应按照附件八的程序进行，并及时通知对方。
9.3 合同继承：
9.3.1 若合同一方发生继承，合同由继承人继续履行。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围：
10.1.1 合同履行过程中双方交换的商务、技术和其他机密信息。
10.2 保密义务及期限：
10.2.1 双方应对保密信息保密，保密期限为合同终止后_________年。
10.3 违约保密的后果：
10.3.1 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：
11.1.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.2 不可抗力的通知程序：
11.2.1 发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。
11.3 不可抗力后果的处理：
11.3.1 双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件：
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：
12.2.1 合同终止的条件和程序详见附件九。
12.3 合同解除程序：
12.3.1 合同解除的程序和条件详见附件九。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式：
13.1.1 本合同及合同的附件和补充协议均为书面形式。
13.2 合同的修改与补充：
13.2.1 合同的修改和补充应经双方书面同意，并作为合同的有效组成部分。
13.3 附件及附录：
13.3.1 附件和附录详见附件十至附件十二。
第十四章：附则
14.1 合同的适用法律：
14.1.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。
14.2 合同争议的解决语言：
14.2.1 合同争议的解决语言为中文。
14.3 合同的签订日期及地点：
14.3.1 本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同要求。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程质量标准、工程进度要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案和进度。
4. 甲方提前验收权：甲方有权在合同约定的工程完成后，提前进行预验收。预验收合格的，正式验收时应予以认可。
5. 甲方违约金计算方式：如甲方未按约定时间支付预付款、进度款，违约金计算方式为：延迟支付金额 × 延迟天数 × 1%。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方技术支持：乙方应提供技术支持和指导，确保工程质量和进度符合合同要求。如乙方未能提供技术支持，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方工期保障：乙方应确保工程在约定工期内完成。如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 乙方材料供应：乙方应按照合同约定的规格、品牌和数量供应材料。如乙方未能按时供应材料，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 乙方质量保障：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如乙方未能保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。
5. 乙方违约金计算方式：如乙方未按约定时间完成工程、未提供技术支持、未保证工程质量，违约金计算方式为：延迟支付金额 × 延迟天数 × 1%。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介协调权：第三方中介有权对甲乙双方的合同履行进行协调，以确保工程顺利进行。
2. 第三方中介监督权：第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。
3. 第三方中介变更权：第三方中介在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程质量标准、工程进度要求等进行变更。甲乙双方应根据第三方中介的变更通知，及时调整施工方案和进度。
4. 第三方中介提前验收权：第三方中介有权在合同约定的工程完成后，提前进行预验收。预验收合格的，正式验收时应予以认可。
5. 第三方中介违约金计算方式：如第三方中介未能履行协调、监督、变更、提前验收等职责，违约金计算方式为：延迟履行职务天数 × 职务重要性系数 × 1%。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程设计图纸
2. 附件二：材料供应清单
3. 附件三：施工时间表
4. 附件四：预付款及进度款支付凭证
5. 附件五：工程验收标准
6. 附件六：合同变更协议
7. 附件七：合同解除协议
8. 附件八：保密信息清单
9. 附件九：不可抗力事件证明
10. 附件十：技术支持和指导记录
11. 附件十一：工期保障记录
12. 附件十二：材料供应记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度款，属于违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。
3. 乙方未提供技术支持，属于违约行为。
4. 乙方未保证工程质量，属于违约行为。
5. 第三方中介未能履行协调、监督、变更、提前验收等职责，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。
3. 预付款：甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于保障工程材料的采购和施工准备。
4. 进度款：甲方根据工程进度支付给乙方的款项，用于支付乙方的人工费、材料费等。
5. 合同变更：双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。
6. 合同解除：双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付预付款或进度款。
解决办法：甲方应及时支付预付款和进度款，违约金按延迟天数计算。
2. 问题：乙方未按约定时间完成工程。
解决办法：乙方应加快施工进度，如无法按时完成，应支付违约金。
3. 问题：乙方未提供技术支持。
解决办法：乙方应及时提供技术支持，如未能提供，应支付违约金。
4. 问题：乙方未保证工程质量。
解决办法：乙方应进行整改，如仍未能保证，应支付违约金。
5. 问题：第三方中介未能履行协调、监督等职责。
解决办法：第三方中介应履行职责，如未能履行，应支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，适用场景：甲方对工程有明确的要求和标准，乙方按甲方要求进行施工。
2. 乙方为主导时，适用场景：乙方具备较强的技术实力和施工能力，甲方信任乙方进行施工。
3. 第三方中介为主导时，适用场景：甲方和乙方均希望有第三方进行监督和协调，以确保工程顺利进行。