移民商业中心（市场）工程监理实施细则.doc

秭归三峡翻坝物流产业园金缸城移民新区商业中心〔〕工程

监
理
实
施
细
那么

编写：宜昌江峡建立监理有限责任
编 写：尹国仁
审 核：余汉君
日 ：2011年2月15日

目 录

一、 工程概况及专业工程特点
二、 监理工作流程
三、监理工作的控制要点及目的值
〔一〕土建专业
〔二〕给排水专业
〔三〕电气专业
四、监理工作的与措施

编制说明

本工程各专业根据已批准的监理规划及各专业工程相关、、规程、施工组织设计、施工图等编制而成。在详细施行过程中结合工程详细情况及时调整、补充、修改和完善。

一、工程概况及专业工程特点：
1.1 工程概况
1、秭归三峡物流产业园安置区—11#楼〔商业中心〕工程
位于秭归银杏沱村为秭归三峡物流产业园安置区的商业楼总建筑面积：8667.72平方米建筑占地面积：2862.36平方米建筑层数：3F 建筑高度14.100m建筑工程等级：2级 耐火等级：2级设计使用年限：50年 建筑抗震设防分类：丙类屋面防水等级：Ⅱ级构造平安等级：2级抗震设防烈度：6度。本工程为混凝土框架构造屋面为不上人平屋面外墙保温层选用胶粉聚苯颗粒保温浆料40mm厚青灰色、灰色及白色外墙涂料。
建立：秭归
设计：北京中华建规划设计研究院
施工：秭归腾达建筑有限责任
勘察：宜昌万泰岩土工程有限责任
工程总造价：916.529061万元
工程质量等级：合格
工程施工工：180日历天
1.2 土建工程
本工程根底采用人工挖孔桩根底部分采用人工挖孔墩根底根底以第〔3〕层强风化花岗岩为持力层地基承载力fa=700Kpa桩端承载力特征值qpa=1500Kpa。墙体除钢筋混凝土墙柱外均采用陶粒空心砌砖填充墙建筑外墙选用200厚双排孔陶粒空心砌砖门窗采用塑钢门窗。
1. 3 安装工程
给排水包括室内给排水道消防栓等电气工程主要包括室内低压配电柜各种有关控制箱、配电箱、桥架线、电缆、电线、灯具、开关、插座等以及防雷装置安装。
1.4 编制根据
1、 本工程的施工合同、监理合同、监理规划；
2、 本工程设计图纸及有关设计；
3、 ?建筑工程监理?〔GB50319-2000〕
4、 ?混凝土构造工程施工质量验收?〔GB50204-2002〕；
5、 ?钢构造工程施工质量验收?〔GB50205-2001〕；
6、 ?建筑地基根底工程施工质量验收?〔GB50202-2002〕；
7、 ?建筑装饰工程施工质量验收?〔GB50201-2002〕
8、 ?建筑消防工程施工质量验收?〔GB50204-2002〕
9、 ?建筑电气工程施工质量验收?〔GB5.204-2002〕
10、 其它有关、规程
11、 、、建立部门发布的有关。

二、监理工作流程：
准 备 工 作

图纸会审技术交底、施工方案、施工人员到场情况、材料到场情况、材料检验、分包高资质材料

承 包 商 提 交
? 开 工 申 请 报 告 ?

监理工程师审查开工申请
进

行
批 准？
否
下
是
施 工
道

工
工序完工承包商自检

序

承包商填写报验单

监理人员检查质量

质量合格？

监理工程师鉴署?质量验收单?
否

单项工程或部分、分项工程完成

承包商提交?中间交工证书?

处

监理工程师检查

理

合 格？
否
验收、确认、鉴署
??中间交工证书?

