重庆市公安局治安总队干警综合住宅楼工程监理规划.doc

重庆治安总队干警综合住宅楼工程

监 理 规 划

重庆建发工程建立监理
2004年11月
目 录

一、工程概况
二、工程建立范围
三、监理范围和内容
四、监理组织
五、监理根据
六、监理人员职责
七、施工中的质量控制
八、施工中的进度控制
九、施工中的控制
十、合同理
十一、组织协调
十二、信息理
十三、平安文明施工监理
十四、监理工作制度
十五、监理工作程序
重庆治安总队干警综合住宅楼工程监理规划

一、工程概况
1、 工程工程名称:重庆治安总队干警综合住宅楼
2、 工程工程建立地点:重庆渝北区五里店五童路
3、 工程工程组成:由车库、门面和1、2、3、4、5、、6、7栋楼组成；
4、主要构造类型：框剪构造；
5、预计工程总额：
6、工程工程方案工：18个月；
7、工程质量目的：合格；
二、工程工程建立的范围

工程工程建立的范围：土建、 水、电安装。

三、工程工程监理的范围及主要内容
监理范围：本工程红线范围内的土建、安装、消防及装修工程。
监理工作内容：负责施工阶段的监理包括工程质量控制、进度控制、平安及文明施工理进展工程建立合同理、协调相关等工作。
四、监理组织
根据工程建立施工进度的需要将派出专业齐全、具有丰富的工程施工和理经历熟悉建立工程监理法律、法规的监理人员组成工程监理班子进展三大目的控制的监视理。

