金属门窗制作与安装分项工程监理实施细则.doc

金属门窗制作与安装分项工程监理施行细那么

一、工程概况及特点
〔一〕工程名称：义龙丽景公寓
〔二〕施工：广西建工集团第三建筑工程有限责任海南分
〔三〕设计：海南泓景建筑设计
〔四〕施工数量：三幢地上十八层部分二十层高层住宅、一幢四层综合楼金属门窗
〔五〕设计要求：塑钢门窗、外门窗抗风压2200Pa气性、水性分级三级
二、编制根据
〔一〕本工程施工图设计和设计变更。
〔二〕?建筑装饰装修工程施工质量验收?〔GB 50209－2002〕。
〔三〕?住宅装饰装修工程施工?〔GB 50327－2001〕。
〔四〕?民用建筑工程室内环境污染控制?〔GB50325-2001〕。
〔五〕?房屋建筑工程施工旁站监理理〔〕?
〔六〕施工合同、监理合同等。
三、本细那么适用范围
本细那么适用于钢门窗、铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗等金属门窗制作与安装工程的施工和质量验收。
四、监理工作流程
熟悉施工图设计→组织图纸会审→审核施工组织设计、施工技术方案和技术交底→审查施工技术工人资格→对原材料进展严格检查→巡视、平行检查施工过程→施工企业自检→监理工程师组织有关进展验收→进展下一道工序施工。
五、监理工作质量控制要点及目的
监理工程师须对以下质量控制要点进展控制确保到达质量控制目的。
〔一〕质量控制要点
1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、封处理应符合设计要求。金属门窗的型材、配件、玻璃、封胶、封条等应具备合格证证门窗外表不应有影响外观质量的缺陷金属门窗选用的零附件及固定件除不锈钢外均应经防腐蚀处理。
2、金属门窗安装前应按要求对建筑外墙金属门窗的抗风压性能、空气浸透性能和雨水渗漏性能进展复验出具复验合格后才能进展安装。
3、铝合金门窗运输时应竖立排放并固定牢靠。樘与樘间应用软质材料隔开防止互相磨损及压坏变形。
4、当金属窗或塑料窗组合时其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。
5、门窗安装应采用预留洞口的施工不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工。门窗安装前应对门窗洞口尺寸进展检验。
6、门窗的固定应符合设计要求。门窗框、扇在安装过程中应防止变形和损坏。
7、铝合金门窗的安装应符合以下规定：
〔1〕门窗装入洞口应横平竖直严禁将门窗框直接埋入墙体。
〔2〕封条安装时应留有比门窗的装配边长20~30mm的余量转角处应斜面断开并用胶粘剂粘贴结实防止收缩产生缝隙。
〔3〕使用封胶〔膏〕嵌缝前接缝处的外表应清洁、枯燥。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞应采用弹性材料填嵌饱满外表应用封胶封。
8、金属门窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
9、金属门窗的扇必须安装结实并应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
10、金属门窗配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求。
11、推拉门窗扇必须有防脱落措施扇与框的搭接量应符合设计要求。
12、建筑外门窗的安装必须结实在砖砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
13、门窗工程应对以下隐蔽工程工程进展验收：
〔1〕预埋件和锚固件；
〔2〕隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
14、金属门窗外表应干净、平整、光滑、色泽一致无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。
15、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。
16、铝合金窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用封胶封。封胶外表应光滑、顺直无裂纹。
17、金属门窗扇的橡胶封条或毛毡封条应安装完好不得脱槽。
18、有排水孔的金属门窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。
19、钢门窗安装的留缝限值、允许偏向和检验应符合以下规定：
钢门窗安装的留缝限值、允许偏向和检验
项次
工程
留缝限值〔mm〕
允许偏向〔mm〕
检验
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
—
2.5
用钢尺检查
>1500mm
—
3.5
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
—
5
用钢尺检查
>2000mm
—
6
3
门窗框的正、侧面垂直度
—
3
用1m垂直检测尺检查
4
门窗横框的程度度
—
3
用1m程度尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
—
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
—
4
用钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
—
5
用钢尺检查
8
门窗框、扇配合间隙
≤2
—
用塞尺检查
9
无下框时门扇与地面间留缝
4~8
—
用塞尺检查
20、铝合金门窗安装的允许偏向和检验应符合以下规定：
铝合金门窗安装的允许偏向和检验
项次
工程
允许偏向〔mm〕
检验
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5
用钢尺检查
>1500mm
2
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
用钢尺检查
>2000mm
4
3
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
用1m垂直检测尺检查
4
门窗横框的程度度
2
用1m程度尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
用钢直尺检查