是

三、各专业监理工作的控制要点及目的值
本工程质量控制目的值是合格工程。
（一） 土建专业
1、分部工程质量控制要点

序
分部工程
可能隐患
质量预控措施
1
土
石
方
工
程
挖方工程出现土方坍塌、侧移、下陷；回填工程产生下沉、凹陷；基坑工程对周边建筑物的影响。
1． 挖方前审查施工方案根据地质核查放坡系数检查方案中排水设置是否合理能否保证排水通畅。挖方时严禁施工贴近基槽边抛土、集中堆放施工材料和机械设备等。
2． 回填土前要检查基坑内积水是否清净。回填土中严禁夹杂大块干土〔＞５０mm〕和建筑垃圾等杂物并严格按设计要求分层夯实。
3． 跟班监理作好施工记录。
2
桩
基
工
程

桩顶位移桩身倾斜桩身断裂桩达不到设计承载力
1、混凝土浇筑前检查桩底有无积水浮土是否清理干净。
2、 检查桩身轴线位置是否偏移。
3、 钢筋笼的绑扎与安装。
4、 桩身混凝土的浇筑质量
3
承
台
与
地
梁
1. 轴线、标高偏向。
2. 地梁与承台连接处由蜂窝麻面或露筋。
3. 柱子钢筋规格、型、质量位置不符合设计要求。
4. 桩顶浮渣未清干净。
1. 在施工自检根底上复查模板中线标高及几何尺寸。
2. 对地梁与承台连接处钢筋稠处仔细震捣。
3. 浇混凝土前对钢筋进展隐蔽验收。
4. 扎地梁及承台钢筋前检查桩顶浮渣是否去除干净。
4
钢
筋
焊
接
质
量
1. 焊接接头偏心弯折。
2. 焊条规格长度不符合要求。
3. 焊缝长宽厚度不达要求。
4. 气压焊锻粗区尺寸不符规定。
5. 凹隐、焊瘤、裂隙烧伤、咬边、气孔夹渣等缺陷。
6. 焊条型不符合要求。
1. 焊工应持合格证才能上岗。
2. 施焊前须先进展焊接工艺试验合格后才能正式烧焊。
3. 每批钢筋焊完后施工应自检并按规定取样进展机械性试验质监人员在施工自检的根底上对焊接质量进展抽查。
4. 帮助施工进步气压焊接程度。
5. 检查焊条型。

5
模
板
工
程
1. 轴线、标高偏向。
2. 模板尺寸偏向。
3. 模板刚度不够支撑不牢或沉陷。
4. 预留洞位移。
5. 预埋件中心线位移。
1． 每层复查轴线、标高一次垂直度以经纬仪检查控制。
2． 在施工自检根底上负责预埋预留抽查。
3． 回填土分层夯实按规定以环取样合格率不小于98％以增加模板支撑基土的承载力支撑下面应根据荷载大小加设垫板。

6
混
凝
土
工
程

1. 混凝土和易性不好。
2. 麻面、蜂窝、孔洞。
3. 板面不平整轴线位移外型歪斜凸凹。
4. 混凝土收缩裂缝。
1. 严格控制水灰比保证搅拌时间设计合理配合比。
2. 清理模板面充分潮湿模板防止漏浆分层振捣。
3. 防止混凝土倾落高度过大掌握振捣间距及 时间。
4. 防止漏振采用溜槽、串筒等下料发现杂物及时清理。机械振捣困难时可采用人工捣固。
5. 板面可采用平板式振动器；审核弹线、吊线认真模板尺寸位置绕柱混凝土时应从外向内顺序。
6. 认真养护较深位置分层分批分时浇注振捣采用终凝前进展二次抹压的。

7
屋
面
防
水
工
程

1. 刚性屋面开裂渗漏。
2. 雨水等穿过屋面处。
3. 柔性防水粘结不牢出现气泡开裂、破损。

1.屋面板连续浇筑一次完。
2.充分养护视气候控制在10－14天之间。
3.雨水穿防水层处宜采用聚氯乙烯胶泥等优良 嵌缝材料填塞。
4.进展柔性防水前基层必须平整且扫干净防水层每道工序之间应有12~24h的间歇整个防水层施工后应至少有一周以上的养护限〔自然枯燥〕。
5.防止炎热高温下施工涂刷厚度一般为每层0.2-0.3mm。
3.2 给排水工程
给水采用PPR给水消防系统采用镀锌钢排水采用UPVC排水。
室内给水道安装工程
.1施工工艺及监理工作流程：
安装准备