该工程监理部组员机构表

姓 名
职 责
职 称
备 注
刘耀学
总监
高级工程师
重庆一级总监
全国注册监理工程师

刘奠金
总监代表兼土建监理
工程师

唐正中
土建监理
工程师

周飞
土建监理
工程师

徐丰
土建监理
助理工程师

朱亮
土建监理
助理工程师

水电安装监理
工程师

甘雄贵
水电安装监理
助理工程师

五、监理根据
1. 本工程工程施工阶段的监理合同、设计及有关图说。
2. 和重庆有关的工程建立和建立监理的法律、法规、规章、政策性相关规定。
3. 现行的工程建立设计、施工及验收、建筑安装工程质量验收、重庆建筑安装工程技术资料理规定。
六、监理人员职责
1. 总监理工程师：
1) 确定监理的人员分工、岗位职责、负责理日常工作。
2) 主持编写监理规划、监理工作例会、事故调查、整理监理资料。
3) 组织编写并签发月报、工作阶段、专题和工作总结、组织监理人员对验收工程检查、参与验收。
4) 审查分包、工程变更和开工申请。
5) 审定开工、施工组织设计、技术方案和进度方案。
6) 审批监理细那么和工程的暂停、最终延。
7) 审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；分部、工程质量验收；签发监理及。
8) 调解同争议、处理索赔。
2. 专业监理工程师
1) 负责编制本专业监理细那么；详细施行本专业监理工作；分项及隐蔽验收；工程计量；资料搜集及汇总整理；参与编写月报。
2) 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作向总监。
3) 审核进场材料。
4) 审定承包方涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监。
5) 编写监理日记。
3. 监理员
1) 开展现场监理工作。
2) 检查承包的人、材、物使用运转情况。
3) 复检和签署原始凭证。
4) 编写监理日记、记录。
七、质量控制内容和措施
1．质量控制原那么、重点和手段
质量控制要遵循一条原那么、注意两个重点、贯穿三个阶段、运用四个手段。
一条原那么：工程质量控制是整个监理工作的重点与进度方案和工程计量互相制约监视承包按合同、技术、设计图纸要求施工是监理工作的根本原那么。
两个重点：重要的分部项工程：主要包括根底、主体构造、装饰等工程、钢筋混凝土；关键部位：主要包括梁柱节点、箍筋加、钢筋焊接、混凝土试配。
三个阶段：施工监理贯穿施工过程的事前、事中、事后三个阶段。
四个手段：检查：重点的工程和部位跟踪检查是否按批准的方案、技术施工；测量：根底的定线、高的建筑轴线的测量方案梁柱的几何尺寸进展实测、实量验收；试验：对各种材料、混凝土配合比、混凝土、砂浆等级经监理人员随即见证试配；指性：通过书面指对施工进展质量控制。
2．质量事前控制工作
〔1〕掌握和熟悉质量控制的技术根据。
本工程监理的根据包括建立和监理有关法律法规、工程建立、施工承包合同及监理委托合同以及工程建立涉及的设计、施工及验收。
〔2〕检查验收施工场地的质量
监理人员应根据承包合同的约定和要求催促检查有关完善施工现场的条件保证顺利开工和开工后工程的正常进展。
〔3〕审查施工队伍的人员素质、资格：检查主要负责人到位情况和有关需持证上岗人员的岗位证书。
〔4〕工程所需原材料、半成品质量控制
原材料质量是影响工程质量的关键因素各种原材料除应具备合格证或质保书外应根据相应的进展复检、见证取样、送检等。对达不到规格、型、质量等级的材料应责成施工提出书面处理。不能使用需要运出现场的应催促检查有关责任及时运出；可以降级使用的应单独存放明确标识防止混用。
〔5〕施工机械的质量控制
包括对施工机械本身质量和安装质量的控制。对于需要劳动平安部门验收的设备正式使用前应经过验收。
〔6〕审查施工提交的施工组织设计和施工方案
质量方面重点审查施工组织设计和施工方案在各分部项工程中的完好性、可行性、与承包合同要求的协调性以及对工程质量的保证程度对不能满足要求的应向施工提出修改要求和建议。
