钢结构厂房包工合同书范本(2025版).docx

编号：__________

钢结构厂房包工合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

钢结构厂房包工合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（雇主）名称及地址
1.2 乙方（承包商）名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划
4.2 工程延期及违约责任
4.3 工程交付及验收
4.4 工程保修期
第五章：工程质量及标准
5.1 质量标准
5.2 材料要求
5.3 施工工艺要求
5.4 质量检查与验收
第六章：乙方责任及义务
6.1 施工组织及人员配备
6.2 材料采购及保管
6.3 施工安全及环保
6.4 工程变更及协调
第七章：甲方责任及义务
7.1 施工场地准备及协调
7.2 工程设计及变更
7.3 施工期间的保护及维护
7.4 工程款项的支付及结算
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
8.3 法律适用及管辖
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
11.3 不可抗力的通知及证明
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让
12.2 合同继承
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.2 广告及宣传
13.3 双方约定的其他事项
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸及技术说明
14.3 合同附件（如有）
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（雇主）名称及地址：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
1.2 乙方（承包商）名称及地址：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.3 合同术语定义：
1.3.1 钢结构厂房：指本合同所述的钢结构建筑物，包括主体结构、围护结构、设备安装等。
1.3.2 工程：指本合同约定的钢结构厂房的建设项目。
1.3.3 竣工：指工程按照约定的质量和标准完成，并通过甲方验收。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：[工程名称]
2.2 工程地点：[工程地点]
2.3 工程规模：[工程规模描述]
2.4 工程内容：包括但不限于钢结构厂房的设计、制作、运输、安装、调试及验收等。
2.5 工程预算：[工程预算金额]
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：双方约定合同总价为[合同总价]，币种为[币种]。
3.2 价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
3.3 支付方式：甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量支付相应款项。
3.4 进度付款：甲方应按照约定的付款节点支付相应的进度款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，双方按照约定进行竣工结算。
第四章：工程进度及交付
4.1 工程进度计划：乙方应按照约定的时间表完成工程。
4.2 工程延期及违约责任：如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
4.3 工程交付及验收：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。
4.4 工程保修期：[保修期时长]
第五章：工程质量及标准
5.1 质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 材料要求：乙方应按照约定的标准采购和使用材料。
5.3 施工工艺要求：乙方应按照设计和规范要求进行施工。
5.4 质量检查与验收：甲方有权对工程质量进行检查和验收。
第六章：乙方责任及义务
6.1 施工组织及人员配备：乙方应合理安排施工人员和专业工程师。
6.2 材料采购及保管：乙方应对材料进行妥善采购和保管。
6.3 施工安全及环保：乙方应确保施工过程中的安全和环保。
6.4 工程变更及协调：乙方应及时与甲方沟通，协调解决工程变更事宜。
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任：一方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
8.2 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用及管辖：本合同适用[适用法律]，合同签订地人民法院具有管辖权。
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。
9.3 合同终止条件：合同终止应书面协议，并由双方盖章确认。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]。
10.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
11.2 不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
11.3 不可抗力的通知及证明：一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提交相关证明文件。
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。
12.2 合同继承：合同有效期内，如一方发生继承、合并等变更，本合同对变更后的主体继续有效。
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同执行过程中形成的知识产权。
13.2 广告及宣传：未经对方同意，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告及宣传。
13.3 双方约定的其他事项：[其他事项]。
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：[设计文件名称]
14.2 施工图纸及技术说明：[图纸及说明名称]
14.3 合同附件（如有）：[附件名称]
[甲方签字]
[乙方签字]
[日期]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定的标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程的设计和施工进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划。
1.4 甲方提前竣工要求：甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前竣工，双方应就提前竣工所需的措施和费用进行协商，并书面约定。
1.5 甲方延期付款权：如甲方因特殊原因无法按约定时间付款，甲方有权书面通知乙方延迟付款，但需保证延迟付款期间不超过[延迟期限]。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担责任，确保工程质量符合约定的标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。
2.2 乙方工期保证：乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得泄露给第三方。
2.4 乙方保险责任：乙方应购买并维持工程期间所需的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。
2.5 乙方提供工程进度报告：乙方应定期向甲方提供工程进度报告，内容包括工程进度、已完成工程量、下一步工作计划等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。乙方应在收到甲方支付中介费用的通知后，及时向第三方中介支付。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介权益保护：第三方中介在合同执行过程中所付出的努力和投入，应得到甲乙双方的尊重和保护。
3.5 第三方中介解除合同：如甲乙双方协商一致，可书面解除与第三方中介的合同，第三方中介应按照甲乙双方的要求办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸及技术说明
3. 合同附件（如有）
4. 甲方支付凭证
5. 乙方进度报告
6. 第三方中介佣金支付凭证
7. 工程验收报告
8. 工程保修证书
9. 保险单据
10. 变更协议书
11. 违约通知书
12. 争议解决裁决书
13. 合同解除协议
14. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定进行工程变更
提前终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料
未按约定进行工程变更
3. 第三方中介违约行为：
未能协调好甲乙双方关系
未能确保工程顺利进行
未按约定提供服务
未按约定履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 钢结构厂房：指以钢结构为主要承重结构的厂房建筑。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的违约责任。
4. 争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商确定合理的工程进度，必要时调整合同工期。
2. 工程质量问题：
解决方案：及时检查和整改，必要时更换不合格材料或重新施工。
3. 支付款项争议：
解决方案：明确付款节点和金额，提供支付凭证，必要时通过第三方中介协调。
4. 设计变更：
解决方案：双方协商一致后，签订变更协议，并及时调整施工计划。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用于甲方对工程有明确要求，乙方按照甲方指示进行施工的场景。
2. 乙方为主导时：适用于乙方具有施工能力和技术，甲方委托乙方进行工程建设的场景。
3. 有第三方中介时：适用于甲方和乙方之间需要第三方协调和监督，以确保工程顺利进行的情景。