某购物休闲广场消防部分监理实施细则.doc

商百购物休闲广场监理施行细那么
〔消防局部〕

总监理工程师：荣 成
监理工程师：蒋峰
监理合同：

商丘工程建立监理
工程监理部
2004年 编制

一.消防工程特点
①消防流量设计：按商住楼<50M的二类高层设计。室内.外消防栓系统流量：20L/s水充实水柱不小10M自动喷水灭火系统：设计流量30L/S按中危险Ⅱ级喷水强度8L/min.平方米作用面积208平方米。
②水源：
从政供水网引入一根DN150沿小区形成DN150环状供水网供消防用水。
③供水方式：
采用临时高压供水方式。消防泵房及400立方米消防专用水池设于地下室屋顶设一个20立方米消防专用水箱室外消防通过取水井、取水。
④室外消防局部：
室外设有SS100/65型地上式消防栓和地上式SS100-A型消防水泵接合器。
⑤室内消防局部：
室内采用SG24A65-P型本色单阀单出口铝合金消防栓箱和自动喷淋系统。
⑥火灾时间：
消防栓系统按24小时设计自动喷淋按1小时设计。
⑦小区内同时火灾次数按1次设计。
⑧材：
热镀锌钢径<DN100时采用丝扣连接≥DN100时采用卡箍沟槽式连接。
⑨防腐：
明设：消防道外刷红色彩和漆两道自动喷水系统道外刷橘红色彩和漆两道。
暗设：刷热沥青两道。
主要设备做法
地上式消防栓：01S201-6 消防栓箱：99S202-3
地上式消防接合器：99S203-11 柔性防水套：02S404
道支节架：03S402 阀：SS175
喷 头 ：说明书 水流器：说明书
消防水泵 ：说明书
一. 监理工作的流程：〔略〕同监理规划
二. 监理工作的控制要点及目的值。
〔一〕工程进度控制要点及目的值.
（1） 按进度方案进展控制的要点。
①按合同工审查批准总进度方案。
②按总进度方案审查批准月进度方案。
③按月进度方案审查批准周进度方案。
（2） 按施工阶段进度控制的要点
①喷淋和土建工程施工预埋、刚性、柔性套、及预留施工洞口进度随建进度。
②随土建内粉工程进度、安装、消防道和设备优化工作程序对施工进度进展目的控制。
③道、设备安装完毕试压、调试阶段。对此分项工程的进展、施行目的控制。
（3） 工程进度的目的控制.
①按施工合同工控制的目的值.
合同工： 开工日： 开工日：
按施工阶段控制的目的值.
工程安装完毕： 工程调试完毕：
〔二〕工程质量控制的要点及目的值.
〔1〕工程材料/配件/设备进场的检验控制要点。
对进场的材料/配件/设备要求进展报验审批检查质量证明书〔合格证〕材料实验及相关技术需外观检查的进展外观检查需见证取样的按要求送验。
①该工程重点控制的材料有：
材、件、铝合金、卡箍、支吊架、焊条、油漆、螺丝。
该工程重点控制的配件有：
喷头、阀门、装置、水流指标器、消防栓、消防箱、消防结合器、平安阀消、防水泵。
〔2〕施工测量控制要点.
道设备定位测量.主控标高、坡度、位置应先从泵房开场逐根放线定位。
（3） 主要局部分项工程控制要点。
①所设刚性套应大雨子两个径柔性套制作参照2S404。刚性套安装与墙平齐安装质量符合设计及要求。
②道及设备安装
1. 设置吊卡支架
在放线工作完成厚安装吊、支卡材料应满足设计要求为防止喷淋时道晃动。根据工艺同时应安装防晃动加固支架.支架排列应整齐支架与子接触严防晃支架间距12m。
2. 道校直、切割、套丝、开口、连接。
A.DN50及以下道采用冷调法即用两把锤子进展冷调直。DN50以上道采用热调直法热调直时先将子弯曲部位放在地炉上加热道600—800度〔呈火红色〕然后抬出放置在平台上滚动理由重力即刚刚的塑性变形到达调直发的目的。
B.因工程量大本工程利用手动式机械套丝手动套成机械可一次套成螺纹清洁、规整断丝、缺丝不大于螺纹扣数10。
D.子、件连接结实厚螺纹根部有外露螺纹不多于2扣子镀锌无破坏螺纹露出局部座防腐处理。卡箍连接两断口应平整无缝隙沟槽应均匀卡紧螺栓厚子应平直卡箍安装方向保持一致。
E.利用程度尺直尺拉线和尺量检查随时保证安装符合以下要求。
程度：每米允许偏向1mm合长25米以上ф25mm.
垂直；每米允序偏向2mm5米以上ф8mm.
道连接应先从配水点泵房开场先程度主在分指点留口。再安装主在各层分支于留支口。再和消防栓等连接。
F.消防箱安装
栓口应朝外并不应再门轴侧栓口中心距地面1.1米。语序偏向士20mm。阀门中心距箱侧面为140距箱厚内外表为100mm。允许偏向士5mm动压超过0.5MPA的消防栓采用SNJ65型减压稳压消防栓水龙带长25米用ф16铜丝和接头喷栓绑轧结实。
G.喷头安装
喷头均改为湿式闭式喷头热能材料为易熔合金动作温度68度。安装时应使用自制或有厂家提供专用扳手安装喷头浅水盘距楼板150mm。
H.专职水流指标器消防泵安装根据厂家说明数地上式消防栓SS100/65安装墙01S201-6地上式消防栓结合器安装墙99S203-11。
〔三〕消防道及设备调试
〔1〕水压实验道实验压力为1.5MPA再实验压力下观测10min压力下降不大于0.02MPA。然后降至1.0MPA进展检查应不渗不漏。
