建筑劳务承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑劳务承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑劳务承包合同书2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
二、劳务内容
2.1 劳务范围
2.2 劳务要求
2.3 劳务标准
三、合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
四、工期与进度
4.1 工期要求
4.2 进度计划
4.3 工期延误
五、劳务人员
5.1 人员配置
5.2 人员素质要求
5.3 人员管理
六、材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备提供
6.3 材料设备质量要求
七、质量与验收
7.1 质量标准
7.2 验收程序
7.3 质量问题处理
八、安全与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保措施
九、违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
9.3 违约赔偿
十、争议解决
10.1 争议范围
10.2 协商解决
10.3 仲裁或诉讼
十一、合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更解除的程序
十二、合同的终止与终止后事宜
12.1 合同终止条件
12.2 终止后的事宜处理
十三、其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
十四、附则
14.1 合同效力
14.2 合同的附件
14.3 合同签订日期与地点
合同编号_________
一、总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 乙方名称：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；
1.2.2 依据双方协商一致的原则。
1.3 合同宗旨
1.3.1 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成建筑劳务工作；
1.3.2 确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
二、劳务内容
2.1 劳务范围
2.1.1 包括但不限于：_________（具体列举劳务内容）
2.2 劳务要求
2.2.1 乙方向甲方提供符合我国相关法律法规及行业标准的劳务；
2.2.2 乙方应按照甲方的要求，完成劳务范围内的所有工作。
2.3 劳务标准
2.3.1 乙方向甲方提供的劳务应符合国家及行业相关标准；
2.3.2 乙方应按照甲方提供的技术要求、施工图纸等进行施工。
三、合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价根据劳务内容、工程量及市场行情等因素确定；
3.1.2 合同总价具体为：_________元。
3.2 价格调整
3.2.1 合同执行过程中，如遇市场行情变化等因素，双方可协商调整价格；
3.2.2 价格调整的具体办法由双方另行协商确定。
3.3 支付方式
3.3.1 甲方按工程进度分阶段支付乙方劳务费用；
3.3.2 支付方式为：_________（银行转账、现金等）。
四、工期与进度
4.1 工期要求
4.1.1 乙方向甲方承诺按约定的工期完成劳务工作；
4.1.2 工期自：_________起至：_________止。
4.2 进度计划
4.2.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案；
4.2.2 乙方应按照进度计划完成各项工作。
4.3 工期延误
4.3.1 如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任；
4.3.2 工期延误的处理办法由双方另行协商确定。
五、劳务人员
5.1 人员配置
5.1.1 乙方应根据劳务内容，配置足够数量的专业技术人员；
5.1.2 乙方应向甲方提供劳务人员名单及资格证书。
5.2 人员素质要求
5.2.1 乙方应保证提供的劳务人员具备相应的技能和素质；
5.2.2 乙方应对劳务人员进行培训和考核，确保其满足工程需求。
5.3 人员管理
5.3.1 乙方应对劳务人员进行严格管理，确保其遵守法律法规及甲方规章制度；
5.3.2 乙方应对劳务人员的人身安全负责，并承担相应责任。
六、材料与设备
6.1 材料供应
6.1.1 乙方应按照甲方的要求，提供合格的建筑材料；
6.1.2 乙方应确保材料质量符合国家及行业标准。
6.2 设备提供
6.2.1 乙方应提供必要的施工设备；
6.2.2 乙方应对设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。
6.3 材料设备质量要求
6.3.1 乙方应承担材料设备质量的责任；
6.3.2 如材料设备出现质量问题，乙方应负责及时更换或修复。
八、安全与环保
8.1 安全生产要求
8.1.1 乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工；
8.1.2 乙方应定期对劳务人员进行安全生产培训和教育。
8.2 安全事故处理
8.2.1 发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援；
8.2.2 乙方应按法律法规的规定及时报告事故情况。
8.3 环保措施
8.3.1 乙方应遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施防止环境污染；
8.3.2 乙方应对施工过程中的废弃物进行合理处置。
九、违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 乙方未按约定完成劳务工作的，应承担相应的违约责任；
9.1.2 甲方未按约定支付劳务费用的，应承担相应的违约责任。
9.2 违约责任承担
9.2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定；
9.2.2 违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3 违约赔偿
9.3.1 违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任；
9.3.2 违约方应承担因违约产生的间接损失赔偿责任。
十、争议解决
10.1 争议范围
10.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