干安装

支安装

试压、冲洗

设备、给不配件安装

通水试验

.2准备阶段
1、安装对所使用的材、型钢等主要材料应填报?工程材料/构配件/设备报审表?经监理工程师审验合格后予以签返。
2、设计图纸及其它工程技术齐全 并有图纸会审纪要及技术人员?施工技术交底记录?。
3、道的标高及尺寸等符合设计要求。
.3施工阶段
1、控制要点及目的值
〔1〕 隐蔽道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规定。给水道试验压力不应小于0.6 MPa 生活饮用水和消费、消防合用的道试验压力应为工作压力的1.5倍但不得超过1.0 MPa 。
〔2〕 埋地道沟实度必须符合设计要求或施工规定沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。
〔3〕给水引入与排水排出的程度净距不得小于1米。
〔4〕立、横支安装应先装支托架支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规定。
〔5〕道穿过根底、墙壁和楼板应配合土建预留孔洞。
〔6〕埋地道的防腐层应符合设计要求和施工规定。
〔7〕饮用水道在使用前应用每升水中含20—30毫克的离氯的水灌满道进展消,含氯水在中应留置24小时以上。消完后,再用饮用水冲洗并经有关部门取样检验水质未被污染方可使用。
2、质量通病的防治
(1) 托、吊、卡架不结实。由于剔洞深度不够卡子燕尾被切断埋设卡架洞内杂物未清理净又不浇水致使固定不牢；
(2) 立甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏向或测量不准；
(3) 立距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立位置安排不当或隔断墙位移偏向太大造成；
(4) 水流不畅或道堵塞。其原因是安装前未认真清理子；施工过程中口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖致使杂物落入堵塞或污染道；不按规定进展水压试验和通水前的冲洗；
(5) 消防道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对标高位置不准；水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装施工安装时不认真；
.3验收评定阶段
1、质量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?( GBJ302-88 )第二章规定执行。
2、检验按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔 GBJ302-88 〕第二章规定执行。
3、检查数量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302-88〕第二章规定执行。
4、验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工程报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工程报验单?中。
5、验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：签返?工程报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。
6、上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。

室内给水道附件及卫生器具配件安装工程
.1施工工艺流程:
消防道及设备安装的操作流程如下(见下页)：
立安装
阀安装
干安装
安装准备

节流装置安装
喷洒头支安装〔系统综合试压及冲洗〕听〕
喷洒分层干支、消火栓及支安装

系统通水试调
阀配件、消火栓配件、喷洒头安装

.2准备阶段
1、安装应将消防专用器材报送当地消防主部门审核 在获得?使用答应证?后汇同各种型的阀门、水表、卫生器具等填报?工程材料/构配件/设备报审表?及?设备开箱检查记录?经监理工程师审核后予以签返。
2、配合土建做好预留孔洞及予埋件的工作 准备好施工机具并作好。
.3 施工图纸及其它有关技术齐全 并有图纸会审纪要和技术人员?施工技术交底记录?。
5.2.2.4 消防设施的位置、标高等应符合设计要求和施工的规定。
施工阶段
.1 控制要点及目的值
(1) 消火栓、喷淋头安装位置应严格按照设计图纸要求执行喷淋头成排、成行与吊顶接触牢靠装饰〔护口〕盘平正。
(2) 消防系统试验压力须按设计要求确定。
(3) 消防阀应设在明显、易于操作的位置阀应有排水措施。
(4) 消防箱内附件应配置齐全箱内按钮位置正确联运灵敏。消火栓栓口应朝外阀门中心距地面以1.1米为宜。
〔5〕 水流器安装方向应正确动作灵敏。
〔6〕 喷淋系统各层、试水装置应设置在能便于排水的地方。
〔7〕 安装自动喷洒消防装置应不阻碍喷头喷水效果。如设计无规定应符合以下规定：
一、 吊架与喷头的间隔 应不小于300 毫米；距末端喷头的间隔 不大于750 毫米；
二、 吊架应设在相邻喷头间的段上当相邻喷头间距不大于3.6 米可设一个小于1.8 米允许隔段设置。
〔8〕 阀门应按施工要求做好强度和严性试验。
.2 监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理书?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报审表?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。
质量通病的防治
(1) 喷洒头处有渗漏现象。由于尚未系统试压就封吊顶造成通水后渗漏。封顶前必须经试压；
(2) 喷洒头与吊顶接触不牢。护口盘偏斜。由于支末端弯头处未加卡件固定支尺寸不准使护口盘不正。
(3) 喷洒头不成排、成行。由于未拉线安装；
(4) 水流器工作不灵敏。由于娄装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良；
(5) 水泵结合器不能加压。由于阀门未开启单向阀装反或有盲板未撤除造成；
(6) 消火栓箱门关闭不严。由于安装未找正或箱门强度不够变形造成；
(7) 消火栓阀门关闭不严。由于道未冲洗干净阀座有杂物造成。
验收评定阶段
.1 质量执行?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔 GBJ302-88 〕第二章中的规定。
.2 检验：检查试验记录用水准仪〔程度尺〕 拉线和尺量检查等。
5.2.5.3 检查数量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302-88〕第二章规定执行。