〔7〕组织好施工图纸会审和技术交底工作
〔8〕检查消费环境、理环境的改善措施
A．协助业主与当地质量监视站联络获得其支持与帮助。
B．审核施工材料采购保、制品试件取样及试验方案。
C．审核施工的成品保护措施和。
D．协助施工完善质量保证体系。
E．完善质量报表、质量事故的制度等。
3、质量的事中控制
〔1〕施工工艺过程控制重点
根据本工程情况重点应注意以下控制内容：
l 钢筋工程
1) 熟悉设计图纸和相应的明确构造各部位钢筋的品种、规格绑扎焊接要求。
2) 要求技术人员根据图纸将钢筋的下料翻样监理工程师到现场进展及时检查验收。
3) 暗梁暗柱的配筋要正确剪力墙的程度筋在端头上的锚固应嵌入暗柱纵筋内。
4) 严格检查程度筋及竖筋的数量、规格、间距接头及搭接长度以及程度肢体筋与暗柱的锚固情况确保与和设计的一致性。
5) 认真检查洞口加箍筋的数量、位置严格按设计及要求检查。
6) 框架节点处箍筋加区的箍筋梁上有集中荷载处附加筋或吊筋、箍筋不得偏放柱根部第一道箍筋和墙第一道程度筋应放在离构造边缘50mm以内。
7) 主次梁节点部位箍筋应按加要求通长布置。
8) 具有双层配筋的楼板应设置撑筋或铁马卡和拉钩以保证钢筋位置。
9) 梁柱交接处核心箍筋要加应注意先将箍筋套在竖向筋上然后再穿梁筋绑扎。
10) 柱筋和剪力墙钢筋假如发生挪动可按1：6坡度或另加钢筋焊牢进展调整。
11) 施工中钢筋不能随意代用如要代换须经设计书面同意。
l 模板工程
1) 墙、柱支模前应先在基底弹线以弹线校正钢筋位置。设置柱脚模做法是以柱的弹线外圈用1：2水泥砂浆做40mm宽30mm高沿柱脚模以保证柱不偏移。
2) 柱模墙模支模前应将原浇注的混凝土凿毛清洗干净。
3) 柱模应有斜撑和拉杆保证模板垂直。
4) 剪力墙模板采用对拉螺栓固定墙模再以S钩配合或加设内撑以确保断面尺寸。
5) 梁柱接头处的木板不得嵌入柱内以免减少柱断面。
6) 根据选定的模板施工方案严格检查其紧固性、拉结的结实性模板垂直度、上口断面及轴线以保证混凝土到达和设计的要求。
l 混凝土浇注
1) 浇注前应根据浇注工作量检查劳动组织、施工设备、浇注顺序、施工缝的设置、混凝土及原材料供给是否充足水电设备是否齐全。
2) 原材料复检合格的根底上需作出试配经试压到达设计强度要求才能采用此配合比浇注混凝土。
3) 现场必须将试配结果挂牌计量必须有专人过磅经监理工程师书面批准才能浇注混凝土。
4) 开盘前组织水电工程师对预留预埋件进展检查办好隐蔽工程签证。
5) 混凝土浇注过程中监理工程师应进展旁站监理检查坍落度严禁在浇筑过程中加水确保混凝土质量。
6) 检查混凝土浇注振捣质量不能偏振、过振监视模板的位置和紧固度。浇注过程中跟踪钢筋位置必要时进展调整。保证钢筋位置符合设计要求。
7) 浇注混凝土先考虑施工缝、沉降缝、伸缩缝的留设位置。原那么是混凝土浇注不中断假如必须间歇时应按混凝土的凝结时间及硬化条件处理一般间歇时间不超过1.5~2小时超过该时间应考虑施工缝处理。
8) 剪力墙不能留设垂直施工缝。
9) 浇注剪力墙和混凝土的高度大于3.0米时要采用漏斗串筒并注意分层振捣。柱的混凝土浇注完后在浇注梁板时应停留1小时以上待柱混凝土沉淀后才浇注梁板否那么易出现裂缝。
10) 柱梁交接时假如柱的混凝土强度高于梁、板的混凝土强度应先浇柱混凝土并应出柱边300㎜防止低标混凝土混入高标混凝土。
11) 混凝土柱每根不要留施工缝假设高度过高应在多根柱之间组织流水施工但每根柱浇注间歇时间不得超过初凝时间且不超过1.5小时。
12) 根据气候条件检查混凝土的养护情况。
l 人工挖孔桩
1) 对地基承载力必须按规定取样送检必须满足设计及验收的要求。
2) 按照施工图对桩中心线和桩径进展复核在成孔过程中经常校验其中心线发现偏向及时纠正垂直偏向不得大于0.5桩位允许偏向不得大于50㎜。
3) 钢筋笼的制作和安装应符合设计和JGJ建筑桩基技术的有关要求。
4) 桩身混凝土浇注除控制混凝土本身的质量外浇注前应清理桩底浮土及积水对部桩地下水大量进入不能抽干时应采用混凝土水下浇注。
