修缮工程施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

修缮工程施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

修缮工程施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容
3.1 施工项目列表
3.2 施工工艺及标准
3.3 施工材料要求
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 施工延期及违约责任
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量监督与验收
5.3 质量争议的处理
第六章：工程造价
6.1 造价构成
6.2 造价支付方式
6.3 造价调整机制
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任划分
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件及后果
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
10.3 争议解决时间限制
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 施工图纸及技术资料
13.2 工程量清单
13.3 合同担保文件
第十四章：合同的修订与补充
14.1 合同修订条件
14.2 合同补充协议格式
14.3 修订后的合同生效时间
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方（业主）联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方（施工方）联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________
1.3 丙方（监理方）联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容
3.1 施工项目列表：
项目一：_________
项目二：_________
项目三：_________
项目四：_________
项目五：_________
3.2 施工工艺及标准：_________
3.3 施工材料要求：_________
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 施工延期及违约责任：_________
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准：_________
5.2 质量监督与验收：_________
5.3 质量争议的处理：_________
第六章：工程造价
6.1 造价构成：_________
6.2 造价支付方式：_________
6.3 造价调整机制：_________
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 安全生产责任划分：_________
第八章：变更与解除
8.1 合同变更条件：
甲方变更需求：_________
乙方变更需求：_________
丙方变更需求：_________
8.2 合同变更程序：
变更申请：_________
变更审批：_________
变更实施：_________
8.3 合同解除条件及后果：
解除条件：_________
解除后果：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
违约行为：_________
违约责任：_________
违约赔偿：_________
9.2 乙方违约责任：
违约行为：_________
违约责任：_________
违约赔偿：_________
9.3 丙方违约责任：
违约行为：_________
违约责任：_________
违约赔偿：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
协商解决：_________
调解解决：_________
仲裁解决：_________
诉讼解决：_________
10.2 仲裁或诉讼地点及法院：
地点：_________
法院：_________
10.3 争议解决时间限制：
限制时间：_________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：
生效条件：_________
生效时间：_________
11.2 合同变更程序：
变更程序：_________
变更记录：_________
11.3 合同终止条件：
终止条件：_________
终止后果：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
保密内容：_________
保密期限：_________
泄露后果：_________
12.2 知识产权保护：
保护范围：_________
保护措施：_________
侵权责任：_________
12.3 不可抗力：
定义：_________
应对措施：_________
责任划分：_________
第十三章：附件
13.1 施工图纸及技术资料：
图纸编号：_________
技术资料清单：_________
13.2 工程量清单：
清单编号：_________
工程量明细：_________
13.3 合同担保文件：
担保文件名称：_________
担保金额：_________
第十四章：合同的修订与补充
14.1 合同修订条件：
修订条件：_________
修订程序：_________
14.2 合同补充协议格式：
格式要求：_________
补充协议编号：_________
14.3 修订后的合同生效时间：
生效时间：_________
合同方签字：
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（监理方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
1.2 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知丙方。若乙方因未及时调整施工计划而导致工程延误，乙方应承担相应的责任。
1.3 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。若乙方拒绝接受甲方的监督，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完成工程
乙方承诺在合同约定的工期内提前完成工程。若乙方未能按照承诺完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2 乙方质量保障
乙方应对工程质量承担全责。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。若因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方保护甲方利益
乙方应全力保护甲方的利益，不得有任何损害甲方利益的行为。若乙方有损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，并监督乙方的施工过程。若第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费应事先征得甲方同意。若第三方中介未经甲方同意擅自收费，甲方有权拒绝支付，并要求第三方中介退还已收取的费用。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密保密。若第三方中介泄露合同内容及双方的商业秘密，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及技术资料
2. 工程量清单
3. 合同担保文件
4. 施工过程监督记录
5. 材料质量检验报告
6. 工程进度报告
7. 工程质量验收报告
8. 合同变更记录
9. 违约金计算公式
10. 争议解决流程图
11. 合同解除协议
12. 施工安全事故应急预案
13. 保密协议
14. 知识产权保护声明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 乙方使用不符合合同规定的材料
4. 乙方未按约定工艺标准施工
5. 乙方未接受甲方监督或拒绝第三方中介监督
6. 乙方泄露甲方商业秘密
7. 丙方未履行监理职责
8. 丙方未按约定时间出具监理报告
9. 第三方中介未履行协调职责
10. 第三方中介未经甲方同意擅自收费
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违反合同约定应支付的金钱赔偿。
2. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。
4. 仲裁：合同争议提交仲裁机构进行裁决。
5. 诉讼：合同争议提交法院进行审理。
6. 保密协议：约定各方对合同内容及商业秘密保密的协议。
7. 知识产权保护：对工程设计、专利等技术成果的保护。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时支付违约金。
2. 材料质量问题：更换不合格材料，承担修复费用。
3. 施工标准不符：要求乙方按约定标准施工，必要时解除合同。
4. 安全事故发生：启动应急预案，追究责任并赔偿损失。
5. 合同争议产生：协商解决，无法解决时提交仲裁或诉讼。
6. 第三方中介不作为：协商解决，无法解决时解除中介合同。
五、所有应用场景：
1. 房屋修缮工程
2. 商业建筑装修工程
3. 公共设施维修工程
4. 园林绿化工程
5. 建筑工程改造工程
6. 市政道路维修工程
7. 水利设施养护工程
8. 电力设施维修工程
9. 通讯设施维修工程
10. 其他符合合同条件的工程