21、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏向和检验应符合以下规定：
涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏向和检验
项次
工程
允许偏向〔mm〕
检验
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
2
用钢尺检查
>1500mm
3
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
4
用钢尺检查
>2000mm
5
3
门窗框的正、侧面垂直度
3
用1m垂直检测尺检查
4
门窗横框的程度度
3
用1m程度尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
推拉门窗扇与框搭接量
2
用钢直尺检查
〔二〕目的
监理工程师通过对以上质量控制要点的监控确保金属门窗制作与安装分项工程质量到达?建筑装饰装修工程施工质量验收?〔GB 50209－2002〕合格。
六、监理工作及措施
〔一〕事前控制
1、在熟悉施工图设计的根底上组织召开施工图交底会由设计人员进展介绍和说明施工人员和监理工程师对存在的问题提出并经设计人员认可前方可有效。
2、审查基土施工技术工人资格符合要求的由监理工程师认可前方可施工。
3、组织讨和审查有关金属门窗制作与安装工程的施工组织设计和施工技术方案并在监理工程师认可前方可施行。监视施工进展技术交底。
4、监理工程师在金属门窗制作与安装工程施工前应对安装的墙体、设备、道预埋和预留洞口质量进展检查验收合格前方可进展施工。
5、金属门窗制作与安装工程全面施工前必须做出样板间〔项〕并经监理工程师确认前方可全面施工。
〔二〕事中控制：
1、监理工程师对金属门窗制作与安装工程的施工采用巡视、平行检查相结合的方式进展检查验收。
2、在施工时监理工程师应监视施工人员亲配合做好相关设备、道预埋和洞口的预留施工即时检查并签认相关隐蔽工程签证。
3、监理工程师对施工企业不按照施工质量验收施工的必须坚决制止并责改正必要时下发?监理工程师书?责改正。
〔三〕检验批、分项工程的验收

4、检验批、分项工程的验收必须具备的质量控制资料
〔1〕施工图及设计变更；
〔2〕材料的合格证、进场验收记录、复检〔建筑外墙金属门窗物理三项性能复检〕；
〔3〕隐蔽工程验收记录；
〔4〕施工记录；
〔5〕检验批、分项工程质量验收记录；
〔6〕其他必要的和记录。
七、常见质量通病的分析及防治
〔一〕窗框周边用水泥砂浆嵌缝
防治措施：
1、门窗外框四周应为弹性连接至少应填充20mm厚的保温软质材料同时防止门窗框四周形成冷热交换区。
2、粉刷门窗套时门窗内外框边应留槽口用封胶填平、压实。严禁水泥砂浆直接同门窗框接触以防腐蚀。
〔二〕砖砌墙体用射钉紧固门窗框铁脚
防治措施：
横向及竖向带形窗、门之间组合杆件必须同相邻门窗套插、搭接形成曲面组合其搭接量应大于8mm并用封胶封防止门窗因受冷热和建筑物变化而生裂缝。
〔三〕外墙面推拉窗槽口内积水发生渗水
防治措施：
1、下框外框和轨道根应钻排水孔；横竖框相交丝缝注硅酮胶封严。
2、窗下框与洞口间隙的大小应根据不同饰面材料留设。一般间隙不少于50mm使窗台能放流水坡切忌封胶掩埋框边防止槽口积水无法外流。
〔四〕门窗框不方正翘曲
防治措施：
1、运用现场的门窗框应实测对角线的长度不应超过规定的允许偏向。
2、门窗框的平整度实测必须合格。
凡不合格的门窗应及时修整至合格方可使用。否那么应退货。
〔五〕门窗框扇变形
防治措施：
1、门窗扇应放在托架上运输起吊不得将抬杠穿入框内抬运。
2、不得在门窗上搭设脚手板或悬挂重物。
3、在施工中利用门窗洞作材料运输出入口时应在门窗框边铺钉保护板以防碰伤撞坏。
〔六〕封条缺口或粘结不牢
防治措施：
1、装在门窗框扇上的封条下料要公称尺寸长10~20mm安装时应压实防止由于封条收缩引起缺口或部分不封。
2、门窗涂料枯燥前方可安装封条。
〔七〕五金螺丝拧进深度不够
防治措施：门窗五金安装前应用丝锥将螺丝孔重新钻一下把塞入孔内的涂料顶出后再拧入螺丝。
〔八〕开关不灵
防治措施：
1、固定门窗铁脚的预留孔应清扫干净先浇水湿透门窗装入洞口按安装线摆正横平竖直找平、吊线合格后用木楔固定框子。伸入孔内的铁脚必须用1：2水泥砂浆填满嵌实浇水养护待水泥砂浆凝固前方可取出木楔进展二次塞缝。水泥砂浆未凝固前不得在钢门窗上进展其他作业。
2、中竖框与预埋件焊结或嵌固在预留孔中应用程度尺找平线锤吊正严防中竖框向扇方向偏斜造成框扇摩擦或相卡。

海口百佳兴工程监理
义龙丽景公寓工程监理部
二OO三年一月