5) 桩身混凝土浇注高度不能超过2米否那么应采用漏斗或滑槽。
6) 桩身混凝土应一次浇注完毕不留施工缝。
7) 开挖到设计标高时如地质情况与勘察和设计资料差异较大应及时采取措施研究处理。
8) 孔深较大或有塌方时应采取护壁平安保证措施。
9) 检查施工平安措施人工挖孔桩施工的平安必须按JGJ建筑桩基技术中第6-2-12条的有关规定执行应特别加强对围护栏杆、平安软梯、平安绳、低压照明等的严格检查并应遵守?施工现场临时用电平安技术?JGJ46的规定。
10) 设计要求有扩大头的应注意检查。
11) 成桩后必须按有关规定对桩进展抽检符合要求后方可进展下道工序。
l 根底
1) 地基承载力必须满足设计要求。
2) 检查开挖和放坡是否符合设计和要求能否保证施工质量和平安。
3) 对使用的材料检查复核应符合设计的强度要求。
4) 根底中心线和边线的检查和复核。
5) 组砌符合设计和要求与桩根底、柱根底的连接应符合设计要求。
l 砌体工程
1) 砌体材料〔砖、砂浆等〕的检查、复检、试验。
2) 组砌符合和设计要求。
3) 砌体与柱/构造柱、梁的拉接、连接符合要求。
4) 砂浆饱满、厚度符合要求。
l 一般水电安装
1) 给排水材质和物理性能应符合设计和要求应具有出厂合格证和消费答应证。
2) 检查进户给水立位置、标高使之符合设计要求。
3) 进户给水立接头应无变形、渗漏现象。
4) 给水排水道的走向、坡度应符合设计要求。
5) 卫生器具与给水排水沟道的连接应可靠。。
6) 线接头需去除锯口毛刺捣圆弯不凹陷、不开裂道深化箱内连接可靠。
7) 电线本身质量符合设计和要求有出厂合格证线缆接头和转弯处不紊乱。
8) 电线、防雷网接地符合设计及要求、焊接质量满足要求。
l 环境工程
本工程环境工程为道路、水电气网和电信网及小区绿化监理控制要考虑以下原那么：
1) 道路工程位置和布的检查严格按设计要求进展路基、路面质量、平整度、坡度、宽度按和设计要求检查。
2) 有关线施工具有较强的专业要求需由专业部门认可检查所以监理工作应放在熟悉图纸要求、检查实际施工遵守和设计要求的情况配合协调有关专业部门的检查验收等方面。
〔2〕做好工序交接检查
坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工进展自检、专职检认为合格后再现场监理工程师或其代表到现场会同检验检验合格后签字认可方能进展下道工序。
〔3〕隐蔽工程检查验收
隐蔽工程完成后先由施工自检、专职检初验合格后填报隐蔽工程质量验收单现场监理工程师检查验收。
〔4〕工程变更和设计变更的处理
对各方提出的变更监理工程师应认真进展分析提出对变更的分析非业主方提出的变更应报请业主审批在手续齐全后才能执行。
〔5〕工程质量事故的处理
对发现的工程质量事故监理工程师应催促施工根据事故的性质和严重程度按程序进展申报分析事故原因和责任与业主、设计、施工等商定质量事故处理措施在手续完善的根底上批准工程质量事故处理的技术措施或方案处理效果的检查。
〔6〕行使质量监视权必要时下达停工指
为了保证工程质量出现以下情况之一者监理工程师有权指施工立即停工整改以防止造成不必要的损失。
A．未经检验即进入下道工序者；
B．擅自采用未经认可或批准的材料；
C．擅自变更设计图纸；
D．擅自转包工程；
E．没有可靠的质量保证措施施工出现质量下降征兆者；或由于其他原因出现工程质量下降后未采取有效措施或效果不明显者。
F．擅自让未经同意的分包进场作业者。
〔7〕严格质量、技术签证
凡质量、技术方面有法律效率的最后签证只能由工程总监理工程师一人签署。
〔8〕建立质量监理日志
现场监理员和监理工程师应逐日记录有关工程质量的动态和影响因素的情况。
〔9〕组织好现场质量协调会
4、质量的事后控制
〔1〕、单项工程开工验收
监理工程师催促有关方面准备和完善验收资料参与工程验收工作。
〔2〕工程开工验收
〔3〕审核开工图及其他工程技术资料
l 土石方工程
1. 开挖范围和边线
2. 高程〔即标高〕
l 根底工程
1. 挖孔桩位置〔轴线及孔距〕
2. 成型尺寸〔嵌岩深度〕
3. 钢筋规格、直径、数量