.4 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工程报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工程报验单?中。
.5 验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：签返?工程报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。
.6 上道工序未经检查验收不得进展下一道工序施工。

5.3 室内给水附属设备安装工程
施工工艺流程:

安装准备

根底放线验收

泵体就位

联轴器找正

轴承箱清洗加油

水泵试运转

准备阶段
.1 施工对所用的设备,应填报?工程材料/构配件/设备报审表?,经监理工程师审验后予以签返。
.2 配合土建做好设备根底、预留孔洞、予埋件的工作准备好施工机具并作好。
.3 施工图纸及其它有关技术齐全, 并有技术人员的?施工技术交底记录?。
.4 设备根底位置、标高及尺寸符合设计要求。施工填报?设备根底验收记录?
监理工程师审核后签返。
施工阶段
.1 控制要点及目的值
（1） 安装离心水泵应结实不偏斜其泵体程度度每米不超过0.1毫米。
（2） 离心水泵的程度联轴器应保持同轴度；轴向倾斜每米不得超过0.8毫米;径向移不得超过渡.1毫米。
〔3〕 水泵试运转前应注油、填满填料连接法兰和封装置不得有渗漏叶轮与泵
壳不应相碰各部阀门应灵敏。
〔4〕 水泵试运转前应测试电机控制电路的绝缘电阻检查路情况是否良好。
水泵试运转轴承温升应符合施工规定并做好试运转记录。
.2 监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报审表?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。
（1） 其原因是由于不严格按规定架设秋道或设计不合理应在道和阀门的连接件上增设支撑解除加到泵体上的载荷；
（2） 泵水不畅。其原因是叶轮进水口被杂物堵塞；叶轮破损；单流阀堵塞；温突然升高；吸水接头不严；盘根处漏气；
（3） 消耗动力过大。其原因是由于填料压过紧使填料发热；水泵叶轮破坏；水泵供水量加大；
（4） 轴承过热。其原因是由于光滑油内有杂质或油量缺乏油环转动不灵敏轴承间隙太小。
质量通病的防治泵体安装处于受力状态。
5.3.5 验收评定阶段
.1 质量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔 GBJ302-88 〕第四章中第三节的规定执行。
.2 检验：检查温升测试记录；观察和对照设计图纸检查。。
.3 检查数量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302-88〕第
二章规定执行。
.4 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工程报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工程报验单?中。
.5 验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：签返?工程报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。
.6 上道工序未经检查验收不得进展下一道工序施工。

5.4 室内排水系统安装工程
施工工艺流程:

安装准备

干安装

支守装

洁具安装

通水试验

5.4.2 准备阶段
5.4.2.1 安装对所使用的材、 型钢等主要材料应填报?工程材料/构配件/设备报审表?经监理工程师审验后予以签返。
5.4.2.2 施工所需机械、工具、人员准备齐全
5.4.2.3 设计图纸及其它相关技术齐全 并有图纸会审纪要和技术人员?施工技术交底记录?。

5.4.3 施工阶段
5.4.3.1 控制要点及目的值
(1) 隐蔽的排水和雨水道的灌水试验结果必须符合设计要求或施工规定。
(2) 排水道坡度必须符合设计要求或施工规定。
(3) 排水立应按设计要求或施工规定设置检查口塑料必须按设计要求装设置
伸缩节。
(4) 塑料排水粘接时插入承口深度适宜粘接均匀卡应为塑制卡架假设用钢制卡架应在外包橡胶垫圈。
(5) 暗装或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度应不低于底层地面高度。
(6) 雨水道不得与生活污水道相连接。(7) 雨水道安装后应做灌水试验灌水高度必须到每根立最上部的雨水漏斗。
.2 监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报审表?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。
5.4.4 4 质量通病的防治
（1） 预制好的段弯曲或断裂。原因是直堆放未垫实。或暴晒所致；
（2） 接口处外观不清洁美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉；
（3） 粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀或粘接处未处理干净所致；
（4） 地漏安装过高过低。影响使用。原因是地平线未找准；
（5） 立穿楼板处渗水。原因是立穿楼板处没有做防水处理。
验收评定阶段
.1 质量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302-88〕第三章中的规定执行。
.2 检查：检查试验记录实测或观察。
.3 检查数量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302-88〕第三章中的规定执行。
.4 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工程报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工程报验单?中。
.5 验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：签返?工程报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。
.6 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。