〔2〕消防栓安装完成后应取屋顶层实验消防栓和首层两处消防栓做试射实验应有10m—15m充实水柱。
〔3〕消防水泵接合器的平安阀进展定压定压以处实验消防栓能有10m—15m的充实水柱为准。
〔4〕喷水实验.开喷淋系统末端实验阀水流器动作阀阀压力开关启动喷淋水泵动作。
〔5〕消防实验.用小锤敲碎按钮玻璃消防水泵启动拿起消防水消防水设置的开关闭合向消控中心提供使用消防箱位置。
〔四〕工程质量控制的目的值：合格
工程造价控制要点及目的：
（1） 按施工承包合同的内容报价确定的合同总价进展控制。
（2） 工程变更时发生费用确实定。
（3） 控制主要材料的时常价格确实定。
（4） 工程进度款的审批。
（5） 工程造价的目的值：合同价
三. 监理工作的和措施
（一） 工程进度控制的及措施
1. 审批进度方案
（1） 承包根据建立工程合同的约定按时编制时动进度方案季进度方案月进度方案并按时填写?施工进度方案报审表?。报工程监理部审批。
（2） 监理工程师根据本工程规模质量复杂程度施工现场的条件及施工队伍的素质全面分析承包编制的总进度方案的合理性、可靠性。
（3） 对季度及年度方案要求承包同时编写主要工程材料设备的采购及进场的时间安排。
（4） 工程监理部地进度目的进展奉贤分析指定防范性对策确定进度控制方案。
（5） 总进度方案报总监理师审批
（6） 进度方案的施行监视
（1） 工程监理部根据总进度方案对承包实际进度进展跟踪检查施行动态控制。
（2） 按月检查实际进度并将与月方案进度比拟结果进展分析和评价发现偏离签发?监理?要求施工采取措施实现进度方案的目的。
（3）
（4） 必须延长工时要求承包填报?工延长申请表?
（二） 工程质量控制的
（1） 以事前控制为主。
（2） 按监理规那么的要求对施工过程进展检查及时纠正违规操作消除质量隐患跟踪质量问题验证纠正效果。
（3） 采取必要的检查测量和实验手段验证施工质量。
（4） 对工程的关键部位及重点工序进展旁站。
（5） 严格执行现场见证取样制度。
（6） 建议撤换承包不称职人员及不合格分包。
A. 工程质量的事前控制
（1） 核查承包的理体系。
（2） 承包填写?分包自制报审表?报工程部审查。
（3） 签认材料报验。
（4） 审查主要分部〔分项〕工程施工方案。
2. 施工过程中的质量控制
（1） 再巡视旁站过程现的问题及时要求承包予以纠正并记入监理日记。
（2） 对关键工序重点部位进展旁站做好旁站记录。
（3） 对发现的问题先口头承包改正然后及时签发监理。
（4） 承包将整改结果填写?监理回复单?报监理工程师进展复查按规定对施工实验做有见证取样。
（5） 工程预检：要求施工填写预检工程检查记录报送监理部核查对部合格分项工程整改并跟踪复查合格后准进展下一道工序。
（6） 验收隐蔽工程：要求承包上午按有关规定对隐蔽工程先进展自检自检合格将隐蔽工程检查记录保送工程监理部监理工程师到现场进展检测核查部合格的填写?不合格项处理记录?承包整改后予复查隐检合格的工程应签认工程检查记录并准予进展下以道工序。
（7） 安装完成后对分部分项工程进展验收由总监理师签字认可。
（三） 工程质量控制的风险措施
〔1〕旁站和巡视监视 〔2〕测量 〔3〕试验 〔4〕指
〔5〕规定的质量监控程序
〔四〕过程控制的
〔五〕施工合同其他事项的理
1.过程变更的理
〔1〕无由何方提出过程变更须按变更的根本程序进展理。
A.建立提出变更应填写?工程变更单?须有工程监理部签转必要时委托设计编制设计变更。
B.设计提出变更应填写?工程变更单?并附设计变更提交建立并签转工程监理部。
C.承包提出工程变更应填写?工程变更单?报送工程建立部委托设计编制设计变更并签转工程监理部。
D.工程变更记录的内容均应符合合同及有关何技术的规定并表数准确图示。
E.承包只有收到工程建立部签署的?工程变更单?后方可施行工程变更。
F.有关各方应及时将工程变更的内容反映道施工图上。
G.?工程变更费用报审表?承包填写报工程监理部审核经监理建立承包协商后由总监理工程师签认建立批准。
H.分包工程的变更应通过承包。
2.工程暂停及复工理
〔1〕由以下情况发生时总监理师根据影响范围何程度按合同约定签发?工程暂停?。
①工程出现质量问题必须进展停工处理。
②承包未经答应擅自施工或回绝监理部理
③出现工程质量或平安隐患。
〔2〕再委托监理合同由约定或必要时签发?工程暂停?签应征求建立。
〔3〕再工程暂停原因小时后具备条件时要求承包及时填写?工程复工报审表?并予以签批。
监理部门还要参与工程延何费用索赔的理并对合同争议进展调解对违约进展处理。
平安理：
（1） 贯彻执行“平安第一 .预防为主〞的方针。
（2） 催促施工落实平安消费组织的保证体系建立平安消费责任制。
（3） 催促施工对工人进展平安消费教育及分局部项工程的平安技术交底。
（4） 审查施工方案何平安措施。
（5） 经常检查现场平安情况看由无违章作业或进入施工现场施工人员不戴平安帽等行为。
（6） 发现违规作业责停工发现违章责整改。

商丘工程建立监理
商百休闲购物广场监理工程部
2004年 月 日