4. 砼强度
5. 砼浇注
l 现浇钢筋砼主体框架构造
1. 轴线、标高和垂直度
2. 断面尺寸
3. 钢筋数量、位置、直径、接头、锚固
4. 施工缝处理、砼强度、预埋件
l 砌砖工程
1. 砂浆强度等级〔配合比〕
2. 灰缝饱满、平直、墙面平整、接搓
3. 门窗洞口、位置、尺寸
4. 预埋件及线埋设
5. 构造柱、砼雨蓬
l 屋面防水工程
1.找平层：厚度、坡度、平整度
2.保温层：厚度、平整度
3.防水层：填嵌、粘结、平整
4.水落：安装、接头、排水
5.灌水试验
6.分格缝：满实
l 门窗工程及室外装饰
1.厂房门窗：定位、安装、开关、嵌填、办公楼、玻璃幕墙、骨架及玻璃安装
2.砂浆配合比、墙面平整度、垂直度
3.贴面、平整度、分格
l 室内装饰工程
1. 砂浆配合比
2. 室内抹灰厚度、平整度、垂直度
3. 室内地坪厚度、平整度
4. 顶棚〔或吊顶〕刮腻子、打磨、面层效果
l 室内给排水道安装工程
1. 安装位置及坡度、接头
2. 阀连接位置、接头
3. 水压试验
4. 排水系统通水试验
l 室内电器线安装工程
1. 配电设备安装：安装、位置、标高、线路连接
2. 、电源
3. 电灯、插座、开关盘
4. 供电线路测试
5. 嵌入灯具加固
6. 顶棚、楼板墙的道检修孔
7. 绝缘、防雷、接地
八、进度控制
1、进度事前控制
〔1〕和分析影响进度方案的可能因素。
根据初步分析本工程要特别注意施工场地的获得时间和现场施工条件准备情况对工程进度可能产生的影响。
〔2〕制订控制性进度方案。
在总进度目的的约束下监理与业主、承包方一道制订工程的控制性进度方案方案中的单个阶段不宜超过一个月。
〔3〕审核施工提交的施工进度方案和施工方案
根据工程承包合同的工条款要求审核进度方案对工目的的保证程度施工方案与施工进度方案的协调性和合理性。
〔4〕审核施工提交的施工总平面图。
〔5〕制订根据承包合同约定应由业主采购的材料、设备的采购量和相应的时间参数。
2、进度事中控制
〔1〕建立反映工程进度的监理日志
〔2〕检查工程进度方案〔含配套的方案〕的执行情况催促施工按批准的进度方案执行。
〔3〕审核施工每月提交的进度方案执行情况对可能存在的差异分析原因。
〔4〕组织好现场进度协调会
〔5〕为工程进度款的支付、签署进度、计量方面的。
〔6〕定向监理和业主工程进度情况正常情况下每月一次出现影响进度的重大事项时及时。
〔7〕与业主一道进展进度的动态理
3、进度事后控制
当实际进度方案拖后时在分析原因的根底上提出改良的措施建议力争总工不打破涉及到总工变更或费用增加时应与业主协商进度方案的变更或费用补偿问题进度方案调整后调整相应的施工、材料、设备和资金供给方案组织新的平衡和协调。
九、控制
1、事前控制
熟悉施工承包合同和工程图纸工程施行过程中容易打破的环节和工程部位并向业主提出建议以防范风险尽量防止施工方索赔。
2、事中控制
〔1〕及时答复施工提出需要由监理做出答复的事项防止造成施工对业主的索赔。
〔2〕认真分析工程变更、设计变更对工程经济性的影响及时与业主沟通。
〔3〕严格经费签证。
〔4〕在质量验收的根底上及时科学准确进展工程计量为工程付款提供根据。
〔5〕认真审核承包商提出的支付申请及时签署监理。
3、事后控制
〔1〕审核施工提交的工程结算书。
〔2〕分析施工提出的索赔在受权范围内进展处理。
十、合同理
1、协助业主分析合同条款订立合同防止合同签订以后造成被动。
2、协助业主处理合同执行中存在或出现的问题。
3、及时向业主合同的执行情况。
十一、组织协调
监理主要做好有关现场各方面的协调工作同时处理好各种资源在现场的平衡和协作问题在可能条件下协助业主进展外部协调。
十二、信息理和为业主权益效劳
监理建立有效的信息理组织、程序和及时把握有关工程内外、方案和实际的信息为有效进展监理效劳。同时通过信息理为业主权益效劳。
1、及时与业主沟通信息使业主理解工程进展和情况。
2、定向业主书面〔监理月报〕工程三大目的的执行情况。
3、工程建立中出现的影响工程目的的问题及时通过信息传递业主。