5.5 卫生器具安装工程
施工工艺流程式:
卫生洁具安装
卫生洁具及配件检验
安装准备

卫生洁具与墙、地缝隙处理
卫生洁具稳装
卫生洁具配件预装

通水试验
卫生洁具外观检查

准备阶段
.1 安装对所使用的器具应填报?工程材料/构配件/设备报审表?经监理工程师审验后予以签返。
.2 施工所需要的机械、工具、人员准备齐全。
.3 设计图纸及其它工程技术齐全并有图纸会审纪要和技术人员?施工技术交底记录?。
.4 器具的位置、标高等应符合设计要求及施工的规定。
.5 洁具安装前应先检查排水道有无堵塞卫生洁具除大便器外都应设排水
栓。
(7) 雨水道安装后应做灌水试验灌水高度必须到每根立最上部的雨水漏斗。
.2 监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报审表?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。
5.4.4 5 质量通病的防治
（6） 预制好的段弯曲或断裂。原因是直堆放未垫实。或暴晒所致；
（7） 接口处外观不清洁美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉；
（8） 粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀或粘接处未处理干净所致；
（9） 地漏安装过高过低。影响使用。原因是地平线未找准；
（10） 立穿楼板处渗水。原因是立穿楼板处没有做防水处理。
验收评定阶段
.1 质量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302-88〕第三章中的规定执行。
.2 检查：检查试验记录实测或观察。
.3 检查数量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302-88〕第三章中的规定执行。
.4 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工程报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工程报验单?中。
.5 验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：签返?工程报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。
.6 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。

5.5 卫生器具安装工程
施工工艺流程式:

安装准备

卫生洁具及配件检验

卫生洁具安装

卫生洁具配件预装

卫生洁具稳装

卫生洁具与墙、地缝隙处理

卫生洁具外观检查

通水试验

准备阶段
.1 安装对所使用的器具应填报?工程材料/构配件/设备报审表?经监理工程师审验后予以签返。
.2 施工所需要的机械、工具、人员准备齐全。
.3 设计图纸及其它工程技术齐全并有图纸会审纪要和技术人员?施工技术交底记录?。
.4 器具的位置、标高等应符合设计要求及施工的规定。
.5 洁具安装前应先检查排水道有无堵塞卫生洁具除大便器外都应设排水栓。

施工阶段
.1 控制要点及目的值
(1) 器具的安装,宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。
(2) 器具支、托架的安装须平整、结实与器具接触应严。
(3) 器具的安装位置应正确。安装应平直垂直度的允许偏向不得超过3毫米。
(4) 地漏应安装在地面的最低处其篦子顶面应低于设置处地面5毫米。
(5) 器具的安装高度应符合设计的要求和施工的规定。
(6) 卫生器具的排水径和最小坡度,必须符合设计要求和施工的规定.
.2 监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查
报审表?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。
质量通病的防治
（1） 蹲便器不平左右倾斜。原因是稳装时正面和两侧垫砖不牢高水箱与便器不对中；
（2） 高、低水箱拉、扳把不灵敏。原因是高、低水箱配件安装时三个主要部件在水箱内位置不合理。
（3） 坐便器与背水箱中心没对正弯歪扭。原因是划线不对中便器稳装不正或先稳背箱。后稳便器；
（4） 坐便器周围分开地面。原因是下水口预留过高稳装前没修理；
（5） 立式小便器距墙缝隙太大。原因是甩口尺寸不准确；
（6） 洁具溢水失灵。原因是下水口无溢水眼。
验收评定阶段
.1 质量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302-88〕第
三章,第二节中的规定执行。
.2 检查：通水检查、观察和尺量检查、手扳检查。
.3 检查数量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302-88〕第三章中第二节的规定执行。
.2 检查：通水检查、观察和尺量检查、手扳检查。
.3 检查数量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302-88〕第三章中第二节的规定执行。
.4 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工程报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工程报验单?中。
.5 验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：签返?工程报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。
.6 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。

