涂膜防水屋面工程监理细则88.doc

涂膜防水屋面工程监理细那么

一、工程概述：
各工地根据工程特点结合设计图纸自行编制。
二、监理根据：
本工程涂膜防水屋面根据是：
1、施工设计图纸、施工承包合同；
2、国标?屋面工程质量验收?〔GB50207--2002〕；
3、国标?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300--2001〕；
4、工程建立强迫性条文2002年版；
5、聚合物水泥防水涂料〔JC/T4—2001〕；
6、聚氨酯防水涂料〔GB/19250—2003〕。
三、质量检查验收内容：
1、材料：防水和隔热材料是否符合设计和合同指定要求。检查出厂合格证质量检验和现场检验抽样复验。
2、凸出屋面的道和设备等在防水施工前安装完毕。
3、检查保温层厚度和安装是否符合设计要求。
4、检查找平层厚度、坡度、分格缝墙转角处平整和外表观感质量。
5、涂膜应根据防水材料的品种分层分遍涂布不得一次涂成。检查遍数及涂膜厚度。
6、检查涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面道的防水构造。
7、淋水和蓄水检验。
8、检查涂膜防水层与基层粘接结实、外表平整、涂刷均匀、无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
四、质量通病要点：
1、涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝的伸出屋面道等细部做法不正确。
2、涂膜防水层的厚度不够最小厚度不应小于设计厚度的80 。
3、涂膜防水层应外表平整基层粘接结实涂刷均匀无流淌皱折鼓泡露胎体和翘边等缺陷。
五、质量理措施：
〔一〕、施工质量预控要点：
1、 检查本工程所用防水材料是否符合设计和施工合同要求检查出厂合格证、质量检验和现场复验。
2、 防水层基层必须符合技术要求各项指标如下表：
类 别
基 层 种 类
厚 度〔MM〕
技 术 要 求
水泥砂浆找平层
整体砼
15~20
1：2.5~1：3(水泥：砂)体积比,水泥强度等级不低于32.5级
整体或板状材料保温层
20~25
装配式砼板松散材料保温层
20~30
细石砼找平层
松散材料保温层
30~35
砼强度等级不低于C20
沥青砂浆找平层
整体砼
15~20
1：8〔沥青：砂〕质量比
装配式砼板整体或板状材料保温层
20~25
3、找平层的排水坡度应符合设计要求：找坡方向及坡度严格按图纸设计执行无设计要求时平屋面采用构造找坡不应小于3采用材料找坡宜为2；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1沟底水落差不得超过200MM。
4、找平层宜设分格缝并嵌填封材料。分格纵横缝的间距：水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6M；沥青砂浆找平层不宜大于4M。
5、找平层的材料质量及配合比必须严格按照设计要求施工。
6、屋面保温层的材料堆积度、表观度、导热系数、板材强度、吸水率、含水率等各项指标均应符合设计要求。
7、松散材料保温层施工时须分层铺设压实适当外表平整找坡正确。
8、板状材料保温层施工时须紧贴基层铺平垫稳拼缝严找坡正确。
9、审核施工承包编制的防水施工方案或技术措施。
〔二〕、施工过程质量控制要点：
1、屋面基层必须干净、枯燥。枯燥程度(根据涂膜材质要求)简易检验：将1平方米的卷材平坦地干铺在找平层上静置3~4H后掀开检查找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可涂布。
2、细部节点及附加层应严格按设计要求施工。需铺设胎体增强材料时屋面坡度小于15时可平行屋脊铺设屋面坡度大于15时应垂直于屋脊铺设胎体长边和短边搭接宽度分别不应小于50mm和70mm。
3、每遍防水涂膜及厚度进展抽样检查不得一次涂成；应待先涂的涂层枯燥成膜前方可涂后一遍涂料。
4、水泥砂浆保护层的外表应抹平压光并设外表分格缝分格面积宜为1平方米。
5、块体材料保护层应留设分格缝分格面积不宜大于100平方米分格宽度不宜小于20MM。
6、细石砼保护层砼应实外表抹平压光并留设分格缝分格面积不大于36平方米。
7、水泥砂浆、块材或细石砼保护层与防水层之间应设置隔离层。
8、刚性保护层与儿墙、山墙之间应预留宽度为30MM的缝隙并用封材料嵌填严。
〔三〕、检查验收质量控制要点：
1、防水层不得有渗漏现象：用淋水、蓄水进展检验。
2、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求。
3、 防水层与基层应粘结结实不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体、和皱折等缺陷。
4、 涂膜厚度符合设计要求。
5、 水泥砂浆、块材或细石砼保护层与防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
六、强迫性规定条文要点：
1、屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限按不同等级进展设防符合下表规定要求：
项 目
屋 面 防 水 等 级
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
建筑物类别
特别重要或对防水有特殊要求的建筑
重要的建筑和高层建筑
一般的建筑
非永久性的建筑
防水层合理使用年限
25年
15年
10年
5年
防水层选用材料
宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石砼等材料
宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石砼、平瓦、油毡瓦等材料
宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石砼、平瓦、油毡瓦等材料
可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料
设防要求
三道或三道以上防水设防
二道防水设防
一道防水设防
一道防水设防
6、 注意材料性能的匹配的结合。
7、 柔性防水层必须设保护层。
8、 柔性与刚性防水层之间应设隔离层。
9、 宜采用构造找坡排水。
10、 防水层必须闭合交圈。
11、 落水口、地漏、道孔处应作强化防水处理。
12、 提倡采用倒置式防水屋面。
七、本工程应形成的资料：
屋面涂膜防水工程完成后应形成如下资料：
序
项 目
文 件 和 记 事
1
防水设计
设计图纸及会审记录、设计变更单和材料代用核定单
2
施工方案
施工、技术措施、质量保证措施
3
技术交底记录
施工操作要求及注意事顶
4
材料质量证明
出厂合格证、质量检验和试验
5
中间检查记录
分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录
6
施工日志
逐日施工情况
7
工程检验记录
抽样质量检验及观察检查
8
其他技术资料
事故处理、技术总结

八、附：卷材防水施工工艺流程：

特殊部位附加层
涂布防水涂料及铺贴增强材料

防水检查合格

保护层施工

防水工程检查验收
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喷涂基层处理剂
找平层
基层清理