4、超出合同约定的各种变更均应得到业主的批准指。
5、监理过程中可能影响工程目的的重大监理指〔如停工指、复工指、重大质量问题整改等〕在非紧急情况下事先尽可能与业主协商。
十三、平安文明施工监理
1、平安监理的任务
平安监理的任务主要是贯彻落实消费方针政策催促施按照建筑施工平安消费法规和组织施工消除施工中的冒险性、盲目性和随意性落实各项平安技术措施有效的杜绝各类不平安隐患杜绝、控制和减少各类伤亡事故实现平安消费。
2、平安监理的详细工作
〔1〕贯彻执行“平安第一预防为主〞的方针现行的平安消费的法律、法规建立行政主部门的平安消费的规章和。
〔2〕催促施工落实平安消费的组织保证体系建立健全平安消费责任制。
〔3〕催促施工对工人进展平安消费教育及分部项工程的平安技术交底
〔4〕检查并催促施工按照建筑施工平安技术和要求落实分部分项工程或各工序关键部位的平安防护措施。
〔5〕监视检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作。
〔6〕不定的组织平安综合检查可按〔建筑施工平安检查评分〕进展评价提出处理并限整改。
〔7〕发现违章冒险作业的要责其停顿作业发现隐患的要责其停工整改。
〔9〕审查各类有关平安消费的。
〔10〕审核进入施工现场各分包的平安资质和证明。
〔11〕审核施工提交的施工方案和施工组织设计中平安技术措施。
〔12〕工地的平安组织体系和平安人员的装备。
〔13〕审核新工艺、新技术、新材料、新构造的使用平安技术方案及平安措施。
〔14〕审核施工提交的工序交接检查、分部、分项工程平安检查。
〔15〕审核并签署现场有关平安技术签证。
〔16〕现场监视与检查。
3、平安监理的
〔1〕严格执行建立部?建筑施工施工平安检查?、?建筑施工高处作业平安技术?、?施工现场临时用电平安技术?重庆?文明施工暂行?。
〔2〕该工程各施工在场内施工考虑设置场地界桩区分各施工的使用场地各施工对自己使用场地的平安文明施工负责。
〔3〕每月组织一次现场平安文明施工综合检查对检查结果进展书面。
〔4〕制定奖罚方案实行奖优罚劣。
〔5〕、要求施工建立好平安施工“十本台账〞。
4、施工平安消费的责任
〔1〕按照建筑施工平安法规和的要求结合工程特点编制平安技术措施特殊作业〔根底超深、起重吊装、模板支设、临时用电等〕编制单项平安施工组织设计或方案。
〔2〕贯彻落实建筑施工平安技术和实行科学理和化理进步平安防护程度消除不平安隐患。
〔3〕建立健全并认真施行平安消费责任制及各项规章制度做到预防为主杜绝和减少伤亡事故。
〔4〕对职工进展入场前及施工中的平安教育并进展分部项工程的平安技术交底。
〔5〕施工中必须使用合格的又具有各类平安装置的机械、设备和设施等。
〔6〕对于发生的伤亡事故要及时、认真查处。
十四、监理工作制度
1、设计交底及图纸会审制度。
● 设计交底及图纸会审由工程监理工程师组织。
● 图纸会审前应先由各施工及监理人员熟悉及自审图纸。
● 设计交底根本程序是：先由设计介绍设计意图、构造特点、施工及工艺要求、技术措施及有关考前须知及关键问题；再由施工提出图纸中存在的问题和疑点以及需要解决的技术难题；然后通过三方研究和商讨拟定出解决问题的方案并形成或备忘录经设计人员签署后作为设计图纸的修改或补充为施工的根据。
● 当场不能解决的问题设计人员应在约定的限内予以书面答复。
2、施工组织设计〔施工方案〕审核制度
• 工程施工前施工方组织编制工程总进度方案。
• 催促承包编制施工组织设计。
• 审核承包施工组织设计重点是施工组织设计是否与要求的质量、进度目的相冲突并尽可能发现其中可能存在的问题；质量保证体系是否健全；施工现场总体布置是否合理是否有利于保证施工的正常、顺利地进展是否有利于保证质量；审查工程地质情况及场区环境状况以及它们可能在施工中对工程质量与平安带来的不利影响有无应对方案等；审查施工组织技术措施的针对性和有效性。审查施工的进度安排和资金供给方案是否合理是否符合工程控制目的的要求。
3、工程开工、复工申请制度
● 工程正式开工施工方应提出?工程开工书?经总监理工程师核签后才能开工并开场计算工。