5.6 室外给水道安装工程
施工工艺流程:
材、件、阀门、消火栓等就位
消扫膛
安装准备

道冲洗
水压试验
灰口养护
道连接

准备阶段
.1 安装对使用的主要材料应填写?建筑〔安装〕材报审表?经监理工程师审验后予以签返。
.2 施工所需要的机械、工具、人员齐备。
.3 设计图纸及其它工程技术齐全,并有图纸会审纪要和技术人员?技术及平安交底记工员录?。
.4 道根底位置、标高及尺寸等符合设计要求。
施工阶段
.1 控制要点及目的值
〔1〕沟应严格按设计图纸开挖,沟实度到达设计要求,根底稳固。
〔2〕接口必须严格饱满养护良好试压合格。
〔2〕阀门按施工要求做好严性试验。
〔3〕给水与其它线间隔 必须符合设计要求及施工规定。
〔4〕沟回填须夯严实顶上部500毫米内不得填直径大于100毫米的块石500毫米以上部分回填块石不得集中沟人工夯料时虚铺厚度不大于200毫米机械夯实虚铺厚度不大于300毫米机械不得在沟上行走。
.3 监理工程师每日将监理工作记录于?监理日记?中,对施工监理过程现的不合格,签发?监理单?要求 施扩时整改,经整改后确认?整改复查审表?,对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项,以?监理备忘录?报送相关。
质量通病的防治
（1） 埋地道断裂。原因是基处理不好或填土夯实不当；
（2） 阀门井深度不够。原因是埋地道坐标及标高不准；
（3） 水泥接口渗漏。原因是水泥标不够或过接口未养护好捻口操作不认真未捻实；
验收评定阶段
.1 质量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评定?〔GBJ302—88〕第六章的规定执行。
.2 检查：检查隐蔽记录试验记录拉线和尺量检查或观察检查。
.3 检查数量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302—88〕第六章的规定执行。
.4 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工程报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工程报验单?中。
.5 验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：签返?工程报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。
.6 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。

5.7 室外排水道安装工程 施工工艺流程式:

安装准备

沟定位、开挖

下安装

灌水试验

沟回填

准备阶段
.1 安装对所用的主要材料 应填报?工程材料/构配件/设备报审表?监理工程师审验后予以签返。
.2 室外安装场地已平整无障碍无积水。
.3 施工所需要的机械、工具、器材等已准备就绪。
.4 设计图纸及其它相关技术齐全 并有图纸会审纪要和技术人员?施工技术交底记录?。
.5 道根底位置、标高及尺寸等符合设计要求。
施工阶段
.2 控制要点及目的值
〔1〕 沟应严格按设计图纸开挖沟实度到达设计要求根底稳固。
〔2〕 排水道坡度正确。
〔3〕 道接口必须严饱满养护良好。灌水试验合格。
〔4〕 道与其它线的间隔 必须符合设计要求及施工规定。
〔5〕 检查井路面盖应同路面平允许偏向±5毫米。非一次性施工完毕时 井盖应高出室外设计标高50毫米。
〔6〕 沟回填必须夯严实顶上部500毫米以内不得回填直径大于100毫米的块石500毫米以上部分回填的块石不得集中。沟人工夯实时虚铺厚度不大于200毫米；机械夯实时虚铺层厚度不大于300毫米机械不得在沟上行走。
.3 监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理单?要求施工及时整改。经整改后确认?整改复查报审表?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理备忘录?报送相关。
验收评定阶段
.1 质量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评定?〔GBJ302—88〕第七章的规定执行。
.2 检查：检查隐蔽记录试验记录拉线和尺量检查或观察检查。
.3 检查数量按?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定?〔GBJ302——88〕第七章规定执行。
.4 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工程报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工程报验单?中。
.5 验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：签返?工程报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。
.6 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。