10.1.2 如协商不成，争议范围包括：_________（具体列举争议内容）。
10.2 协商解决
10.2.1 双方应尽快开展协商，以达成一致解决方案；
10.2.2 协商期限为：_________天。
10.3 仲裁或诉讼
10.3.1 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
10.3.2 双方同意仲裁机关为：_________（具体仲裁机构名称）。
十一、合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.1.1 合同变更应由双方协商一致；
11.1.2 合同变更的条件为：_________（具体列举变更条件）。
11.2 合同解除条件
11.2.1 合同解除应由双方协商一致；
11.2.2 合同解除的条件为：_________（具体列举解除条件）。
11.3 变更解除的程序
11.3.1 双方应签订书面变更解除协议；
11.3.2 变更解除协议应经双方签字盖章后生效。
十二、合同的终止与终止后事宜
12.1 合同终止条件
12.1.1 合同终止的条件为：_________（具体列举终止条件）；
12.1.2 合同终止后，双方的权利义务关系立即终止。
12.2 终止后的事宜处理
12.2.1 双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；
12.2.2 合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地。
十三、其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密；
13.1.2 保密期限为：_________年。
13.2 知识产权保护
13.2.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等；
13.2.2 乙方不得使用甲方的名称、标志等从事宣传活动。
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等；
13.3.2 遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。
十四、附则
14.1 合同效力
14.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
14.1.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同的附件
14.2.1 附件包括：_________（具体列举附件内容）；
14.2.2 附件与本合同具有同等法律效力。
14.3 合同签订日期与
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更
1.1.1 甲方有权根据工程实际情况变更劳务内容；
1.1.2 甲方变更劳务内容时，应提前通知乙方，并经乙方同意。
1.2 甲方指令
1.2.1 甲方有权对乙方的工作进行监督和指导；
1.2.2 甲方发出的指令应符合合同约定，否则乙方有权拒绝执行。
1.3 甲方权利
1.3.1 甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行检查；
1.3.2 甲方有权要求乙方按约定时间完成工作，并支付相应的劳务费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务
2.1.1 乙方应按约定提供合格的劳务人员；
2.1.2 乙方应自费购买和管理劳务人员所需的个人防护装备。
2.2 乙方责任
2.2.1 乙方应承担因自身原因导致工程质量问题的责任；
2.2.2 乙方应承担因自身原因导致工程安全事故的责任。
2.3 乙方权益
2.3.1 乙方有权根据合同约定，获得相应的劳务费用；
2.3.2 乙方有权对甲方的不当指令提出异议，并要求甲方予以更正。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
3.1.1 第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系；
3.1.2 第三方中介应负责监督合同的履行，确保合同双方的权益。
3.2 第三方中介义务
3.2.1 第三方中介应保守合同双方的商业秘密；
3.2.2 第三方中介不得利用合同双方的信任从事不正当行为。
3.3 第三方中介责任
3.3.1 第三方中介应承担因自身原因导致合同纠纷的责任；
3.3.2 第三方中介应承担因自身原因导致合同不能履行完毕的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 劳务人员名单及资格证书
2. 施工图纸和技术要求
3. 材料设备供应清单
4. 安全生产培训记录
5. 环保措施实施计划
6. 合同变更解除协议
7. 争议解决过程中形成的书面文件
8. 合同履行过程中的相关凭证和记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定完成劳务工作
2. 甲方未按约定支付劳务费用
3. 乙方提供的劳务不符合质量标准
4. 甲方指令不符合合同约定
5. 乙方未按约定时间完成工作
6. 甲方未按约定提供材料设备
7. 乙方未按约定购买和管理劳务人员个人防护装备
8. 第三方中介未公正公平协调甲乙双方关系
9. 第三方中介未保守商业秘密
10. 第三方中介利用合同双方信任从事不正当行为
三、法律名词及解释：
1. 合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。
2. 劳务内容：指乙方根据合同约定向甲方提供的建筑劳务工作。
3. 合同价格：指双方约定的劳务费用总额。
4. 工期：指合同约定的乙方完成劳务工作的时间。
5. 违约行为：指合同双方违反合同约定的行为。
6. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
7. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 劳务人员不足：提前与乙方沟通，协商增加或更换劳务人员。
2. 工程进度延误：制定应急预案，采取措施加快进度，必要时协商调整工期。
3. 材料设备质量问题：及时与供应商沟通，要求更换或修复不合格产品。
4. 安全事故发生：立即启动应急预案，妥善处理，及时报告，追究责任。
5. 合同条款不明确：双方协商补充明确合同条款，以免产生误解。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工项目中的劳务分包。
2. 甲方为工程项目业主或管理方。
3. 乙方为具有相应资质的建筑劳务公司。
4. 第三方中介为具备调解能力的建筑行业中介机构。
5. 合同履行地点为中华人民共和国境内。