● 因施工方原因造成的工程停工业主方不承当相应的责任。
● 因业主方原因造成的工程停工施工方提交有关停工签证经监理人员核签并业主后确认。
● 因质量或平安问题被指停工者由事故责任方承当相应的责任。停工后复工时需履行复工申报手续经监理人员现场检查落实并核签申请后始能复工。
4、工程材料、半成品质量检验制度
● 凡工程所用材料均应具有材质证明或技术合格证否那么不得进场使用。
● 用于工程构造的材料还需抽样复检。
● 工程所用半成品除厂家的消费答应证外还应具有技术合格证或说明书。
● 使用新材料应有技术鉴定书。
● 对进口材料、器材必须提交海关商检证书。
5、技术复核制度
● 对于重要工程、重要部位的坐标方向、轴线、标高等监理人员应在施工前进展复核预检。
● 对重要材料、构件的材质证明、试验资料存在疑问的监理人员应业主同意后委托有资质的检测部门〔机构〕进展复检。
● 对已完工程构造必要时采用适当对构造强度、实度进展复查。
● 重要的技术复核内容及范围须经总监理工程师审核批准。
6、中间交接、隐蔽工程检查验收制度
● 坚持上道工序不经检查验收不得进展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工进展自检专职质检认为合格后始现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格签认后始能进展下道工序。其工序流程见以下图所示：
注：需设计、质监部门参加验收的某些隐蔽工程检查验收之前应相关人员参加。
7、工程变更处理制度
其工作流程见附图所示：图七
8、设计变更处理制度
其工作流程见附图所示：图七
9、工程款支付核定制度
其工作流程见以下图所示：图十
10、现场协调会议制度
● 现场协调会定由监理人员主持现场必要时也可组织专题性协调会。
● 定举行的现场协调会以协调工程进度、总平面理、平安施工、确保工程质量及有关方面的协调配合为重点。临时组织的协调会是为理解决专题性问题。
● 现场协调会应形成经监理机构签章后外发。
● 定召开的协调会应检查上次会议的执行情况查明未能履行或全部履行的原因及责任承当者。
11、工程质量事故及处理制度
● 施工生工程质量问题施工必须及时现场监理人员不得自行掩盖和处理。
施工生质量问题施工应提出书面分析事故情况及产惹事故原因
12、分部、分项工程验收制度及工程开工验收制度
凡分部、分项工程完工施工验收合格后提出验收申请表其工作流程见附图。图九
• 开工验收的根据是批准的设计〔包括变更设计、修改等〕设计和施工工程质量验收以及合同协议等。
• 施工按规定编写并提出验收交接开工不齐全、不正确、不明晰、不的不能验收。
• 监理工程师收到验收申请后在规定的时间内组织业主质监站以及施工的有关人员进展验收。验收合格后签署工程验收证书
13、监理日志及监理月报制度
● 现场监理人员需填写监理日志。日志的主要内容包括：自然气候、工程进度、现场各工作面施工状况、参与处理的有关监理事务〔当事人提出的问题及我方的答复〕、尚待解决的问题、现场发生的重要事项等。
● 现场监理组定〔月〕向业主方提交监理工作〔同时抄报〕内容包括：内监理工作动态、工程建立情况重大事项的处理及存在的主要问题等。
● 监理日志及监理月报由人认真、如实填写并对其性、可靠性负责。
14、索赔处理制度
施工提出的索赔要求其处理程序见以下图所示：图十一
15．监理制度
• 监理工程师应在规定时间内编写?监理月报?并在工程开工后提交?监理工作总结?报业主。监理月报的内容应以详细数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大平安、质量事故、有价值的经历等。
16．进度监视制度
• 监视施工严格按照合同规定的方案进度组织施行监理工程师每月以月报的形式向业主各项工程的实际进度及方案的比照和形象进度情况。
17．监视制度
• 监理工程师应严格控制变更设计等掌握变动情况按统计分析。对重大变更设计或因采用新技术而增减较大的工程、监理工程师应及业主以便控制。