6. 应用表单
6.1 卫生与排气工程分部质量评定表〔NO:C-10〕
6.2 分项工程质量检验评定表
6.3 工程报验单〔NO:XS-QR-PS-17〕
6.4 工程检验认可书〔NO:XS-QR-PS-34〕
6.5 不合格工程〔NO:XS-QR-PS-33〕
6.6 整改复查报审表〔NO:XS-QR-PS-19〕
6.7 ?工程材料/构配件/设备报审表?〔NO:XS-QR-PS-11〕
6.8 设备开箱检查记录〔NO:XS-QR-PS-15〕
6.9 设备根底验收记录〔NO:XS-QR-PS-16〕
6.10 监理日记〔NO:XS-QR-PS-04〕
6.11 监理单〔NO:XS-QR-PS-05〕
6.12 监理工作联络单
6.13 其它监理可能涉及表单

1、室内、外给水道安装控制要点
1〕影响室内、外给水道安装工程的质量因素：
A、镀锌钢
⑴材料：材或件有砂眼或存在裂缝达不到质量。
⑵安装：材套丝不合格；道上部填土未分层夯实造成部分丝扣损坏而引起漏水；铸铁打口未用膨胀水泥；穿楼层套不合格等。
⑶防腐刷油：油漆脱皮、起泡。
B、建筑给水
本工程室内给水道均采用 PPR 材施工消防系统采用镀锌钢。
2、主要控制要点：
A．镀锌钢
⑴严格执行材料报验制度；
⑵安装前严格检查；
⑶道上部填土必须用木在周围分层夯实；
⑷安装过程根据检验评定及跟踪检查认真做好水压试验；
⑸道刷油前必须清理道外表的灰尘、污垢、锈斑等。
B． 建筑PPR给水控制要点
⑴使用专用剪垂直切割材切口应平滑无毛刺；
⑵清洁材与件的焊接部件防止砂子灰尘等损害接头的质量；
⑶用与被熔接收材尺寸相配套的加热头装配熔接器加热温度为260±10℃；
⑷标记熔接深度；
⑸同时将材与件插入熔接器内按下表规定时间加热连接完毕后按规定时间冷却前方可完成。

材外径
〔毫米〕
熔接深度〔毫米〕
加热时间
〔秒〕
连接时间
(秒)
冷却时间
(分钟)
20
14．0
5
4
2
25
15．0
7
4
2
32
16．5
8
6
4
40
18．0
12
6
4
50
20．2
18
6
4
63
24．0
24
8
6
75
26．0
30
8
8
90
29．0
40
8
8
110
32．5
50
10
8
⑹假如发现连接位置不对时可以在规定时间内做不大于50的调整。
C．材考前须知
⑴材件不应露天存放注意防火距热源不得小于1米；
⑵必须与材轴向垂直方向切割材并保持切口干净平整；
⑶加热连接严格按规定的熔接深度进展连接；
⑷热熔连接应严格按照规定时间熔接及冷却；
⑸材偏离角度不得超过50。
⑹道穿插重叠时必须使用弯。
2、室内外排水道安装控制要点：
A、影响室内排水道安装的质量因素。
⑴材料：厚度达不到；
⑵安装：粘接不牢配件安装位置不对坡度不适；补洞漏水；
B、主要控制要点：
⑴严格执行材料报验制度；
⑵严格控制道坡度；
⑶认真做好灌水试验冲水试验检查是否有渗漏现象；
⑷补洞必须分二次进展；
⑸伸缩节安装位置要正确检查口或清扫口严格按设置。
⑹道支墩安装必须牢靠位置适宜；
⑺道穿井壁处要设柔性接头周边填沥青砂浆；
⑻加强测量理控制标高和坡度；
⑼认真进展渗水试验。
3、给水附属设备安装控制要点：
A、影响水泵安装的质量因素：
⑴留孔不准确或图纸尺寸与水泵底座尺寸不一致导致地脚螺栓不能与泵的底座连接。
⑵吸水泵坡度方向不对使吸水内积存空气导致泵的出水流量缺乏。

2、室外排水道：
A、影响室外排水道安装工程的质量因素；
⑴材料：达不到；
⑵安装：道支墩位置不适宜接口处渗水道穿井壁处漏水道标高错误坡度不适。
B、主要控制要点：
⑴严格执行材料报验制度钢筋砼必须经过质监站确认并在合格证上盖印。
B、主要控制要点