1、LO—XC—1 施工阶段监理工作总程序

工程监理机构进驻现场

第一次工地会议

监理工作制度程序交底 使用监理表格交底 业主明确监理机构权限

图纸交底会审 审施工组织设计 审工程人员资质 审分包资质

审批开工
质量目的控制
签发开工 〔见CX—02〕

催促按JGJ59-99 施行监理催促承包商严格按设计﹑ 目的控制
重庆文明施工十八 施工验收﹑工艺组织施工 〔见CX—03〕
条组织施工 按监理要求报验。
进度目的控制
组织交工预验收 〔见CX—04〕

审查开工技术资料 编写质量评估 整理监理资料

分析查明原因 业主组织开工验收
施行返修返工
监理 协助业主备案申请

施工阶段监理总结

2、LO—XC—2 施工阶段质量目的控制程序
审查施工组织设计或施工方案

审查特殊工种上岗证 审查原材料半成品合格证备案资料 审查施工准备情况

按强迫性条文监理见证抽样复检 加倍取样或清理出场

监理机构审查批准 不合格

分部项工程施工
整改 整改
施工过程试件监理见证并送检
不合格
分项隐蔽工程施工自检
附：
填报分项工程报验单A4表 1.隐检记录
2.质保资料
不合格 监理工程师现场检查及核查资料 3.分项工程质
量评定表
监理工程师签字认可

进入下一道工序施工
附：
分部工程完成填写报验单A4表 分部验收记录
分部质量评定表

总监理工程师组织现场检查 总监理工程师组织检查质保资料

不合格 总监组织分部工程质量评定
合格
总监签认分部工程验收记录
3、LO—CX—3 施工阶段目的控制程序

签定监理委托合同﹑施工承包合同

施工图纸设计交底﹑会审 工程预付款申请A5表 监理工程师
否 审核申请
总监﹑业主
按施工组织设计组织施工 施工材料设备报价 核准
否

工程变更费用申请C2表 工程进度款申请A5表 材料设备价差申请A5表

监理工程师审核认可 监理工程师审核计量 监理工程师审核申请

施工提出索赔申请A8表 总监征求业主

监理工程师审核 总监签认付款证书

总监理工程师审批

施工业主签定协议

报送业主付款

4、LO—CX—4 施工阶段进度目的控制程序

根据工总目的编制施工总进度 附：
控制方案 材料供给方案
施工承包 劳动力需用方案
机具需用方案
否
审批施工总进度控制方案
总监理工程师

编制季度﹑月度施工进度方案 附：
施工承包 1.上月完成工程量